835.000 EUR
950.000 EUR
885.000 EUR
1.000.000 EUR
960.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, BANJOLE - Vaše investice u moře - Apartmánový dům u moře v Banjole!Na samém jihu Istrijského poloostrova se nachází obec Medulin, která zahrnuje 8 osad rozmístěných převážně podél pobřeží. Obec je známá především turistickým ruchem a počtem přenocování je první obcí v Chorvatsku. Medulinskou riviéru zdobí nádherné pláže a křišťálově čisté moře, nádherná příroda a spousta zábavy, kulturních a sportovních akcí. V obci Medulin, v osadě Banjole, je na prodej apartmánový dům, který se nachází vzdušnou čarou 250 metrů od moře! Obytná plocha domu je 420 m2 a rozprostírá se přes tři podlaží (přízemí + dvě podlaží). Jedná se o nemovitost, která koncepčně nabízí 5 bytových jednotek. V přízemí se nachází velký rodinný byt 120 m2 sestávající z chodby, obývacího pokoje se vstupem na prostornou terasu s krbem, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny. V přízemí je také garsonka. Schody vedou do prvního patra, kde jsou dva velmi podobné byty 1BR+DB s koupelnami a prostornými terasami. Ve druhém patře je velký apartmán 3 ložnice + koupelna s velkou terasou, která nabízí výhled na moře. Uvedené bytové jednotky slouží k turistickým pronájmům a díky své poloze dosahují velmi dobré obsazenosti. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 565 m2, jehož součástí je garáž, která může v budoucnu sloužit jako další bytová jednotka. Dvůr nabízí krytou letní kuchyni s grilem. Svou polohou a blízkostí moře představuje výbornou příležitost pro turistický pronájem a návratnost investice.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIEN, BANJOLE – Ihre Investition am Meer – Apartmenthaus in Meeresnähe in Banjole!Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt die Gemeinde Medulin, zu der 8 Siedlungen gehören, die hauptsächlich entlang der Küste liegen. Die Gemeinde ist vor allem für den Tourismus bekannt und ist hinsichtlich der Anzahl der Übernachtungen die erste Gemeinde in Kroatien. Die Riviera von Medulin ist mit wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer, wunderschöner Natur und vielen unterhaltsamen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geschmückt. Innerhalb der Gemeinde Medulin, in der Siedlung Banjole, steht ein Apartmenthaus zum Verkauf, das 250 Meter Luftlinie vom Meer entfernt liegt! Die Wohnfläche des Hauses beträgt 420 m2 und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss + zwei Etagen). Es handelt sich um eine Immobilie, die konzeptionell 5 Wohneinheiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Familienwohnung von 120 m2, bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Kamin, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Studio-Apartment. Die Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei sehr ähnliche 1BR+DB-Apartments mit Badezimmern und geräumigen Terrassen befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Badezimmer und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die denkmalgeschützten Wohneinheiten dienen der touristischen Vermietung und erreichen aufgrund ihrer Lage eine sehr gute Auslastung. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 565 m2, zu dem auch eine Garage gehört, die zukünftig als zusätzliche Wohneinheit dienen kann. Der Hof bietet eine überdachte Sommerküche mit Grill. Aufgrund seiner Lage und Nähe zum Meer stellt es eine hervorragende Gelegenheit für die touristische Vermietung und Kapitalrendite dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRA, BANJOLE - Vaša investicija na moru - Apartmanska kuća u blizini mora u Banjolama!Na samom jugu istarskog poluotoka nalazi se općina Medulin u koju se ubraja 8 naselja smještenih uglavnom duž obale. Općina je poznata prvenstveno po turizmu i prva je općina po broju noćenja u Hrvatskoj. Medulinsku rivijeru krase predivne plaže i kristalno čisto more, predivna priroda i mnoštvo zabavnih, kulturnih i sportskih sadržaja.Upravo u sklopu općine Medulin u naselju Banjole prodaje se apartmanska kuća koja se smjestila na 250 metara zračne linije od mora!
Stambena površina kuće iznosi 420 m2 te se proteže kroz tri etaže (prizemlje + dva kata)
Radi se o nekretnini koja se konceptualno nudi 5 stambenih jedinica.U prizemlju se nalazi veliki obiteljski stan od 120 m2 koji se sastoji od hodnika, dnevnog borvka s izlazom na prostranu terasu s kaminom, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice.
Također, u prizemlju se nalazi i studio apartman.
Stepenicama stižemo na prvi kat gdje su se smjestila dva vrlo slična apartmana 1S+DB s kupaonicama i prostranim terasama.
Na drugom katu smjestio se veliki apartman 3S+DB s velikom terasom koja pruža pogled na more.
Navedene stambene jedinice u funkciji su turističkog iznajmljivanja te zbog svoje lokacije ostvaruju vrlo dobru popunjenost.Nekretnina se smjestila na zemljištu od 565 m2 u sklopu kojeg se nalazi i garaža koja može služiti u budućnosti kao dodatna stambena jedinica.
Dvorište nudi natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem.Zbog svoje lokacije i blizine mora predstavlja odličnu priliku za turističko iznajmljivanje i povrat investicija.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BANJOLE - Az Ön befektetése a tenger mellett - Apartmanház a tenger közelében Banjole-ban!Az Isztriai-félsziget déli részén található Medulin település, amely 8 települést foglal magában, amelyek főként a part mentén helyezkednek el. A település elsősorban a turizmusról ismert, és az első település Horvátországban a vendégéjszakák számát tekintve. A Medulin Riviérát gyönyörű strandok és kristálytiszta tenger, gyönyörű természet és rengeteg szórakoztató, kulturális és sportesemény díszíti. Medulin községen belül Banjole településen eladó egy apartmanház, mely légvonalban 250 méterre található a tengertől! A ház lakóterülete 420 m2, három emeleten (földszint + két emelet) átnyúlóan 5 lakóegységet kínál. A földszinten található egy nagy, 120 m2-es családi apartman, mely egy előszobából, egy tágas kandallóval ellátott teraszra nyíló nappaliból, egy étkezős konyhából, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. A földszinten egy garzonlakás is található. A lépcső az első emeletre vezet, ahol két nagyon hasonló 1BR+DB apartman található fürdőszobával és tágas terasszal. A második emeleten van egy nagy apartman 3 hálószobával + fürdőszobával, nagy terasszal, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. A felsorolt lakóegységek turisztikai bérbeadásra szolgálnak, elhelyezkedésüknek köszönhetően nagyon jó foglaltságot érnek el. Az ingatlan 565 m2-es telken található, melyhez tartozik egy garázs is, mely a jövőben további lakóegységként is szolgálhat. Az udvaron fedett nyári konyha található grillezővel. Elhelyezkedése és a tenger közelsége miatt kiváló lehetőséget jelent turisztikai bérbeadásra és befektetés megtérülésére.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIA, BANJOLE - Il vostro investimento al mare - Palazzina vicino al mare a Banjole!All'estremo sud della penisola istriana si trova il comune di Medolino, che comprende 8 insediamenti situati principalmente lungo la costa. Il comune è conosciuto soprattutto per il turismo ed è il primo comune della Croazia per numero di pernottamenti. La riviera di Medolino è adornata da bellissime spiagge e mare cristallino, natura meravigliosa e tanti eventi divertenti, culturali e sportivi. Nel comune di Medolino, nella località Banjole, è in vendita una casa plurifamiliare che si trova a 250 metri in linea d'aria dal mare! La superficie abitabile della casa è di 420 mq e si sviluppa su tre piani (piano terra + due piani). Si tratta di un immobile che concettualmente offre 5 unità abitative. Al piano terra si trova un ampio appartamento familiare di 120 mq composto da un disimpegno, un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con camino, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. C'è anche un monolocale al piano terra. Le scale conducono al primo piano dove ci sono due appartamenti 1BR+DB molto simili con bagni e ampie terrazze. Al secondo piano si trova un ampio appartamento 3 camere + bagno con ampio terrazzo che offre una vista sul mare. Le unità abitative elencate vengono utilizzate per affitti turistici e grazie alla loro posizione raggiungono un'ottima occupazione. L'immobile si trova su un terreno di 565 mq, che comprende un garage che in futuro potrà fungere da ulteriore unità abitativa. Il cortile offre una cucina estiva coperta con barbecue. Per la sua posizione e la vicinanza al mare rappresenta un'ottima opportunità di locazione turistica e di ritorno dell'investimento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, BANJOLE - Uw investering aan zee - Appartementenhuis vlakbij de zee in Banjole!In het uiterste zuiden van het schiereiland Istrië ligt de gemeente Medulin, die 8 nederzettingen omvat, voornamelijk langs de kust. De gemeente staat vooral bekend om het toerisme en is de eerste gemeente in Kroatië wat betreft het aantal overnachtingen. De Medulin Riviera is versierd met prachtige stranden en een kristalheldere zee, prachtige natuur en veel leuke, culturele en sportieve evenementen. Binnen de gemeente Medulin, in de nederzetting Banjole, staat een appartementencomplex te koop, dat hemelsbreed op 250 meter van de zee ligt! De woonoppervlakte van de woning bedraagt 420 m2 en strekt zich uit over drie verdiepingen (begane grond + twee verdiepingen). Het betreft een pand dat conceptueel 5 wooneenheden biedt. Op de begane grond bevindt zich een groot familieappartement van 120 m2 bestaande uit een hal, een woonkamer met toegang tot een ruim terras met open haard, een keuken met eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een studio-appartement. De trap leidt naar de eerste verdieping waar zich twee zeer vergelijkbare 1BR+DB appartementen bevinden met badkamers en ruime terrassen. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot appartement 3 slaapkamers + badkamer met een groot terras dat uitzicht biedt op de zee. De monumentale wooneenheden worden gebruikt voor toeristische verhuur en bereiken door hun ligging een zeer goede bezettingsgraad. De woning is gelegen op een perceel grond van 565 m2, voorzien van een garage die in de toekomst als extra wooneenheid kan dienen. De tuin biedt een overdekte zomerkeuken met een barbecue. Vanwege de ligging en de nabijheid van de zee vertegenwoordigt het een uitstekende gelegenheid voor toeristische verhuur en rendement op investeringen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Twoja inwestycja nad morzem - Dom z apartamentami blisko morza w Banjole!Na samym południu półwyspu Istria znajduje się gmina Medulin, w skład której wchodzi 8 miejscowości położonych głównie wzdłuż wybrzeża. Gmina znana jest przede wszystkim z turystyki i jest pierwszą gminą w Chorwacji pod względem liczby noclegów. Riwierę Medulin zdobią piękne plaże i krystalicznie czyste morze, piękna przyroda i mnóstwo atrakcji, wydarzeń kulturalnych i sportowych. W gminie Medulin, w osadzie Banjole, na sprzedaż dom apartamentowy, który znajduje się 250 metrów od morza w linii prostej! Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 420 m2 i rozciąga się na trzech kondygnacjach (parter + dwa piętra). Jest to nieruchomość, która koncepcyjnie oferuje 5 mieszkań. Na parterze znajduje się duże mieszkanie rodzinne o powierzchni 120 m2 składające się z przedpokoju, salonu z wyjściem na przestronny taras z kominkiem, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Na parterze znajduje się również apartament typu studio. Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwa bardzo podobne apartamenty 1BR+DB z łazienkami i przestronnymi tarasami. Na drugim piętrze znajduje się duży apartament 3 sypialnie + łazienka z dużym tarasem, z którego roztacza się widok na morze. Wymienione lokale mieszkalne przeznaczone są na wynajem turystyczny i ze względu na swoją lokalizację charakteryzują się bardzo dobrym obłożeniem. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 565 m2, na której znajduje się garaż, który w przyszłości może pełnić funkcję dodatkowego lokalu mieszkalnego. Na podwórku znajduje się zadaszona kuchnia letnia z grillem. Ze względu na swoje położenie i bliskość morza stanowi doskonałą okazję do wynajmu turystycznego i zwrotu z inwestycji.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАНЁЛЕ - Ваша инвестиция у моря - Многоквартирный дом недалеко от моря в Баньоле!На самом юге полуострова Истрия находится муниципалитет Медулин, в состав которого входят 8 населенных пунктов, расположенных преимущественно вдоль побережья. Муниципалитет известен прежде всего туризмом и является первым муниципалитетом в Хорватии по количеству ночевок. Медулинская Ривьера украшена прекрасными пляжами и кристально чистым морем, красивой природой и множеством развлечений, культурных и спортивных мероприятий. В муниципалитете Медулин, в поселке Баньоле, продается жилой дом, который расположен в 250 метрах от моря по прямой! Жилая площадь дома составляет 420 м2 и занимает три этажа (цокольный + два этажа). Это объект недвижимости, концептуально предлагающий 5 жилых квартир. На первом этаже расположена большая семейная квартира площадью 120 м2, состоящая из прихожей, гостиной с выходом на просторную террасу с камином, кухни со столовой, двух спален и санузла. Также имеется квартира-студия на первом этаже. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две очень похожие квартиры с 1 спальней и двуспальной кроватью с ванными комнатами и просторными террасами. На втором этаже большая квартира 3 спальни + ванная комната с большой террасой, с которой открывается вид на море. Перечисленные жилые объекты используются для сдачи в аренду туристам и благодаря своему расположению обеспечивают очень хорошую заполняемость. Недвижимость расположена на земельном участке площадью 565 м2, на котором есть гараж, который в будущем может служить дополнительным жилым помещением. Во дворе имеется крытая летняя кухня с мангалом. Благодаря своему расположению и близости к морю, он представляет собой прекрасную возможность для туристической аренды и возврата инвестиций.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Vaša investícia pri mori - Apartmánový dom pri mori v Banjole!Na samom juhu Istrijského polostrova sa nachádza obec Medulin, ktorá zahŕňa 8 osád rozmiestnených prevažne pozdĺž pobrežia. Obec je známa predovšetkým turizmom a počtom prenocovaní je prvou obcou v Chorvátsku. Medulinskú riviéru zdobia nádherné pláže a krištáľovo čisté more, nádherná príroda a množstvo zábavných, kultúrnych a športových podujatí. V rámci obce Medulin, v osade Banjole, je na predaj apartmánový dom, ktorý sa nachádza vzdušnou čiarou 250 metrov od mora! Obytná plocha domu je 420 m2 a rozkladá sa cez tri podlažia (prízemie + dve poschodia). Ide o nehnuteľnosť, ktorá koncepčne ponúka 5 bytových jednotiek. Na prízemí sa nachádza veľký rodinný byt 120 m2 pozostávajúci z chodby, obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu s krbom, kuchyne s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne. Na prízemí sa nachádza aj garsónka. Schody vedú na poschodie, kde sú dva veľmi podobné 1BR+DB byty s kúpeľňami a priestrannými terasami. Na druhom poschodí sa nachádza veľký 3 izbový apartmán s veľkou terasou s výhľadom na more. Uvedené bytové jednotky slúžia na turistické prenájmy a svojou polohou dosahujú veľmi dobrú obsadenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 565 m2, ktorého súčasťou je garáž, ktorá môže v budúcnosti slúžiť ako ďalšia bytová jednotka. Dvor ponúka krytú letnú kuchyňu s grilom. Svojou polohou a blízkosťou mora predstavuje výbornú príležitosť na turistický prenájom a návratnosť investície.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIA, BANJOLE - Your investment by the sea - Apartment house near the sea in Banjole!In the very south of the Istrian peninsula is the municipality of Medulin, which includes 8 settlements located mainly along the coast. The municipality is known primarily for tourism and is the first municipality in Croatia for the number of overnight stays. The Medulin Riviera is adorned with beautiful beaches and crystal clear sea, beautiful nature and plenty of fun, cultural and sports events. Within the municipality of Medulin, in the settlement of Banjole, an apartment house is for sale, which is located 250 meters from the sea as the crow flies! The living area of the house is 420 m2 and extends through three floors (ground floor + two floors). It is a property that conceptually offers 5 residential units. On the ground floor there is a large family apartment of 120 m2 consisting of a hallway, a living room with access to a spacious terrace with a fireplace, a kitchen with a dining room, two bedrooms and a bathroom. There is also a studio apartment on the ground floor. The stairs lead to the first floor where there are two very similar 1BR+DB apartments with bathrooms and spacious terraces. On the second floor there is a large apartment 3 bedrooms + bathroom with a large terrace that offers a view of the sea. The listed residential units are used for tourist rentals and due to their location they achieve very good occupancy. The property is located on a plot of land of 565 m2, which includes a garage that can serve as an additional residential unit in the future. The yard offers a covered summer kitchen with a barbecue. Due to its location and proximity to the sea, it represents an excellent opportunity for tourist rental and return on investment.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35139Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com