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Grundstücke (Zum Verkauf)
315 m²
Aktenzeichen:
HDKI-T2720
/ l1201/26
Aktenzeichen:
HDKI-T2720
Land:
PT
Region:
Setúbal
Stadt:
Almada
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
315 m²
Bebaubare Fläche:
524 m²
PRIX PAR BIEN CAPARICA
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Cascais | 4.560 EUR | 5.113 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Quinta do Conde | 2.407 EUR | 1.947 EUR |
| Alcabideche | 6.105 EUR | 4.314 EUR |
| Cascais | 6.653 EUR | 6.648 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Sesimbra | 2.760 EUR | 3.991 EUR |
1 Haus (Einfamilienhaus)
2 Parkplätze auf dem Parkplatz
Prozentsatz der Belegung des Grundstücks: 30 %
Integrierte Implementierung mit dem umgebenden Rahmenwerk
Vollständige Einhaltung von RUMA und anderen kommunalen VorschriftenDas Land wurde im Dezember 2021 städtisch und eignet sich nach Vorlage der Grundstücksbescheinigung nach Bedarf für die Lizenzierung.Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne und personalisierte Villa in einem wachsenden Gebiet der Gemeinde Almada zu entwickeln - perfekt sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, sich zu kontaktieren.
#ref:L1201/26 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Stadtland mit Projekt für Einfamilienhaus - AlmadaAusgezeichnete Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen!Wir präsentieren dieses städtische Gelände mit 524,30 m², bereits mit einem städtischen Rahmen, der für Einfamilienhäuser definiert ist - ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Zugängen zu verzichten.Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweistöckigen Hauses oberhalb der Schwelle, mit der Möglichkeit eines Kellers (Garage und/oder Lagerraum, je nach Topografie), wobei eine maximale Fassadenhöhe von 6,50 m erreicht wird.Die Einbaufläche des Gebäudes beträgt 157,29 m², mit einer Bruttobaufläche von 314,58 m² gemäß dem Bauindex von 0,60 (nicht mehr als 320 m²), was eine ausgezeichnete Balance zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.Das Projekt umfasst:
1 Haus (Einfamilienhaus)
2 Parkplätze auf dem Parkplatz
Prozentsatz der Belegung des Grundstücks: 30 %
Integrierte Implementierung mit dem umgebenden Rahmenwerk
Vollständige Einhaltung von RUMA und anderen kommunalen VorschriftenDas Land wurde im Dezember 2021 städtisch und eignet sich nach Vorlage der Grundstücksbescheinigung nach Bedarf für die Lizenzierung.Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne und personalisierte Villa in einem wachsenden Gebiet der Gemeinde Almada zu entwickeln - perfekt sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, sich zu kontaktieren.
#ref:L1201/26 Terreno urbano con proyecto para vivienda unifamiliar - Almada¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños!Presentamos este terreno urbano con 524,30 m², ya con un marco urbano definido para viviendas unifamiliares, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y accesos.La parcela permite la construcción de una vivienda de dos plantas por encima del umbral, con la posibilidad de un sótano (garaje y/o almacenamiento, si se justifica la topografía), respetando una altura máxima de fachada de 6,50 m.La superficie de implantación del edificio es de 157,29 m², con una superficie bruta de construcción de 314,58 m², según el índice de construcción de 0,60 (no superior a 320 m²), proporcionando un excelente equilibrio entre las áreas interior y exterior.El proyecto incluye:
1 casa (vivienda unifamiliar)
2 plazas de aparcamiento dentro del aparcamiento
Porcentaje de ocupación del solar: 30%
Implementación integrada con el marco circundante
Cumplimiento total de RUMA y otras normativas municipalesEl terreno se convirtió en urbanismo en diciembre de 2021 y es apto para licencias, previa presentación del certificado de propiedad, según se requiera.Una oportunidad única para desarrollar una villa moderna y personalizada, en una zona en crecimiento del municipio de Almada perfecta tanto para viviendas propias como para la inversión.Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
#ref:L1201/26 Terrain urbain avec projet de maison individuelle - AlmadaExcellente occasion de construire la maison de vos rêves !Nous présentons ce terrain urbain de 524,30 m², déjà avec un cadre urbain défini pour le logement unifamilial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité des principaux services et accesss.Le terrain permet la construction d'une maison de deux étages au-dessus du seuil, avec la possibilité d'un sous-sol (garage et/ou stockage, selon la justification de la topographie), respectant une hauteur maximale de façade de 6,50 m.La surface d'implantation du bâtiment est de 157,29 m², avec une surface brute de construction de 314,58 m², selon l'indice de construction de 0,60 (ne dépassant pas 320 m²), offrant un excellent équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le projet comprend :
1 maison (maison individuelle)
2 places de parking à l'intérieur du parking
Pourcentage d'occupation du terrain : 30 %
Implémentation intégrée avec le cadre environnant
Conformité totale à la RUMA et aux autres réglementations municipalesLe terrain est devenu urbain en décembre 2021 et peut être délivré par licence, sur présentation du certificat foncier, selon les besoins.Une opportunité unique de développer une villa moderne et personnalisée, dans une zone en pleine croissance de la municipalité d'Almada parfaite à la fois pour le logement personnel et l'investissement.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à le contacter.
#ref:L1201/26 Urban Land with Project for Single-Family House - AlmadaExcellent opportunity to build the house of your dreams!We present this urban land with 524.30 m², already with an urban framework defined for single-family housing, ideal for those looking for tranquillity, privacy and quality of life, without giving up proximity to the main services and accesses.The plot allows the construction of a 2-storey house above the threshold level, with the possibility of a basement (garage and/or storage, upon justification of the topography), respecting a maximum façade height of 6.50 m.The implantation area of the building is 157.29 m², with a gross construction area of 314.58 m², according to the construction index of 0.60 (not exceeding 320 m²), providing an excellent balance between interior and exterior areas.The project includes:
1 house (single-family house)
2 parking spaces inside the lot
Percentage of occupancy of the lot: 30%
Integrated implementation with the surrounding framework
Full compliance with RUMA and other municipal regulationsThe land became urban in December 2021 and is suitable for licensing, upon presentation of the land certificate, as required.A unique opportunity to develop a modern and personalised villa, in a growing area of the municipality of Almada perfect for both own housing and investment.For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact.
#ref:L1201/26 Stadtland mit Projekt für Einfamilienhaus - AlmadaAusgezeichnete Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen!Wir präsentieren dieses städtische Gelände mit 524,30 m², bereits mit einem städtischen Rahmen, der für Einfamilienhäuser definiert ist - ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Zugängen zu verzichten.Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweistöckigen Hauses oberhalb der Schwelle, mit der Möglichkeit eines Kellers (Garage und/oder Lagerraum, je nach Topografie), wobei eine maximale Fassadenhöhe von 6,50 m erreicht wird.Die Einbaufläche des Gebäudes beträgt 157,29 m², mit einer Bruttobaufläche von 314,58 m² gemäß dem Bauindex von 0,60 (nicht mehr als 320 m²), was eine ausgezeichnete Balance zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.Das Projekt umfasst:
1 Haus (Einfamilienhaus)
2 Parkplätze auf dem Parkplatz
Prozentsatz der Belegung des Grundstücks: 30 %
Integrierte Implementierung mit dem umgebenden Rahmenwerk
Vollständige Einhaltung von RUMA und anderen kommunalen VorschriftenDas Land wurde im Dezember 2021 städtisch und eignet sich nach Vorlage der Grundstücksbescheinigung nach Bedarf für die Lizenzierung.Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne und personalisierte Villa in einem wachsenden Gebiet der Gemeinde Almada zu entwickeln - perfekt sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, sich zu kontaktieren.
#ref:L1201/26 Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - AlmadaExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m.A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores.O projeto contempla:
1 fogo (moradia unifamiliar)
2 lugares de estacionamento no interior do lote
Percentagem de ocupação do lote: 30%
Implantação integrada com o enquadramento envolvente
Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipaisO terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido.Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento.Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
#ref:L1201/26 Городская земля с проектом отдельного дома АлмадаОтличная возможность построить дом своей мечты!Мы предлагаем эту городскую землю площадью 524,30 м², уже с определённой городской структурой для односемейного жилья, идеально подходящей для тех, кто ищет спокойствие, приватность и качество жизни, не теряя при этом близости к основным сервисам и доступам.Участок позволяет возвести двухэтажный дом выше порогового уровня с возможностью создания подвала (гаража и/или хранилища, при условии рельефа), с максимальной высотой фасада 6,50 м.Площадь имплантации здания составляет 157,29 м², а общая площадь строительства 314,58 м², согласно индексу строительства 0,60 (не более 320 м²), обеспечивая отличный баланс между внутренними и внешними помещениями.В проект входят:
1 дом (односемейный дом)
2 парковочных места внутри стоянки
Процент занятости участка: 30%
Интегрированная реализация с окружающим фреймворком
Полное соблюдение RUMA и других муниципальных нормативовЗемля стала городской в декабре 2021 года и пригодна для лицензирования после предъявления земельного сертификата, как это требуется.Уникальная возможность построить современную и персонализированную виллу в растущем районе муниципалитета Алмада идеально подходит как для собственного жилья, так и для инвестиций.Для получения дополнительной информации или записи на визит не стесняйтесь связаться.
#ref:L1201/26 Urban Land with Project for Single-Family House - AlmadaExcellent opportunity to build the house of your dreams!We present this urban land with 524.30 m², already with an urban framework defined for single-family housing, ideal for those looking for tranquillity, privacy and quality of life, without giving up proximity to the main services and accesses.The plot allows the construction of a 2-storey house above the threshold level, with the possibility of a basement (garage and/or storage, upon justification of the topography), respecting a maximum façade height of 6.50 m.The implantation area of the building is 157.29 m², with a gross construction area of 314.58 m², according to the construction index of 0.60 (not exceeding 320 m²), providing an excellent balance between interior and exterior areas.The project includes:
1 house (single-family house)
2 parking spaces inside the lot
Percentage of occupancy of the lot: 30%
Integrated implementation with the surrounding framework
Full compliance with RUMA and other municipal regulationsThe land became urban in December 2021 and is suitable for licensing, upon presentation of the land certificate, as required.A unique opportunity to develop a modern and personalised villa, in a growing area of the municipality of Almada perfect for both own housing and investment.For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact.
#ref:L1201/26