1.300.000 EUR
250 m²
Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Τρεις Ημιτελείς Κατοικίες με Θέα Θάλασσα στον Άνω Σταλό ΧανίωνΣε έναν από τους πιο ήσυχους και αυθεντικούς λόφους του Άνω Σταλού, στη θέση γνωστή ως «Γαλαθιανή Στράτα», βρίσκεται ένα ιδιαίτερο συγκρότημα τριών ημιτελών κατοικιών, μέσα σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 8.150 τ.μ.. Η τοποθεσία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τους γύρω ελαιώνες και την παραλία του Κάτω Σταλού, με έναν ανοιχτό ορίζοντα που εκτείνεται από την Αγία Μαρίνα έως τον Άγιο Ονούφριο και τον Σταυρό.Η πρώτη κατοικία αναπτύσσεται σε συνολική εσωτερική επιφάνεια 167,43 τ.μ., ενώ διαθέτει επιπλέον σοφίτα 43,72 τ.μ.Στο ισόγειο προβλέπονται τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και δικό του μπαλκόνι, καθώς και ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος (πλυσταριό) και ξεχωριστός χώρος μηχανοστασίου.Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί την κουζίνα και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και σαλονιού, ο οποίος ανοίγει σε ένα ευρύχωρο μπροστινό μπαλκόνι με θέα προς τη θάλασσα.Στο επίπεδο της σοφίτας υπάρχει μια ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, από όπου η θέα γίνεται πλήρως πανοραμική προς τη δυτική ακτογραμμή των Χανίων.Για τη συγκεκριμένη κατοικία υπάρχει εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη και οικοδομική άδεια για πισίνα επιφάνειας 56,75 τ.μ.Οι δεύτερη και τρίτη κατοικία έχουν σχεδιαστεί ως ανεξάρτητες κατοικίες ενός επιπέδου.Κάθε μία διαθέτει 58,58 τ.μ. εσωτερικών χώρων, με επιπλέον σοφίτα 19,6 τ.μ. και προβλεπόμενο χώρο πισίνας 15 τ.μ.Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κουζίνα, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), επιπλέον WC και μπαλκόνια τόσο στο κύριο επίπεδο όσο και στη σοφίτα. Και στις δύο κατοικίες, η θέα προς τη θάλασσα, την παραλία του Κάτω Σταλού και τους γύρω ελαιώνες παραμένει πλήρως ανεμπόδιστη.Συνολικά, η ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία είτε ενός ιδιωτικού συγκροτήματος κατοικιών είτε μιας μικρής boutique τουριστικής ανάπτυξης, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει απόλυτη ηρεμία, ανοιχτούς ορίζοντες και άμεση σύνδεση τόσο με τη θάλασσα όσο και με την πόλη των Χανίων. Πρόκειται για ένα έργο με ισχυρή ταυτότητα τόπου και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-12271.
Ktimatoemporiki Real Estate,
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Three Semi-Finished Sea View Residences in Ano Stalos. On one of the most tranquil and authentic hillsides of Ano Stalos, at the location known as “Galathiani Strata,” a distinctive ensemble of three semi-finished residences is set within an expansive 8,150 sq.m. plot. The setting offers uninterrupted views toward the sea, the surrounding olive groves, and the beach of Kato Stalos, with a wide horizon that opens from Agia Marina to Agios Onoufrios and Stavros.The first residence unfolds across a total interior surface of 167.43 sq.m., complemented by an additional 43.72 sq.m. loft.On the ground floor, three bedrooms are planned, each with its own en-suite bathroom and private balcony, along with an independent service area (laundry room) and a separate mechanical room.The first floor hosts the kitchen and an open-plan living, dining, and lounge area, opening onto a generous front balcony facing the sea.The loft level features an exceptionally large terrace, where the view becomes fully panoramic across the western coastline of Chania.For this residence, there is an approved architectural study and building permit for a 56.75 sq.m. swimming pool.The second and third residences are conceived as single-level independent homes.Each offers 58.58 sq.m. of interior space, complemented by a 19.6 sq.m. loft and a designated pool area of 15 sq.m.The layout includes a kitchen, open-plan living and dining area, one bedroom with en-suite bathroom, an additional WC, and balconies both on the main level and in the loft. In both homes, the views toward the sea, the beach of Kato Stalos, and the surrounding olive groves remain completely unobstructed.Altogether, this property represents a rare opportunity to create either a private multi-residence retreat or a small boutique development, in a setting that combines absolute tranquility, open horizons, and direct connection to both the sea and the city of Chania. A project defined by its sense of place and its strong potential for future development.PROPERTY ID: 04-12271.
Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr