700.000 EUR
780.000 EUR
780.000 EUR
749.000 EUR
749.000 EUR
749.000 EUR
6 Z
215 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, SVETVINČENAT - Designový jednopatrový dům s atriem! Nová stavba!V jedné z osad v obci Svetvinčenat je na prodej nově postavený designový jednopatrový dům o celkové obytné ploše 210 m2 na pozemku 1000 m2. Projekt této krásné nemovitosti je rozpoznatelný pro svůj prostorný obytný prostor a spoustu přirozeného světla s renomovaným designovým vysoce kvalitním nábytkem! V centru samotné budovy je atrium, které výrazně přispělo k osobité architektuře a vizualizaci tohoto krásného nového jednopatrového domu. V atriu je plánována výsadba krásného olivovníku, který dotvoří moderní prostor s nádechem středomořské charakteristiky. Celá vila má kvůli atriu kruhový koncept a ze všech částí domu prosklené stěny atria nabízejí přirozené světlo a také inovativní a neobvyklý stavební styl. Vila se skládá ze vstupní haly se samostatnou technickou místností, dále se vedle prosklené stěny atria přibližujeme k opravdu prostornému prostoru s plně vybavenou kuchyní a jídelnou a v další přístavbě najdeme krásně zdobený obývací pokoj, a z kuchyně i z obývacího pokoje přes prosklené stěny vedoucí na terasy u bazénu. Dále ve vile máme 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou a dva pokoje mají vlastní terasy. V domě je kromě výše uvedeného WC a komora. Prostorná zahrada nabízí vyhřívaný bazén 36 m2 s pláží. Vedle bazénu je zastřešená letní kuchyně vybavená grilem. Pro likvidaci odpadních vod byl instalován septik. K dispozici jsou 3 parkovací místa. POLOHA: Mimořádně klidná lokalita obklopená několika rekreačními vilami. Velkou výhodou je blízkost občanské vybavenosti jako jsou obchody a restaurace do 2 minut jízdy autem a samotný dům, případně obec, ve které se nachází, je izolovaná a daleko od hlavních komunikací, takže poskytuje velmi klidné prostředí. Pula je vzdálená 15 minut jízdy a Rovinj 20 minut jízdy. MATERIÁLY - cihelný blok 25 cm - nosné stěny - tepelná izolace - vnější stěny - AB deska - střešní konstrukce - tašky - střecha - tašky - bazén, podlahy VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ - tepelné čerpadlo podlahové vytápění - klimatizace TESAŘSTVÍ A VESTAVBA VYBAVENÍ - venkovní hliníkové truhlářství -moskytiéry -osvětlení, alarm, video dohled -externí osvětlení, moderní sanitární zařízení -dálkově otevírané terasové dveře. Kromě všeho, co je vidět na obrázcích, je velmi důležité upozornit, že v rámci zvýrazněné ceny bude provedeno kompletní zahradnictví a veškeré prostředí a bude instalován automatický závlahový systém vzhledem k bohatému zahradnickému obsahu. plánované! Čistá nemovitost bez břemen! Neobvyklý projekt nové vily se zvláštní architekturou! V případě dalších dotazů jsme vám k dispozici!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIEN, SVETVINČENAT – Einstöckiges Designerhaus mit Atrium! Neubau!In einer der Siedlungen in der Gemeinde Svetvinčenat steht ein neu gebautes einstöckiges Designerhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 auf einem Grundstück von 1000 m2 zum Verkauf. Das Projekt dieses wunderschönen Anwesens zeichnet sich durch seinen geräumigen Wohnraum und viel natürliches Licht mit renommierten Designermöbeln von hoher Qualität aus! Im Zentrum des Gebäudes selbst befindet sich das Atrium, das wesentlich zur besonderen Architektur und Visualisierung dieses schönen neuen einstöckigen Hauses beigetragen hat. Im Atrium soll ein wunderschöner Olivenbaum gepflanzt werden, der den modernen Raum mit einem Hauch mediterraner Merkmale vervollständigt. Aufgrund des Atriums hat die gesamte Villa ein kreisförmiges Konzept, und von jedem Teil des Hauses aus bieten die Glaswände des Atriums natürliches Licht sowie einen innovativen und ungewöhnlichen Baustil. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle mit separatem Technikraum, dann gelangen wir neben der Glaswand des Atriums in einen wirklich geräumigen Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, und im weiteren Anbau finden wir ein wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer. und vom Küchenbereich sowie vom Wohnzimmer über Glaswände, die zu den Terrassen neben dem Pool führen. Darüber hinaus verfügen wir innerhalb der Villa über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei Zimmer verfügen über eigene Terrassen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Toilette und einen Abstellraum. Der großzügige Garten bietet einen beheizten Pool von 36 m2 mit Strand. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Grill. Zur Entsorgung des Abwassers wurde eine Klärgrube installiert. 3 Parkplätze sind vorhanden. LAGE: Äußerst ruhige Lage umgeben von mehreren Ferienvillen. Ein großer Vorteil ist die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, die mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen sind, und das Haus selbst bzw. das Dorf, in dem es liegt, liegt isoliert und weit weg von den Hauptstraßen und bietet somit eine sehr gute Lage friedliche Umgebung. Pula erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt und Rovinj nach einer 20-minütigen Autofahrt. MATERIALIEN - 25 cm Ziegelblock - tragende Wände - Wärmedämmung - Außenwände - AB-Platte - Dachkonstruktion - Ziegel - Dach - Ziegel - Schwimmbad, Böden HEIZUNG UND KÜHLUNG - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Klimaanlagen ZIMMEREI UND EINBAU AUSSTATTUNG - Außenschreinerei aus Aluminium - Moskitonetze - Beleuchtung, Alarm, Videoüberwachung - Außenbeleuchtung, moderne Sanitäranlagen - Terrassentür mit Fernöffnung. Zusätzlich zu allem, was auf den Bildern zu sehen ist, ist es sehr wichtig darauf hinzuweisen, dass der gesamte Gartenbau und die gesamte Umgebung im Rahmen des angegebenen Preises erledigt werden und ein automatisches Bewässerungssystem installiert wird, da ein reichhaltiger Gartenbauinhalt vorhanden ist geplant! Gepflegte Immobilie ohne Belastungen! Ein ungewöhnliches Projekt einer neuen Villa mit besonderer Architektur! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRA, SVETVINČENAT - Dizajnerska prizemnica s atrijem! Novogradnja!U jednom od naselja u Općini Svetvinčenat prodaje se novoizgrađena dizajnerska prizemnica ukupne stambene površine 210 m2 na okućnici od 1000 m2.
Projekt ove prekrasne nekretnine prepoznatljiv je po prostranom stambenom prostoru i puno prirodnog svijetla uz renomirani dizajnerski visokokvalitetni namještaj!
U centru samog objekta nalazi se atriji koji je uvelike dao doprinos za posebnu arhitekturu i vizualizaciju ove prekrasne nove prizemnice.
U sklopu atrija planirana je sadnja prekrasne masline koja će upotpuniti moderni prostor s daškom mediteranskih karakteristika.
Zbog atrija cijela vila ima kružni koncept te iz svakog dijela kuće staklene stijenke atrija nude prirodno svijetlo, kao i inovativan i nesvakidašnji stil gradnje.
Vila se sastoji od ulaznog hodnika s posebnom tehničkom prostorijom, potom uz staklenu stijenku atrija prilazimo zaista prostranom dijelu s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, te u daljnjem produžetku nalazimo prekrasno stilski uređen dnevni boravak, te se iz kuhinjskog dijela kao i iz dijela dnevnog boravka putem staklenih stijenki prilazi terasama pored bazena.
Nadalje u sklopu vile imamo 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te dvije sobe imaju svoje terase.
Uz navedeno kuća posjeduje WC te ostavu.Prostrana okućnica nudi grijani bazen površine 36 m2 s plažom.
Uz bazen nalazi se natkrivena ljetna kuhinja opremljena roštiljem.
Ugrađena je septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda.
Osigurana su 3 parkirna mjesta.LOKACIJA:Izrazito mirna lokacija okružena s nekoliko vila za odmor.
Velika prednost je blizina sadržaja poput trgovine i restorana na 2 minute vožnje automobilom, a sama kuća odnosno naselje u kojem se nalazi je izolirana i udaljena od glavnih prometnica pa pruža vrlo mirno okruženje.Pula je udaljena 15 minuta vožnje, dok je do Rovinja potrebno 20- tak minuta vožnje.MATERIJALI
-blok opeka 25 cm - nosivi zidovi
-toplinska izolacija - vanjski zidovi
-AB ploča - krovna konstrukcija
-crijep - krov
-pločice- bazen, podoviGRIJANJE I HLAĐENJE
-podno grijanje na toplinsku pumpu
-klima uređajiSTOLARIJA I UGRAĐENA OPREMA
-vanjska aluminijska stolarija
-komarnici
-rasvjeta, alarm, video nadzor
-vanjska rasvjeta, moderne sanitarije
-dvorišna vrata na daljinsko otvaranje.Uz sve vidljivo na slikama , vrlo je važno istaknuti kako će kompletna hortikultura i sav okoliš biti odrađen u sklopu istaknute cijene, te će biti postavljen sustav za automatsko navodnjavanje obzirom da je planiran bogat hortikulturni sadržaj!Uredno vlasništvo bez tereta!
Nesvakidašnji projekt nove vile s posebnom arhitekturom!Za sva daljnja pitanja stojimo Vam na raspolaganju!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, SVETVINČENAT - Tervező egyszintes ház átriummal! Új építés!Svetvinčenat község egyik településén 1000 m2-es telken új építésű, 210 m2 összlakterületű, dizájnos földszintes ház eladó. Ennek a gyönyörű ingatlannak a projektje a tágas lakóteréről és a rengeteg természetes fényről ismerhető fel, neves dizájner, minőségi bútorokkal! Maga az épület közepén található az átrium, amely nagyban hozzájárult ennek a gyönyörű, új egyemeletes háznak a különleges építészetéhez és vizualizációjához. Az átriumba egy gyönyörű olajfát terveznek ültetni, amely mediterrán jellegzetességekkel teszi teljessé a modern teret. Az átrium miatt az egész villa kör alakú, a ház minden részéből az átrium üvegfalai természetes fényt, valamint innovatív és szokatlan építési stílust kínálnak. A villa egy előszobából áll, külön műszaki helyiséggel, majd az átrium üvegfala mellett egy igazán tágas területet közelítünk meg teljesen felszerelt konyhával és étkezővel, a további bővítésben pedig egy szépen berendezett nappalit találunk, a konyhából, valamint a nappaliból üvegfalakon keresztül a medence melletti teraszokra vezetnek. Továbbá a villán belül 4 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, és két szobához saját terasz tartozik. A házban a fentieken kívül wc és tároló is található. A tágas kertben 36 m2-es fűtött medence található stranddal. A medence mellett található a fedett nyári konyha grillezővel. A szennyvíz elvezetésére szeptikus tartályt telepítettek. 3 parkolóhely biztosított. ELHELYEZKEDÉS: Rendkívül csendes helyen, több nyaraló villával körülvéve. Nagy előnye az olyan szolgáltatások közelsége, mint például üzletek és éttermek 2 perces autóútra, és maga a ház vagy a falu, amelyben található, elszigetelt és távol van a főutaktól, így nagyon jó békés környezet. Pula 15 perces autóútra, Rovinj pedig 20 perces autóútra található. ANYAGOK - 25 cm-es téglatömb - teherhordó falak - hőszigetelés - külső falak - AB tábla - tetőszerkezet - cserép - tető - cserép - medence, padlók FŰTÉS ÉS HŰTÉS - hőszivattyús padlófűtés - klímák ASZTALOK ÉS BEÉPÍTÉS BERENDEZÉS - külső alumínium asztalos munka -szúnyoghálók -világítás,riasztó,videó megfigyelés -külső világítás,korszerű szaniterek -távról nyitható teraszajtó. A képeken látható mindenen kívül kiemelten fontos kiemelni, hogy a teljes kertészet és a teljes környezetvédelem a kiemelt ár részeként valósul meg, illetve automata öntözőrendszer kerül kiépítésre, tekintettel arra, hogy gazdag kertészeti tartalommal rendelkezik. tervezett! Tiszta, tehermentes ingatlan! Egy különleges építészetű új villa szokatlan projektje! További kérdéseivel állunk rendelkezésére!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Casa di design a un piano con atrio! Nuova costruzione!In uno degli insediamenti del Comune di Svetvinčenat è in vendita una casa di design ad un piano di nuova costruzione con una superficie abitabile totale di 210 m2 su un terreno di 1000 m2. Il progetto di questa bellissima proprietà è riconoscibile per il suo ampio spazio abitativo e molta luce naturale con mobili di alta qualità dal rinomato designer! Al centro dell'edificio stesso si trova l'atrio, che ha contribuito notevolmente all'architettura speciale e alla visualizzazione di questa bellissima nuova casa a un piano. Nell'atrio è prevista la piantagione di un bellissimo ulivo, che completerà lo spazio moderno con un tocco di caratteristiche mediterranee. Grazie all'atrio, l'intera villa ha un concetto circolare e da ogni parte della casa le pareti di vetro dell'atrio offrono luce naturale, oltre ad uno stile costruttivo innovativo e insolito. La villa è composta da un ingresso con locale tecnico separato, poi accanto alla parete di vetro dell'atrio ci avviciniamo ad una zona davvero spaziosa con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, e nell'ulteriore estensione troviamo un soggiorno splendidamente decorato, e dalla zona cucina così come dal soggiorno tramite pareti vetrate che conducono alle terrazze accanto alla piscina. Inoltre, all'interno della villa abbiamo 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due camere hanno il proprio terrazzo. Oltre a quanto sopra, la casa dispone di un servizio igienico e di un ripostiglio. L'ampio giardino offre una piscina riscaldata di 36 m2 con spiaggia. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva coperta dotata di grill. È stata installata una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. Sono previsti 3 posti auto. POSIZIONE: Posizione estremamente tranquilla circondata da numerose ville per vacanze. Un grande vantaggio è la vicinanza di servizi come negozi e ristoranti a 2 minuti di auto in auto, e la casa stessa, o il villaggio in cui si trova, è isolata e lontana dalle strade principali, quindi offre un ottimo ambiente tranquillo. Pola è raggiungibile in 15 minuti in auto, mentre Rovigno è raggiungibile in 20 minuti in auto. MATERIALI - blocco in laterizio da 25 cm - muri portanti - isolamento termico - muri esterni - pannello AB - struttura del tetto - tegole - tetto - tegole - piscina, pavimenti RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - condizionatori CARPENTERIA E INCASSO DOTAZIONI - carpenteria esterna in alluminio - zanzariere - illuminazione, allarme, videosorveglianza - illuminazione esterna, sanitari moderni - porta finestra con apertura a distanza. Oltre a quanto visibile nelle foto è molto importante sottolineare che nel prezzo evidenziato verrà realizzata l'intera orticoltura e tutto l'ambiente e verrà installato un impianto di irrigazione automatica, visto che è ricco il contenuto orticolo. pianificato! Immobile ordinato e senza ingombri! Un progetto insolito di una nuova villa dall'architettura speciale! Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Designerski dom parterowy z atrium! Nowa konstrukcja!W jednej z osiedli w gminie Svetvinčenat jest na sprzedaż nowo wybudowany designerski parterowy dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 210 m2 na działce o powierzchni 1000 m2. Projekt tej pięknej nieruchomości jest rozpoznawalny dzięki przestronnej przestrzeni życiowej i dużej ilości naturalnego światła dzięki wysokiej jakości meblom renomowanego projektanta! W centrum samego budynku znajduje się atrium, które w znacznym stopniu przyczyniło się do wyjątkowej architektury i wizualizacji tego pięknego, nowego, parterowego domu. W atrium planowane jest posadzenie pięknego drzewa oliwnego, które uzupełni nowoczesną przestrzeń nutą śródziemnomorskiego charakteru. Ze względu na atrium cała willa ma okrągłą koncepcję, a szklane ściany atrium z każdej części domu zapewniają naturalne światło, a także innowacyjny i nietypowy styl konstrukcji. Willa składa się z holu wejściowego z wydzielonym pomieszczeniem technicznym, następnie obok przeszklonej ściany atrium wchodzimy do naprawdę przestronnej przestrzeni z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią, a w dalszej części znajdziemy pięknie urządzony salon, oraz z kuchni i salonu poprzez przeszklone ściany prowadzące na tarasy przy basenie. Ponadto w willi mamy 4 sypialnie, każda z własną łazienką, a dwa pokoje mają własne tarasy. Oprócz powyższego w domu znajduje się toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. W przestronnym ogrodzie znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 36 m2 z plażą. Przy basenie znajduje się zadaszona kuchnia letnia wyposażona w grill. Zamontowano szambo do odprowadzania ścieków. Zapewnione są 3 miejsca parkingowe. LOKALIZACJA: Wyjątkowo spokojna lokalizacja w otoczeniu kilku willi wakacyjnych. Dużym atutem jest bliskość udogodnień takich jak sklepy i restauracje w odległości 2 minut jazdy samochodem, a sam dom, czy też wieś, w której się znajduje, jest odizolowana i oddalona od głównych dróg, dzięki czemu zapewnia bardzo spokojne otoczenie. Pula oddalona jest od obiektu o 15 minut jazdy, a Rovinj – o 20 minut jazdy. MATERIAŁY - pustak ceglany gr. 25 cm - ściany nośne - izolacja termiczna - ściany zewnętrzne - płyta AB - konstrukcja dachu - dachówka - dach - dachówka - basen, podłogi OGRZEWANIE I CHŁODZENIE - ogrzewanie podłogowe pompą ciepła - klimatyzatory STOLARKA I ZABUDYNKI WYPOSAŻENIE - stolarka aluminiowa zewnętrzna - moskitiery - oświetlenie, alarm, monitoring - oświetlenie zewnętrzne, nowoczesne zaplecze sanitarne - drzwi tarasowe otwierane na pilota. Oprócz wszystkiego, co widać na zdjęciach, bardzo ważne jest, aby podkreślić, że w ramach wyróżnionej ceny zostanie wykonana kompletna uprawa ogrodnicza i całe otoczenie oraz zainstalowany zostanie automatyczny system nawadniania, biorąc pod uwagę bogatą zawartość ogrodniczą zaplanowany! Nieruchomość zadbana, bez obciążeń! Niezwykły projekt nowej willi o wyjątkowej architekturze! W przypadku dalszych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Дизайнерский одноэтажный дом с атриумом! Новое строительство!В одном из населенных пунктов муниципалитета Светвинченат продается новый дизайнерский одноэтажный дом общей жилой площадью 210 м2 на участке площадью 1000 м2. Проект этого красивого дома узнаваем благодаря просторному жилому пространству и большому количеству естественного света, а также высококачественной мебели от известного дизайнера! В центре самого здания находится атриум, который во многом способствовал особой архитектуре и визуализации этого красивого нового одноэтажного дома. В атриуме планируется посадить красивое оливковое дерево, которое дополнит современное пространство средиземноморскими нотками. Благодаря атриуму вся вилла имеет круглую концепцию, и из каждой части дома стеклянные стены атриума обеспечивают естественное освещение, а также инновационный и необычный стиль строительства. Вилла состоит из прихожей с отдельным техническим помещением, затем рядом со стеклянной стеной атриума мы подходим к действительно просторной зоне с полностью оборудованной кухней и столовой, а в дальнейшей пристройке мы находим красиво оформленную гостиную, и из кухонной зоны, а также из гостиной через стеклянные стены, ведущие на террасы рядом с бассейном. Кроме того, на вилле есть 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, а две комнаты имеют собственные террасы. Помимо вышеперечисленного, в доме есть туалет и кладовая. В просторном саду есть бассейн с подогревом площадью 36 м2 и пляж. Рядом с бассейном расположена крытая летняя кухня с грилем. Для отвода сточных вод установлен септик. Предусмотрено 3 парковочных места. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень тихое место, окруженное несколькими виллами для отдыха. Большим преимуществом является близость таких удобств, как магазины и рестораны, в 2 минутах езды на машине, а сам дом или деревня, в которой он расположен, изолированы и далеки от главных дорог, что обеспечивает очень мирная обстановка. Пула находится в 15 минутах езды от отеля, а Ровинь — в 20 минутах езды. МАТЕРИАЛЫ - кирпичный блок 25 см - несущие стены - теплоизоляция - наружные стены - плита AB - конструкция крыши - черепица - кровля - черепица - бассейн, полы ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ - подогрев пола с тепловым насосом - кондиционеры СТОЛЯНЫЕ И ВСТРАИВАЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ ОБОРУДОВАНИЕ - наружные алюминиевые столярные изделия - москитные сетки - освещение, сигнализация, видеонаблюдение - наружное освещение, современная сантехника - патио-дверь с дистанционным открыванием. В дополнение ко всему, что видно на фотографиях, очень важно отметить, что все садоводство и вся окружающая среда будут выполнены в рамках указанной цены, а также будет установлена автоматическая система орошения, учитывая, что имеется богатый садоводческий контент. запланировано! Ухоженная недвижимость без обременений! Необычный проект новой виллы с особой архитектурой! Мы в вашем распоряжении для любых дополнительных вопросов!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Dizajnový jednoposchodový dom s átriom! Nová výstavba!V jednej z osád v obci Svetvinčenat je na predaj novostavba dizajnového jednopodlažného domu s celkovou obytnou plochou 210 m2 na pozemku 1000 m2. Projekt tejto krásnej nehnuteľnosti je rozpoznateľný pre svoj priestranný obytný priestor a množstvo prirodzeného svetla s renomovaným dizajnérskym nábytkom vysokej kvality! V centre samotnej budovy sa nachádza átrium, ktoré výrazne prispelo k osobitej architektúre a vizualizácii tohto krásneho nového jednoposchodového domu. V átriu je plánovaná výsadba nádherného olivovníka, ktorý dotvorí moderný priestor s nádychom stredomorských charakteristík. Kvôli átriu má celá vila kruhový koncept a z každej časti domu presklené steny átria ponúkajú prirodzené svetlo, ako aj inovatívny a nevšedný stavebný štýl. Vila pozostáva zo vstupnej chodby so samostatnou technickou miestnosťou, ďalej popri presklenej stene átria pristupujeme k naozaj priestrannému priestoru s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou a v ďalšej prístavbe nájdeme krásne zariadenú obývaciu izbu, a z kuchynskej časti ako aj z obývačky cez presklené steny vedúce na terasy pri bazéne. Ďalej vo vile máme 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a dve izby majú vlastné terasy. Okrem uvedeného je v dome WC a komora. Priestranná záhrada ponúka vyhrievaný bazén s rozlohou 36 m2 s plážou. Vedľa bazéna sa nachádza krytá letná kuchyňa vybavená grilom. Na odvádzanie odpadových vôd bol inštalovaný septik. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta. LOKALITA: Mimoriadne tichá lokalita obklopená niekoľkými dovolenkovými vilami. Veľkou výhodou je blízkosť občianskej vybavenosti ako sú obchody a reštaurácie do 2 minút jazdy autom a samotný dom, prípadne obec, v ktorej sa nachádza, je izolovaná a ďaleko od hlavných ciest, takže poskytuje veľmi pokojné prostredie. Mesto Pula je vzdialené 15 minút jazdy a mesto Rovinj 20 minút jazdy autom. MATERIÁLY - tehlový blok 25 cm - nosné steny - tepelná izolácia - vonkajšie steny - AB doska - strešná konštrukcia - škridla - strecha - škridla - bazén, podlahy KÚRENIE A CHLADENIE - tepelné čerpadlo podlahové kúrenie - klimatizácie TESÁRSTVO A VSTAVAČKY VYBAVENIE - vonkajšie hliníkové tesárske práce -sieťky proti hmyzu -osvetlenie, alarm, video dohľad -vonkajšie osvetlenie, moderné sociálne zariadenia -diaľkové otváranie terasových dverí. Okrem všetkého, čo je vidieť na obrázkoch, je veľmi dôležité upozorniť, že v rámci zvýraznenej ceny bude urobené kompletné záhradníctvo a celé prostredie a nainštalovaný automatický závlahový systém vzhľadom na bohatý záhradnícky obsah. plánované! Čistá nehnuteľnosť bez bremena! Nezvyčajný projekt novej vily so špeciálnou architektúrou! V prípade ďalších otázok sme Vám k dispozícii!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Designer one-story house with an atrium! New construction!In one of the settlements in the Municipality of Svetvinčenat, a newly built designer one-story house with a total living area of 210 m2 on a plot of 1000 m2 is for sale. The project of this beautiful property is recognizable for its spacious living space and lots of natural light with renowned designer high-quality furniture! In the center of the building itself is the atrium, which greatly contributed to the special architecture and visualization of this beautiful new one-story house. A beautiful olive tree is planned to be planted in the atrium, which will complete the modern space with a touch of Mediterranean characteristics. Because of the atrium, the entire villa has a circular concept, and from every part of the house, the glass walls of the atrium offer natural light, as well as an innovative and unusual construction style. The villa consists of an entrance hall with a separate technical room, then next to the glass wall of the atrium we approach a really spacious area with a fully equipped kitchen and dining room, and in the further extension we find a beautifully decorated living room, and from the kitchen area as well as from the living room via glass walls leading to the terraces next to the pool. Furthermore, within the villa we have 4 bedrooms, each with its own bathroom, and two rooms have their own terraces. In addition to the above, the house has a toilet and a storage room. The spacious garden offers a heated pool of 36 m2 with a beach. Next to the pool there is a covered summer kitchen equipped with a grill. A septic tank was installed for the disposal of waste water. 3 parking spaces are provided. LOCATION: Extremely quiet location surrounded by several holiday villas. A big advantage is the proximity of amenities such as shops and restaurants within a 2-minute drive by car, and the house itself, or the village in which it is located, is isolated and far from the main roads, so it provides a very peaceful environment. Pula is a 15-minute drive away, while Rovinj is a 20-minute drive away. MATERIALS - 25 cm brick block - load-bearing walls - thermal insulation - external walls - AB board - roof structure - tiles - roof - tiles - swimming pool, floors HEATING AND COOLING - heat pump floor heating - air conditioners CARPENTRY AND BUILT-IN EQUIPMENT - external aluminum carpentry -mosquito screens -lighting, alarm, video surveillance -external lighting, modern sanitary facilities -remote opening patio door. In addition to everything visible in the pictures, it is very important to point out that the complete horticulture and all the environment will be done as part of the highlighted price, and an automatic irrigation system will be installed, given that a rich horticultural content is planned! Neat property with no encumbrances! An unusual project of a new villa with special architecture! We are at your disposal for any further questions!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32097Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com