550.000 EUR
7 Z
270 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ZADAR - Dům u moře Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Zadaru, pouhých 250 metrů od moře. Dům se nachází na pozemku o velikosti 587m2 a je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Apartmány mají tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu. Oba byty, každý 105 m2, mají garážové stání a sklep 80 m2. Ideální rozdělení bytového a vedlejšího prostoru je 134 m2 bez přidruženého parkování a zahrad. Kromě vynikající polohy bylo pečlivě naplánováno i prostředí, které domu dodává zvláštní kouzlo a velkou dávku soukromí. Zvětšení plochy zadní zahrady dává domu možnost různých zahradnických úprav. Další možností je přístavba podkroví, takže samotná nemovitost je vhodná pro různé kombinace investic (dvě rodiny nebo rodina a pronájem). Výjimečná příležitost jako investice, která má po určitých úpravách vysoký potenciál pronájmu. Všem investorům, kteří by chtěli investovat do rozvoje projektu, nabízíme kompletní služby řízení stavby, od plánování až po výstavbu a užívání. Další informace o nemovitosti poskytneme na vyžádání. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Borik.ZADAR - Haus in der Nähe des Meeres Wir verkaufen ein Familienhaus an einem der attraktivsten Standorte in Zadar, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 587 Quadratmetern und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Beide Wohnungen, jeweils 105 m2 groß, verfügen über eine Garage und einen Kellerraum von 80 m2. Die ideale Aufteilung von Wohn- und Nebenraum beträgt 134 m2 ohne die dazugehörigen Parkplätze und Gärten. Neben der hervorragenden Lage wurde auch die Umgebung sorgfältig geplant, was dem Haus einen besonderen Charme und viel Privatsphäre verleiht. Durch die Vergrößerung der Fläche des hinteren Gartens bietet das Haus die Möglichkeit für verschiedene gärtnerische Gestaltungen. Eine zusätzliche Möglichkeit ist der Ausbau eines Dachgeschosses, so dass sich die Immobilie selbst für verschiedene Investitionskombinationen (zwei Familien oder eine Familie und Miete) eignet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit als Investition, die mit gewissen Anpassungen ein hohes Vermietungspotenzial aufweist. Für alle Investoren, die in die Projektentwicklung investieren möchten, bieten wir ein komplettes Baumanagement von der Planung über den Bau bis zur Nutzung an. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Borik.ZADAR - Kuća u blizini moraProdajemo obiteljsku katnicu na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zadru, svega 250 metara od mora. Kuća je smještena na zemljištu od 587 kvadratnih metara i podjeljena je u dvije zasebne stambene jedinice. Stanovi raspolažu sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Oba stana, od po 105 m2 raspolažu i sa garažnim i podrumskim prostorom od 80 m2. Idealna podjela stambenog i sporednog prostora iznosi 134 m2 bez pripadajućih parkinga i vrtova.
Osim izvrsne lokacije, pažljivo je planiran i okoliš koji kući daje posebnu čar a i veliku dozu privatnosti. Poveći prostor stražnjeg vrta kući daje mogućnosti raznog hortikulturnog uređenja. Dodatna mogućnost je i dogradnja potkrovlja pa je sama nekretnina pogodna za razna kombiniranja ulaganja (dvije obitelji ili obitelj i najam).
Izuzetna prilika kao investicija koja sa određenim prilagodbama ima visoki rentni potencijal.Za sve investitore koji bi željeli ulagati u razvoj projekta nudimo uslugu potpunog upravljanja gradnje, od planiranja do izgradnje i korištenja. Dodatne informacije vezano za nekretninu dajemo na isključivo na terenu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR - Ház a tenger közelében Eladunk egy családi házat Zadar egyik legvonzóbb helyén, mindössze 250 méterre a tengertől. A ház egy 587 négyzetméteres telken található, és két különálló lakóegységre oszlik. Az apartmanokban három hálószoba, nappali, konyha és fürdőszoba található. Mindkét, egyenként 105 m2-es lakáshoz tartozik egy garázs és egy 80 m2-es pincehelyiség. A lakó- és mellékterület ideális megosztása 134 m2 a hozzá tartozó parkoló és kertek nélkül. A kiváló elhelyezkedés mellett a környezet is gondosan megtervezett, ami különleges varázst és nagy magánéletet ad a háznak. A hátsó kert területének növelése lehetőséget ad a háznak különféle kertészeti elrendezésekre. További lehetőség a tetőtér beépítése, így az ingatlan maga is alkalmas befektetések különféle kombinációira (két család vagy egy család és bérbeadás). Kivételes lehetőség befektetésként, amely bizonyos változtatásokkal magas bérleti potenciállal rendelkezik. Minden olyan befektető számára, aki projektfejlesztésbe szeretne befektetni, teljes körű építésirányítási szolgáltatást kínálunk a tervezéstől a kivitelezésig és a felhasználásig. Az ingatlanról kérésre további információ áll rendelkezésre. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Borik.ZADAR - Casa vicino al mare Vendiamo una casa bifamiliare in una delle località più attraenti di Zara, a soli 250 metri dal mare. La casa si trova su un lotto di 587 mq ed è divisa in due unità abitative distinte. Gli appartamenti hanno tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Entrambi gli appartamenti, ciascuno di 105 mq, dispongono di garage e cantina di 80 mq. La divisione ideale dello spazio residenziale e secondario è di 134 m2 senza i relativi parcheggi e giardini. Oltre all'eccellente posizione, l'ambiente è stato attentamente progettato, il che conferisce alla casa un fascino speciale e molta privacy. Aumentando lo spazio del giardino retrostante si dà alla casa la possibilità di varie sistemazioni orticole. Un'ulteriore possibilità è l'aggiunta di una mansarda, quindi l'immobile stesso si presta a varie combinazioni di investimento (due famiglie o una famiglia e affitto). Un'opportunità eccezionale come investimento che, con alcuni aggiustamenti, ha un alto potenziale di locazione. Per tutti gli investitori che desiderano investire nello sviluppo di progetti, offriamo un servizio completo di gestione della costruzione, dalla pianificazione alla costruzione e all'utilizzo. Ulteriori informazioni sulla proprietà sono disponibili su richiesta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR - Dom blisko morza Sprzedajemy dom rodzinny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Zadarze, zaledwie 250 metrów od morza. Dom położony jest na działce o powierzchni 587 m2 i jest podzielony na dwie odrębne jednostki mieszkalne. Apartamenty posiadają trzy sypialnie, pokój dzienny, kuchnię i łazienkę. Obydwa mieszkania o powierzchni 105 m2 posiadają garaż oraz piwnicę o powierzchni 80 m2. Idealny podział powierzchni mieszkalnej i wtórnej to 134 m2 bez towarzyszącego parkingu i ogródków. Oprócz doskonałej lokalizacji, starannie zaplanowano otoczenie, co nadaje domowi szczególnego uroku i dużą dozę prywatności. Zwiększenie powierzchni tylnego ogrodu daje domowi możliwość różnorodnych aranżacji ogrodniczych. Dodatkową możliwością jest dobudowanie poddasza, dzięki czemu sama nieruchomość nadaje się na różne kombinacje inwestycji (dwie rodziny lub rodzina i czynsz). Wyjątkowa okazja jako inwestycja, która po pewnych korektach ma wysoki potencjał najmu. Wszystkim inwestorom, którzy chcieliby zainwestować w rozwój inwestycji, oferujemy pełną usługę zarządzania budową, od planowania po budowę i użytkowanie. Dodatkowe informacje na temat obiektu dostępne są na życzenie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР - Дом недалеко от моря Продаем семейный дом в одном из самых привлекательных мест Задара, всего в 250 метрах от моря. Дом расположен на участке площадью 587 квадратных метров и разделен на две отдельные жилые единицы. В апартаментах три спальни, гостиная, кухня и ванная комната. Обе квартиры, каждая по 105 м², имеют гараж и подвал площадью 80 м². Идеальное разделение жилой и подсобной площади составляет 134 м2 без сопутствующей парковки и сада. Помимо отличного местоположения, окружающая среда была тщательно спланирована, что придает дому особый шарм и уединение. Увеличение площади заднего сада дает дому возможность различных садовых обустройств. Дополнительной возможностью является пристройка чердака, поэтому недвижимость сама по себе подходит для различных комбинаций инвестиций (две семьи или семья и аренда). Исключительная возможность в качестве инвестиции, которая, при определенных корректировках, имеет высокий арендный потенциал. Для всех инвесторов, которые хотели бы инвестировать в развитие проекта, мы предлагаем полный комплекс услуг по управлению строительством, от планирования до строительства и использования. Дополнительная информация о объекте предоставляется по запросу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR - Dom pri mori Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najatraktívnejších lokalít v Zadare, len 250 metrov od mora. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 587m2 a je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Apartmány majú tri spálne, obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu. Oba byty, každý 105 m2, majú garáž a pivnicu 80 m2. Ideálne rozdelenie bytového a vedľajšieho priestoru je 134 m2 bez pridruženého parkovania a záhrad. Okrem vynikajúcej polohy bolo starostlivo naplánované aj prostredie, ktoré dodáva domu zvláštne čaro a veľkú dávku súkromia. Zväčšenie plochy zadnej záhrady dáva domu možnosť rôznych záhradníckych úprav. Ďalšou možnosťou je nadstavba podkrovia, takže samotná nehnuteľnosť je vhodná na rôzne kombinácie investícií (dve rodiny alebo rodina a prenájom). Výnimočná príležitosť ako investícia, ktorá má s určitými úpravami vysoký potenciál prenájmu. Pre všetkých investorov, ktorí by chceli investovať do vývoja projektu, ponúkame kompletný servis stavebného manažmentu, od plánovania až po výstavbu a užívanie. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti sú k dispozícii na požiadanie. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Borik.ZADAR - House near the sea We are selling a family house in one of the most attractive locations in Zadar, only 250 meters from the sea. The house is located on a plot of 587 square meters and is divided into two separate residential units. The apartments have three bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom. Both apartments, each 105 m2, have a garage and a basement space of 80 m2. The ideal division of residential and secondary space is 134 m2 without the associated parking and gardens. In addition to the excellent location, the environment has been carefully planned, which gives the house a special charm and a great deal of privacy. Increasing the area of the rear garden gives the house the possibility of various horticultural arrangements. An additional possibility is the addition of an attic, so the property itself is suitable for various combinations of investments (two families or a family and rent). An exceptional opportunity as an investment that, with certain adjustments, has a high rental potential. For all investors who would like to invest in project development, we offer a full construction management service, from planning to construction and use. Additional information about the property is available upon request. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33633Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com