208.000 EUR
213.000 EUR
217.000 EUR
288.744 EUR
249.000 EUR
275.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, PULA, NOVA VERUDA - 2 SS+DB moderní byt s impozantní terasou, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Pula.Představujeme Vám kvalitní, moderní rodinný byt, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Pula, Nova Veruda. Jedná se o byt, který představuje ideální příležitost pro teplé a bezpečné rodinné bydlení nebo jako investiční variantu pro turistické účely. POPIS BYTU: Byt se nachází v 1. patře menšího domu s pouze několika bytovými jednotkami. Byt má celkovou obytnou plochu 65,55 m2, prostor je dobře organizovaný a maximálně využitý. Při vstupu do bytu je tedy malá vstupní hala, která nás vede do otevřeného prostoru, kde je umístěna moderní kuchyně s jídelnou a pohodlný obývací pokoj. Celý tento prostor je zalit denním světlem pomocí velkých prosklených stěn a chytré orientace bytu. Z obývacího pokoje je vstup na větší a pohodlnou krytou terasu, ze které je otevřený výhled do zeleně a zbytku obce. Důležité je poznamenat, že terasa bytu je orientována směrem k zadní části budovy, kde není žádný provoz ani komunikace, což znamená, že při pobytu si zde můžete užívat maximálního klidu a soukromí bez hluku a dopravy. V bytě jsou dále dvě ložnice, z nichž jedna je větší ložnice se vstupem na stejnou již zmíněnou terasu, druhá místnost je určena pro nejmladší členy rodiny nebo lze využít jako kancelář. V bytě je navíc pohodlná a dobře vybavená koupelna. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE; * Byt se prodává zařízený, jak je vidět na obrázcích * Má klimatizaci pro vytápění a chlazení, ale v bytě je i komín s možností instalace peletových nebo krbových kamen * Vlastnictví bytu je v pořádku * Před domem k bytu náleží jedno parkovací stání POPIS POLOHY ; Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Pula, díky čemuž je ideální jako rodinný apartmán nebo jako investiční byt pro turistické účely. Totiž vše potřebné pro každodenní život je jen pár kroků od bytu. Obchody jsou tedy jen 2 minuty chůze, lékárny 3 minuty autem, veřejné autobusové linky jsou hned vedle bytu, vyhlášené restaurace a kavárny jsou jen pár minut chůze, školy, školky, lékaři jsou 3 minuty jízdy autem. Slavný přístav v Pule je jen 3 minuty chůze od apartmánu, zatímco slavné pláže v turistickém letovisku Verudela jsou jen 3 minuty jízdy od apartmánu. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Nova Veruda.ISTRIEN, PULA, NOVA VERUDA – 2 SS+DB modernes Apartment mit einer imposanten Terrasse, gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Pula.Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges, modernes Familienapartment in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Pula, Nova Veruda. Es handelt sich um eine Wohnung, die eine ideale Gelegenheit für ein warmes und sicheres Einfamilienhaus oder als Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke darstellt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 65,55 m2, der Raum ist gut organisiert und maximal genutzt. So führt der Eingang zur Wohnung zu einer kleinen Lobby, die zu einem offenen Raum führt, in dem sich eine moderne Küche mit Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer befinden. Dank der großen Glaswände und der intelligenten Ausrichtung der Wohnung ist der gesamte Raum mit Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer größeren und komfortablen überdachten Terrasse mit freiem Blick ins Grüne und auf den Rest des Dorfes. Es ist wichtig zu beachten, dass die Terrasse der Wohnung zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist, wo es weder Verkehr noch Straßen gibt, was bedeutet, dass Sie während Ihres Aufenthalts hier maximale Ruhe und Privatsphäre ohne Lärm und Verkehr genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, von denen eines das größere Schlafzimmer mit Zugang zur bereits erwähnten Terrasse ist, während das andere Zimmer für die jüngsten Familienmitglieder gedacht ist oder als Büroraum genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein komfortables und gut ausgestattetes Badezimmer. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist * Sie verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, aber die Wohnung verfügt auch über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren * Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind in Ordnung * Vor dem Gebäude verfügt die Wohnung über einen Parkplatz. STANDORTBESCHREIBUNG; Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt Pula und eignet sich daher ideal als Familienwohnung oder als Investitionswohnung für touristische Zwecke. Nämlich alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. So sind Einkaufsmöglichkeiten nur 2 Gehminuten entfernt, Apotheken sind in 3 Autominuten erreichbar, öffentliche Buslinien befinden sich neben der Wohnung, bekannte Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind u. a. erreichbar 3 Autominuten entfernt. Der berühmte Yachthafen von Pula liegt nur 3 Gehminuten vom Apartment entfernt, während die berühmten Strände im Touristenort Verudela nur 3 Autominuten vom Apartment entfernt sind. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Nova Veruda.ISTRA, PULA, NOVA VERUDA - 2 SS+DB modern stan s impozantnom terasom, smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu Puli.Predstavljamo Vam visoko kvalitetan moderan obiteljski stan smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu Puli, Novoj Verudi. Riječ je o stanu koji predstavlja idealnu priliku za toplim i sigurnim obiteljskim domom ili kao opciji investicije u turističke svrhe.OPIS STANA:
Stan se nalazi na 1. katu manje zgrade od svega nekoliko stambenih jedinica. Stan je ukupne stambene površine od 65,55m2, prostor je kvalitetno organiziran i maksimalno iskorišten. Tako ulazom u stan smjestilo se manje predvorje koje nas vodi prema otvorenom prostoru gdje su se smjestili moderna kuhinja s blagovaonicom i komotan dnevni boravak. Cijeli je ovaj prostor osunčan dnevnom svjetlošću uz pomoć većih staklenih stijenka i pametnom orijentacijom stana.Iz dnevnoga boravaka se proteže pristup prema većoj i komotnoj natkrivenoj terasi s koje se proteže otvoreni pogled prema zelenilu i ostatku naselja. Ono što je bitno za napomenuti kao je terasa stana fokusirana prema stražnjoj strani zgrade gdje nema prometa i cesta, što znači da dok boravite ovdje možete uživati u maksimalnome miru i privatnosti bez buke i prometa.Stan se jednako tako sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih je jedna veća s pristupom prema već spomenutoj terasi, dok je druga soba namijenjena najmlađim članovima obitelji ili može služiti kao uredski prostor. Uz to stan posjeduje i komotno te uređeno kupatilo.DODATNE INFORMACIJE;
* Stan se prodaje namješten, kako je vidljivo na slikama
* Posjeduje klima uređajem za grijanje i hlađenje, ali u stanu se nalazi i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva
* Vlasništvo stana je uredno
* Ispred zgrade stan posjeduje jedno parking mjestoOPIS LOKACIJE;
Stan se nalazi u jednoj od najtraženijih lokacija grada Pule, što ga čini idealnim kao obiteljski stan ili kao stan s investicijom u turističke svrhe. Naime, sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega nekoliko koraka od stana. Tako se trgovine nalaze svega 2 minute hoda, ljekarne su udaljene 3 minute vožnje, javne autobusne linije se nalaze pored stana, poznati restorani i kafići udaljeni su na svega nekoliko minuta hoda, škole, vrtići, doktori su udaljeni na 3 minute vožnje.Poznata Pulska marina nalazi se svega 3 minute hoda od stana, dok su poznate plaže u turističkom resortu Verudela udaljene svega 3 minute vožnje od stana.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA, NOVA VERUDA - 2 SS+DB modern apartman impozáns terasszal, Pula város egyik legkeresettebb helyén.Egy minőségi, modern családi apartmant mutatunk be Pula városának egyik legkeresettebb helyén, Nova Verudán. Ez egy olyan lakás, amely ideális lehetőséget jelent egy meleg és biztonságos családi otthonnak, vagy turisztikai célú befektetési lehetőségnek. A LAKÁS LEÍRÁSA: A lakás egy kisebb épület 1. emeletén található, mindössze néhány lakóegységgel. A lakás összlakóterülete 65,55 m2, a tér jól elrendezett, maximálisan kihasznált. Így a lakás bejáratánál van egy kis előcsarnok, amely egy nyitott térbe vezet minket, ahol egy modern konyha étkezővel és egy kényelmes nappali kapott helyet. Ezt az egész teret napfény árasztja el a nagy üvegfalak és a lakás intelligens tájolása révén. A nappaliból nyílik egy nagyobb és kényelmes fedett terasz, ahonnan nyílt kilátás nyílik a zöldellőre és a falu többi részére. Amit fontos megjegyezni, hogy a lakás terasza az épület hátsó részébe összpontosul, ahol nincs forgalom vagy utak, ami azt jelenti, hogy amíg itt tartózkodik, maximális nyugalmat és magánéletet élvezhet zaj és forgalom nélkül. A lakásban két hálószoba is található, melyek közül az egyik a nagyobbik hálószoba, ahonnan ki lehet jutni ugyanarra a már említett teraszra, míg a másik szoba a család legfiatalabb tagjainak szól, illetve irodahelyiségnek is használható. Ezen kívül a lakáshoz tartozik egy kényelmes és jól felszerelt fürdőszoba. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; * A lakás a képeken látható bútorozottan eladó * Fűtésre és hűtésre klíma van, de a lakáshoz kémény is tartozik, melyben pellet vagy fatüzelésű kályha beépíthető * A lakás tulajdonjoga rendben van * Az épület előtt a lakáshoz tartozik egy parkolóhely HELYSZÍN LEÍRÁSA ; Az apartman Pula város egyik legkeresettebb helyén található, így ideális családi apartmannak vagy befektetési lakásnak turisztikai célokra. Ugyanis minden, ami a mindennapi élethez kell, pár lépésre van a lakástól. Így üzletek mindössze 2 perc sétával elérhetők, gyógyszertárak 3 perc autóútra, a buszjáratok a lakás mellett vannak, híres éttermek, kávézók pár perc sétával elérhetők, iskolák, óvodák, orvosok 3 perces autóútra. A híres pólai kikötő mindössze 3 perces sétára található az apartmantól, míg Verudela üdülőhely híres strandjai mindössze 3 perces autóútra találhatók az apartmantól. További kérdéseivel, szükséges információival, lakásmegtekintési időpont egyeztetésével forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Nova Veruda.ISTRIA, PULA, NOVA VERUDA - 2 SS+DB moderno appartamento con imponente terrazza, situato in una delle posizioni più ambite della città di Pola.Vi presentiamo un appartamento familiare moderno e di alta qualità situato in uno dei luoghi più ricercati della città di Pola, Nova Veruda. Si tratta di un appartamento che rappresenta un'opportunità ideale per una casa familiare calda e sicura o come opzione di investimento a fini turistici. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al 1° piano di una piccola palazzina di poche unità abitative. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 65,55 m2, lo spazio è ben organizzato e sfruttato al massimo. Così, dall'ingresso dell'appartamento si accede ad un piccolo atrio che ci conduce ad un open space dove si trovano una moderna cucina con sala da pranzo e un confortevole soggiorno. L'intero spazio è inondato di luce naturale grazie alle grandi pareti di vetro e all'orientamento intelligente dell'appartamento. Dal soggiorno si accede ad un ampio e comodo terrazzo coperto, dal quale si ha una vista aperta sul verde e sul resto del borgo. Ciò che è importante notare è che la terrazza dell'appartamento è orientata verso il retro dell'edificio dove non c'è traffico o strade, il che significa che mentre soggiornate qui potrete godere della massima tranquillità e privacy senza rumore e traffico. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, di cui una è la camera più grande con accesso allo stesso già citato terrazzo, mentre l'altra camera è destinata ai membri più piccoli della famiglia o può essere utilizzata come ufficio. Inoltre l'appartamento dispone di un bagno comodo e ben attrezzato. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * L'appartamento viene venduto arredato, come visibile nelle foto * E' dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento, ma l'appartamento è dotato anche di canna fumaria con possibilità di installazione di stufa a pellet o legna * La proprietà dell'appartamento è in regola * Di fronte all'edificio l'appartamento dispone di un posto auto DESCRIZIONE POSIZIONE ; L'appartamento si trova in una delle posizioni più ambite della città di Pola, il che lo rende ideale come appartamento familiare o come appartamento di investimento a fini turistici. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni è a pochi passi dall'appartamento. Così, i negozi sono a soli 2 minuti a piedi, le farmacie a 3 minuti di auto, le linee di autobus pubblici sono vicino all'appartamento, famosi ristoranti e caffè sono a pochi minuti a piedi, scuole, asili, medici sono a pochi passi 3 minuti di auto. Il famoso porto turistico di Pola è a soli 3 minuti a piedi dall'appartamento, mentre le famose spiagge della località turistica di Verudela sono a soli 3 minuti di auto dall'appartamento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitare a contattarci!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, NOVA VERUDA - 2 SS+DB nowoczesny apartament z imponującym tarasem, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście Pula.Przedstawiamy Państwu wysokiej jakości, nowoczesny apartament rodzinny położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście Pula, Nova Veruda. Jest to mieszkanie, które stanowi idealną okazję do ciepłego i bezpiecznego domu rodzinnego lub jako opcja inwestycyjna w celach turystycznych. OPIS APARTAMENTU: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku, w którym znajduje się zaledwie kilka lokali mieszkalnych. Mieszkanie ma łączną powierzchnię mieszkalną 65,55m2, przestrzeń jest dobrze zorganizowana i maksymalnie wykorzystana. Tym samym przy wejściu do mieszkania znajduje się niewielki hol, który prowadzi nas do otwartej przestrzeni, w której zlokalizowano nowoczesną kuchnię z jadalnią oraz wygodny salon. Cała ta przestrzeń jest dopełniona światłem dziennym za pomocą dużych szklanych ścian i inteligentnej orientacji mieszkania. Z salonu wyjście na większy i wygodny zadaszony taras, z którego rozpościera się otwarty widok na zieleń i resztę wsi. Co ważne, taras apartamentu jest skierowany w stronę tylnej części budynku, gdzie nie ma ruchu ani dróg, co oznacza, że podczas pobytu tutaj możesz cieszyć się maksymalnym spokojem i prywatnością, bez hałasu i ruchu. W mieszkaniu znajdują się także dwie sypialnie, z czego jedna jest większą sypialnią z wyjściem na ten sam, wspomniany już taras, natomiast drugi pokój przeznaczony jest dla najmłodszych członków rodziny lub może pełnić funkcję biura. Dodatkowo w apartamencie znajduje się wygodna i dobrze wyposażona łazienka. INFORMACJE DODATKOWE; * Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, jak widać na zdjęciach * Posiada klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, ale mieszkanie posiada również komin z możliwością zainstalowania pieca na pellet lub drewno * Własność mieszkania jest w porządku * Przed budynkiem do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe OPIS LOKALIZACJI ; Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście Pula, co czyni go idealnym mieszkaniem rodzinnym lub apartamentem inwestycyjnym do celów turystycznych. Mianowicie wszystko co potrzebne do codziennego życia znajduje się zaledwie kilka kroków od apartamentu. Dzięki temu sklepy znajdują się zaledwie 2 minuty spacerem, apteki są w odległości 3 minut jazdy samochodem, przystanki autobusowe znajdują się tuż obok apartamentu, słynne restauracje i kawiarnie są w odległości kilku minut spacerem, szkoły, przedszkola, lekarze są w zasięgu ręki. 3 minuty jazdy od hotelu. Słynna przystań w Puli znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od apartamentu, a słynne plaże w kurorcie turystycznym Verudela znajdują się zaledwie 3 minuty jazdy od apartamentu. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszamy do kontaktu!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА, НОВА ВЕРУДА - 2 SS+DB современная квартира с внушительной террасой, расположенная в одном из самых востребованных мест города Пула.Представляем вам качественную, современную семейную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных мест города Пула, Нова Веруда. Эта квартира представляет собой идеальную возможность для теплого и безопасного семейного дома или в качестве инвестиционного варианта в туристических целях. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира расположена на 1 этаже небольшого здания, состоящего всего из нескольких жилых квартир. Квартира общей жилой площадью 65,55 м2, пространство хорошо организовано и максимально использовано. Так, при входе в квартиру имеется небольшой вестибюль, который ведет нас на открытое пространство, где расположены современная кухня со столовой и уютная гостиная. Все это пространство залито дневным светом благодаря большим стеклянным стенам и продуманной ориентации квартиры. Из гостиной есть выход на большую и удобную крытую террасу, с которой открывается вид на зелень и остальную часть деревни. Важно отметить, что терраса квартиры ориентирована на заднюю часть здания, где нет движения транспорта и дорог, а это означает, что, находясь здесь, вы можете наслаждаться максимальным покоем и уединением без шума и движения. В квартире также есть две спальни, одна из которых является спальней большего размера с выходом на ту же уже упомянутую террасу, а другая комната предназначена для самых маленьких членов семьи или может использоваться как офисное помещение. Кроме того, в квартире есть удобная и хорошо оборудованная ванная комната. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира продается с мебелью, как видно на фотографиях * В ней есть кондиционер для отопления и охлаждения, но в квартире также есть дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах * Право собственности на квартиру в порядке. * Перед домом у квартиры есть одно парковочное место. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ; Квартира расположена в одном из самых востребованных мест города Пула, что делает ее идеальной в качестве семейной квартиры или инвестиционной квартиры для туристических целей. А именно, все необходимое для повседневной жизни находится всего в нескольких шагах от квартиры. Таким образом, магазины находятся всего в 2 минутах ходьбы, аптеки - в 3 минутах езды, остановки общественного транспорта - рядом с квартирой, известные рестораны и кафе - всего в нескольких минутах ходьбы, школы, детские сады, врачи - рядом. 3 минуты езды. Знаменитая пристань Пулы находится всего в 3 минутах ходьбы от апартаментов, а знаменитые пляжи туристического курорта Верудела — всего в 3 минутах езды от апартаментов. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для просмотра квартиры, свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, NOVA VERUDA - 2 RS+DB moderný byt s impozantnou terasou, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Pula.Predstavujeme Vám kvalitný, moderný rodinný byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Pula, Novej Verude. Je to byt, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre teplé a bezpečné rodinné bývanie alebo ako investičnú možnosť na turistické účely. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 1. poschodí menšej bytovky len s niekoľkými bytovými jednotkami. Byt má celkovú obytnú plochu 65,55 m2, priestor je dobre zorganizovaný a maximálne využitý. Pri vstupe do bytu je teda malá vstupná hala, ktorá nás vedie do otvoreného priestoru, kde sa nachádza moderná kuchyňa s jedálňou a pohodlná obývacia izba. Celý tento priestor je zaliaty denným svetlom pomocou veľkých presklených stien a šikovnej orientácie bytu. Z obývačky je vstup na väčšiu a pohodlnú krytú terasu s otvoreným výhľadom do zelene a zvyšku obce. Dôležité je poznamenať, že terasa bytu je orientovaná smerom k zadnej časti budovy, kde nie je žiadna premávka ani cesty, čo znamená, že počas vášho pobytu si tu môžete užívať maximálny pokoj a súkromie bez hluku a premávky. V byte sú aj dve spálne, z ktorých jedna je väčšia spálňa s výstupom na tú istú už spomínanú terasu, pričom druhá izba je určená pre najmladších členov rodiny alebo je možné ju využiť ako kancelársky priestor. Okrem toho je v apartmáne pohodlná a dobre vybavená kúpeľňa. DODATOČNÉ INFORMÁCIE; * Byt sa predáva zariadený ako vidno na fotkách * Má klimatizáciu na kúrenie a chladenie, ale v byte je aj komín s možnosťou inštalácie peletovej pece alebo piecky na drevo * Vlastníctvo bytu je v poriadku * Pred domom k bytu prináleží jedno parkovacie miesto POPIS POLOHY ; Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Pula, vďaka čomu je ideálny ako rodinný apartmán alebo ako investičný byt na turistické účely. Totiž všetko potrebné pre každodenný život je len pár krokov od bytu. Obchody sú teda vzdialené len 2 minúty chôdze, lekárne sú vzdialené 3 minúty jazdy autom, autobusové linky MHD sú hneď vedľa bytu, známe reštaurácie a kaviarne sú len pár minút chôdze, školy, škôlky, lekári sú 3 minúty jazdy autom. Slávny prístav v Pule je vzdialený len 3 minúty chôdze od apartmánu, zatiaľ čo známe pláže v turistickom letovisku Verudela sú len 3 minúty jazdy od apartmánu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku bytu, nás neváhajte kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Nova Veruda.ISTRIA, PULA, NOVA VERUDA - 2 SS+DB modern apartment with an imposing terrace, located in one of the most sought-after locations in the city of Pula.We present to you a high-quality, modern family apartment located in one of the most sought-after locations in the city of Pula, Nova Veruda. It is an apartment that represents an ideal opportunity for a warm and safe family home or as an investment option for tourist purposes. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: The apartment is located on the 1st floor of a smaller building with only a few residential units. The apartment has a total living area of 65.55m2, the space is well organized and maximally used. Thus, at the entrance to the apartment, there is a small lobby that leads us to an open space where a modern kitchen with a dining room and a comfortable living room are located. This entire space is flooded with daylight with the help of large glass walls and the smart orientation of the apartment. From the living room there is access to a larger and comfortable covered terrace, from which there is an open view of the greenery and the rest of the village. What is important to note is that the terrace of the apartment is focused towards the back of the building where there is no traffic and roads, which means that while you are staying here you can enjoy maximum peace and privacy without noise and traffic. The apartment also has two bedrooms, one of which is the larger bedroom with access to the same already mentioned terrace, while the other room is intended for the youngest members of the family or can be used as an office space. In addition, the apartment has a comfortable and well-equipped bathroom. ADDITIONAL INFORMATION; * The apartment is sold furnished, as can be seen in the pictures * It has air conditioning for heating and cooling, but the apartment also has a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove * The ownership of the apartment is in order * In front of the building, the apartment has one parking space LOCATION DESCRIPTION ; The apartment is located in one of the most sought-after locations in the city of Pula, which makes it ideal as a family apartment or as an investment apartment for tourist purposes. Namely, everything you need for everyday life is just a few steps away from the apartment. Thus, shops are only a 2-minute walk away, pharmacies are a 3-minute drive away, public bus lines are next to the apartment, famous restaurants and cafes are only a few minutes' walk away, schools, kindergartens, doctors are a 3-minute drive away. The famous Pula marina is only a 3-minute walk from the apartment, while the famous beaches in the tourist resort of Verudela are only a 3-minute drive from the apartment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the apartment, feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA, NOVA VERUDA - 2 SS+DB modern appartement met een imposant terras, gelegen op een van de meest gewilde locaties in de stad Pula.Wij presenteren u een hoogwaardig, modern familieappartement gelegen op een van de meest gewilde locaties in de stad Pula, Nova Veruda. Het is een appartement dat een ideale mogelijkheid biedt voor een warme en veilige gezinswoning of als investeringsmogelijkheid voor toeristische doeleinden. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT: Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleiner gebouw met slechts enkele wooneenheden. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 65,55m2, de ruimte is goed ingedeeld en maximaal benut. Zo leidt de ingang van het appartement naar een kleine lobby die leidt naar een open ruimte waar zich een moderne keuken met eetkamer en een comfortabele woonkamer bevinden. Deze gehele ruimte wordt overspoeld met daglicht met behulp van grote glazen wanden en de slimme oriëntatie van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groter en comfortabel overdekt terras, vanwaar er vrij uitzicht is op het groen en de rest van het dorp. Belangrijk om op te merken is dat het terras van het appartement is gericht naar de achterkant van het gebouw waar geen verkeer of wegen zijn, waardoor u tijdens uw verblijf hier kunt genieten van maximale rust en privacy zonder lawaai en verkeer. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers waarvan één de grotere slaapkamer is met toegang tot hetzelfde reeds genoemde terras, terwijl de andere kamer bedoeld is voor de jongste leden van het gezin of gebruikt kan worden als kantoorruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele en goed uitgeruste badkamer. AANVULLENDE INFORMATIE; * Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, zoals op de foto's te zien is * Het beschikt over airconditioning voor verwarming en koeling, maar het appartement beschikt ook over een schouw met mogelijkheid tot het plaatsen van een pellet- of houtkachel * De eigendom van het appartement is in orde * Aan de voorzijde van het gebouw beschikt het appartement over één parkeerplaats LOCATIEOMSCHRIJVING; Het appartement is gelegen op een van de meest gewilde locaties in de stad Pula, waardoor het ideaal is als familieappartement of als investeringsappartement voor toeristische doeleinden. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven ligt namelijk op slechts een steenworp afstand van het appartement. Zo liggen winkels op slechts 2 minuten lopen, apotheken op 3 minuten rijden, openbare buslijnen liggen naast het appartement, beroemde restaurants en cafés liggen op slechts een paar minuten lopen, scholen, kleuterscholen, artsen zijn 3 minuten rijden. De beroemde jachthaven van Pula ligt op slechts 3 minuten lopen van het appartement, terwijl de beroemde stranden in de toeristische badplaats Verudela op slechts 3 minuten rijden van het appartement liggen. Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een bezichtigingsafspraak voor een appartement wilt organiseren, neem dan gerust contact met ons op!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34323Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com