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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Barcelona

Spanien > Katalonien > Provinz Barcelona > Barcelona
1.120.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

3 Ba
3 Schla
156 m²
Grund 156 m²
Aktenzeichen: EGYB-T1338 / 5554v
This apartment is located on the iconic Via Laietana, in the heart of Barcelona's historic center, within the renowned Casa Lluís Guarro, a Modernist building designed in 1922 by the architect Josep Puig i Cadafalch. The property boasts an approximate floor area of 156 m² and has undergone a complete renovation that preserves its original architectural essence while incorporating modern solutions focused on comfort and functionality. Its balanced layout and high ceilings create a pleasant sense of spaciousness, enhanced by the abundance of natural light through large windows and balconies with direct views of Barcelona Cathedral. The living area is organized around a large, open-plan living and dining room, designed for both everyday use and social gatherings. This space flows seamlessly into a custom-designed kitchen, characterized by clean lines, high-quality materials, and high-performance appliances. The apartment has been designed to offer a comfortable and practical living experience, with a carefully curated selection of finishes, woodwork, and decorative elements that lend coherence and elegance to every room. The sleeping area comprises three double bedrooms, all with a functional layout and excellent natural light. The master suite features an en-suite bathroom with a freestanding bathtub, creating an intimate and relaxing space. The other two bedrooms, both exterior-facing and with access to a balcony, share a full bathroom with a shower. In addition, the apartment includes a guest toilet and a multipurpose room, ideal as a laundry room, office, or storage area, adding versatility to the overall design. The location is one of the property's greatest assets. Via Laietana connects the Eixample district with the Gothic Quarter and El Born, offering immediate access to a wide range of cultural, gastronomic, and commercial offerings, as well as excellent public transport connections. The price does not include taxes or expenses associated with the sale, such as notary fees, property registration fees, administrative fees, and taxes (ITP, VAT, and AJD, as applicable). At Walter Haus, we understand that finding your ideal home is more than just an investment: it's about finding the perfect place that fits your lifestyle. Discover our properties by visiting our website and explore all the exclusive properties that only Walter Haus has to offer. Contact us for more information! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Esta vivienda se sitúa en la emblemática Vía Laietana, en el centro histórico de Barcelona, dentro de la reconocida Casa Lluís Guarro, edificio modernista proyectado en 1922 por el arquitecto Josep Puig i Cadafalch. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 156 m² y ha sido sometida a una reforma integral que mantiene la esencia arquitectónica original, incorporando soluciones actuales orientadas al confort y la funcionalidad. Su distribución equilibrada y la altura de sus espacios aportan una agradable sensación de amplitud, reforzada por la entrada de luz natural a través de grandes ventanales y balcones con vistas directas a la Catedral de Barcelona. La zona de día se organiza en un amplio salón-comedor de concepto abierto, pensado para disfrutar tanto del uso cotidiano como de reuniones sociales. Este espacio conecta de forma fluida con una cocina de diseño a medida, caracterizada por líneas depuradas, materiales de alta calidad y equipamiento de altas prestaciones. La vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia cómoda y práctica, con una selección cuidada de acabados, carpinterías y elementos decorativos que aportan coherencia y elegancia a cada estancia. En la zona de noche se encuentran tres dormitorios dobles, todos ellos con una distribución funcional y una excelente entrada de luz. La suite principal dispone de un baño privado con bañera exenta, creando un espacio íntimo y relajante. Los otros dos dormitorios, ambos exteriores y con salida a balcón, comparten un baño completo con ducha. Además, la vivienda cuenta con un aseo de cortesía y una estancia adicional polivalente, ideal como lavadero, despacho o zona de almacenaje, que añade versatilidad al conjunto. La localización es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Vía Laietana conecta el Eixample con el barrio Gótico y el Born, ofreciendo acceso inmediato a una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, así como a excelentes conexiones de transporte público. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). En Walter Haus entendemos que encontrar el hogar ideal va más allá de una inversión: es encontrar ese lugar que encaja con tu estilo de vida. Descubre las propiedades que tenemos entrando a nuestro sitio web y conoce todos los inmuebles exclusivos que solo Walter Haus tiene para ti. ¡Contáctanos para más información! Cet appartement est situé sur l'emblématique Via Laietana, au cœur du centre historique de Barcelone, au sein de la célèbre Casa Lluís Guarro, un immeuble moderniste conçu en 1922 par l'architecte Josep Puig i Cadafalch. D'une superficie d'environ 156 m², il a fait l'objet d'une rénovation complète qui préserve son essence architecturale d'origine tout en intégrant des solutions modernes axées sur le confort et la fonctionnalité. Son agencement équilibré et ses hauts plafonds créent une agréable sensation d'espace, accentuée par l'abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des balcons offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Barcelone. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour/salle à manger ouvert, conçu pour un usage quotidien comme pour les réceptions. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une cuisine aménagée sur mesure, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des appareils électroménagers performants. L'appartement a été pensé pour offrir un confort et une praticité optimaux, avec une sélection soignée de finitions, de boiseries et d'éléments décoratifs qui confèrent cohérence et élégance à chaque pièce. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, toutes dotées d'une disposition fonctionnelle et d'une excellente luminosité naturelle. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire îlot, créant un espace intime et relaxant. Les deux autres chambres, donnant sur l'extérieur et avec accès à un balcon, partagent une salle de bains complète avec douche. L'appartement comprend également des toilettes invités et une pièce polyvalente, idéale comme buanderie, bureau ou espace de rangement, ce qui confère une grande flexibilité à l'ensemble. Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs. La Via Laietana relie le quartier de l'Eixample au Quartier Gothique et à El Born, offrant un accès immédiat à une large gamme de commerces, de restaurants et de services, ainsi qu'à d'excellentes liaisons de transports en commun. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant). Chez Walter Haus, nous savons que trouver votre logement idéal est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu parfait qui correspond à votre style de vie. Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à offrir. Contactez-nous pour plus d'informations ! This apartment is located on the iconic Via Laietana, in the heart of Barcelona's historic center, within the renowned Casa Lluís Guarro, a Modernist building designed in 1922 by the architect Josep Puig i Cadafalch. The property boasts an approximate floor area of 156 m² and has undergone a complete renovation that preserves its original architectural essence while incorporating modern solutions focused on comfort and functionality. Its balanced layout and high ceilings create a pleasant sense of spaciousness, enhanced by the abundance of natural light through large windows and balconies with direct views of Barcelona Cathedral. The living area is organized around a large, open-plan living and dining room, designed for both everyday use and social gatherings. This space flows seamlessly into a custom-designed kitchen, characterized by clean lines, high-quality materials, and high-performance appliances. The apartment has been designed to offer a comfortable and practical living experience, with a carefully curated selection of finishes, woodwork, and decorative elements that lend coherence and elegance to every room. The sleeping area comprises three double bedrooms, all with a functional layout and excellent natural light. The master suite features an en-suite bathroom with a freestanding bathtub, creating an intimate and relaxing space. The other two bedrooms, both exterior-facing and with access to a balcony, share a full bathroom with a shower. In addition, the apartment includes a guest toilet and a multipurpose room, ideal as a laundry room, office, or storage area, adding versatility to the overall design. The location is one of the property's greatest assets. Via Laietana connects the Eixample district with the Gothic Quarter and El Born, offering immediate access to a wide range of cultural, gastronomic, and commercial offerings, as well as excellent public transport connections. The price does not include taxes or expenses associated with the sale, such as notary fees, property registration fees, administrative fees, and taxes (ITP, VAT, and AJD, as applicable). At Walter Haus, we understand that finding your ideal home is more than just an investment: it's about finding the perfect place that fits your lifestyle. Discover our properties by visiting our website and explore all the exclusive properties that only Walter Haus has to offer. Contact us for more information!
Aktenzeichen: EGYB-T1338
Land: ES
Region: Barcelona
Stadt: Barcelona
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 156 m²
Größe des Grundstücks: 156 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Möbliert: Ja
Fahrstuhl: Ja
Airconditioning: Ja
Balkon: Ja

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