389.000 EUR
3 Z
111 m²
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στην ΚαλαβάρδαΣε ένα ήσυχο, υπερυψωμένο σημείο πάνω από την ακτογραμμή της Καλαβάρδας, αυτή η σύγχρονη διώροφη βίλα προσφέρει έναν καθαρό και ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου το φυσικό φως, η θέα και η αίσθηση ιδιωτικότητας λειτουργούν αρμονικά. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 111 τ.μ. εσωτερικών χώρων, σε ιδιωτικό οικόπεδο 241 τ.μ., με μελετημένες αναλογίες που εξυπηρετούν άνετη καθημερινή διαβίωση χωρίς υπερβολές, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ποιοτική εξοχική ή επενδυτική χρήση.Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, επιτυγχάνοντας σαφή διαχωρισμό μεταξύ χώρων ημέρας και ιδιωτικών χώρων. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ήρεμοι, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαμορφώνει την ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η οπτική επαφή με τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο παραμένει συνεχής.Η αρχιτεκτονική προσέγγιση βασίζεται στη διακριτική ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Καθαρές γραμμές, σύγχρονες λεπτομέρειες και κλιματισμός συνδυάζονται με έναν ήπιο μεσογειακό χαρακτήρα. Παρέχεται η δυνατότητα εξατομίκευσης βασικών στοιχείων του εσωτερικού, όπως κουζίνα, μπάνια, πλακίδια και ντουλάπες, δίνοντας στον αγοραστή την ευελιξία να προσαρμόσει τον χώρο στο προσωπικό του ύφος και τρόπο ζωής.Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την καθημερινή απόλαυση. Η ιδιωτική πισίνα, οι άνετες βεράντες και ο χώρος BBQ υποστηρίζουν έναν χαλαρό τρόπο ζωής με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ενσωματώνεται διακριτικά στο σύνολο, ενισχύοντας την αίσθηση οργάνωσης και άνεσης.Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και πρακτική πρόσβαση. Η βίλα απέχει περίπου 800 μέτρα από την παραλία και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από kite surf club με εστιατόριο, τοπικά καταστήματα, ταβέρνες και πρατήριο καυσίμων. Το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά, ενώ η Πόλη της Ρόδου σε περίπου 40 λεπτά, προσφέροντας άνετη σύνδεση χωρίς να διαταράσσεται η αίσθηση απομόνωσης.Στον σχεδιασμό έχουν ενσωματωθεί στοιχεία ενεργειακής αποδοτικότητας, όπως ηλιακοί θερμοσίφωνες, θερμομόνωση οροφής και δυνατότητα πράσινης στέγης, συμβάλλοντας στη βιωσιμότητα του ακινήτου και στη μείωση του λειτουργικού κόστους σε βάθος χρόνου.Πρόκειται για μια καλοσχεδιασμένη κατοικία με ξεκάθαρη αρχιτεκτονική ταυτότητα και πραγματική ποιότητα κατασκευής, που απευθύνεται σε αγοραστές οι οποίοι αναζητούν διαχρονική αξία, ιδιωτικότητα και ουσιαστική επαφή με το φυσικό τοπίο της δυτικής Ρόδου.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Rv-1555
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Seaview Villa for Sale in KalavardaPositioned on a quiet hillside above the coastline of Kalavarda, this contemporary two-level seaview villa delivers a composed and highly livable residential experience, defined by natural light, open views, and architectural clarity. The residence offers 111 sq.m. of interior living space on a private 241 sq.m. plot, carefully proportioned to provide comfort, efficiency, and ease of use without unnecessary excess—ideal for both private ownership and long-term enjoyment.The layout includes three bedrooms and three bathrooms arranged across two levels, creating a clear and functional separation between day and night zones. Interior spaces feel calm and balanced, with large glazed openings that invite daylight throughout the day while maintaining a continuous visual connection to the sea and the surrounding natural landscape.Finishes and materials have been selected with a focus on durability, quality, and understated elegance. Clean architectural lines, contemporary detailing, and integrated air conditioning are complemented by a warm Mediterranean character. The design allows for buyer personalization of key interior elements, including kitchen, bathrooms, tiling, and wardrobes, offering flexibility and individuality rather than a fixed, standardized interior.Outdoor areas are designed for practical daily use and relaxed outdoor living. A private swimming pool, well-proportioned terraces, and a dedicated BBQ area create a seamless indoor–outdoor lifestyle with low maintenance requirements. Private parking is discreetly integrated, reinforcing a sense of order, privacy, and convenience.The villa enjoys a location that balances tranquillity with accessibility. The beach is approximately 800 meters away, while a kite surf club with restaurant, local shops, traditional tavernas, and a nearby gas station are all within walking distance. Rhodes International Airport is reachable in approximately 15 minutes, and Rhodes Town is about 40 minutes away, ensuring straightforward access without compromising the calm nature of the setting.Energy-conscious design elements are incorporated into the project, including solar water heaters, roof insulation, and the option for green roofing, supporting improved energy efficiency, sustainability, and long-term operational value.A thoughtfully designed coastal residence offering privacy, clarity of space, and enduring quality in one of the most authentic and low-density locations along the western coastline of Rhodes.PROPERTY ID: Rv-1555
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr