DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99976712
/ 99976712
Aktenzeichen:
EDEN-T99976712
Land:
PT
Stadt:
Vizela
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
217 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Terasse:
Ja
Immobilienpräsentation für Investitionen
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Vizela!
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie präsentieren zu können, die aus einer Reihe von Gebäuden besteht und sich ideal für Investoren eignet, die eine lukrative und diversifizierte Geschäftsmöglichkeit suchen. In Vizela gelegen, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Gewerbeflächen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort und Einkommenspotenzial.
Objekt 1: Restaurant und T4 Apartment
- Restaurant (Erdgeschoss):
- Brutto-Privatfläche: 290,80 m²
- Abhängige Bruttofläche: 41,80 m²
- Status: Betrieb, sehr bekannt und begehrt in der Gegend für seine Köstlichkeiten.
- T4 Apartment (1. Etage):
- Brutto-Privatfläche: 137,80 m²
- Abhängige Bruttofläche: 66 m²
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus einem aktiven Restaurant und einem geräumigen T4-Apartment, ideal für die Langzeitmiete oder sogar als private Residenz.
Rustikales Grundstück mit Baupotenzial
- Gesamtfläche: 1.200 m²
Dieses Land bietet ein unglaubliches Potenzial für Neubauprojekte und bietet eine zusätzliche Möglichkeit, die Kapitalrendite zu steigern.
Immobilie 2: Konditorei, Lagerhäuser und T2-Wohnung
- Untergeschoss 1:
- Lager mit industrieller Nutzung: 148,70 m²
- Untergeschoss 2:
- Lager mit industrieller Nutzungsbezeichnung: 79,6 m²
- Konditorei (Erdgeschoss):
- Brutto-Privatfläche: 96,6 m²
- Status: In Betrieb
- T2 Apartment (Erdgeschoss):
- Brutto-Privatfläche: 79,10 m²
Diese zweite Immobilie kombiniert Gewerbe- und Industrieflächen mit einer T2-Wohnung und bietet mehrere Einkommensquellen.
Vorteile für die Investition:
- Erstklassige Lage: Immobilie in Vizela, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Gewerbeflächen, die einen einfachen Zugang und einen stetigen Kundenstrom gewährleisten.
- Vermögensdiversifizierung: Kombination aus Gewerbe-, Industrie-, Wohnflächen und Grundstücken mit Baupotenzial.
- Sofortiges Einkommen: Restaurant und Konditorei in vollem Betrieb, die vom ersten Tag an Einnahmen generieren.
- Erweiterungspotenzial: Rustikales Land mit Möglichkeiten für Neubauprojekte.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit mehreren Einnahmequellen und enormem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben!
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Seien Sie Teil dieses erfolgreichen Investments und sichern Sie sich Ihren Platz in der vielversprechenden Zukunft dieser Immobilie!
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel : ZMPT569657
Présentation de la propriété pour l’investissement
Excellente opportunité d’investissement à Vizela !
Nous sommes heureux de vous présenter une propriété unique, composée d’un ensemble de bâtiments, idéale pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité d’affaires lucrative et diversifiée. Située à Vizela, à proximité du centre-ville et de divers espaces commerciaux, cette propriété offre une combinaison parfaite de commodité et de potentiel de revenus.
Property 1 : Restaurant et appartement T4
- Restaurant (rez-de-chaussée) :
- Surface privative brute : 290.80 m²
- Surface dépendante brute : 41,80 m²
- Statut : En activité, très connu et recherché dans la région pour ses délices.
- Appartement T4 (1er étage) :
- Surface privative brute : 137,80 m²
- Surface dépendante brute : 66 m²
Cette propriété offre la combinaison parfaite d’un restaurant actif et d’un appartement T4 spacieux, idéal pour la location à long terme ou même comme résidence privée.
Terrain rustique avec potentiel de construction
- Superficie totale : 1 200 m²
Ce terrain offre un potentiel incroyable pour de nouveaux projets de construction, offrant une opportunité supplémentaire d’augmenter le retour sur investissement.
Propriété 2 : Pâtisserie, entrepôts et appartement T2
- Sous-sol 1 :
- Entrepôt à usage industriel : 148,70 m²
- Sous-sol 2 :
- Entrepôt à usage industriel : 79,6 m²
- Pâtisserie (rez-de-chaussée) :
- Surface privative brute : 96,6 m²
- État : En fonctionnement
- Appartement T2 (rez-de-chaussée) :
- Surface privative brute : 79,10 m²
Cette seconde propriété combine des espaces commerciaux et industriels avec un appartement T2, offrant de multiples flux de revenus.
Avantages de l’investissement :
- Emplacement privilégié : Propriété située à Vizela, à proximité du centre-ville et de divers espaces commerciaux, assurant un accès facile et un flux constant de clients.
- Diversification des actifs : Combinaison d’espaces commerciaux, industriels, résidentiels et de terrains à potentiel de construction.
- Revenus immédiats : Restaurant et pâtisserie en pleine activité, générant des revenus dès le premier jour.
- Potentiel d’expansion : Terrain rustique avec possibilités pour de nouveaux projets de construction.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété avec de multiples sources de revenus et un énorme potentiel d’appréciation !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Faites partie de cet investissement réussi et assurez votre place dans l’avenir prometteur de cette propriété !
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Apresentação do Imóvel para Investimento
Excelente Oportunidade de Investimento em Vizela!
Temos o prazer de apresentar um imóvel único, composto por um conjunto de edifícios, ideal para investidores que procuram uma oportunidade de negócio lucrativa e diversificada. Localizada em Vizela, perto do centro da cidade e de vários espaços comerciais, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e potencial de rendimento.
Imóvel 1: Restaurante e Apartamento T4
- Restaurante (térreo):
- Área Bruta Privativa: 290,80 m²
- Área Bruta Dependente: 41,80 m²
- Estado: Operacional, muito conhecido e procurado na região por suas iguarias.
- Apartamento T4 (1º Andar):
- Área Bruta Privativa: 137,80 m²
- Área Bruta Dependente: 66 m²
Esta propriedade oferece a combinação perfeita de um restaurante ativo e um espaçoso apartamento T4, ideal para arrendamento de longa duração ou mesmo como residência privada.
Terreno Rústico com Potencial de Construção
- Área Total: 1.200 m²
Este terreno oferece um potencial incrível para novos projetos de construção, proporcionando uma oportunidade adicional para aumentar o retorno do investimento.
Imóvel 2: Pastelaria, Armazéns e Apartamento T2
- Porão 1:
- Armazém com designação de uso industrial: 148,70 m²
- Porão 2:
- Armazém com designação de uso industrial: 79,6 m²
- Pastelaria (Rés-do-chão):
- Área Bruta Privativa: 96,6 m²
- Estado: Operacional
- Apartamento T2 (Rés-do-chão):
- Área Bruta Privativa: 79,10 m²
Esta segunda propriedade combina espaços comerciais e industriais com um apartamento T2, oferecendo múltiplas fontes de rendimento.
Benefícios do investimento:
- Localização Privilegiada: Imóvel localizado em Vizela, próximo do centro da cidade e de vários espaços comerciais, garantindo fácil acesso e um fluxo constante de clientes.
- Diversificação de ativos: Combinação de espaços comerciais, industriais, residenciais e terrenos com potencial de construção.
- Rendimento Imediato: Restaurante e pastelaria em pleno funcionamento, gerando receitas desde o primeiro dia.
- Potencial de Expansão: Terreno rústico com possibilidades para novos projetos de construção.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com múltiplos fluxos de rendimento e enorme potencial de valorização!
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo.
Faça parte deste investimento de sucesso e garanta o seu lugar no futuro promissor deste imóvel!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Property Presentation for Investment
Excellent Investment Opportunity in Vizela!
We are pleased to present a unique property, composed of a set of buildings, ideal for investors looking for a lucrative and diversified business opportunity. Located in Vizela, close to the city center and various commercial spaces, this property offers a perfect combination of convenience and income potential.
Property 1: Restaurant and T4 Apartment
- Restaurant (Ground Floor):
- Gross Private Area: 290.80 m²
- Gross Dependent Area: 41.80 m²
- Status: Operating, very well-known and sought-after in the area for its delicacies.
- T4 Apartment (1st Floor):
- Gross Private Area: 137.80 m²
- Gross Dependent Area: 66 m²
This property offers the perfect combination of an active restaurant and a spacious T4 apartment, ideal for long-term rental or even as a private residence.
Rustic Land with Construction Potential
- Total Area: 1,200 m²
This land offers incredible potential for new construction projects, providing an additional opportunity to increase the return on investment.
Property 2: Pastry Shop, Warehouses, and T2 Apartment
- Basement 1:
- Warehouse with industrial use designation: 148.70 m²
- Basement 2:
- Warehouse with industrial use designation: 79.6 m²
- Pastry Shop (Ground Floor):
- Gross Private Area: 96.6 m²
- Status: Operating
- T2 Apartment (Ground Floor):
- Gross Private Area: 79.10 m²
This second property combines commercial and industrial spaces with a T2 apartment, offering multiple income streams.
Investment Benefits:
- Prime Location: Property located in Vizela, close to the city center and various commercial spaces, ensuring easy access and a steady flow of customers.
- Asset Diversification: Combination of commercial, industrial, residential spaces, and land with construction potential.
- Immediate Income: Restaurant and pastry shop in full operation, generating revenue from day one.
- Expansion Potential: Rustic land with possibilities for new construction projects.
Don’t miss this opportunity to acquire a property with multiple income streams and enormous appreciation potential!
For more information or to schedule a visit, contact us today.
Be part of this successful investment and secure your place in the promising future of this property!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Prezentacja nieruchomości pod inwestycję
Doskonała okazja inwestycyjna w Vizela!
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość, składającą się z zespołu budynków, idealną dla inwestorów poszukujących lukratywnych i zróżnicowanych możliwości biznesowych. Położona w Vizela, blisko centrum miasta i różnych powierzchni komercyjnych, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie wygody i potencjału dochodowego.
Nieruchomość 1: Restauracja i Apartament T4
- Restauracja (parter):
- Powierzchnia prywatna brutto: 290.80 m²
- Powierzchnia zależna brutto: 41.80 m²
- Status: Działający, bardzo znany i poszukiwany w okolicy ze względu na swoje przysmaki.
- Apartament T4 (1 piętro):
- Powierzchnia prywatna brutto: 137.80 m²
- Powierzchnia zależna brutto: 66 m²
Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie aktywnej restauracji i przestronnego apartamentu T4, idealnego na wynajem długoterminowy lub nawet jako prywatna rezydencja.
Rustykalna działka z potencjałem budowlanym
- Powierzchnia całkowita: 1 200 m²
Teren ten oferuje niesamowity potencjał dla nowych projektów budowlanych, dając dodatkową możliwość zwiększenia zwrotu z inwestycji.
Nieruchomość 2: Cukiernia, magazyny i apartament T2
- Piwnica 1:
- Magazyn o przeznaczeniu przemysłowym: 148,70 m²
- Piwnica 2:
- Magazyn o przeznaczeniu przemysłowym: 79,6 m²
- Cukiernia (parter):
- Powierzchnia prywatna brutto: 96.6 m²
- Status: Działa
- Apartament T2 (parter):
- Powierzchnia prywatna brutto: 79.10 m²
Ta druga nieruchomość łączy w sobie przestrzenie komercyjne i przemysłowe z apartamentem T2, oferując wiele źródeł dochodów.
Korzyści inwestycyjne:
- Doskonała lokalizacja: Nieruchomość położona w Vizela, blisko centrum miasta i różnych powierzchni komercyjnych, zapewniająca łatwy dojazd i stały napływ klientów.
- Dywersyfikacja aktywów: Połączenie powierzchni komercyjnych, przemysłowych, mieszkaniowych i gruntów o potencjale budowlanym.
- Natychmiastowy dochód: Restauracja i cukiernia w pełni działające, generujące przychody od pierwszego dnia.
- Potencjał ekspansji: Rustykalne tereny z możliwością realizacji nowych projektów budowlanych.
Nie przegap tej okazji, aby nabyć nieruchomość z wieloma źródłami dochodu i ogromnym potencjałem aprecjacji!
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z nami już dziś.
Bądź częścią tej udanej inwestycji i zapewnij sobie miejsce w obiecującej przyszłości tej nieruchomości!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Presentación de Propiedades para Inversión
¡Excelente oportunidad de inversión en Vizela!
Nos complace presentar una propiedad única, compuesta por un conjunto de edificios, ideal para inversores que buscan una oportunidad de negocio lucrativa y diversificada. Ubicada en Vizela, cerca del centro de la ciudad y de varios espacios comerciales, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y potencial de ingresos.
Propiedad 1: Restaurante y Apartamento T4
- Restaurante (Planta Baja):
- Área Privada Bruta: 290.80 m²
- Superficie bruta dependiente: 41,80 m²
- Estado: En funcionamiento, muy conocido y cotizado en la zona por sus delicias.
- Apartamento T4 (1ª planta):
- Área Privada Bruta: 137.80 m²
- Superficie bruta dependiente: 66 m²
Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de un restaurante activo y un espacioso apartamento T4, ideal para alquiler a largo plazo o incluso como residencia privada.
Terreno Rústico con Potencial Edificativo
- Superficie total: 1.200 m²
Este terreno ofrece un potencial increíble para nuevos proyectos de construcción, brindando una oportunidad adicional para aumentar el retorno de la inversión.
Propiedad 2: Pastelería, almacenes y apartamento T2
- Sótano 1:
- Nave con denominación de uso industrial: 148,70 m²
- Sótano 2:
- Nave con denominación de uso industrial: 79,6 m²
- Pastelería (planta baja):
- Área Privada Bruta: 96.6 m²
- Estado: En funcionamiento
- Apartamento T2 (Planta Baja):
- Área Privada Bruta: 79.10 m²
Esta segunda propiedad combina espacios comerciales e industriales con un apartamento T2, ofreciendo múltiples fuentes de ingresos.
Beneficios de la inversión:
- Ubicación Prime: Propiedad ubicada en Vizela, cerca del centro de la ciudad y de varios espacios comerciales, lo que garantiza un fácil acceso y un flujo constante de clientes.
- Diversificación de activos: Combinación de espacios comerciales, industriales, residenciales y terrenos con potencial de construcción.
- Ingresos Inmediatos: Restaurante y pastelería en pleno funcionamiento, generando ingresos desde el primer día.
- Potencial de Expansión: Terreno rústico con posibilidades para nuevos proyectos de construcción.
¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad con múltiples fuentes de ingresos y un enorme potencial de revalorización!
Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
¡Sea parte de esta exitosa inversión y asegure su lugar en el futuro prometedor de esta propiedad!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Παρουσίαση Ακινήτου για Επένδυση
Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Βιζέλα!
Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε ένα μοναδικό ακίνητο, αποτελούμενο από ένα σύνολο κτιρίων, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια προσοδοφόρα και διαφοροποιημένη επιχειρηματική ευκαιρία. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Vizela, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε διάφορους εμπορικούς χώρους, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό άνεσης και εισοδήματος.
Ιδιοκτησία 1: Εστιατόριο και Διαμέρισμα T4
- Εστιατόριο (ισόγειο):
- Μικτή ιδιωτική επιφάνεια: 290.80 m²
- Ακαθάριστη εξαρτημένη επιφάνεια: 41,80 m²
- Κατάσταση: Λειτουργική, πολύ γνωστή και περιζήτητη στην περιοχή για τις νοστιμιές της.
- Διαμέρισμα T4 (1ος όροφος):
- Μικτή ιδιωτική επιφάνεια: 137.80 m²
- Ακαθάριστη εξαρτημένη επιφάνεια: 66 m²
Αυτό το ακίνητο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ενός ενεργού εστιατορίου και ενός ευρύχωρου διαμερίσματος Τ4, ιδανικό για μακροχρόνια ενοικίαση ή ακόμα και ως ιδιωτική κατοικία.
Ρουστίκ Οικόπεδο με Δυνατότητα Δόμησης
- Συνολική επιφάνεια: 1,200 m²
Αυτή η γη προσφέρει απίστευτες δυνατότητες για νέα κατασκευαστικά έργα, παρέχοντας μια πρόσθετη ευκαιρία για αύξηση της απόδοσης της επένδυσης.
Ιδιοκτησία 2: Ζαχαροπλαστείο, αποθήκες και διαμέρισμα T2
- Υπόγειο 1:
- Αποθήκη με ονομασία βιομηχανικής χρήσης: 148,70 m²
- Υπόγειο 2:
- Αποθήκη με ονομασία βιομηχανικής χρήσης: 79,6 m²
- Ζαχαροπλαστείο (ισόγειο):
- Μικτή ιδιωτική επιφάνεια: 96,6 m²
- Κατάσταση: Λειτουργία
- Διαμέρισμα T2 (ισόγειο):
- Μικτή ιδιωτική επιφάνεια: 79.10 m²
Αυτό το δεύτερο ακίνητο συνδυάζει εμπορικούς και βιομηχανικούς χώρους με ένα διαμέρισμα Τ2, προσφέροντας πολλαπλές ροές εισοδήματος.
Επενδυτικά οφέλη:
- Προνομιακή τοποθεσία: Ακίνητο που βρίσκεται στη Βιζέλα, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε διάφορους εμπορικούς χώρους, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και σταθερή ροή πελατών.
- Διαφοροποίηση περιουσιακών στοιχείων: Συνδυασμός εμπορικών, βιομηχανικών, οικιστικών χώρων και γης με δυνατότητα κατασκευής.
- Άμεσα έσοδα: Εστιατόριο και ζαχαροπλαστείο σε πλήρη λειτουργία, δημιουργώντας έσοδα από την πρώτη μέρα.
- Δυνατότητες επέκτασης: Ρουστίκ γη με δυνατότητες για νέα κατασκευαστικά έργα.
Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με πολλαπλές ροές εισοδήματος και τεράστιες δυνατότητες εκτίμησης!
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.
Γίνετε μέρος αυτής της επιτυχημένης επένδυσης και εξασφαλίστε τη θέση σας στο πολλά υποσχόμενο μέλλον αυτού του ακινήτου!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Presentazione di immobili per investimento
Ottima opportunità di investimento a Vizela!
Siamo lieti di presentare una proprietà unica, composta da un insieme di edifici, ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di business redditizia e diversificata. Situata a Vizela, vicino al centro della città e a vari spazi commerciali, questa proprietà offre una perfetta combinazione di convenienza e potenziale di reddito.
Proprietà 1: Ristorante e Appartamento T4
- Ristorante (piano terra):
- Superficie lorda privata: 290,80 m²
- Superficie lorda dipendente: 41,80 m²
- Status: Operativo, molto conosciuto e ricercato nella zona per le sue prelibatezze.
- Appartamento T4 (1° piano):
- Superficie lorda privata: 137,80 m²
- Superficie dipendente lorda: 66 m²
Questa proprietà offre la perfetta combinazione di un ristorante attivo e di uno spazioso appartamento T4, ideale per l'affitto a lungo termine o anche come residenza privata.
Terreno rustico con potenziale edificabile
- Superficie totale: 1.200 m²
Questo terreno offre un incredibile potenziale per nuovi progetti di costruzione, fornendo un'ulteriore opportunità per aumentare il ritorno sull'investimento.
Proprietà 2: pasticceria, magazzini e appartamento T2
- Seminterrato 1:
- Magazzino con destinazione industriale: 148,70 m²
- Seminterrato 2:
- Magazzino con destinazione industriale: 79,6 m²
- Pasticceria (piano terra):
- Superficie lorda privata: 96,6 m²
- Stato: Operativo
- Appartamento T2 (piano terra):
- Superficie lorda privata: 79,10 m²
Questa seconda proprietà combina spazi commerciali e industriali con un appartamento T2, offrendo molteplici flussi di reddito.
Vantaggi dell'investimento:
- Posizione privilegiata: Proprietà situata a Vizela, vicino al centro città e a vari spazi commerciali, garantendo un facile accesso e un flusso costante di clienti.
- Diversificazione degli asset: combinazione di spazi commerciali, industriali, residenziali e terreni con potenziale di costruzione.
- Entrate immediate: ristorante e pasticceria in piena attività, generano entrate fin dal primo giorno.
- Potenziale di espansione: terreno rustico con possibilità di nuovi progetti di costruzione.
Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile con molteplici flussi di reddito e un enorme potenziale di apprezzamento!
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci oggi stesso.
Entra a far parte di questo investimento di successo e assicurati il tuo posto nel promettente futuro di questa proprietà!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Fastighetspresentation för investering
Utmärkt investeringsmöjlighet i Vizela!
Vi är glada att kunna presentera en unik fastighet, bestående av en uppsättning byggnader, perfekt för investerare som letar efter en lukrativ och diversifierad affärsmöjlighet. Beläget i Vizela, nära stadens centrum och olika kommersiella utrymmen, erbjuder denna fastighet en perfekt kombination av bekvämlighet och inkomstpotential.
Property 1: Restaurang och T4 Lägenhet
- Restaurang (bottenvåning):
- Brutto privat yta: 290.80 m²
- Beroende bruttoarea: 41.80 m²
- Status: Verksam, mycket välkänd och eftertraktad i området för sina delikatesser.
- T4 Lägenhet (1: a våningen):
- Brutto privat yta: 137.80 m²
- Beroende bruttoarea: 66 m²
Denna fastighet erbjuder den perfekta kombinationen av en aktiv restaurang och en rymlig T4-lägenhet, perfekt för långtidsuthyrning eller till och med som privatbostad.
Rustik mark med byggpotential
- Total yta: 1 200 m²
Denna mark erbjuder en otrolig potential för nya byggprojekt, vilket ger ytterligare en möjlighet att öka avkastningen på investeringen.
Property 2: Konditori, lager och T2-lägenhet
- Källare 1:
- Lager med beteckning för industriellt bruk: 148,70 m²
- Källare 2:
- Lager med beteckning för industriellt bruk: 79,6 m²
- Konditori (bottenvåning):
- Brutto privat yta: 96.6 m²
- Status: Drift
- T2 Lägenhet (bottenvåning):
- Brutto privat area: 79.10 m²
Denna andra fastighet kombinerar kommersiella och industriella utrymmen med en T2-lägenhet, som erbjuder flera inkomstströmmar.
Fördelar med investeringar:
- Utmärkt läge: Fastighet belägen i Vizela, nära stadens centrum och olika kommersiella utrymmen, vilket garanterar enkel åtkomst och ett stadigt flöde av kunder.
- Diversifiering av tillgångar: Kombination av kommersiella, industriella, bostadsutrymmen och mark med byggpotential.
- Omedelbar inkomst: Restaurang och konditori i full drift som genererar intäkter från dag ett.
- Expansionspotential: Rustik mark med möjligheter för nya byggprojekt.
Missa inte detta tillfälle att förvärva en fastighet med flera inkomstströmmar och enorm uppskattningspotential!
För mer information eller för att boka ett besök, kontakta oss idag.
Bli en del av denna framgångsrika investering och säkra din plats i den lovande framtiden för denna fastighet!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Представяне на имот за инвестиция
Отлична възможност за инвестиция във Vizela!
Имаме удоволствието да Ви представим уникален имот, съставен от набор от сгради, идеален за инвеститори, търсещи доходоносна и разнообразна бизнес възможност. Разположен във Видела, близо до центъра на града и различни търговски площи, този имот предлага перфектна комбинация от удобство и потенциал за доходи.
Имот 1: Ресторант и апартамент Т4
- Ресторант (приземен етаж):
- Брутна частна площ: 290.80 m²
- Брутно зависима площ: 41.80 м²
- Статус: Действащ, много известен и търсен в района заради своите деликатеси.
- Апартамент Т4 (1-ви етаж):
- Брутна частна площ: 137.80 m²
- Брутно зависима площ: 66 м²
Този имот предлага перфектната комбинация от активен ресторант и просторен апартамент Т4, идеален за дългосрочно отдаване под наем или дори като частна резиденция.
Рустикална земя със строителен потенциал
- Обща площ: 1 200 м²
Тази земя предлага невероятен потенциал за нови строителни проекти, предоставяйки допълнителна възможност за увеличаване на възвръщаемостта на инвестицията.
Имот 2: Сладкарница, складове и апартамент Т2
- Мазе 1:
- Склад с промишлено предназначение: 148.70 м²
- Мазе 2:
- Склад с наименование за промишлено предназначение: 79.6 м²
- Сладкарница (партер):
- Брутна частна площ: 96.6 m²
- Състояние: В експлоатация
- Апартамент Т2 (партер):
- Брутна частна площ: 79.10 m²
Този втори имот съчетава търговски и индустриални пространства с апартамент Т2, предлагайки множество потоци от доходи.
Инвестиционни ползи:
- Първокласна локация: Имот, разположен във Визела, близо до центъра на града и различни търговски площи, осигуряващ лесен достъп и постоянен поток от клиенти.
- Диверсификация на активите: Комбинация от търговски, промишлени, жилищни пространства и земя със строителен потенциал.
- Незабавен доход: Ресторант и сладкарница работят пълноценно, генерирайки приходи от първия ден.
- Потенциал за разширяване: Рустикална земя с възможности за нови строителни проекти.
Не пропускайте тази възможност да придобиете имот с множество потоци от доходи и огромен потенциал за поскъпване!
За повече информация или за насрочване на посещение, свържете се с нас днес.
Бъдете част от тази успешна инвестиция и си осигурете място в обещаващото бъдеще на този имот!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Prezentace nemovitosti pro investici
Vynikající investiční příležitost ve Vizele!
Jsme rádi, že vám můžeme představit jedinečnou nemovitost složenou ze souboru budov, která je ideální pro investory, kteří hledají lukrativní a diverzifikovanou obchodní příležitost. Tato nemovitost se nachází ve Vizele, v blízkosti centra města a různých komerčních prostor, a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a potenciálu příjmu.
Objekt 1: Restaurace a apartmán T4
- Restaurace (přízemí):
- Hrubá soukromá plocha: 290.80 m²
- Hrubá závislá plocha: 41.80 m²
- Stav: Provozní, velmi známý a vyhledávaný v okolí pro své delikatesy.
- Apartmán T4 (1. patro):
- Hrubá soukromá plocha: 137.80 m²
- Hrubá závislá plocha: 66 m²
Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci aktivní restaurace a prostorného apartmánu T4, ideálního pro dlouhodobý pronájem nebo dokonce jako soukromou rezidenci.
Rustikální pozemky se stavebním potenciálem
- Celková plocha: 1 200 m²
Tento pozemek nabízí neuvěřitelný potenciál pro nové stavební projekty a poskytuje další příležitost ke zvýšení návratnosti investic.
Nemovitost 2: Cukrárna, sklady a byt T2
- Suterén 1:
- Sklad s průmyslovým využitím: 148.70 m²
- Suterén 2:
- Sklad s označením pro průmyslové využití: 79,6 m²
- Cukrárna (přízemí):
- Hrubá soukromá plocha: 96.6 m²
- Stav: Provozní
- T2 Apartmán (přízemí):
- Hrubá soukromá plocha: 79.10 m²
Tato druhá nemovitost kombinuje komerční a průmyslové prostory s bytem T2 a nabízí více zdrojů příjmů.
Investiční výhody:
- Prvotřídní poloha: Nemovitost se nachází ve Vizele, v blízkosti centra města a různých komerčních prostor, což zajišťuje snadný přístup a stálý přísun zákazníků.
- Diverzifikace aktiv: Kombinace komerčních, průmyslových, rezidenčních prostor a pozemků se stavebním potenciálem.
- Okamžitý příjem: Restaurace a cukrárna v plném provozu, generující příjmy od prvního dne.
- Potenciál expanze: Rustikální pozemek s možnostmi pro nové stavební projekty.
Nenechte si ujít tuto příležitost získat nemovitost s více zdroji příjmů a obrovským potenciálem zhodnocení!
Pro více informací nebo naplánování návštěvy nás kontaktujte ještě dnes.
Staňte se součástí této úspěšné investice a zajistěte si své místo ve slibné budoucnosti této nemovitosti!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Immobilienpräsentation für Investitionen
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Vizela!
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie präsentieren zu können, die aus einer Reihe von Gebäuden besteht und sich ideal für Investoren eignet, die eine lukrative und diversifizierte Geschäftsmöglichkeit suchen. In Vizela gelegen, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Gewerbeflächen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort und Einkommenspotenzial.
Objekt 1: Restaurant und T4 Apartment
- Restaurant (Erdgeschoss):
- Brutto-Privatfläche: 290,80 m²
- Abhängige Bruttofläche: 41,80 m²
- Status: Betrieb, sehr bekannt und begehrt in der Gegend für seine Köstlichkeiten.
- T4 Apartment (1. Etage):
- Brutto-Privatfläche: 137,80 m²
- Abhängige Bruttofläche: 66 m²
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus einem aktiven Restaurant und einem geräumigen T4-Apartment, ideal für die Langzeitmiete oder sogar als private Residenz.
Rustikales Grundstück mit Baupotenzial
- Gesamtfläche: 1.200 m²
Dieses Land bietet ein unglaubliches Potenzial für Neubauprojekte und bietet eine zusätzliche Möglichkeit, die Kapitalrendite zu steigern.
Immobilie 2: Konditorei, Lagerhäuser und T2-Wohnung
- Untergeschoss 1:
- Lager mit industrieller Nutzung: 148,70 m²
- Untergeschoss 2:
- Lager mit industrieller Nutzungsbezeichnung: 79,6 m²
- Konditorei (Erdgeschoss):
- Brutto-Privatfläche: 96,6 m²
- Status: In Betrieb
- T2 Apartment (Erdgeschoss):
- Brutto-Privatfläche: 79,10 m²
Diese zweite Immobilie kombiniert Gewerbe- und Industrieflächen mit einer T2-Wohnung und bietet mehrere Einkommensquellen.
Vorteile für die Investition:
- Erstklassige Lage: Immobilie in Vizela, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Gewerbeflächen, die einen einfachen Zugang und einen stetigen Kundenstrom gewährleisten.
- Vermögensdiversifizierung: Kombination aus Gewerbe-, Industrie-, Wohnflächen und Grundstücken mit Baupotenzial.
- Sofortiges Einkommen: Restaurant und Konditorei in vollem Betrieb, die vom ersten Tag an Einnahmen generieren.
- Erweiterungspotenzial: Rustikales Land mit Möglichkeiten für Neubauprojekte.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit mehreren Einnahmequellen und enormem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben!
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Seien Sie Teil dieses erfolgreichen Investments und sichern Sie sich Ihren Platz in der vielversprechenden Zukunft dieser Immobilie!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Kiinteistöesittely sijoitusta varten
Erinomainen sijoitusmahdollisuus Vizelassa!
Meillä on ilo esitellä ainutlaatuinen kiinteistö, joka koostuu joukosta rakennuksia, ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät tuottoisaa ja monipuolista liiketoimintamahdollisuutta. Tämä Vizelassa, lähellä kaupungin keskustaa ja erilaisia liiketiloja sijaitseva kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja tulopotentiaalia.
Kiinteistö 1: Ravintola ja T4-huoneisto
- Ravintola (pohjakerros):
- Yksityinen bruttopinta-ala: 290,80 m²
- Riippuvainen bruttopinta-ala: 41,80 m²
- Tila: Toimiva, erittäin tunnettu ja haluttu alueella herkuistaan.
- T4-huoneisto (1. kerros):
- Yksityinen bruttopinta-ala: 137,80 m²
- Riippuvainen bruttopinta-ala: 66 m²
Tämä ominaisuus tarjoaa täydellisen yhdistelmän aktiivista ravintolaa ja tilavaa T4-huoneistoa, joka on ihanteellinen pitkäaikaiseen vuokraukseen tai jopa yksityisasunnoksi.
Maalaismainen maa, jolla on rakennuspotentiaalia
- Kokonaispinta-ala: 1 200 m²
Tämä maa tarjoaa uskomattoman potentiaalin uusille rakennushankkeille, mikä tarjoaa lisämahdollisuuden lisätä sijoitetun pääoman tuottoa.
Kiinteistö 2: Leivonnainen, varastot ja T2-huoneisto
- Kellari 1:
- Teollisuuskäyttöön merkitty varasto: 148,70 m²
- Kellari 2:
- Teollisuuskäyttöön merkitty varasto: 79,6 m²
- Konditoria (pohjakerros):
- Yksityinen bruttopinta-ala: 96,6 m²
- Tila: Toiminnassa
- T2-huoneisto (pohjakerros):
- Yksityinen bruttopinta-ala: 79,10 m²
Tämä toinen kiinteistö yhdistää liike- ja teollisuustilat T2-asuntoon, joka tarjoaa useita tulovirtoja.
Sijoituksen edut:
- Erinomainen sijainti: Kiinteistö sijaitsee Vizelassa, lähellä kaupungin keskustaa ja erilaisia liiketiloja, mikä takaa helpon pääsyn ja tasaisen asiakasvirran.
- Omaisuuden hajauttaminen: Liike-, teollisuus-, asuin- ja maa-alueiden yhdistelmä, jolla on rakennuspotentiaalia.
- Välittömät tulot: Ravintola ja konditoria täydessä toiminnassa ja tuottaa tuloja ensimmäisestä päivästä lähtien.
- Laajennuspotentiaali: Maalaismainen maa, jossa on mahdollisuuksia uusiin rakennushankkeisiin.
Älä missaa tätä mahdollisuutta hankkia kiinteistö, jolla on useita tulovirtoja ja valtava arvostuspotentiaali!
Jos haluat lisätietoja tai haluat sopia vierailun, ota meihin yhteyttä jo tänään.
Ole osa tätä onnistunutta sijoitusta ja varmista paikkasi tämän kiinteistön lupaavassa tulevaisuudessa!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Prezentacija nekretnina za ulaganje
Izvrsna prilika za ulaganje u Vizelu!
Zadovoljstvo nam je predstaviti jedinstvenu nekretninu, sastavljenu od niza zgrada, idealnu za investitore koji traže unosnu i raznoliku poslovnu priliku. Smještena u Vizeli, u blizini centra grada i raznih poslovnih prostora, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i potencijala prihoda.
Svojstvo 1: Restoran i apartman T4
- Restoran (prizemlje):
- Bruto privatna površina: 290.80 m²
- Bruto ovisna površina: 41,80 m²
- Status: Operativan, vrlo poznat i tražen u okolici zbog svojih delicija.
- Apartman T4 (1. kat):
- Bruto privatna površina: 137.80 m²
- Bruto ovisna površina: 66 m²
Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju aktivnog restorana i prostranog T4 apartmana, idealnog za dugoročni najam ili čak kao privatnu rezidenciju.
Rustikalno zemljište s građevinskim potencijalom
- Ukupna površina: 1.200 m²
Ovo zemljište nudi nevjerojatan potencijal za nove građevinske projekte, pružajući dodatnu priliku za povećanje povrata ulaganja.
Svojstvo 2: slastičarnica, skladišta i T2 apartman
- Podrum 1:
- Skladište s oznakom industrijske namjene: 148,70 m²
- Podrum 2:
- Skladište s oznakom industrijske namjene: 79,6 m²
- Slastičarnica (prizemlje):
- Bruto privatna površina: 96,6 m²
- Status: Operativni
- T2 apartman (prizemlje):
- Bruto privatna površina: 79,10 m²
Ova druga nekretnina kombinira komercijalne i industrijske prostore s T2 stanom, nudeći više izvora prihoda.
Prednosti ulaganja:
- Vrhunska lokacija: Nekretnina koja se nalazi u Vizeli, u blizini centra grada i raznih poslovnih prostora, osiguravajući lak pristup i stalan protok kupaca.
- Diverzifikacija imovine: Kombinacija komercijalnih, industrijskih, stambenih prostora i zemljišta s građevinskim potencijalom.
- Neposredni prihod: Restoran i slastičarnica u punom pogonu, ostvarujući prihod od prvog dana.
- Potencijal širenja: Rustikalno zemljište s mogućnostima za nove građevinske projekte.
Ne propustite ovu priliku za stjecanje nekretnine s više izvora prihoda i ogromnim potencijalom uvažavanja!
Za više informacija ili za zakazivanje posjeta, kontaktirajte nas već danas.
Budite dio ove uspješne investicije i osigurajte svoje mjesto u obećavajućoj budućnosti ove nekretnine!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Presentatie van onroerend goed voor investeringen
Uitstekende investeringsmogelijkheid in Vizela!
We zijn verheugd om een uniek pand te presenteren, bestaande uit een reeks gebouwen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve en gediversifieerde zakelijke kans. Gelegen in Vizela, dicht bij het stadscentrum en verschillende commerciële ruimtes, biedt deze woning een perfecte combinatie van gemak en inkomenspotentieel.
Woning 1: Restaurant en T4 Appartement
- Restaurant (begane grond):
- Bruto privé oppervlakte: 290,80 m²
- Bruto afhankelijke oppervlakte: 41,80 m²
- Status: Operationeel, zeer bekend en gewild in de omgeving vanwege zijn delicatessen.
- T4 Appartement (1e verdieping):
- Bruto privé oppervlakte: 137,80 m²
- Bruto afhankelijke oppervlakte: 66 m²
Deze woning biedt de perfecte combinatie van een actief restaurant en een ruim T4 appartement, ideaal voor lange termijn verhuur of zelfs als privéwoning.
Rustiek land met bouwpotentieel
- Totale oppervlakte: 1.200 m²
Dit land biedt een ongelooflijk potentieel voor nieuwbouwprojecten en biedt een extra mogelijkheid om het rendement op de investering te verhogen.
Woning 2: banketbakkerij, magazijnen en T2-appartement
- Kelder 1:
- Magazijn met industriële bestemming: 148,70 m²
- Kelder 2:
- Magazijn met aanduiding voor industrieel gebruik: 79,6 m²
- Banketbakkerij (begane grond):
- Bruto privé oppervlakte: 96,6 m²
- Status: In bedrijf
- T2 appartement (begane grond):
- Bruto privé oppervlakte: 79,10 m²
Dit tweede pand combineert commerciële en industriële ruimtes met een T2-appartement en biedt meerdere inkomstenstromen.
Voordelen voor investeringen:
- Toplocatie: Woning gelegen in Vizela, dicht bij het stadscentrum en verschillende commerciële ruimtes, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en een gestage stroom van klanten.
- Diversificatie van activa: Combinatie van commerciële, industriële, residentiële ruimtes en grond met bouwpotentieel.
- Onmiddellijk inkomen: Restaurant en banketbakkerij in volle werking, genereren inkomsten vanaf de eerste dag.
- Uitbreidingspotentieel: Rustiek land met mogelijkheden voor nieuwbouwprojecten.
Mis deze kans niet om een woning te verwerven met meerdere inkomstenstromen en een enorm waarderingspotentieel!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Maak deel uit van deze succesvolle investering en verzeker u van uw plaats in de veelbelovende toekomst van dit pand!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Презентация недвижимости для инвестиций
Отличная инвестиционная возможность в Vizela!
Мы рады представить уникальную недвижимость, состоящую из ряда зданий, идеально подходящую для инвесторов, ищущих прибыльные и диверсифицированные возможности для бизнеса. Расположенная в Визела, недалеко от центра города и различных коммерческих площадей, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание удобства и потенциального дохода.
Объект 1: Ресторан и апартаменты T4
- Ресторан (первый этаж):
- Общая частная площадь: 290.80 m²
- Общая зависимая площадь: 41.80 m²
- Статус: Действующий, очень известный и востребованный в этом районе благодаря своим деликатесам.
- Апартаменты Т4 (1 этаж):
- Общая частная площадь: 137.80 m²
- Общая зависимая площадь: 66 м²
Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание активного ресторана и просторной квартиры T4, идеально подходящей для долгосрочной аренды или даже в качестве частной резиденции.
Деревенский земельный участок с потенциалом строительства
- Общая площадь: 1 200 м²
Эта земля предлагает невероятный потенциал для новых строительных проектов, предоставляя дополнительную возможность для увеличения прибыли от инвестиций.
Объект 2: Кондитерская, склады и квартира Т2
- Цокольный этаж 1:
- Склад промышленного назначения: 148,70 м²
- Цокольный этаж 2:
- Склад промышленного назначения: 79,6 м²
- Кондитерская (первый этаж):
- Общая частная площадь: 96,6 м²
- Статус: Работает
- Апартаменты Т2 (первый этаж):
- Общая частная площадь: 79.10 m²
Этот второй объект сочетает в себе коммерческие и промышленные помещения с квартирой T2, предлагая несколько источников дохода.
Инвестиционные преимущества:
- Выгодное расположение: Недвижимость расположена в Визела, недалеко от центра города и различных коммерческих помещений, что обеспечивает легкий доступ и постоянный поток клиентов.
- Диверсификация активов: сочетание коммерческих, промышленных, жилых площадей и земельных участков со строительным потенциалом.
- Немедленный доход: Ресторан и кондитерская работают на полную мощность, принося доход с первого дня.
- Потенциал расширения: загородная земля с возможностями для новых строительных проектов.
Не упустите эту возможность приобрести недвижимость с несколькими источниками дохода и огромным потенциалом роста!
Чтобы получить дополнительную информацию или запланировать визит, свяжитесь с нами сегодня.
Станьте частью этой успешной инвестиции и обеспечьте себе место в многообещающем будущем этой недвижимости!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Prezentácia nehnuteľnosti pre investíciu
Vynikajúca investičná príležitosť vo Vizele!
Sme radi, že vám môžeme predstaviť jedinečnú nehnuteľnosť zloženú zo súboru budov, ideálnu pre investorov, ktorí hľadajú lukratívnu a diverzifikovanú obchodnú príležitosť. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo Vizele, v blízkosti centra mesta a rôznych komerčných priestorov, a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a potenciálu príjmu.
Vlastnosť 1: Reštaurácia a apartmán T4
- Reštaurácia (prízemie):
- Hrubá súkromná plocha: 290.80 m²
- Hrubá závislá plocha: 41,80 m²
- Stav: Pôsobivý, veľmi známy a vyhľadávaný v okolí pre svoje pochúťky.
- Apartmán T4 (1. poschodie):
- Hrubá súkromná plocha: 137,80 m²
- Hrubá závislá plocha: 66 m²
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu aktívnej reštaurácie a priestranného apartmánu T4, ideálneho na dlhodobý prenájom alebo aj ako súkromné bydlisko.
Rustikálny pozemok so stavebným potenciálom
- Celková plocha: 1 200 m²
Tento pozemok ponúka neuveriteľný potenciál pre nové stavebné projekty a poskytuje ďalšiu príležitosť na zvýšenie návratnosti investícií.
Vlastnosť 2: cukráreň, sklady a byt T2
- Suterén 1:
- Sklad s označením priemyselného využitia: 148,70 m²
- Suterén 2:
- Sklad s označením priemyselného využitia: 79,6 m²
- Cukráreň (prízemie):
- Hrubá súkromná plocha: 96,6 m²
- Stav: Prevádzka
- Apartmán T2 (prízemie):
- Hrubá súkromná plocha: 79,10 m²
Táto druhá nehnuteľnosť kombinuje komerčné a priemyselné priestory s bytom T2 a ponúka viacero zdrojov príjmov.
Investičné výhody:
- Hlavná poloha: Nehnuteľnosť nachádzajúca sa vo Vizele, v blízkosti centra mesta a rôznych komerčných priestorov, ktorá zaisťuje ľahký prístup a stály tok zákazníkov.
- Diverzifikácia aktív: Kombinácia komerčných, priemyselných, obytných priestorov a pozemkov so stavebným potenciálom.
- Okamžitý príjem: Reštaurácia a cukráreň v plnej prevádzke, generuje príjmy od prvého dňa.
- Potenciál expanzie: Rustikálny pozemok s možnosťami pre nové stavebné projekty.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať nehnuteľnosť s viacerými zdrojmi príjmov a obrovským potenciálom zhodnotenia!
Ak chcete získať viac informácií alebo si naplánovať návštevu, kontaktujte nás ešte dnes.
Staňte sa súčasťou tejto úspešnej investície a zabezpečte si svoje miesto v sľubnej budúcnosti tejto nehnuteľnosti!
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569657
Prezentacija imovine za investicije
Odlična prilika za ulaganje u Vizelu!
Zadovoljstvo nam je predstaviti jedinstvenu nekretninu, sastavljenu od niza zgrada, idealnu za investitore koji traže unosnu i raznovrsnu poslovnu priliku. Smešten u Vizeli, u blizini centra grada i raznih poslovnih prostora, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i potencijala prihoda.
Imovina 1: Restoran i T4 Apartman
- Restoran (prizemlje):
- Privatna površina: 290.80 m²
- Bruto zavisna površina: 41.80 m²
- Status: Operativna, veoma poznata i tražena u ovoj oblasti zbog svojih delicija.
- T4 Apartman (1. sprat):
- Privatna površina: 137.80 m²
- Bruto zavisna površina: 66 m²
Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju aktivnog restorana i prostranog T4 stana, idealnog za dugoročni najam ili čak kao privatnu rezidenciju.
Rustik zemljišta sa građevinskim potencijalom
- Ukupna površina: 1.200 m²
Ovo zemljište nudi neverovatan potencijal za nove građevinske projekte, pružajući dodatnu priliku za povećanje povrata investicije.
Imovina 2: poslastičarnica, skladišta i T2 stan
- Podrum 1:
- Magacin sa oznakom industrijske namene: 148.70 m²
- Podrum 2:
- Magacin sa oznakom industrijske namene: 79,6 m²
- Poslastičarnica (prizemlje):
- Privatna površina: 96.6 m²
- Status: Operativni
- T2 Apartman (prizemlje):
- Privatna površina: 79.10 m²
Ova druga nekretnina kombinuje komercijalne i industrijske prostore sa T2 stanom, nudeći više tokova prihoda.
Investicione prednosti:
- Glavna lokacija: Nekretnina koja se nalazi u Vizeli, u blizini centra grada i raznih poslovnih prostora, obezbeđujući lak pristup i stalan protok kupaca.
- Diverzifikacija imovine: Kombinacija komercijalnih, industrijskih, stambenih prostora i zemljišta sa građevinskim potencijalom.
- Neposredni prihod: Restoran i poslastičarnica u punom radu, ostvarujući prihod od prvog dana.
- Potencijal za proširenje: Rustikalni zemljište sa mogućnostima za nove građevinske projekte.
Ne propustite ovu priliku da steknu imovinu sa više tokova prihoda i ogroman potencijal uvažavanja!
Za više informacija ili zakazivanje posete, kontaktirajte nas danas.
Budite deo ove uspešne investicije i obezbedite svoje mesto u obećavajućoj budućnosti ove nekretnine!
Features:
- Terrace