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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sanremo

190.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

5 Z
3 Ba
3 Schla
150
Grund 750
Aktenzeichen: HOYC-T46 / ru13
Grundstück mit Rustico PanoramameerblickIn den bezaubernden Hügeln von Sanremo, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine einmalige Gelegenheit zum Verkauf für diejenigen, die von einem Haus mit Panoramablick auf das Meer und den Golf träumen.
Es handelt sich um ein Grundstück von ca. 750 m2, auf dem sich ein rustikales Haus auf zwei Ebenen mit insgesamt 150 m2 (75 m2 pro Etage) befindet.Der Eigentümer hat bereits die Formalitäten für die Umnutzung in ein Wohngebäude eingeleitet und sichert sich damit großes Potenzial für den Bau einer prestigeträchtigen Villa.
Für dieses Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Abriss- und Wiederaufbauprojekt anzufordern, um eine personalisierte Villa von etwa 180 Quadratmetern mit Meerblick, privaten Parkplätzen und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools zu schaffen.Anpassbares ProjektDer jetzige Eigentümer hatte ein Vorprojekt mit Rendering entwickelt, sich jedoch aus familiären Gründen dazu entschlossen, den Bau nicht durchzuführen.
Dies gibt dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, eine völlig maßgeschneiderte Lösung zu schaffen und jedes Detail an seine Bedürfnisse und seinen Geschmack anzupassen.Haupteigenschaften:
Strategische Lage: Ruhe der Hügel, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Sanremo entfernt.
Atemberaubender Meerblick: Panorama, das sich über den gesamten Golf erstreckt.
Baugrundstück: groß mit der Möglichkeit zur Erweiterung und individuellen Gestaltung.
Gestaltungsmöglichkeit: Freiheit, eine exklusive Villa zu schaffen.Die Zufahrt zum Grundstück mit dem rustikalen Haus und Panoramablick auf das Meer erfolgt über eine typisch ligurische Binnenstraße, die sich durch einige Abschnitte mit erheblichen Steigungen auszeichnet.
Die Strecke ist jedoch komplett asphaltiert und für die meisten Fahrzeuge problemlos befahrbar.Sobald Sie das Anwesen erreichen, werden Sie von einem Gefühl absoluter Ruhe und einer dominanten Position über der Umgebung begrüßt, verschönert durch einen einzigartigen und außergewöhnlich eindrucksvollen Meerblick.Dieser Vorschlag stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Traumresidenz an der Blumenriviera zu schaffen, mit dem Komfort der Moderne und dem Charme der umgebenden Natur.Derzeitige rustikale Fläche 150 m2 Grundstücksfläche im Besitz 750 m2Anfrage 190.000 €                                                   I.P.E. Frei
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Grundstück mit Rustico PanoramameerblickIn den bezaubernden Hügeln von Sanremo, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine einmalige Gelegenheit zum Verkauf für diejenigen, die von einem Haus mit Panoramablick auf das Meer und den Golf träumen.
Es handelt sich um ein Grundstück von ca. 750 m2, auf dem sich ein rustikales Haus auf zwei Ebenen mit insgesamt 150 m2 (75 m2 pro Etage) befindet.Der Eigentümer hat bereits die Formalitäten für die Umnutzung in ein Wohngebäude eingeleitet und sichert sich damit großes Potenzial für den Bau einer prestigeträchtigen Villa.
Für dieses Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Abriss- und Wiederaufbauprojekt anzufordern, um eine personalisierte Villa von etwa 180 Quadratmetern mit Meerblick, privaten Parkplätzen und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools zu schaffen.Anpassbares ProjektDer jetzige Eigentümer hatte ein Vorprojekt mit Rendering entwickelt, sich jedoch aus familiären Gründen dazu entschlossen, den Bau nicht durchzuführen.
Dies gibt dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, eine völlig maßgeschneiderte Lösung zu schaffen und jedes Detail an seine Bedürfnisse und seinen Geschmack anzupassen.Haupteigenschaften:
Strategische Lage: Ruhe der Hügel, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Sanremo entfernt.
Atemberaubender Meerblick: Panorama, das sich über den gesamten Golf erstreckt.
Baugrundstück: groß mit der Möglichkeit zur Erweiterung und individuellen Gestaltung.
Gestaltungsmöglichkeit: Freiheit, eine exklusive Villa zu schaffen.Die Zufahrt zum Grundstück mit dem rustikalen Haus und Panoramablick auf das Meer erfolgt über eine typisch ligurische Binnenstraße, die sich durch einige Abschnitte mit erheblichen Steigungen auszeichnet.
Die Strecke ist jedoch komplett asphaltiert und für die meisten Fahrzeuge problemlos befahrbar.Sobald Sie das Anwesen erreichen, werden Sie von einem Gefühl absoluter Ruhe und einer dominanten Position über der Umgebung begrüßt, verschönert durch einen einzigartigen und außergewöhnlich eindrucksvollen Meerblick.Dieser Vorschlag stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Traumresidenz an der Blumenriviera zu schaffen, mit dem Komfort der Moderne und dem Charme der umgebenden Natur.Derzeitige rustikale Fläche 150 m2 Grundstücksfläche im Besitz 750 m2Anfrage 190.000 €                                                   I.P.E. Frei
Terrain avec vue panoramique sur la mer RusticoDans les charmantes collines de Sanremo, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, nous proposons à la vente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une maison avec une vue panoramique sur la mer et le golfe.
Il s'agit d'un terrain d'environ 750 m2, comprenant une maison rustique sur deux niveaux de 150 m2 au total (75 m2 par étage).Le propriétaire a déjà entamé les démarches pour le changement d'usage prévu en résidentiel, assurant ainsi un grand potentiel pour la construction d'une villa de prestige.
Avec ce terrain, il est possible de demander un projet de démolition et de reconstruction pour créer une villa personnalisée d'environ 180 mètres carrés, avec vue mer, places de parking privées et possibilité de construire une piscine.Projet personnalisableLe propriétaire actuel avait élaboré un avant-projet avec enduit, mais pour des raisons familiales il a décidé de ne pas procéder à la construction.
Cela laisse au futur acheteur la possibilité de créer une solution entièrement sur mesure, en adaptant chaque détail à ses besoins et à ses goûts.Caractéristiques principales :
Position stratégique : tranquillité des collines mais à quelques minutes du centre de Sanremo.
Vue mer imprenable : panorama qui s'étend sur tout le golfe.
Terrain constructible : grande taille avec possibilité d'agrandissement et de personnalisation.
Opportunité de conception : Liberté de créer une villa exclusive.L'accès au terrain avec maison rustique avec vue panoramique sur la mer se fait par une route intérieure typique de la Ligurie, caractérisée par des sections avec des pentes importantes.
Cependant, la route est entièrement pavée et facilement praticable par la plupart des véhicules.Une fois arrivé à la propriété, vous êtes accueillis par une sensation de tranquillité absolue et une position dominante sur les environs, agrémentée d'une vue mer unique et extraordinairement suggestive.Cette proposition représente une opportunité rare de créer une résidence de rêve sur la Riviera dei Fiori, avec le confort de la modernité et le charme de la nature environnante.Superficie rustique actuelle 150 m2 Superficie du terrain possédé 750 m2Demande de 190 000 €                                                  I.P.E. Gratuit
Terreno con Rustico vista mare panoramicaNelle incantevoli alture di Sanremo , a soli 15 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita un’opportunità unica per chi sogna una casa con vista panoramica sul mare e sul golfo.Si tratta di un terreno di circa 750 mq, comprensivo di un rustico su due livelli di 150 mq complessivi (75 mq per piano).Il proprietario ha già avviato le pratiche per il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, garantendo così un grande potenziale per la realizzazione di una villa di prestigio.Con questo terreno, è possibile richiedere un progetto di demolizione e ricostruzione per creare una villa personalizzata di circa 180 mq, con vista mare, posti auto privati e la possibilità di costruire una piscina.Progetto PersonalizzabileL’attuale proprietario aveva sviluppato un progetto preliminare con rendering, ma per motivi familiari ha deciso di non procedere con la realizzazione.Questo lascia al futuro acquirente la possibilità di creare una soluzione completamente su misura, adattando ogni dettaglio alle proprie esigenze e ai propri gusti.Caratteristiche Principali:Posizione strategica: tranquillità delle alture ma a pochi minuti dal centro di Sanremo.Vista mare mozzafiato: panorama che spazia su tutto il golfo.Terreno edificabile: ampia metratura con possibilità di ampliamento e personalizzazione.Opportunità di progettazione: libertà di creare una villa esclusiva.L'accesso al Terreno con Rustico vista mare panoramica, avviene attraverso una strada tipica dell'entroterra ligure, caratterizzata da alcuni tratti con pendenze rilevanti.Tuttavia, il percorso è completamente asfaltato e comodamente percorribile dalla maggior parte dei veicoli.Una volta giunti alla proprietà, si viene accolti da una sensazione di tranquillità assoluta e da una posizione dominante sul territorio circostante, impreziosita da una vista mare unica e straordinariamente suggestiva.Questa proposta rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza da sogno nella Riviera dei Fiori, con il comfort della modernità e il fascino della natura circostante.Superficie attuale rustico 150 mq Superficie terreno di proprietà 750 mq Richiesta 190.000€ I.P.E. Esente Immobili consigliati: EX26 Progetto per costruzione villa vista mare a OspedalettiT08 Progetto approvato per villetta a ColdirodiEX22 Villa da completare a Ospedaletti con bella vista mare Land with Rustico with panoramic sea viewIn the enchanting hills of Sanremo, just 15 minutes by car from the city center, we offer for sale a unique opportunity for those who dream of a house with a panoramic view of the sea and the gulf.
It is a land of about 750 square meters, including a rustic on two levels of 150 square meters in total (75 square meters per floor).The owner has already started the procedures for the change of intended use to residential, thus ensuring great potential for the construction of a prestigious villa.
With this land, it is possible to request a demolition and reconstruction project to create a personalized villa of about 180 square meters, with sea view, private parking spaces and the possibility of building a swimming pool.Customizable ProjectThe current owner had developed a preliminary project with rendering, but for family reasons he decided not to proceed with the construction.
This leaves the future buyer the possibility of creating a completely customized solution, adapting every detail to their needs and tastes.Main Features:
Strategic location: tranquility of the hills but just a few minutes from the center of Sanremo.
Breathtaking sea view: panorama that extends over the entire gulf.
Building land: large size with the possibility of expansion and customization.
Design opportunities: freedom to create an exclusive villa.Access to the Land with Rustico panoramic sea view is via a typical Ligurian hinterland road, characterized by some sections with significant slopes.
However, the route is completely asphalted and easily passable by most vehicles.Once you reach the property, you are greeted by a feeling of absolute tranquility and a dominant position over the surrounding area, embellished by a unique and extraordinarily suggestive sea view.This proposal represents a rare opportunity to create a dream residence on the Riviera dei Fiori, with the comfort of modernity and the charm of the surrounding nature.Current rustic surface area 150 sq m                Owned land surface area 750 sq mAsking price €190,000                                                          I.P.E. Exempt
Aktenzeichen: HOYC-T46
Land: IT
Region: Liguria
Stadt: Sanremo
Postleitzahl: 18038
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Herrenhaus
Neubau: Ja
Luxus: Ja
Größe der Immobilie : 150
Größe des Grundstücks: 750
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Anzahl an Stockwerken: 2
Heizsystem: Einzelperson
Heizbrenner: Solar
Parkplätze: 1
Schwimmbad: Ja
Airconditioning: Ja
Terasse: Ja

VERKAUFSPREIS PRO IN SANREMO

Durchschnittsverkaufspreis pro
Okt 2023
3 Mon
1 Jahr
Haus
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Wohnung
6.196 EUR
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