399.999 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Malataverne
399.999 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99929583
/ 99929583
Aktenzeichen:
EDEN-T99929583
Land:
FR
Stadt:
Malataverne
Postleitzahl:
26780
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
146 m²
Größe des Grundstücks:
791 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
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Sie haben eine große Eingangshalle, die sich zu einer Doppelwohnfläche von fast 40 m² mit Öffnungen nach außen öffnet, und eine separate Einbauküche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Toilette mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und ein großes Ankleidezimmer.
Im Obergeschoss genießen Sie 4 schöne und große Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Schlafzimmer mit privater Terrasse mit Panoramablick, ein schönes und großes Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit automatischem Tor und ein angrenzender Abstellraum von fast 12 m² (nicht mit dem Auto erreichbar).
Darüber hinaus ist ein Teil der Garage mit einem Wohnbereich, einer Einbauküche sowie einem Duschbad und einer Toilette ausgestattet (das Ganze ist mehr als 30 m² groß).
Das Ganze befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 791 m² mit einem eingelassenen Swimmingpool von 3,7 m x 7 m mit einem Ruhebereich für den Pool und mehreren Terrassen.
Schiebetor, zentrale und angeschlossene elektrische Aluminiumläden, reversible Klimaanlage in allen Räumen, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Kriechkeller, Bohrloch, hochwertige Materialien.
Privilegierte Lage, sehr ruhige Gegend von Malataverne mit Zugang zu den wichtigsten Straßen und Annehmlichkeiten in der Nähe.
Budget 399.999 Euro, Gebühren von den Verkäufern zu zahlen.
Bitte wenden Sie sich an Herrn Benoît Butin, der als selbständiger Handelsvertreter, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 mit MMA unter ... oder per E-Mail: ... Finden Sie unsere Anzeigen auf unserer Prestige-Website https://prestige.proprietes-privees.com/ - Verkauf, kostenlose Kostenvoranschläge. Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät Sie, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES-PRIVÉES, 44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Professionelle Transaktionskarte CPI ... ausgestellt von der Präfektur Nantes; SIRET n°487624777 Garantie bei GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 für 500000 Euro; Inhaber einer RCP-Karte mit MMA N°127100479.
Mandat Nr. 360 983
DPE B, GES A.
Schätzung der jährlichen Energiekosten für Wohngebäude
Die Kosten werden nach den Eigenschaften Ihres Hauses und für die Standardnutzung über 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasser,
Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfsmittel).
Geschätzter jährlicher Mindestenergieaufwand für den Standardgebrauch 670 Euro,
Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung 960 Euro.
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Benoit BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Römer 843200007 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Venez découvrir, en position dominante, cette villa 1 étage, récente (2020), de 146m².
Vous disposerez d'un large hall d'entrée donnant sur un double espace de vie de près de 40 m² avec ouvertures sur l'extérieur, et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante.
En plain pied, un wc séparé avec douche, une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing.
A l'étage, vous profiterez de 4 belles et grandes chambres, avec placard intégrés, dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue panoramique, d'une belle et grande salle de bain et d'un wc séparé.
En rez de chaussée, un garage avec porte automatisée et un cellier de près de 12 m² attenant (non accessible en voiture).
En sus, une partie du garage est aménagée avec un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau et wc (L'ensemble fait plus de 30 m²).
L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 791 m² avec piscine enterrée de 3.7m x 7m avec un espace détente pour la piscine et plusieurs terrasses.
Portail coulissant, volets roulants électriques en aluminium centralisés et connectés, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, vide sanitaire, forage, matériaux de qualité.
Emplacement privilégié, Quartier très calme de Malataverne avec accès grands axes et commodités à proximité.
Budget 399 999 euros, honoraires à charge vendeurs.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au ... ou mail: ... Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI ... délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 360 983
DPE B, GES A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670 euros,
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 960 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - . Kommen Sie und entdecken Sie in dominanter Lage diese 1-stöckige Villa, neu (2020), von 146m².
Sie haben eine große Eingangshalle, die sich zu einer Doppelwohnfläche von fast 40 m² mit Öffnungen nach außen öffnet, und eine separate Einbauküche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Toilette mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und ein großes Ankleidezimmer.
Im Obergeschoss genießen Sie 4 schöne und große Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Schlafzimmer mit privater Terrasse mit Panoramablick, ein schönes und großes Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit automatischem Tor und ein angrenzender Abstellraum von fast 12 m² (nicht mit dem Auto erreichbar).
Darüber hinaus ist ein Teil der Garage mit einem Wohnbereich, einer Einbauküche sowie einem Duschbad und einer Toilette ausgestattet (das Ganze ist mehr als 30 m² groß).
Das Ganze befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 791 m² mit einem eingelassenen Swimmingpool von 3,7 m x 7 m mit einem Ruhebereich für den Pool und mehreren Terrassen.
Schiebetor, zentrale und angeschlossene elektrische Aluminiumläden, reversible Klimaanlage in allen Räumen, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Kriechkeller, Bohrloch, hochwertige Materialien.
Privilegierte Lage, sehr ruhige Gegend von Malataverne mit Zugang zu den wichtigsten Straßen und Annehmlichkeiten in der Nähe.
Budget 399.999 Euro, Gebühren von den Verkäufern zu zahlen.
Bitte wenden Sie sich an Herrn Benoît Butin, der als selbständiger Handelsvertreter, E.I.
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Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung 960 Euro.
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