DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pleuville
95.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99926707
/ 99926707
Aktenzeichen:
EDEN-T99926707
Land:
FR
Stadt:
Pleuville
Postleitzahl:
16490
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
90 m²
Größe des Grundstücks:
2.480 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Garagen:
1
Features:
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen À Pleuville, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne, individuelle et pleine de caractère, de 90 m², située sur un vaste terrain arboré et clos de 2480 m². Rénovée avec soin en 2020, elle est en bon état général et offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 24 m² et d'un salon intime de 13 m², parfaits pour les moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie modernité et convivialité, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Les deux chambres spacieuses, de 13 et 14 m², offrent un espace confortable pour le repos, tandis que la salle de bain de 6 m², fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. Un WC indépendant et un dégagement de 7 m² viennent parfaire l'organisation de ce rez-de-chaussée. À l'étage, les combles de 30 m², accessibles par une porte basse, offrent un potentiel intéressant. Divisées en trois chambres à finir d'aménager, elles permettront à chacun de créer un espace personnalisé selon ses envies. Une des chambres est déjà partiellement aménagée, tandis que les autres n'attendent que vos idées pour prendre vie. Il est même possible de réhausser la toiture pour gagner en hauteur et en confort. Les dépendances de 20 m², à reprendre selon vos projets, et les menuiseries en PVC double vitrage apportent un vrai plus à ce bien. Côté chauffage, vous profiterez du charme d'un insert bois pour vos soirées d'hiver, complété par des radiateurs électriques. La toiture est en bon état, et les travaux d'isolation, réalisés en 2010 et 2020, assurent un confort thermique appréciable. Bien que l'assainissement soit à revoir et que le crépi nécessite un rafraîchissement, cette maison présente de nombreux atouts, notamment son exposition plein sud, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pleuville, charmante commune aux portes de la Charente, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces de proximité. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre, avec du potentiel pour laisser libre cours à vos projets.
Features:
- Garden
- Garage In Pleuville, in het hart van een rustige en groene omgeving, ontdekt u dit charmante oude huis, vrijstaand en karaktervol, van 90 m², gelegen op een uitgestrekt bebost en omheind perceel van 2480 m². Zorgvuldig gerenoveerd in 2020, verkeert het in goede algemene staat en biedt het een aangename leefomgeving voor liefhebbers van rust en natuur. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de warme sfeer van deze woning. De begane grond is gebouwd rond een lichte woonkamer van 24 m² en een intieme woonkamer van 13 m², perfect voor ontspannende momenten met het gezin. De open keuken, ingericht en uitgerust, combineert moderniteit en gezelligheid, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl u in contact blijft met uw gasten. De twee ruime slaapkamers, van 13 en 14 m², bieden een comfortabele ruimte om uit te rusten, terwijl de functionele en goed uitgeruste badkamer van 6 m² dit niveau completeert. Een apart toilet en een gang van 7 m² completeren de organisatie van deze begane grond. Boven biedt de zolder van 30 m², toegankelijk via een lage deur, interessante mogelijkheden. Verdeeld over drie af te werken slaapkamers, zullen ze iedereen in staat stellen om een gepersonaliseerde ruimte te creëren volgens hun wensen. Een van de slaapkamers is al gedeeltelijk gemeubileerd, terwijl de andere wachten tot uw ideeën tot leven komen. Het is zelfs mogelijk om het dak te verhogen om hoogte en comfort te winnen. De bijgebouwen van 20 m², over te nemen volgens uw projecten, en het PVC schrijnwerk met dubbele beglazing geven deze woning een echt pluspunt. Wat de verwarming betreft, zult u genieten van de charme van een houten inzetstuk voor uw winteravonden, aangevuld met elektrische radiatoren. Het dak is in goede staat en de isolatiewerkzaamheden, uitgevoerd in 2010 en 2020, zorgen voor een aanzienlijk thermisch comfort. Hoewel het sanitair moet worden herzien en het pleisterwerk moet worden opgefrist, heeft deze woning veel voordelen, waaronder de ligging op het zuiden, waardoor een optimale lichtinval gedurende de dag gegarandeerd is. Pleuville, een charmant stadje aan de poort van de Charente, biedt u een ideale leefomgeving voor gezinnen, met zijn scholen en lokale winkels. U zult genieten van een rustige omgeving, terwijl u slechts enkele minuten verwijderd bent van essentiële voorzieningen. Dit huis is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een plek waar het leven goed is, met het potentieel om uw projecten de vrije teugel te geven.
Features:
- Garden
- Garage In Pleuville, in the heart of a peaceful and green environment, discover this charming old house, detached and full of character, of 90 m², located on a vast wooded and enclosed plot of 2480 m². Carefully renovated in 2020, it is in good general condition and offers a pleasant living environment for lovers of tranquility and nature. As soon as you enter, you will be seduced by the warm atmosphere of this house. The ground floor is built around a bright living room of 24 m² and an intimate living room of 13 m², perfect for relaxing moments with the family. The open-plan kitchen, fitted and equipped, combines modernity and conviviality, ideal for preparing delicious meals while staying in touch with your guests. The two spacious bedrooms, of 13 and 14 m², offer a comfortable space for rest, while the functional and well-appointed bathroom of 6 m² completes this level. A separate toilet and a 7 m² hallway complete the organization of this ground floor. Upstairs, the 30 m² attic, accessible through a low door, offers interesting potential. Divided into three bedrooms to be finished, they will allow everyone to create a personalized space according to their desires. One of the bedrooms is already partially furnished, while the others are just waiting for your ideas to come to life. It is even possible to raise the roof to gain height and comfort. The outbuildings of 20 m², to be taken over according to your projects, and the PVC double glazed joinery bring a real plus to this property. As for heating, you will enjoy the charm of a wood insert for your winter evenings, complemented by electric radiators. The roof is in good condition, and the insulation work, carried out in 2010 and 2020, ensures appreciable thermal comfort. Although the sanitation needs to be reviewed and the plaster needs to be refreshed, this house has many advantages, including its south-facing exposure, which guarantees optimal light throughout the day. Pleuville, a charming town at the gateway to the Charente, offers you an ideal living environment for families, with its schools and local shops. You will enjoy a quiet environment, while being just minutes away from essential amenities. This house is a rare opportunity for those looking for a place where life is good, with potential to give free rein to your projects.
Features:
- Garden
- Garage