224.000 EUR
3 Z
118 m²
PROPERTY ID: 04-10664Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Στον δεύτερο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας σε έναν από τους πιο ζωντανούς και εμπορικούς δρόμους των Χανίων, την Οδό Κισσάμου, αυτό το διαμέρισμα 116 τ.μ. προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό άνετων χώρων, κεντρικής τοποθεσίας και μεγάλων δυνατοτήτων αξιοποίησης.Το εσωτερικό υποδέχεται με ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο καθιστικό που συνδέεται αρμονικά με ανεξάρτητη κουζίνα και ξεχωριστή τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία.Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και χώρο ντους, καθώς και έναν λειτουργικά σχεδιασμένο διάδρομο που αξιοποιεί ιδανικά κάθε σημείο του ακινήτου.Τα δάπεδα, σε έναν κομψό συνδυασμό μαρμάρου και μωσαϊκού, αποπνέουν μια διαχρονική retro αισθητική που μπορεί είτε να διατηρηθεί είτε να μεταμορφωθεί πλήρως σε ένα πιο σύγχρονο αποτέλεσμα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική βάση ανακαίνισης.Κατασκευασμένο το 1982, το διαμέρισμα απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στα περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν ανοιχτή αστική θέα και αίσθηση ελευθερίας.Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί βελτιώσεις όπως θερμομόνωση ταράτσας, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν χαμηλά, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική και πρακτική αξία του ακινήτου. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, προσφέροντας επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα.Η Οδός Κισσάμου αποτελεί έναν από τους πιο προνομιακούς κεντρικούς δρόμους των Χανίων, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες και κάθε βασική υποδομή της πόλης.Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται επίσης το Κέντρο Υγείας Χανίων, το Δημοτικό Στάδιο, καθώς και η εμβληματική Παλιά Πόλη και το Ενετικό Λιμάνι, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην αστική ευκολία και τη μοναδική ιστορική ατμόσφαιρα των Χανίων.Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία στην καρδιά της πόλης είτε μια επενδυτική ευκαιρία με ισχυρή προοπτική εκμετάλλευσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή με σημαντικά περιθώρια υπεραξίας και εξατομίκευσης.
ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10664Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Nestled on the second floor of a well-maintained building in one of Chania’s most vibrant and commercial streets—Kissamou Street—this 116 sqm apartment offers a rare blend of spacious living, central location, and untapped potential.The interior welcomes you with a generously sized living room that flows into a separate kitchen and dedicated dining area—ideal for both everyday living and entertaining.The layout includes three comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a spacious bathroom with both a bathtub and shower area, and a cleverly arranged corridor that maximizes functionality.The flooring, a tasteful mix of marble and terrazzo, evokes a retro charm that can either be embraced or transformed to suit modern aesthetics, making it a superb canvas for renovation.Built in 1982, the residence enjoys an abundance of natural light throughout the day, thanks to its wraparound balconies that offer open urban views and a true sense of openness.Recently improved with roof insulation and benefiting from low monthly maintenance fees this property is perfectly suited for a family home, office space, or short-term rental investment. The building is equipped with an elevator, adding to the daily convenience of residents.Kissamou Street is one of Chania’s most sought-after central avenues, offering immediate access to supermarkets, banks, pharmacies, schools, public services, and essential infrastructure.Within walking distance, youll also find the city’s Health Center, Municipal Stadium, and the iconic Old Town and Venetian Harbor, providing the perfect balance between city convenience and historical charm.Whether you are looking to settle in the heart of Chania or seeking an investment opportunity with strong rental potential, this property represents a truly compelling choice with significant room for value appreciation and personalization.
PROPERTY ID: 04-10664Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr