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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

3 Z
2 Ba
1 Schla
77 m²
Aktenzeichen: EOYX-T8238 / 66502
Verkauf Wohnflaeche 77 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 2. Etage Etage und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet an beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Aufzug, Heizung. ---------------------------------------------------------------------------------------- 77 m² Wohnung in Nea Smyrni – Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine helle, durchgängige 77 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Chrysaki in Nea Smyrni. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage in der Nähe der Syngrou-Allee mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie liegt etwa 1,5 km vom Meer, 1,5 km vom zentralen Platz von Nea Smyrni, 1,5 km vom Stavros-Niarchos-Kulturzentrum und 37 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer. Dank der nordöstlichen Ausrichtung und der durchgängigen Bauweise ist sie besonders hell und gut belüftet. Das Gebäude wurde 1978 errichtet, die Wohnung 2019 vollständig renoviert. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern, Sicherheitstür, Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, zentrale Ölheizung, Aufzug sowie ein großzügiger Balkon. Die Immobilie wird vollständig möbliert und inklusive sämtlicher Elektrogeräte verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Grundstück umfasst 222 m². Mit der Energieklasse B+, monatlichen Gemeinschaftskosten von nur 14 € sowie der ausgezeichneten Lage eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Airbnb-Vermietung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Verkauf Wohnflaeche 77 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 2. Etage Etage und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet an beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Aufzug, Heizung. ---------------------------------------------------------------------------------------- 77 m² Wohnung in Nea Smyrni – Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine helle, durchgängige 77 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Chrysaki in Nea Smyrni. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage in der Nähe der Syngrou-Allee mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie liegt etwa 1,5 km vom Meer, 1,5 km vom zentralen Platz von Nea Smyrni, 1,5 km vom Stavros-Niarchos-Kulturzentrum und 37 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer. Dank der nordöstlichen Ausrichtung und der durchgängigen Bauweise ist sie besonders hell und gut belüftet. Das Gebäude wurde 1978 errichtet, die Wohnung 2019 vollständig renoviert. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern, Sicherheitstür, Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, zentrale Ölheizung, Aufzug sowie ein großzügiger Balkon. Die Immobilie wird vollständig möbliert und inklusive sämtlicher Elektrogeräte verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Grundstück umfasst 222 m². Mit der Energieklasse B+, monatlichen Gemeinschaftskosten von nur 14 € sowie der ausgezeichneten Lage eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Airbnb-Vermietung. Á vendre appartement de 77 m². L'appartement se trouve au deuxième étage et comprend 2 chambres à coucher, salon avec cuisine, une salle de douche. Appartement est mise en avant a est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, ascenseur, chauffage. Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. ----------------------------------------------------------------------------- Квартира 77 кв.м в Неа Смирни — Отличный вариант для проживания и инвестиций Предлагается к продаже светлая двухсторонняя квартира площадью 77 кв.м, расположенная на втором этаже ухоженного жилого дома в районе Хрисаки, Неа Смирни. Недвижимость находится рядом с проспектом Сингру, имеет удобный доступ к общественному транспорту и расположена примерно в 1,5 км от моря, площади Неа Смирни, Культурного центра Фонда Ставроса Ниархоса и в 37 км от Международного аэропорта Афин. Квартира расположена на одном уровне и включает просторную гостиную, отдельную кухню, две уютные спальни и полностью отремонтированную ванную комнату. Северо-восточная ориентация обеспечивает большое количество естественного света и отличную вентиляцию помещений. Дом построен в 1978 году, а квартира была полностью отремонтирована в 2019 году. Она оснащена алюминиевыми окнами с москитными сетками, бронированной входной дверью, кондиционером, солнечным водонагревателем, центральным отоплением на жидком топливе, лифтом и просторным балконом. Недвижимость продается полностью меблированной и оснащенной всей бытовой техникой, что позволяет сразу заселиться или начать сдачу в аренду. Квартира расположена на участке площадью 222 кв.м, имеет энергетический класс B+, очень низкие коммунальные расходы (14 евро в месяц) и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды (Airbnb), а также для студентов. Located in Nea Smyrni.
For sale apartment of 77 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 2nd floor. It consists of 2 bedrooms, living room with kitchen, one shower WC. Flat has front layout. There are: solar panels for water heating, air conditioning, heating. The owners will be leaving the furniture with the sale. Building has an elevator. ----------------------------------------------------------------------------------- 77 sq.m. Apartment in Nea Smyrni – Excellent Home or Investment Opportunity A bright and dual-aspect 77 sq.m. apartment is offered for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building in the Chrysaki area of Nea Smyrni. The property enjoys an excellent location close to Syngrou Avenue, with easy access to public transportation. It is situated approximately 1.5 km from the seaside, 1.5 km from Nea Smyrni Central Square, 1.5 km from the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, and 37 km from Athens International Airport. The apartment is developed on a single level and consists of a spacious living room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, and one fully renovated bathroom. Its practical layout and northeast orientation ensure abundant natural light and excellent cross ventilation throughout the day. Originally built in 1978 and fully renovated in 2019, the residence is in excellent condition and combines comfort with modern functionality. Features include aluminum window frames with insect screens, security entrance door, air conditioning, solar water heater, central oil heating, elevator, and a comfortable balcony. The apartment is offered fully furnished and equipped with all electrical appliances, making it ready for immediate occupancy or rental. Situated on a 222 sq.m. plot, the property holds Energy Class B+ and benefits from exceptionally low monthly communal fees (€14). It represents an outstanding opportunity for owner-occupancy, student housing, long-term rental, or short-term investment through Airbnb.
Aktenzeichen: EOYX-T8238
Land: GR
Region: Athens - South
Stadt: Nea Smyrni
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 77 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzahl an Stockwerken: 1
Stockwerk: 2
Möbliert: Ja
Fahrstuhl: Ja
Airconditioning: Ja

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