54.000 EUR
2 Ba
86 m²
Wir bieten zum Verkauf ein Stadthaus in Ceriana an, nur wenige Schritte vom charakteristischen historischen Zentrum entfernt. Die auf mehreren Ebenen verteilte Immobilie bietet eine bequeme Fußgänger- und Fahrzeugzufahrt, wodurch der Zugang und die Nutzung besonders einfach sind. Es handelt sich um eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten oder in eine Immobilie mit Transformationspotenzial investieren möchten.Beschreibung der Immobilie:Erdgeschoss : Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum mit Fenstern und direktem Zugang von der öffentlichen Straße aus. Dieser derzeit als Lager genutzte Raum kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers problemlos in ein Wohnhaus oder eine Garage umgewandelt werden.
Die Grundfläche dieser Etage beträgt 28 m2 und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen, sowohl zu Wohn- als auch zu Zweckzwecken.
Erster Stock : Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Badezimmer. Mit einer Grundfläche von 35 m2 bietet diese Etage komfortable und gut verteilte Umgebungen, perfekt für eine Familie oder als zweites Ferienhaus.
Untergeschoss : Im Untergeschoss befindet sich ein charakteristischer Keller mit Gewölben und freiliegenden Steinmauern, der mit einer Zugangstür ausgestattet ist, die zu einem etwa 40 m² großen Außenhof führt, einem privaten Raum, der sich ideal zum Genießen von Momenten im Freien eignet.
Die Grundfläche dieser Etage beträgt 26 m2.
Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es in der Nähe ein Grundstück von 250 m2, das für Gartenarbeiten oder andere Outdoor-Aktivitäten genutzt werden kann. Die Grundfläche dieser Etage beträgt 26 m2.
Technische Informationen:Die Gesamtgrundfläche des Hauses beträgt 89 m2, während die gesamte Gewerbefläche 76 m2 beträgt.
Das an das Grundstück angeschlossene Grundstück misst 250 m2.
Keine Eigentumswohnungsgebühren.
Die Außenanlagen wurden kürzlich ersetzt und verfügen über doppelt verglaste Aluminiumfenster und Aluminium-Fensterläden.
Der zum Verkauf stehende Teil eines Hauses in Ceriana erfordert Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf technologische Systeme wie thermohydraulische und elektrische Systeme, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume je nach Geschmack und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Gute Belichtung durch viele Stunden am Tag in der Sonne.Fordern Sie 58.000 € IPE G 307,33 Kw/m2 Jahr anDieses Stadthaus stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer individuellen Wohnlösung suchen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten, in ruhiger Umgebung und nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ceriana entfernt.Ceriana, ein mittelalterliches Dorf wahrscheinlich romanischen Ursprungs, befindet sich in einer hervorragenden strategischen Verteidigungsposition, verborgen vor dem Meer, aber wachsam über das gesamte Tal. Das Gebiet von Ceriana liegt im Hinterland von Sanremo, etwa 20 Autominuten von Sanremo entfernt, entlang des Tals des Baches Armea. Die Bevölkerung beträgt etwa 1000 Einwohner; Es gibt öffentliche Verkehrsverbindungen zur Küste und zu den wichtigsten kommerziellen Aktivitäten. Ein strategischer Ort, von dem aus Sie ein Tal dominieren, das zwischen Kastanienbäumen und Olivenhainen zum Meer führt. Das Ligurische Meer – das von Sanremo, Arma di Taggia, Bussana – ist für die Einwohner der natürliche Ausgang wirtschaftlicher Aktivitäten, die einst fast ausschließlich innerhalb der Stadtmauern stattfanden. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Teil eines Hauses zum Verkauf in Ceriana.
Wir bieten zum Verkauf ein Stadthaus in Ceriana an, nur wenige Schritte vom charakteristischen historischen Zentrum entfernt. Die auf mehreren Ebenen verteilte Immobilie bietet eine bequeme Fußgänger- und Fahrzeugzufahrt, wodurch der Zugang und die Nutzung besonders einfach sind. Es handelt sich um eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten oder in eine Immobilie mit Transformationspotenzial investieren möchten.Beschreibung der Immobilie:Erdgeschoss : Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum mit Fenstern und direktem Zugang von der öffentlichen Straße aus. Dieser derzeit als Lager genutzte Raum kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers problemlos in ein Wohnhaus oder eine Garage umgewandelt werden.
Die Grundfläche dieser Etage beträgt 28 m2 und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen, sowohl zu Wohn- als auch zu Zweckzwecken.
Erster Stock : Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Badezimmer. Mit einer Grundfläche von 35 m2 bietet diese Etage komfortable und gut verteilte Umgebungen, perfekt für eine Familie oder als zweites Ferienhaus.
Untergeschoss : Im Untergeschoss befindet sich ein charakteristischer Keller mit Gewölben und freiliegenden Steinmauern, der mit einer Zugangstür ausgestattet ist, die zu einem etwa 40 m² großen Außenhof führt, einem privaten Raum, der sich ideal zum Genießen von Momenten im Freien eignet.
Die Grundfläche dieser Etage beträgt 26 m2.
Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es in der Nähe ein Grundstück von 250 m2, das für Gartenarbeiten oder andere Outdoor-Aktivitäten genutzt werden kann. Die Grundfläche dieser Etage beträgt 26 m2.
Technische Informationen:Die Gesamtgrundfläche des Hauses beträgt 89 m2, während die gesamte Gewerbefläche 76 m2 beträgt.
Das an das Grundstück angeschlossene Grundstück misst 250 m2.
Keine Eigentumswohnungsgebühren.
Die Außenanlagen wurden kürzlich ersetzt und verfügen über doppelt verglaste Aluminiumfenster und Aluminium-Fensterläden.
Der zum Verkauf stehende Teil eines Hauses in Ceriana erfordert Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf technologische Systeme wie thermohydraulische und elektrische Systeme, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume je nach Geschmack und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Gute Belichtung durch viele Stunden am Tag in der Sonne.Fordern Sie 58.000 € IPE G 307,33 Kw/m2 Jahr anDieses Stadthaus stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer individuellen Wohnlösung suchen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten, in ruhiger Umgebung und nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ceriana entfernt.Ceriana, ein mittelalterliches Dorf wahrscheinlich romanischen Ursprungs, befindet sich in einer hervorragenden strategischen Verteidigungsposition, verborgen vor dem Meer, aber wachsam über das gesamte Tal. Das Gebiet von Ceriana liegt im Hinterland von Sanremo, etwa 20 Autominuten von Sanremo entfernt, entlang des Tals des Baches Armea. Die Bevölkerung beträgt etwa 1000 Einwohner; Es gibt öffentliche Verkehrsverbindungen zur Küste und zu den wichtigsten kommerziellen Aktivitäten. Ein strategischer Ort, von dem aus Sie ein Tal dominieren, das zwischen Kastanienbäumen und Olivenhainen zum Meer führt. Das Ligurische Meer – das von Sanremo, Arma di Taggia, Bussana – ist für die Einwohner der natürliche Ausgang wirtschaftlicher Aktivitäten, die einst fast ausschließlich innerhalb der Stadtmauern stattfanden. Partie d'une maison à vendre à Ceriana.
Nous proposons à la vente une maison de ville située à Ceriana, à quelques pas du centre historique caractéristique. La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, offre un accès pratique aux piétons et aux véhicules, rendant l'entrée et l'utilisation particulièrement faciles. C'est une solution polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison ou investir dans une propriété avec un potentiel de transformation.Description du bien :Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée nous trouvons une grande pièce avec fenêtres, avec entrée directe depuis la voie publique. Actuellement utilisé comme entrepôt, cet espace peut facilement être transformé en habitation ou en garage, selon les besoins du futur propriétaire.
La superficie au sol de cet étage est de 28 m2, assurant un espace suffisant pour divers usages, tant résidentiels que fonctionnels.
Premier Étage : L'étage supérieur abrite la pièce à vivre, composée d'un séjour, d'une kitchenette, de deux chambres et d'une petite salle de bain. D'une superficie de 35 m2, cet étage offre des environnements confortables et bien répartis, parfaits pour une famille ou comme résidence secondaire de vacances.
Sous-sol : Au sous-sol se trouve une cave caractéristique avec voûtes et murs en pierres apparentes équipée d'une porte d'accès qui mène à une cour extérieure d'environ 40 m2, un espace privé idéal pour profiter de moments en plein air.
La superficie au sol de cet étage est de 26 m2.
Pour compléter la propriété, à proximité, il y a un terrain de 250 m2, qui peut être utilisé pour le jardinage ou d'autres activités de plein air. La superficie au sol de cet étage est de 26 m2.
Informations techniques :La superficie totale au sol de la maison est de 89 m2, tandis que la surface commerciale totale est de 76 m2.
Le terrain attenant à la propriété mesure 250 m2.
Pas de charges de copropriété.
Les installations extérieures ont été récemment remplacées et disposent de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets en aluminium.
La partie d'une maison à vendre à Ceriana nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne les systèmes technologiques, tels que les systèmes thermohydrauliques et électriques, mais offre la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins. Bonne exposition au soleil pendant plusieurs heures de la journée.Demande 58 000 € IPE G 307,33 Kw/m2 anCette maison de ville représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une solution de logement à personnaliser ou pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel, dans un cadre calme et à deux pas du centre de Ceriana.Ceriana, village médiéval d'origine probablement romane, est situé dans une excellente position défensive stratégique, caché de la mer, mais vigilant sur toute la vallée. Le territoire de Ceriana est situé dans l'arrière-pays de Sanremo, à environ 20 minutes en voiture, le long de la vallée du ruisseau Armea. Sa population est d'environ 1000 habitants ; Il existe des liaisons de transports publics avec la côte et les principales activités commerciales. Un endroit stratégique d'où vous dominez une vallée qui, entre châtaigniers et oliveraies, mène à la mer. La mer Ligure - celle de Sanremo, Arma di Taggia, Bussana - est pour les habitants le débouché naturel des activités économiques, qui se déroulaient autrefois presque entièrement à l'intérieur des murs de la ville. Porzione di casa in vendita a Ceriana.Proponiamo in vendita una casa di paese situata a Ceriana , a pochi passi dal caratteristico centro storico. L'immobile, distribuito su più livelli, offre un comodo accesso sia pedonale che carraio, rendendo l’ingresso e l’utilizzo particolarmente agevoli. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in una proprietà con potenziale di trasformazione. Descrizione dell’immobile: Piano Terra : Al piano terra troviamo un ampio ambiente finestrato, con ingresso diretto dalla strada pubblica. Attualmente adibito a magazzino, questo spazio può essere facilmente trasformato in un'abitazione o in un’autorimessa, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.La superficie calpestabile di questo piano è di 28 mq, garantendo spazio sufficiente per vari utilizzi, sia residenziali che funzionali. Piano Primo : Il piano superiore ospita la zona giorno, composta da un soggiorno, un cucinotto, due camerette e un piccolo bagno. Con una superficie calpestabile di 35 mq, questo piano offre ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come seconda casa per vacanze. Piano Seminterrato : Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina con volte e pareti i pietra a vista dotata di una porta d’accesso che conduce a una corte esterna di circa 40 mq, uno spazio privato ideale per godersi momenti all’aria aperta.La superficie calpestabile di questo piano è di 26 mq.A completare la proprietà, nelle vicinanze della casa, si trova un bel terreno pianeggiante di 250 mq, che può essere sfruttato per giardinaggio o altre attività all’aperto. Informazioni tecniche: La superficie calpestabile complessiva della casa è di 89 mq, mentre la superficie commerciale totale è di 76 mq.Il terreno annesso all’immobile misura 250 mq.Nessuna spesa condominiale.Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e presentano finestre in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio.La Porzione di casa in vendita a Ceriana richiede lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli impianti tecnologici, come quelli termoidraulici ed elettrici, offrendo però l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità. Buona l'esposizione prendendo il sole per molte ore del giorno. Richiesta 58.000€ I.P.E. G 307,33 Kw/mq annoQuesta casa di paese rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, in un contesto tranquillo e a due passi dal centro di Ceriana.Ceriana , borgo medioevale di probabile origine romanica, è situata in ottima posizione strategica difensiva, nascosta dal mare, ma vigilante sull'intera vallata. Il territorio di Ceriana è ubicato nell'entroterra di Sanremo a circa 20 minuti di macchina da questo, lungo la valle del torrente Armea. La sua popolazione è di circa 1000 abitanti; esistono collegamenti dei mezzi pubblici con la costa e le principali attività commerciali. Un luogo strategico dal quale si domina una valle che, tra castagni ed uliveti, conduce fino al mare. Il Mar Ligure - quello di Sanremo, Arma di Taggia, Bussana - è per gli abitanti lo sbocco naturale delle attività economiche, che un tempo si svolgevano quasi interamente dentro le mura del paese. Immobili consigliati: TR64 Casa di Paese in Vendita nel Centro Storico di Ceriana B53 Ceriana splendido appartamento nel centro storico pregevolmente rifinito e arredatoPI29 Casa a Ceriana con terrazzo panoramicoTR61 Ceriana appartamento nel centro storico con terrazzoTR65 Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana Portion of house for sale in Ceriana.
We offer for sale a village house located in Ceriana, a few steps from the characteristic historic center. The property, distributed on several levels, offers convenient access both pedestrian and driveway, making entry and use particularly easy. It is a versatile solution, ideal for those who want to personalize their home or invest in a property with transformation potential.Property description:Ground Floor : On the ground floor we find a large windowed room, with direct entrance from the public road. Currently used as a warehouse, this space can easily be transformed into a home or a garage, depending on the needs of the future owner.
The floor area of this floor is 28 square meters, ensuring sufficient space for various uses, both residential and functional.
First Floor : The upper floor hosts the living area, consisting of a living room, a kitchenette, two bedrooms and a small bathroom. With a floor area of 35 square meters, this floor offers comfortable and well-distributed spaces, perfect for a family or as a second home for holidays.
Basement Floor : In the basement there is a characteristic cellar with vaults and exposed stone walls equipped with an access door that leads to an external courtyard of about 40 square meters, a private space ideal for enjoying moments in the open air.
The floor area of this floor is 26 square meters.
To complete the property, nearby, there is a plot of land of 250 square meters, which can be used for gardening or other outdoor activities. The floor area of this floor is 26 square meters.
Technical information:The total floor area of the house is 89 m2, while the total commercial area is 76 m2.
The land attached to the property measures 250 m2.
No condominium fees.
The external frames have been recently replaced and feature double glazed aluminium windows and aluminium shutters.
The portion of the house for sale in Ceriana requires renovation work, in particular with regard to technological systems, such as thermo-hydraulic and electrical ones, but offers the opportunity to customize the spaces according to your taste and needs. Good exposure taking the sun for many hours of the day.Request €58,000 IPE G 307.33 Kw/m2 per yearThis village house represents an interesting opportunity for those looking for a housing solution to customize or for those who wish to invest in a property with great potential, in a quiet setting and a stone's throw from the center of Ceriana.Ceriana, a medieval village of probable Roman origin, is situated in an excellent strategic defensive position, hidden from the sea, but watching over the entire valley. The territory of Ceriana is located in the hinterland of Sanremo about 20 minutes by car from it, along the valley of the Armea stream. Its population is about 1000 inhabitants; there are public transport connections with the coast and the main commercial activities. A strategic place from which you can dominate a valley that, among chestnut trees and olive groves, leads to the sea. The Ligurian Sea - that of Sanremo, Arma di Taggia, Bussana - is for the inhabitants the natural outlet of economic activities, which once took place almost entirely within the walls of the town.