749.000 EUR
5 Ba
168 m²
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cette magnifique maison contemporaine et individuelle de 150 m², idéalement située à Agde. Nichée sur un terrain clos de 800 m² sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un portail électrique garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Rénovée en 2021, elle est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle d'eau vous offre un confort inégalé au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une buanderie/cellier de 7 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'un WC indépendant. Une belle pièce de 26 m² abrite une piscine intérieure de 6x3 mètres, idéale pour des moments de détente en toute saison. Vous disposez également d'une terrasse de 28 m² équipée d'un barbecue avec pergola bioclimatique 28 m. Deux garages complètent ce niveau, le premier de 55 m² avec mezzanine, et le second de 28 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres de 11 m² chacune s'ouvrent sur une terrasse de 38 m², parfait pour des soirées estivales entre amis ou en famille. Une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets électriques assurent un confort thermique optimal, tandis que le chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques garantit une température idéale toute l'année. Cette maison bénéficie d'une toiture plate en parfait état et d'un assainissement tout-à-l'égout conforme. L'exposition sud/ouest vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup depuis un quartier très calme. Avec 3 à 5 places de parking disponibles, cette propriété est idéale pour une famille. Située dans une commune dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, centre commercial, commerces, centre-ville, aéroport, transports et plage. Agde, ville chargée d'histoire, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Upptäck detta magnifika moderna och fristående hus på 150 m², idealiskt beläget i Agde. Inbäddat på en inhägnad tomt på 800 m² utan vis-à-vis, drar denna fastighet nytta av en elektrisk grind som garanterar ditt lugn och säkerhet. Den renoverades 2021 och är i utmärkt allmänt skick, redo att välkomna sina nya ägare. Så fort du kommer in, låt dig charmas av ett stort ljust vardagsrum på 65 m² med utrustat och utrustat amerikanskt kök. En rymlig master svit på 20 m² med duschrum erbjuder dig oöverträffad komfort på bottenvåningen. Du hittar också en tvättstuga/skafferi på 7 m², ett kontor på 9 m² samt en separat toalett. Ett vackert rum på 26 m² rymmer en 6x3 meter stor inomhuspool, perfekt för stunder av avkoppling under alla årstider. Du har också en 28 m² stor terrass utrustad med en grill med en 28 m bioklimatisk pergola. Två garage kompletterar denna nivå, det första på 55 m² med mezzanin och det andra på 28 m², som erbjuder en säker parkeringsplats och ytterligare förvaring. På övervåningen vetter tre sovrum på 11 m² vardera mot en terrass på 38 m², perfekt för sommarkvällar med vänner eller familj. Ett duschrum på 3 m² och en separat toalett kompletterar denna nivå. De dubbelglasade aluminiumsnickerierna och de elektriska luckorna säkerställer optimal termisk komfort, medan uppvärmningen med reversibel luftkonditionering och elradiatorer garanterar en idealisk temperatur året runt. Detta hus drar nytta av ett platt tak i perfekt skick och ett kompatibelt sanitetssystem. Den syd/västliga exponeringen gör att du kan njuta av en hisnande utsikt över Mont Saint-Loup från ett mycket lugnt område. Med 3 till 5 parkeringsplatser tillgängliga är denna fastighet idealisk för en familj. Beläget i en dynamisk stad, ligger detta hus nära alla bekvämligheter: skolor, köpcentrum, affärer, centrum, flygplats, transport och strand. Agde, en stad genomsyrad av historia, erbjuder dig en trevlig och praktisk livsmiljö, bara ett stenkast från Medelhavet. Missa inte denna unika möjlighet att bo i en privilegierad miljö.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage