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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Saint-Étienne
249.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
200 m²
Grund 222 m²
Aktenzeichen:
FFPA-T81681
/ 180523
Aktenzeichen:
FFPA-T81681
Land:
FR
Stadt:
Saint-Etienne
Postleitzahl:
42000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
200 m²
Größe des Grundstücks:
222 m²
Energieverbrauch:
326
Treibhausgasemissionen:
10
PRIX PAR BIEN SAINT-ÉTIENNE
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Firminy | - | 1.193 EUR |
| Saint-Chamond | - | 1.373 EUR |
| Craponne | 4.746 EUR | 4.652 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5.856 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5.747 EUR |
| Écully | 5.721 EUR | 5.030 EUR |
| Vénissieux | - | 4.310 EUR |
| Lyon | - | 5.577 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 5.729 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 6.688 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5.923 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4.556 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 5.020 EUR |
Rez-de-chaussée : Un local commercial occupé, assurant des revenus stables.
2 étages à usage d'habitation
Revenu locatif mensuel : 2428 € hors charges + 180 € de charges.
Local tabac + cour 100 m² en RDC Bon état
Appartement 1 1er 22 m² Bon état loué 330 €
Appartement 2 1er 23 m² Bon état loué 330 €
Appartement 3 1er 24 m² Bon état loué 330 €
Appartement 4 1er 13 m² Travaux à prévoir vacant
Appartement 5 2ème 23 m² Bon état loué 330 €0
Appartement 6 2ème 23 m² Bon état loué 330 €Taxe foncière 4 300€
L'immeuble est déjà rentable, avec des perspectives d’augmenter les revenus en louant en meublé courte durée grâce à la proximité de l'Université Jean Monnet.
Avantages :
Proximité de l'Université Jean Monnet, Forte demande locative.
Travaux à prévoir afin de valoriser l'immeuble et optimiser le rendement.
Aides gouvernementales disponibles : Nous vous accompagnons avec le dossier "Ma Prime Rénov".
Localisation stratégique : Quartier centre-ville en expansion.
Potentiel de valorisation : Augmenter le rendement avec des locations meublées courte durée.
Accompagnement personnalisé : Des travaux de rénovation à la gestion locative en passant par le financement et la recherche des meilleurs taux en vigueur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à Saint-Étienne !
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075 Mehr anzeigen Weniger anzeigen L'immeuble à vendre est situé à Saint-Étienne, dans un secteur dynamique de la ville à proximité de l'Université, et se compose ainsi:
Rez-de-chaussée : Un local commercial occupé, assurant des revenus stables.
2 étages à usage d'habitation
Revenu locatif mensuel : 2428 € hors charges + 180 € de charges.
Local tabac + cour 100 m² en RDC Bon état
Appartement 1 1er 22 m² Bon état loué 330 €
Appartement 2 1er 23 m² Bon état loué 330 €
Appartement 3 1er 24 m² Bon état loué 330 €
Appartement 4 1er 13 m² Travaux à prévoir vacant
Appartement 5 2ème 23 m² Bon état loué 330 €0
Appartement 6 2ème 23 m² Bon état loué 330 €Taxe foncière 4 300€
L'immeuble est déjà rentable, avec des perspectives d’augmenter les revenus en louant en meublé courte durée grâce à la proximité de l'Université Jean Monnet.
Avantages :
Proximité de l'Université Jean Monnet, Forte demande locative.
Travaux à prévoir afin de valoriser l'immeuble et optimiser le rendement.
Aides gouvernementales disponibles : Nous vous accompagnons avec le dossier "Ma Prime Rénov".
Localisation stratégique : Quartier centre-ville en expansion.
Potentiel de valorisation : Augmenter le rendement avec des locations meublées courte durée.
Accompagnement personnalisé : Des travaux de rénovation à la gestion locative en passant par le financement et la recherche des meilleurs taux en vigueur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à Saint-Étienne !
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075