170.000 EUR
170.000 EUR
169.500 EUR
145.000 EUR
145.000 EUR
140.000 EUR
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, PULA - Krásný nový byt se zahradou!Pula je největší město na Istrii a stejně jako zbytek regionu je známá svým mírným klimatem, klidným mořem a nedotčenou přírodou. Město má dlouhou tradici vinařství, rybolovu, stavby lodí a cestovního ruchu a je také tranzitním přístavem. Zprostředkujeme prodej tohoto krásného rodinného bytu. Nachází se jen pár minut od centra města. Nachází se v novostavbě bytového domu a nachází se v přízemí budovy. Má vlastní parkovací místo a soukromou zahradu. POPIS BYTU Celková obytná plocha je 49,50 m2, z toho 38,05 m2 je obytná část, zbytek připadá pod parkoviště a zahradu, které jsou kalkulovány dle koeficientu. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, který je otevřeným prostorem, a v něm je kuchyně a jídelna s východem na terasu, která poskytuje do pokoje hodně denního světla, dále ložnice a koupelna, dále komora, která se nachází v domě hned vedle bytu. Byt je vytápěn a chlazen pomocí invertorové klimatizace, v celém bytě je podlahové vytápění. Velkým bonusem tohoto bytu je krásná zahrada 70 m2, která je kompletně oplocená a máte do ní přístup z obývacího pokoje i z vlastního parkovacího stání. Budova je nová a byt nebyl nikdy využíván. Budova je nová a dokončená. Povolení k provozu ještě nebylo získáno, ale v současné době je v procesu vyřízení papírů a půdorysu budovy. Vlastnictví bude 1/1. Byt je příležitostí a doporučujeme jej našim klientům! Pro více informací o bytě, lokalitě a pro prohlídku volejte svého makléře!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIEN, PULA - Schöne neue Wohnung mit Garten!Pula ist die größte Stadt Istriens und wie der Rest der Region für ihr mildes Klima, das ruhige Meer und die unberührte Natur bekannt. Die Stadt hat eine lange Tradition im Weinanbau, in der Fischerei, im Schiffbau und im Tourismus und ist auch ein Transithafen. Wir vermitteln den Verkauf dieser schönen Familienwohnung. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es befindet sich in einem neuen Wohnhaus und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen privaten Garten. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Die gesamte Wohnfläche beträgt 49,50 m2, davon entfallen 38,05 m2 auf den Wohnteil, während der Rest der Fläche durch den Parkplatz und den Garten abgedeckt wird, die nach dem Koeffizienten berechnet werden. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das einen offenen Raum darstellt, und darin gibt es eine Küche und ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die viel Tageslicht in den Raum bringt, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum, der sich im Gebäude direkt neben der Wohnung befindet. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein großer Pluspunkt dieser Wohnung ist der schöne Garten von 70 m2, der komplett eingezäunt ist und den Sie vom Wohnzimmer und von Ihrem eigenen Parkplatz aus erreichen können. Das Gebäude ist neu und die Wohnung wurde nie genutzt. Das Gebäude ist neu und fertiggestellt. Die Betriebserlaubnis liegt noch nicht vor, die Regelung der Unterlagen und des Grundrisses des Gebäudes ist jedoch in Bearbeitung. Das Eigentum wird 1/1 sein. Die Wohnung ist eine Chance und wir empfehlen sie unseren Kunden! Für weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage und zur Besichtigung rufen Sie Ihren Makler an!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRA, PULA - Prekrasan novi stan s dvorištem!Pula je najveći je grad Istre, a poput ostatka regije poznata je po svojoj blagoj klimi, mirnome moru i netaknutoj prirodi. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka.Posredujemo u prodaji ovog prekrasnog obiteljskog stana. Nalazi se na svega nekoliko minuta od centra grada. Smješten je u novoj stambenoj zgradi te se nalazi u prizemlju zgrade. Ima svoje vlastito parkirno mjesto te privatnu okućnicu.OPIS STANA
Ukupna stambena površina je 49,50m2, od čega 38,05m2 stambeni dio dok ostatak kvadrature spada pod parking i vrt koji se računaju po koeficijentu.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji je open space prostor te se u njemu nalaze kuhinja i blagovaona s izlazom na terasu koja pruža puno dnevnog svjetla u prostoriju te spavaće sobe i kupaonice te ostave koja se nalazi u zgradi odmah pored stana. Grijanje i hlađenje stana se obavlja putem inverter klima uređaja te je kroz cijeli stan sprovedeno podno grijanje. Veliki bonus ovog stana je prekrasan vrt od 70m2 koji je kompletno ograđen te njemu imate pristup iz dnevnog boravka te sa svog vlastitog parkirnog mjesta. Zgrada je nova te stan nikada nije bio korišten.Zgrada je nova i završena. Uporabna dozvola još uvijek nije ishodovana no sređivanje papirologije i etažiranja zgrade je trenutno u procesu. Vlasništvo će biti 1/1.
Uporabna dozvola očekuje se tokom 2025. godineStan je prilika te ga preporučamo svojim klijentima! Za više informacija o stanu, lokaciji te za razgledavanje, nazovite svog agenta!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Gyönyörű új lakás udvarral!Pula Isztria legnagyobb városa, és a régió többi részéhez hasonlóan enyhe éghajlatáról, nyugodt tengeréről és érintetlen természetéről ismert. A város nagy hagyományokkal rendelkezik a borászat, halászat, hajóépítés és turizmus terén, és tranzitkikötő is. Közvetítjük ennek a gyönyörű családi lakásnak az eladását. A városközponttól mindössze néhány percre található. Egy új lakóépületben található, és az épület földszintjén található. Saját parkolóval és saját kerttel rendelkezik. A LAKÁS LEÍRÁSA A teljes lakóterület 49,50 m2, melyből 38,05 m2 a lakórész, míg a többi négyzetmétert a parkoló és a kert fedi, melyek az együttható szerint számítanak. Található benne egy tágas nappali, ami egy nyitott terű, és benne található a konyha és étkező kijárattal a teraszra, mely sok napfényt biztosít a helyiségbe, valamint egy hálószoba és fürdőszoba, ill. valamint egy tárolóhelyiség, mely a közvetlenül a lakás melletti épületben található. A lakás fűtése és hűtése inverteres klímával történik, az egész lakásban padlófűtés van. A lakás nagy bónusza egy gyönyörű, 70 m2-es kert, amely teljesen be van kerítve és a nappaliból és a saját parkolóból is megközelíthető. Az épület újszerű, a lakás soha nem volt használva. Az épület új és elkészült. A működési engedélyt még nem kapták meg, de jelenleg is zajlik a papírmunka és az épület alaprajzának rendezése. A tulajdonjog 1/1 lesz. A lakás egy lehetőség, ajánljuk ügyfeleink figyelmébe! Bővebb információért a lakással, elhelyezkedéssel és megtekintéssel kapcsolatban keresse ügyintézőjét!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIA, POLA - Bellissimo appartamento nuovo con cortile!Pola è la città più grande dell'Istria e, come il resto della regione, è nota per il suo clima mite, il mare calmo e la natura incontaminata. La città ha una lunga tradizione di vinificazione, pesca, costruzione navale e turismo ed è anche un porto di transito. Stiamo mediando la vendita di questo bellissimo appartamento familiare. Si trova a pochi minuti dal centro della città. Si trova in un nuovo edificio residenziale e si trova al piano terra dell'edificio. Dispone di posto auto e giardino privato. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO La superficie abitabile complessiva è di 49,50 mq, di cui 38,05 mq di parte residenziale, mentre il resto della metratura è coperta dal parcheggio e dal giardino, calcolati secondo il coefficiente. Si compone di un ampio soggiorno, che è uno spazio aperto, e in esso c'è una cucina e una sala da pranzo con uscita sulla terrazza, che fornisce molta luce naturale alla stanza, così come una camera da letto e un bagno, oltre ad un ripostiglio, che si trova nell'edificio proprio accanto all'appartamento. L'appartamento è riscaldato e raffrescato tramite un condizionatore inverter, e l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Un grande vantaggio di questo appartamento è il bellissimo giardino di 70 m2, completamente recintato al quale si accede dal soggiorno e dal proprio parcheggio. La palazzina è nuova e l'appartamento non è mai stato utilizzato. L'edificio è nuovo e completato. Non è ancora stata ottenuta l'autorizzazione all'esercizio, ma è attualmente in corso la predisposizione delle pratiche burocratiche e della planimetria dell'edificio. La proprietà sarà 1/1. L'appartamento è un'opportunità e lo consigliamo ai nostri clienti! Per ulteriori informazioni sull'appartamento, sull'ubicazione e per la visione, chiama il tuo agente!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Piękne nowe mieszkanie z podwórkiem!Pula to największe miasto na Istrii i podobnie jak reszta regionu słynie z łagodnego klimatu, spokojnego morza i nietkniętej przyrody. Miasto ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, przemysłu stoczniowego i turystyki, a także jest portem tranzytowym. Pośredniczymy w sprzedaży tego pięknego rodzinnego mieszkania. Znajduje się zaledwie kilka minut od centrum miasta. Mieści się w nowym budynku mieszkalnym i mieści się na parterze budynku. Posiada własne miejsce parkingowe i prywatny ogród. OPIS MIESZKANIA Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 49,50 m2, z czego część mieszkalna wynosi 38,05 m2, pozostałą część powierzchni zajmują parking i ogród, które są liczone według współczynnika. Składa się z przestronnego salonu będącego otwartą przestrzenią, a w nim kuchni i jadalni z wyjściem na taras, który zapewnia dużo światła dziennego do pokoju, a także sypialni i łazienki, a także oraz komórka lokatorska, która znajduje się w budynku tuż obok apartamentu. Mieszkanie jest ogrzewane i chłodzone za pomocą klimatyzatora inwerterowego, a całe mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe. Dużym atutem tego mieszkania jest piękny ogród o powierzchni 70m2, który jest całkowicie ogrodzony i masz do niego dostęp z salonu oraz z własnego miejsca parkingowego. Budynek jest nowy, a mieszkanie nigdy nie było używane. Budynek jest nowy i wykończony. Nie uzyskano jeszcze pozwolenia na użytkowanie, ale obecnie trwają prace nad przygotowaniem dokumentacji i planu piętra budynku. Własność będzie 1/1. Mieszkanie jest szansą i polecamy je naszym klientom! Aby uzyskać więcej informacji na temat mieszkania, lokalizacji i obejrzenia, zadzwoń do swojego agenta!Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Красивая новая квартира с двором!Пула – крупнейший город Истрии и, как и весь регион, известен своим мягким климатом, спокойным морем и нетронутой природой. Город имеет давние традиции виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также является транзитным портом. Мы выступаем посредниками в продаже этой красивой семейной квартиры. Он расположен всего в нескольких минутах от центра города. Он расположен в новом жилом доме и расположен на первом этаже здания. Он имеет собственное парковочное место и частный сад. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Общая жилая площадь составляет 49,50 м2, из которых 38,05 м2 занимает жилая часть, а остальную площадь занимают парковка и сад, которые рассчитываются по коэффициенту. Он состоит из просторной гостиной, представляющей собой открытое пространство, в которой расположены кухня и столовая с выходом на террасу, которая обеспечивает много дневного света в комнате, а также спальни и ванной комнаты. а также кладовая, которая находится в здании рядом с квартирой. Квартира отапливается и охлаждается инверторным кондиционером, во всей квартире полы с подогревом. Большим бонусом этой квартиры является красивый сад площадью 70 м2, который полностью огорожен, и у вас есть доступ к нему из гостиной и с собственного парковочного места. Здание новое, квартира ни разу не использовалась. Здание новое и завершенное. Разрешение на эксплуатацию еще не получено, но в настоящее время идет оформление документации и поэтажного плана здания. Право собственности будет 1/1. Квартира – это возможность, и мы рекомендуем ее нашим клиентам! Для получения более подробной информации о квартире, месторасположении и для просмотра звоните своему агенту!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Krásny nový byt s dvorom!Pula je najväčšie mesto na Istrii a rovnako ako zvyšok regiónu je známa miernym podnebím, pokojným morom a nedotknutou prírodou. Mesto má dlhú tradíciu vinárstva, rybolovu, stavby lodí a cestovného ruchu a je tiež tranzitným prístavom. Sprostredkujeme predaj tohto krásneho rodinného bytu. Nachádza sa len pár minút od centra mesta. Nachádza sa v novostavbe bytového domu a nachádza sa na prízemí budovy. Má vlastné parkovacie miesto a súkromnú záhradu. POPIS BYTU Celková obytná plocha je 49,50 m2, z toho 38,05 m2 je obytná časť, pričom zvyšok výmery pripadá pod parkovisko a záhradu, ktoré sú vypočítané podľa koeficientu. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je otvoreným priestorom a v nej sa nachádza kuchyňa a jedáleň s východom na terasu, ktorá poskytuje veľa denného svetla do izby, ďalej spálňa a kúpeľňa, ako aj komora, ktorá sa nachádza v budove hneď vedľa bytu. Byt je vykurovaný a chladený pomocou invertorovej klimatizácie a v celom byte je podlahové kúrenie. Veľkým bonusom tohto bytu je krásna záhrada 70 m2, ktorá je celá oplotená a máte do nej prístup z obývačky aj z vlastného parkovacieho miesta. Budova je nová a byt nebol nikdy používaný. Budova je nová a dokončená. Povolenie na prevádzku ešte nebolo získané, no momentálne je v procese vybavovanie papierovačiek a pôdorysu budovy. Vlastníctvo bude 1/1. Byt je príležitosť a odporúčame ho našim klientom! Pre viac informácií o byte, lokalite a obhliadke volajte svojho makléra!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIA, PULA - Beautiful new apartment with a yard!Pula is the largest city in Istria, and like the rest of the region, it is known for its mild climate, calm sea and untouched nature. The town has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding and tourism, and is also a transit port. We are mediating the sale of this beautiful family apartment. It is located just a few minutes from the city center. It is located in a new residential building and is located on the ground floor of the building. It has its own parking space and private garden. DESCRIPTION OF THE APARTMENT The total living area is 49.50 m2, of which 38.05 m2 is the residential part, while the rest of the square footage is covered by the parking lot and the garden, which are calculated according to the coefficient. It consists of a spacious living room, which is an open space, and in it there is a kitchen and dining room with an exit to the terrace, which provides a lot of daylight into the room, as well as a bedroom and bathroom, as well as a storage room, which is located in the building right next to the apartment. The apartment is heated and cooled using an inverter air conditioner, and the entire apartment has underfloor heating. A big bonus of this apartment is a beautiful garden of 70 m2, which is completely fenced and you have access to it from the living room and from your own parking space. The building is new and the apartment has never been used. The building is new and completed. The operating permit has not yet been obtained, but the arrangement of the paperwork and the floor plan of the building is currently in the process. Ownership will be 1/1. The apartment is an opportunity and we recommend it to our clients! For more information about the apartment, location and for viewing, call your agent!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA - Prachtig nieuw appartement met tuin!Pula is de grootste stad van Istrië en staat net als de rest van de regio bekend om zijn milde klimaat, kalme zee en ongerepte natuur. De stad heeft een lange traditie op het gebied van wijnmaken, vissen, scheepsbouw en toerisme, en is ook een doorvoerhaven. Wij bemiddelen bij de verkoop van dit prachtige familieappartement. Het ligt op slechts een paar minuten van het stadscentrum. Het bevindt zich in een nieuw woongebouw en bevindt zich op de begane grond van het gebouw. Het beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen tuin. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT De totale woonoppervlakte bedraagt 49,50m2, waarvan 38,05m2 het woongedeelte is, terwijl de rest van de vierkante meters onder de parkeerplaats en de tuin valt, die worden berekend volgens de coëfficiënt. Het bestaat uit een ruime woonkamer, die een open ruimte is, en daarin bevindt zich een keuken en eetkamer met uitgang naar het terras, dat voor veel daglicht in de kamer zorgt, evenals een slaapkamer en badkamer, evenals evenals een berging, deze bevindt zich in het gebouw direct naast het appartement. Het appartement wordt verwarmd en gekoeld door middel van een inverter-airconditioner en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Grote bonus van dit appartement is een prachtige tuin van 70 m2, deze is geheel omheind en je hebt er toegang toe vanuit de woonkamer en vanaf je eigen parkeerplaats. Het gebouw is nieuw en het appartement is nooit gebruikt. Het gebouw is nieuw en voltooid. De exploitatievergunning is nog niet verkregen, maar het regelen van het papierwerk en de plattegrond van het gebouw is momenteel in uitvoering. Eigendom zal 1/1 zijn. Het appartement is een kans en we raden het onze klanten aan! Voor meer informatie over het appartement, locatie en voor bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33982Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com