389.000 EUR
3 Z
111 m²
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Duplex βίλα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα προς πώληση στην Καλαβάρδα Ρόδου.Τοποθετημένη σε ήσυχη πλαγιά, η κατοικία προσφέρει σύγχρονη νησιωτική διαβίωση με ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και ανοιχτή θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 109,7 τ.μ. εσωτερικών χώρων, σε ιδιωτικό οικόπεδο 254 τ.μ., με σχεδιασμό που εξυπηρετεί άνετα τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Η διάταξη εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους διαβίωσης και τους χώρους ξεκούρασης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης.Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ισορροπημένη και πρακτική διαρρύθμιση. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους και αναδεικνύουν τη θέα προς το Αιγαίο, τα γειτονικά νησιά και το φυσικό τοπίο της περιοχής.Ο εσωτερικός σχεδιασμός χαρακτηρίζεται από σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και διακριτική μεσογειακή αισθητική. Υλικά υψηλής ποιότητας, κλιματισμός και προσεγμένα φινιρίσματα συνθέτουν ένα σύγχρονο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Παρέχεται δυνατότητα εξατομίκευσης σε βασικά στοιχεία, όπως κουζίνα, μπάνια, δάπεδα και ντουλάπες, επιτρέποντας στον αγοραστή να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες.Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ουσιαστικό μέρος της κατοικίας, παρά το συμπαγές μέγεθος του οικοπέδου. Περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, άνετες βεράντες, καλαίσθητο χώρο BBQ και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ποιοτική υπαίθρια διαβίωση με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης.Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η παραλία απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται kite surf club με εστιατόριο, τοπικά καταστήματα, παραδοσιακές ταβέρνες και πρατήριο καυσίμων. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς και η πόλη της Ρόδου περίπου 40 λεπτά.Ο σχεδιασμός του έργου ενσωματώνει σύγχρονες αρχές βιωσιμότητας, με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση οροφής και δυνατότητα πράσινης στέγης, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη ποιότητα ζωής.Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση lifestyle, σε μία περιοχή που διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα και παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Rv-1554
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Kalavarda Seaview Duplex Villa for SaleA refined contemporary duplex villa, discreetly positioned on a quiet hillside in Kalavarda, offering open Aegean Sea views, privacy, and a relaxed Mediterranean lifestyle in close proximity to the coast.Arranged over two levels, the residence offers 109.7 sq.m. of intelligently designed interior living space on a private 254 sq.m. plot. The layout is conceived for buyers who value efficiency, comfort, and seamless indoor–outdoor living, without compromising on views or functionality.The villa comprises three bedrooms and three bathrooms, providing flexibility for family living or guest accommodation with a clear separation between living and resting areas. The flow between spaces is practical and well-balanced, while large windows ensure abundant natural light throughout the day and frame views of the Aegean Sea, nearby islands, and the surrounding natural landscape.Interior design is modern and understated, combining high-quality materials, air conditioning, and clean architectural lines with subtle Mediterranean character. A key advantage of the property is the ability to customise interior finishes, including kitchens, bathrooms, tiles, and wardrobes, allowing each residence to reflect personal taste rather than a standardised specification.Despite the compact plot size, outdoor living has been carefully prioritised. Each villa includes a private swimming pool, thoughtfully designed terraces, a dedicated BBQ area, and private parking, offering a complete outdoor living experience with low maintenance requirements.The location offers a rare balance between tranquillity and accessibility. The beach is just 800 metres away and within walking distance of a kite surf club with restaurant, village shops, traditional tavernas, and a nearby gas station. Rhodes International Airport is approximately 15 minutes by car, while Rhodes Town is around 40 minutes away, making the property suitable for both personal use and short-term stays.Sustainability is an integral part of the project, with features including solar water heating, roof insulation, and optional eco-friendly green roofing, supporting energy-efficient living aligned with modern expectations.This duplex villa represents a compelling opportunity for a private holiday home, a comfortable permanent residence, or a lifestyle-driven investment, in an area that remains authentic, low-density, and increasingly sought after in the Rhodes property market.PROPERTY ID: Rv-1554
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr