470.000 EUR
540.000 EUR
458.000 EUR
480.000 EUR
480.000 EUR
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Dům u moře Dům se nachází v osaděSmokvica nedaleko města Novi Vinodolski, na jedinečném místě v blízkosti moře.Pláž je vzdálená pouhých 70 metrů. Velké balkony nabízejí nádherný výhled na moře a ostrov Krk. Nemovitost o celkové obytné ploše 244 m2 byla postavena jako mezonet na pozemku o velikosti 265 m2. Na třech podlažích jsou 3 byty. K domu náleží garáž, sklep a parkovací stání. Celý dům má na střeše solární zařízení na ohřev vody. Spodní byt se sítí 93,85 m2 má velkou terasu 48 m2, samostatný vchod z hlavní ulice a je evidován jako provozovna. Je ideální do restaurace, kavárny či obchodu a lze jej využít i jako byt. 1. patro: Apartmán v prvním patře s čistou 68,51 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje (open space) a velké terasy s výhledem na moře. Byt je klimatizovaný. 2. patro: Apartmán ve druhém patře s čistou plochou 82,54 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje (open space) a velké terasy s nádherným výhledem na moře a ostrov Krk. Byt je klimatizovaný. Dům má velkou půdu s možností další výstavby. Dům je masivní, zachovalý a ve velmi dobrém stavu. Okna a balkonové dveře jsou hliníkové, plot je nerezový. Dům má energetickou třídu C. Smokvica Krmpotska je atraktivní turistické místo na chorvatském pobřeží, které se v posledních letech rozšířilo a jehož infrastruktura se neustále buduje. V plánu je také nový úsek dálnice od křižovatky Žuta Lokva přes Novi Vinodolski do Križišće, což přispěje k dalšímu rozvoji celého tohoto regionu. DOPORUČENÍ AGENTU! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska.NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Haus in derNähe des Meeres Das Haus befindet sich in der Siedlung Smokvica in der Nähe von Novi Vinodolski, in einer einzigartigen Lage in der Nähe des Meeres. Der Strand ist nur 70 Meter entfernt. Die großen Balkone bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Krk. Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 244 m2 wurde als Maisonette auf einem Grundstück von 265 m2 errichtet. Es gibt 3 Wohnungen auf drei Etagen. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Keller und einen Parkplatz. Das ganze Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung. Die untere Wohnung mit 93,85 m2 netto verfügt über eine große Terrasse von 48 m2, einen separaten Eingang von der Hauptstraße und ist als Geschäftslokal eingetragen. Es ist ideal für ein Restaurant, ein Café oder ein Geschäft und kann auch als Wohnung genutzt werden. 1. Etage: Wohnung im ersten Stock mit 68,51 m2 Nettofläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Wohnung ist klimatisiert. 2. Etage: Wohnung im zweiten Stock mit 82,54 m2 netto besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnung ist klimatisiert. Das Haus verfügt über einen großen Dachboden mit Potenzial für einen weiteren Ausbau. Das Haus ist massiv gebaut, erhalten und in sehr gutem Zustand. Die Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium, der Zaun aus Edelstahl. Das Haus verfügt über die Energieklasse C. Smokvica Krmpotska ist ein attraktiver Touristenort an der kroatischen Küste, der in den letzten Jahren expandiert hat und dessen Infrastruktur ständig ausgebaut wird. Geplant ist auch ein neuer Abschnitt der Autobahn von der Anschlussstelle Žuta Lokva über Novi Vinodolski nach Križišće, der zur weiteren Entwicklung dieses gesamten Gebiets beitragen wird. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska.NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Kuća blizu moraKuća se nalazi u naselju Smokvica kod Novog Vinodolskog, na jedinstvenoj lokaciji u blizini mora. Do uređene plaže je tek 70 metara. Sa velikih balkona pruža se predivan pogled na more i otok Krk.Nekretnina sa ukupnom stambenom površinom od 244 m2 sagrađena je kao dupleks na zemljištu od 265 m2. Ima 3 stana koji se nalaze na tri etaže. Kući pripada garaža, podrumska prostorija i parking. Cijela kuća ima solarni uređaj na krovu za toplu vodu.
Donji stan sa 93,85 m2 neto ima veliku terasu od 48 m2, poseban ulaz sa glavne ulice i registriran je kao poslovni prostor. Idealan je za restoran, kafić ili trgovinu, a može se koristiti i kao stan.
1. kat: Stan na prvom katu sa 68,51 m2 neto sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka (open space) te velike terase sa pogledom na more. Stan je klimatiziran.
2. kat: Stan na drugom katu sa 82,54 m2 neto sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka (open space) te velike terase sa predivnim pogledom na more i otok Krk. Stan je klimatiziran.
Kuća ima veliko potkrovlje s potencijalom za daljnju izgradnju.Kuća je građena masivno, očuvana je i u jako dobrom stanju. Prozori i balkonska vrata su aluminijska, ograda inoks. Kuća ima energetski razred C.Smokvica Krmpotska je atraktivno turističko mjesto u Hrvatskom primorju koje se zadnjih godina proširilo i čija se infrastruktura konstantno izgrađuje. Planiran je i novi dio autoceste od čvora Žuta Lokva preko Novog Vinodolskog do Križišća koji će doprinjeti daljnjem razvoju cijelog ovog kraja.PREPORUKA AGENTA!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Ház a tenger közelébenA ház Smokvica településen található Novi Vinodolski közelében, egyedülálló helyen a tenger közelében. A strand mindössze 70 méterre található. A nagy erkélyekről csodálatos kilátás nyílik a tengerre és Krk szigetére. A 244 m2 összlakterületű ingatlan duplexként épült 265 m2-es telken. Három emeleten 3 apartman található. A házhoz tartozik garázs, pince és parkoló. Az egész ház tetején napelemes berendezés található a meleg víz elkészítéséhez. Az alsó, nettó 93,85 m2-es lakás nagy, 48 m2-es terasszal, a főutcáról külön bejárattal rendelkezik, üzlethelyiségként van nyilvántartva. Ideális étteremnek, kávézónak, üzletnek, de akár lakásnak is használható. 1. emelet: Az első emeleti, nettó 68,51 m2-es apartman két hálószobából, fürdőszobából, konyhából és nappaliból (nyitott tér) és egy nagy, tengerre néző teraszból áll. A lakás légkondicionált. 2. emelet: A második emeleti, nettó 82,54 m2-es lakás két hálószobából, fürdőszobából, konyhából és nappaliból (nyitott tér) és egy nagy teraszból áll, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre és Krk szigetére. A lakás légkondicionált. A házhoz tartozik egy nagy tetőtér, ahol további beépítésre van lehetőség. A ház masszívan épült, megkímélt és nagyon jó állapotú. Az ablakok és erkélyajtók alumínium, a kerítés rozsdamentes acél. A ház C energiaosztályú. A Smokvica Krmpotska vonzó turisztikai hely a horvát tengerparton, amely az elmúlt években bővült, és infrastruktúrája folyamatosan épül. Az autópálya új szakaszát is tervezik a Žuta Lokva csomóponttól Novi Vinodolskin keresztül Križišćéig, amely hozzájárul az egész régió további fejlődéséhez. ÜGYNÖK AJÁNLÁSA! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska.NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Casa vicino al mareLa casa si trova nel villaggio di Smokvica vicino a Novi Vinodolski, in una posizione unica vicino al mare. La spiaggia è a soli 70 metri di distanza. Gli ampi balconi offrono una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk. L'immobile con una superficie abitabile totale di 244 m2 è stato costruito come duplex su un terreno di 265 m2. Ci sono 3 appartamenti su tre piani. La casa dispone di garage, cantina e parcheggio. Tutta la casa dispone di un impianto solare sul tetto per l'acqua calda. L'appartamento inferiore di 93,85 m2 netti ha un ampio terrazzo di 48 m2, un ingresso separato dalla strada principale ed è registrato come locale commerciale. È ideale per un ristorante, un bar o un negozio e può essere utilizzato anche come appartamento. 1° Piano: Appartamento al primo piano di 68,51 mq netti composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno (open space) e ampio terrazzo con vista mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata. 2° piano: Appartamento al secondo piano di 82,54 m2 netti composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno (open space) e un ampio terrazzo con una meravigliosa vista sul mare e sull'isola di Krk. L'appartamento è dotato di aria condizionata. La casa dispone di un ampio sottotetto con possibilità di ulteriore costruzione. La casa è costruita in modo massiccio, conservata e in ottime condizioni. Le finestre e le porte-finestre sono in alluminio, la recinzione è in acciaio inox. La casa ha la classe energetica C. Smokvica Krmpotska è un'attraente località turistica sulla costa croata che si è espansa negli ultimi anni e le cui infrastrutture sono in costante costruzione. È prevista anche la costruzione di un nuovo tratto autostradale dallo svincolo Žuta Lokva via Novi Vinodolski fino a Križišće, che contribuirà all'ulteriore sviluppo dell'intera regione. LA RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Dom blisko morzaDom położony jest w osadzie Smokvica koło Novi Vinodolski, w wyjątkowej lokalizacji blisko morza. Plaża znajduje się zaledwie 70 metrów od obiektu. Z dużych balkonów roztacza się wspaniały widok na morze i wyspę Krk. Nieruchomość o łącznej powierzchni mieszkalnej 244 m2 została wybudowana w formie bliźniaka na działce o powierzchni 265 m2. Na trzech piętrach znajdują się 3 apartamenty. Dom posiada garaż, piwnicę i miejsce parkingowe. Cały dom ma na dachu instalację solarną do podgrzewania wody. Mieszkanie dolne o powierzchni netto 93,85 m2 posiada duży taras o powierzchni 48 m2, osobne wejście od głównej ulicy i jest zarejestrowane jako lokal użytkowy. Idealnie nadaje się na restaurację, kawiarnię czy sklep, ale może pełnić również funkcję mieszkania. I piętro: Mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 68,51 m2 netto składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni i salonu (open space) oraz dużego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie jest klimatyzowane. II piętro: Mieszkanie na drugim piętrze o powierzchni netto 82,54 m2 składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni i salonu (otwarta przestrzeń) oraz dużego tarasu z pięknym widokiem na morze i wyspę Krk. Mieszkanie jest klimatyzowane. Do domu przynależy duże poddasze z możliwością dalszej zabudowy. Dom jest masowo zbudowany, zachowany i w bardzo dobrym stanie. Okna i drzwi balkonowe są aluminiowe, ogrodzenie ze stali nierdzewnej. Dom posiada klasę energetyczną C. Smokvica Krmpotska to atrakcyjna turystycznie miejscowość na chorwackim wybrzeżu, która w ostatnich latach się rozwinęła i której infrastruktura jest stale rozwijana. Planowany jest także nowy odcinek autostrady od węzła Žuta Lokva przez Novi Vinodolski do Križišće, co przyczyni się do dalszego rozwoju całego tego obszaru. REKOMENDACJA AGENTA! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ, СМОКВИВА - Дом возле моряДом расположен в поселке Смоквица недалеко от Нови Винодольски, в уникальном месте недалеко от моря. Пляж находится всего в 70 метрах. С больших балконов открывается прекрасный вид на море и остров Крк. Недвижимость общей жилой площадью 244 м2 построена как дуплекс на земельном участке площадью 265 м2. На трех этажах расположены 3 квартиры. В доме есть гараж, подвал и парковка. Во всем доме на крыше установлено солнечное устройство для горячей воды. Нижняя квартира площадью 93,85 м2 имеет большую террасу 48 м2, отдельный вход с главной улицы и зарегистрирована как коммерческое помещение. Идеально подходит под ресторан, кафе или магазин, а также его можно использовать как квартиру. 1 этаж: Квартира на первом этаже площадью 68,51 м2 состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и гостиной (открытого пространства) и большой террасы с видом на море. Квартира оборудована кондиционером. 2-й этаж: Квартира на втором этаже площадью 82,54 м2 состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и гостиной (открытого пространства) и большой террасы с прекрасным видом на море и остров Крк. Квартира оборудована кондиционером. В доме имеется большой чердак с возможностью дальнейшего строительства. Дом капитально построен, сохранился и находится в очень хорошем состоянии. Окна и балконные двери алюминиевые, забор из нержавеющей стали. Дом имеет энергетический класс C. Смоквица Крмпоцка – привлекательное туристическое место на хорватском побережье, которое расширилось в последние годы и чья инфраструктура постоянно строится. Также запланирован новый участок автодороги от развязки Жута Локва через Новый Винодолски до Крижишче, что будет способствовать дальнейшему развитию всего этого района. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Dom v blízkosti moraDom sa nachádza v osade Smokvica neďaleko mesta Novi Vinodolski, v jedinečnej lokalite v blízkosti mora. Pláž je vzdialená len 70 metrov. Veľké balkóny ponúkajú nádherný výhľad na more a ostrov Krk. Nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 244 m2 bola postavená ako mezonet na pozemku o výmere 265 m2. Na troch podlažiach sú 3 byty. K domu prislúcha garáž, pivnica a parkovisko. Celý dom má na streche solárne zariadenie na ohrev teplej vody. Spodný byt so sieťou 93,85 m2 má veľkú terasu 48 m2, samostatný vchod z hlavnej ulice a je evidovaný ako obchodný priestor. Je ideálny do reštaurácie, kaviarne či obchodu, možno ho využiť aj ako byt. 1. poschodie: Apartmán na prvom poschodí so sieťou 68,51 m2 pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby (otvorený priestor) a veľkej terasy s výhľadom na more. Byt je klimatizovaný. 2. poschodie: Apartmán na druhom poschodí so sieťou 82,54 m2 pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby (otvorený priestor) a veľkej terasy s nádherným výhľadom na more a ostrov Krk. Byt je klimatizovaný. Dom má veľké podkrovie s možnosťou ďalšej výstavby. Dom je masívne postavený, zachovalý a vo veľmi dobrom stave. Okná a balkónové dvere sú hliníkové, plot je nerezový. Dom má energetickú triedu C. Smokvica Krmpotska je atraktívne turistické miesto na chorvátskom pobreží, ktoré sa v posledných rokoch rozšírilo a ktorého infraštruktúra sa neustále buduje. V pláne je aj nový úsek diaľnice od križovatky Žuta Lokva cez Novi Vinodolski po Križišće, čo prispeje k ďalšiemu rozvoju celého tohto regiónu. ODPORÚČANIE AGENTA! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska.NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - House near the seaThe house is located in the settlement of Smokvica near Novi Vinodolski, in a unique location near the sea. The beach is only 70 meters away. The large balconies offer a wonderful view of the sea and the island of Krk. The property with a total living area of 244 m2 was built as a duplex on a plot of land of 265 m2. There are 3 apartments on three floors. The house has a garage, a basement and a parking lot. The whole house has a solar device on the roof for hot water. The lower apartment with 93.85 m2 net has a large terrace of 48 m2, a separate entrance from the main street and is registered as a business premises. It is ideal for a restaurant, cafe or shop, and it can also be used as an apartment. 1st floor: Apartment on the first floor with 68.51 m2 net consists of two bedrooms, bathroom, kitchen and living room (open space) and a large terrace with a view of the sea. The apartment is air-conditioned. 2nd floor: Apartment on the second floor with 82.54 m2 net consists of two bedrooms, bathroom, kitchen and living room (open space) and a large terrace with a wonderful view of the sea and the island of Krk. The apartment is air-conditioned. The house has a large attic with potential for further construction. The house is massively built, preserved and in very good condition. The windows and balcony doors are aluminum, the fence is stainless steel. The house has energy class C. Smokvica Krmpotska is an attractive tourist place on the Croatian coast that has expanded in recent years and whose infrastructure is constantly being built. A new section of the highway from the junction Žuta Lokva via Novi Vinodolski to Križišće is also planned, which will contribute to the further development of this entire region. AGENT'S RECOMMENDATION! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 29527DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr