79.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
HOYC-T52
/ tr66
Aktenzeichen:
HOYC-T52
Land:
IT
Region:
Imperia
Stadt:
Ceriana
Postleitzahl:
18034
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Mietinvestition:
Ja
Größe der Immobilie :
66 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Anzahl an Stockwerken:
3
Möbliert:
Ja
Ausgestattete Küche:
Ja
Zustand:
Ausgezeichnet
Heizsystem:
Einzelperson
Energieverbrauch:
200
Parkplätze:
1
Eingangstelefon:
Ja
Kamin:
Ja
Keller:
Ja
Im Herzen des historischen Zentrums, genau im Corso Italia, befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung von etwa 66 Quadratmetern im dritten und letzten Stock eines charmanten historischen Gebäudes, ohne Aufzug. Die 2007 komplett renovierte Wohnung bietet funktionelle Räume und moderne Ausstattungen, wobei der Charme der lokalen Tradition erhalten bleibt.
Merkmale der Wohnung:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener Küche und charakteristischem Kamin, zwei Schlafzimmer und Bad.
Der von innen zugängliche Dachboden beherbergt den Heizkessel und bietet zusätzlichen Platz für die Lagerung.
Kleiner Abstellraum im Hochparterre
Ausstattung und Komfort:
-Eine gepanzerte Tür für zusätzliche Sicherheit.
PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
-Aluminiumfensterläden und Moskitonetze an allen Fenstern.
-Heizsystem mit holzbefeuertem Thermokamin, der die Heizkörper speist.
Warmwasserbereitung durch einen LPG-Gasboiler.
Es besteht die Möglichkeit, einen Methangas-Heizkessel für die kombinierte Verwaltung von Heizung und Warmwasser zu installieren.
Zusätzliche Vorteile:
-Keine Kosten für die Eigentumswohnung, ideal für diejenigen, die eine Immobilie suchen
-möbliert und sofort bezugsfertig
-Sonnig und hell dank der Südausrichtung und der hohen Etage
Strategische Lage:
Ceriana ist ein charmantes mittelalterliches Dorf im Hinterland der Riviera dei Fiori, nur wenige Kilometer von den Stränden von Sanremo entfernt. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
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Im Herzen des historischen Zentrums, genau im Corso Italia, befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung von etwa 66 Quadratmetern im dritten und letzten Stock eines charmanten historischen Gebäudes, ohne Aufzug. Die 2007 komplett renovierte Wohnung bietet funktionelle Räume und moderne Ausstattungen, wobei der Charme der lokalen Tradition erhalten bleibt.
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� Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von echten Profis beraten. Si vous cherchez un appartement rénové, meublé et prêt à être habité, cette propriété à Ceriana est la solution idéale.
Situé au cœur du centre historique, précisément sur le Corso Italia, cet appartement de trois pièces d'environ 66 mètres carrés se trouve au troisième et dernier étage d'un charmant immeuble d'époque, sans ascenseur. L'appartement, entièrement rénové en 2007, offre des espaces fonctionnels et des finitions modernes, tout en conservant le charme de la tradition locale.
Caractéristiques de l'appartement :
La propriété est divisée comme suit :
Entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée caractéristique, deux chambres et salle de bains.
Grenier accessible de l'intérieur qui abrite la chaudière et offre un espace de rangement supplémentaire.
Petit débarras situé sur la mezzanine.
Equipement et confort :
-Une porte blindée pour plus de sécurité.
-Châssis en PVC avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.
-Volets en aluminium et moustiquaires installés sur toutes les fenêtres.
-Système de chauffage avec thermo-foyer à bois alimentant les radiateurs.
Eau chaude sanitaire assurée par une chaudière à gaz GPL.
Possibilité d'installer une chaudière à gaz méthane pour la gestion combinée du chauffage et de l'eau chaude.
Avantages supplémentaires :
-Pas de charges de copropriété, idéal pour les personnes souhaitant un bien immobilier
-meublé et prêt à l'emploi
-Ensoleillé et lumineux grâce à l'exposition sud et à l'étage élevé
Situation stratégique :
Ceriana est un charmant village médiéval situé dans l'arrière-pays de la Riviera dei Fiori, à quelques kilomètres des plages de Sanremo. La situation centrale de la propriété permet un accès facile à tous les principaux services, tels que les magasins, les restaurants et les transports publics.
Surface commune 66 mDemande 82,000€ I.P.E. F 200 Kw/mq an***************************************************************************� CASA facile : la valeur ajoutée pour ceux qui vendent et pour ceux qui achètent des LOGEMENTS ! �
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Located in the heart of the historical centre, precisely in Corso Italia, this three-room apartment of approximately 66 square metres is on the third and last floor of a charming period building, without lift. The flat, completely renovated in 2007, offers functional spaces and modern finishes, while maintaining the charm of local tradition.
Flat features:
The property is divided as follows:
Entrance, large living room with open kitchen and characteristic fireplace, two bedrooms and bathroom.
Attic accessible from the inside that houses the boiler and offers extra space for storage.
Small storage room situated on the mezzanine floor
Equipment and Comfort:
-An armoured door for added security.
-PVC window frames with double glazing for excellent thermal and acoustic insulation.
-Aluminium shutters and mosquito nets installed on all windows.
-Heating system with wood-burning thermo-fireplace feeding the radiators.
Domestic hot water provided by a LPG gas boiler.
Possibility of installing a methane gas boiler for the combined management of heating and hot water.
Additional advantages:
-No condominium expenses, ideal for those who want a property
-Furnished and ready to use
-Sunny and bright thanks to southern exposure and high floor
Strategic location:
Ceriana is a charming medieval village in the hinterland of the Riviera dei Fiori, a few kilometres from the beaches of Sanremo. The central location of the property allows easy access to all the main services, such as shops, restaurants and public transport.
Comm.surface 66 sqmRequest 82,000€ I.P.E. F 200 Kw/mq year***************************************************************************� CASA facile: the extra value for those who sell and for those who buy HOUSES! �
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