298.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
ISTRIEN, KANFANAR – Einfamilienhaus mit großem Garten
320.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T20285
/ 457701
Aktenzeichen:
IOUL-T20285
Land:
HR
Stadt:
Kanfanar
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Bebaubar:
Ja
Größe der Immobilie :
146 m²
Größe des Grundstücks:
1.126 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Anzahl an Stockwerken:
2
Parkplätze:
1
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, KANFANAR - Dům s povolením k rekonstrukciKanfanar se nachází v západní části Istrijského poloostrova a má výborné dopravní spojení se zbytkem Istrie díky tomu, že se zde nachází hlavní křižovatka Istrijského Y. Díky příznivé geografické poloze má velmi mírné středomořské klima s průměrem 2 300 hodin slunečního svitu ročně. Existuje mnoho památek, kterými je obec Kanfanar známá. Od ruin středověkého města Dvigrad, krásné zelenomodré oázy Limského kanálu, četných archeologických nalezišť až po bohaté sakrální dědictví a místní produkty. Obec Kanfanar se označuje jako obec istrijského vola a fuži. Nedaleko centra Kanfanaru je na prodej samostatně stojící dům 199 m2 s prostornou zahradou 1325 m2. Skládá se z otevřeného konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, 2 koupelen, 2 ložnic a další místnosti, kterou je třeba vyzdobit. Podkroví je výškově postavené a je na něm plánován byt. Vedle domu je taverna pro posezení s krbem. Prostorná zahrada o rozloze 1325 m2 je obehnána kamennou zdí a je celá ve stavební zóně, takže je možné postavit bazén. Nemovitost má dostatek soukromí, protože se nachází na okraji stavební zóny a je odsazena od hlavní silnice a zároveň je jen pár kilometrů od centra města. Poloha ve střední Istrii poskytuje dobré dopravní spojení se zbytkem poloostrova a blízkost turisticky atraktivní Rovinje činí tuto nemovitost ideální pro turistické aktivity.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIEN, KANFANAR – Haus mit Genehmigung zum UmbauKanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und verfügt dank der Lage des Hauptknotenpunkts des istrischen Ypsilons über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Limski-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Die Gemeinde Kanfanar bezeichnet sich selbst als Gemeinde des istrischen Ochsen und des Fuži. Unweit des Zentrums von Kanfanar steht ein Einfamilienhaus mit 199 m2 und einem großen Garten mit 1325 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, 2 Bädern, 2 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das dekoriert werden muss. Das Dachgeschoss ist stehhoch und es ist eine Wohnung darauf vorgesehen. Neben dem Haus befindet sich eine Taverne zum geselligen Beisammensein mit Kamin. Das großzügige Gartengrundstück von 1325 m2 ist mit einer Natursteinmauer umgeben und liegt komplett in Bauzone, so dass die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen. Da das Grundstück am Rande einer Baustelle und abseits der Hauptstraße liegt, verfügt es über genügend Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Ortskern entfernt. Die Lage in Zentralistrien bietet gute Verkehrsverbindungen zum Rest der Halbinsel und die Nähe zum touristisch attraktiven Rovinj macht dieses Anwesen ideal für die Ausübung touristischer Aktivitäten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRA, KANFANAR - Kuća s dozvolom za rekonstrukcijuKanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Općina Kanfanar brendira se kao općina istarskog vola i fuži.Nedaleko od samog centra Kanfanara, na prodaju je samostojeća kuća površine 199 m2 s prostranom okućnicom od 1325 m2.
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe te dodatne sobe koju je potrebno urediti.
Potkrovlje je stajaće visine i na njemu je planiran apartman.
Uz kuću nalazi se konoba za druženja s ognjišćem.Prostrana okućnica površine 1325 m2, ograđena je kamenim zidom i u potpunosti je u građevinskoj zoni te je moguća gradnja bazena.Nekretnina ima dovoljno privatnosti s obzirom da se nalazi na rubu građevinske zone i uvučena je u odnosu na glavnu cestu, a istodobno je od centra mjesta udaljena tek nekoliko kilometara.
Smještaj u središnjoj Istri omogućuje dobru prometnu povezanost s ostatkom poluotoka, a blizina turistički atraktivnog Rovinja, čine ovu nekretninu idealnom za bavljenje turističkom djelatnosti.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, KANFANAR - Ház újjáépítési engedéllyelKanfanar az Isztriai-félsziget nyugati részén található, és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Isztria többi részével, köszönhetően annak, hogy itt található az isztriai Y fő csomópontja. Kedvező földrajzi fekvésének köszönhetően nagyon enyhe mediterrán éghajlatú, évente átlagosan 2300 napsütéses óra. Számos tereptárgyról híres Kanfanar önkormányzata. Dvigrad középkori városának romjaitól, a Lim-csatorna gyönyörű zöld-kék oázisától, számos régészeti lelőhelytől a gazdag szakrális örökségig és helyi termékekig. Kanfanar önkormányzata az isztriai ökör és fuži önkormányzatának nevezi magát. Kanfanar központjától nem messze eladó egy 199 m2-es családi ház 1325 m2-es tágas kerttel. Található benne egyterű konyha, étkező és nappali, 2 fürdőszoba, 2 hálószoba és egy további szoba, amit be kell rendezni. A tetőtér állómagasságú és egy lakást terveznek rá. A ház mellett egy taverna található, ahol kandallóval lehet társalogni. A tágas, 1325 m2-es kőfallal körülvett kert teljes egészében építési övezetben van, így lehetőség van úszómedence építésére. Az ingatlan kellő magánélettel rendelkezik, hiszen egy építési övezet szélén található, a főúttól távolabb, ugyanakkor a városközponttól csak néhány kilométerre található. Isztria központjában található elhelyezkedése jó közlekedési kapcsolatokat biztosít a félsziget többi részével, és a turisztikailag vonzó Rovinj közelsége miatt ez az ingatlan ideális turisztikai tevékenységekhez.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Casa con permesso di ricostruzioneCanfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie al fatto che qui si trova l'incrocio principale della Y istriana. Grazie alla sua favorevole posizione geografica, il clima è mediterraneo molto mite, con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il comune di Canfanaro è famoso per i suoi numerosi monumenti. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, alla splendida oasi verde-blu del Canale di Leme, ai numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e ai prodotti locali. Il comune di Canfanaro si definisce il comune del bue istriano e dei fusi. Non lontano dal centro di Canfanaro è in vendita una casa indipendente di 199 m2 con un ampio giardino di 1325 m2. È composto da una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, 2 bagni, 2 camere da letto e un'ulteriore stanza da ristrutturare. La soffitta è ad altezza uomo e al suo interno è previsto un appartamento. Accanto alla casa c'è una taverna con camino, ideale per socializzare. L'ampia superficie del giardino di 1325 m2 è circondata da un muro in pietra e si trova completamente in zona edificabile, quindi è possibile costruire una piscina. La proprietà gode di sufficiente privacy poiché si trova ai margini di una zona di costruzione ed è arretrata rispetto alla strada principale, pur trovandosi a pochi chilometri dal centro della città. La posizione nell'Istria centrale garantisce ottimi collegamenti con il resto della penisola, mentre la vicinanza della turistica Rovigno rende questa proprietà ideale per dedicarsi ad attività turistiche.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, KANFANAR - Huis met vergunning voor herbouwKanfanar ligt in het westelijke deel van het schiereiland Istrië en heeft uitstekende verkeersverbindingen met de rest van Istrië, omdat hier het belangrijkste knooppunt van de Istrische Y-weg ligt. Dankzij de gunstige geografische ligging heerst er een zeer mild mediterraan klimaat met gemiddeld 2.300 zonuren per jaar. Er zijn veel bezienswaardigheden waar de gemeente Kanfanar bekend om staat. Van de ruïnes van het middeleeuwse stadje Dvigrad, de prachtige groenblauwe oase van het Limkanaal, talrijke archeologische vindplaatsen tot het rijke religieuze erfgoed en de lokale producten. De gemeente Kanfanar profileert zichzelf als de gemeente van de Istrische os en fuži. Niet ver van het centrum van Kanfanar staat een vrijstaande woning van 199 m2 met een ruime tuin van 1325 m2 te koop. Het bestaat uit een open keuken, eetkamer en woonkamer, 2 badkamers, 2 slaapkamers en een extra kamer die nog ingericht moet worden. De zolder is stahoog en hierop is een appartement gepland. Naast het huis is een gezellige taverne met een open haard. De ruime tuin van 1325 m2 is omgeven door een stenen muur en ligt geheel in een bouwzone, waardoor het mogelijk is om een zwembad te bouwen. Het perceel biedt voldoende privacy omdat het aan de rand van een bouwgebied ligt en wat verder van de hoofdweg af ligt, terwijl het tegelijkertijd maar een paar kilometer van het stadscentrum ligt. De ligging in centraal Istrië biedt goede vervoersverbindingen met de rest van het schiereiland. Bovendien is de nabijheid van het toeristisch aantrekkelijke Rovinj een ideale uitvalsbasis voor toeristische activiteiten.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Dom z pozwoleniem na przebudowęKanfanar położony jest w zachodniej części Półwyspu Istryjskiego i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą Istrii. Dzieje się tak, ponieważ znajduje się tu główny węzeł półwyspu Istria. Dzięki korzystnemu położeniu geograficznemu panuje tu bardzo łagodny klimat śródziemnomorski ze średnią liczbą 2300 godzin słonecznych w roku. Gmina Kanfanar słynie z wielu atrakcji. Od ruin średniowiecznego miasta Dvigrad, przez piękną zielono-niebieską oazę Kanału Limskiego, liczne stanowiska archeologiczne, po bogate dziedzictwo sakralne i lokalne produkty. Gmina Kanfanar reklamuje się jako gmina istryjskiego wołu i fuži. Niedaleko centrum Kanfanar, na sprzedaż jest dom wolnostojący o powierzchni 199 m2 z przestronnym ogrodem o powierzchni 1325 m2. Składa się z kuchni z otwartą przestrzenią, jadalni i salonu, 2 łazienek, 2 sypialni i dodatkowego pokoju, który wymaga udekorowania. Poddasze jest wysokie i zaplanowano na nim mieszkanie. Obok domu znajduje się karczma, w której można spotkać ludzi i spędzić czas przy kominku. Przestronny ogród o powierzchni 1325 m2 otoczony jest kamiennym murem i w całości znajduje się w strefie zabudowy, co umożliwia budowę basenu. Nieruchomość zapewnia wystarczającą prywatność, ponieważ jest położona na skraju strefy budowy i odsunięta od głównej drogi, a jednocześnie tylko kilka kilometrów od centrum miasta. Położenie w centralnej części Istrii zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z resztą półwyspu, a bliskość atrakcyjnego turystycznie miasta Rovinj sprawia, że nieruchomość ta jest idealna do uprawiania turystyki.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Дом с разрешением на реконструкциюКанфанар расположен в западной части полуострова Истрия и имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью Истрии благодаря тому, что здесь находится главный перекресток Истрийской Y-дороги. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в году. Муниципалитет Канфанар славится множеством достопримечательностей. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала, многочисленных археологических памятников до богатого сакрального наследия и местных продуктов. Муниципалитет Канфанар позиционирует себя как муниципалитет истрийских быков и фужи. Недалеко от центра Канфанара продается отдельно стоящий дом площадью 199 м2 с просторным садом площадью 1325 м2. Квартира состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, 2 ванных комнат, 2 спален и дополнительной комнаты, которую необходимо отделать. Чердак имеет высоту человеческого роста, на нем запланирована квартира. Рядом с домом находится таверна для общения с камином. Просторный сад площадью 1325 м2 окружен каменной стеной и полностью находится в зоне строительства, поэтому есть возможность построить бассейн. Недвижимость достаточно уединенная, поскольку расположена на краю строительной зоны и вдали от главной дороги, но в то же время всего в нескольких километрах от центра города. Расположение в центральной части Истрии обеспечивает хорошее транспортное сообщение с остальной частью полуострова, а близость к туристически привлекательному Ровиню делает этот объект идеальным для занятий туристической деятельностью.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Dom s povolením na rekonštrukciuKanfanar sa nachádza v západnej časti Istrijského polostrova a má výborné dopravné spojenie so zvyškom Istrie vďaka tomu, že sa tu nachádza hlavná križovatka Istrijskej Y. Vďaka svojej priaznivej geografickej polohe má veľmi mierne stredomorské podnebie s priemerom 2 300 hodín slnečného svitu ročne. Existuje mnoho pamiatok, ktorými je obec Kanfanar známa. Od ruín stredovekého mesta Dvigrad, krásnej zeleno-modrej oázy Limského kanála, početných archeologických nálezísk, až po bohaté sakrálne dedičstvo a miestne produkty. Obec Kanfanar sa označuje ako obec istrijského vola a fuži. Neďaleko centra Kanfanaru je na predaj samostatne stojaci dom 199 m2 s priestrannou záhradou 1325 m2. Pozostáva z otvorenej koncepcie kuchyne, jedálne a obývacej izby, 2 kúpeľní, 2 spální a ďalšej miestnosti, ktorú je potrebné vyzdobiť. Podkrovie je výškovo postavené a je na ňom plánovaný byt. Vedľa domu sa nachádza krčma na posedenie s krbom. Priestranná záhrada o výmere 1325 m2 je obohnaná kamenným múrom a je celá v stavebnej zóne, takže je možné postaviť bazén. Nehnuteľnosť má dostatočné súkromie, keďže sa nachádza na okraji stavebnej zóny a je odsunutá od hlavnej cesty, pričom je zároveň len pár kilometrov od centra mesta. Poloha v centrálnej Istrii poskytuje dobré dopravné spojenie so zvyškom polostrova a blízkosť turisticky atraktívneho mesta Rovinj robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre turistické aktivity.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - House with a permit for reconstructionKanfanar is located in the western part of the Istrian peninsula and is well connected to the rest of Istria thanks to the fact that the main junction of the Istrian Y is located here. Thanks to its favorable geographical position, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. There are many sights for which the Kanfanar Municipality is known. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel, numerous archaeological sites, to the rich sacral heritage and local products. The Kanfanar Municipality brands itself as the municipality of the Istrian ox and fuži. Not far from the very center of Kanfanar, a detached house of 199 m2 with a spacious garden of 1,325 m2 is for sale. It consists of an open-concept kitchen, dining room and living room, 2 bathrooms, 2 bedrooms and an additional room that needs to be renovated. The attic is standing height and an apartment is planned on it. Next to the house there is a tavern for socializing with a fireplace. The spacious garden of 1325 m2 is surrounded by a stone wall and is completely in the construction zone, so it is possible to build a swimming pool. The property has enough privacy since it is located on the edge of the construction zone and is set back from the main road, while at the same time it is only a few kilometers from the town center. The location in central Istria provides good transport connections with the rest of the peninsula, and the proximity of the touristically attractive Rovinj makes this property ideal for engaging in tourism activities.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26014Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com