389.000 EUR
3 Z
111 m²
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Βίλα με ανοιχτή θέα θάλασσα προς πώληση στην Καλαβάρδα Ρόδου. Μια σύγχρονη διώροφη κατοικία τοποθετημένη σε ήσυχη πλαγιά, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο και αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα, σε άμεση εγγύτητα με τη θάλασσα.Η κατοικία προσφέρει 110 τ.μ. εσωτερικών χώρων και αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 230 τ.μ., με αρχιτεκτονική προσέγγιση που δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την καθημερινή ευκολία διαβίωσης. Η διάταξη σε δύο επίπεδα εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους διαβίωσης και τους χώρους ξεκούρασης.Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας ισορροπημένη και πρακτική διαρρύθμιση, κατάλληλη τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών με διακριτικότητα και ιδιωτικότητα. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, ενώ πλαισιώνουν τη θέα προς το Αιγαίο, τα γειτονικά νησιά και το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής.Ο εσωτερικός σχεδιασμός συνδυάζει σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές με διακριτική ελληνική αισθητική. Υλικά υψηλής ποιότητας, κλιματισμός και προσεγμένα φινιρίσματα δημιουργούν ένα σύγχρονο, ζεστό και ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, παρέχεται δυνατότητα εξατομίκευσης σε βασικά στοιχεία όπως κουζίνα, μπάνια, δάπεδα και ντουλάπες, επιτρέποντας στον αγοραστή να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος.Οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως φυσική προέκταση της κατοικίας και έχουν σχεδιαστεί για ουσιαστική καθημερινή χρήση. Περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, άνετες βεράντες και καλαίσθητο χώρο BBQ, προσφέροντας ιδανικό πλαίσιο για χαλάρωση, κοινωνικές στιγμές και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα του ακινήτου.Η τοποθεσία απέχει μόλις 800 μέτρα από την παραλία και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από kite surf club με εστιατόριο, τοπικά καταστήματα, παραδοσιακές ταβέρνες και πρατήριο καυσίμων. Παρά τον ήσυχο χαρακτήρα της περιοχής, η πρόσβαση είναι άριστη, με το αεροδρόμιο σε περίπου 15 λεπτά οδικώς και την πόλη της Ρόδου σε περίπου 40 λεπτά.Ο σχεδιασμός του έργου ενσωματώνει σύγχρονες αρχές βιωσιμότητας, με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση οροφής και δυνατότητα πράσινης στέγης, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη, υπεύθυνη διαβίωση.Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή ποιοτική επένδυση lifestyle, σε μια περιοχή που διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα και παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Rv-1553
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας:2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Kalavarda Seaview Villa for SaleAn elegant contemporary villa set on a quiet hillside in Kalavarda, offering open and unobstructed views of the Aegean Sea, privacy, and a serene Mediterranean atmosphere, just moments from the coastline.The residence offers 110 sq.m. of thoughtfully planned interior living space on a private 230 sq.m. plot, designed to deliver comfort, functionality, and effortless everyday living. Arranged across two levels, the layout provides a natural separation between living areas and private sleeping quarters, enhancing both usability and privacy.The villa comprises three bedrooms and three bathrooms in a balanced and highly practical configuration, ideal for family living or refined guest accommodation. Expansive windows flood the interiors with natural light while framing panoramic views of the Aegean Sea, nearby islands, and the surrounding hillside landscape.Interior design blends clean architectural lines with understated Greek elegance. High-quality materials, air conditioning, and carefully selected finishes create a refined yet welcoming environment. Buyers have the opportunity to personalise key interior elements, including kitchens, bathrooms, flooring, and wardrobes, allowing the home to reflect individual taste and lifestyle.Outdoor living is a defining feature of the property. A private swimming pool, generous terraces, and a dedicated BBQ area form a seamless extension of the interior spaces, offering an ideal setting for relaxation, entertaining, and year-round enjoyment of the Mediterranean climate. Private parking ensures everyday convenience.The villa is located just 800 metres from the beach and within easy walking distance of a kite surf club with restaurant, village shops, traditional tavernas, and a nearby gas station. Despite its peaceful and private setting, connectivity is excellent, with Rhodes International Airport approximately 15 minutes away and Rhodes Town around 40 minutes by car.Sustainability is thoughtfully integrated into the project, with features including solar water heating, roof insulation, and optional eco-friendly green roofing, supporting energy-efficient living without compromising comfort or design quality.This property represents an excellent opportunity for a private holiday retreat, a comfortable permanent residence, or a lifestyle-driven investment, offering sea views, tranquillity, and long-term value in one of Rhodes’ most authentic and increasingly sought-after coastal locations.PROPERTY ID: Rv-1553
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2241029006, 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr