DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Minihic-sur-Rance
395.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
FFPA-T81844
/ 180676
Aktenzeichen:
FFPA-T81844
Land:
FR
Stadt:
Le Minihic-Sur-Rance
Postleitzahl:
35870
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
98 m²
Größe des Grundstücks:
568 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Energieverbrauch:
403
Treibhausgasemissionen:
13
Parkplätze:
1
The stone rubble facade brings character to this traditional house of 100 m2, while the south-west exposure ensures optimal brightness throughout the day.
The ground floor consists of a living room with a wood stove, a closed fitted kitchen, a shower room and a toilet and the 1st floor of 2 large bedrooms and 2 dressing rooms. The full basement on the garden level houses a garage and 2 additional rooms that could easily become bedrooms. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans le vieux Minihic-sur-Rance, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité de la cale de la Landriais, offrant le calme et une vue paisible sur le jardin clos de murs à l'ancienne et sans vis-à-vis de 568 m2. Cette localité allie charme pittoresque et douceur de vivre, parfait pour les amoureux de la nature. Les commodités sont accessibles aisément, permettant un quotidien pratique et agréable.
La façade en moellons de pierre apporte du cachet à cette maison traditionnelle de 98 m2, tandis que l’exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec un poêle à bois, d’une cuisine aménagée fermée, d’une salle d’eau et d’un WC et le 1er étage de 2 grandes chambres et de 2 dressings. Le sous-sol total en rez-de-jardin abrite un garage et 2 pièces supplémentaires qui pourraient facilement devenir des chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 500 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229 Located in the center of Minihic-sur-Rance, this house benefits from a privileged setting, close to the beach and the Grève de Garel, offering calm and a peaceful view of the walled garden and not overlooked of 568 m2. This locality combines picturesque charm and gentle living, perfect for nature lovers. Amenities are easily accessible, allowing a practical and pleasant daily life.
The stone rubble facade brings character to this traditional house of 100 m2, while the south-west exposure ensures optimal brightness throughout the day.
The ground floor consists of a living room with a wood stove, a closed fitted kitchen, a shower room and a toilet and the 1st floor of 2 large bedrooms and 2 dressing rooms. The full basement on the garden level houses a garage and 2 additional rooms that could easily become bedrooms.