Als Wohnsitz
Kommerziell
Suche

Detaillierte Suchkriterien

Immobilienart
Immobilienart
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Alter des Besitzers
Alter des Besitzers
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neu/ Wiederverkauf
Neu/ Wiederverkauf
Zimmer
Zimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Schlafzimmer
Schlafzimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Immobiliengröße
m²
Immobiliengröße
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Grundstücksgröße
m²
Grundstücksgröße
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badezimmer
Badezimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etagen
Etagen
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Baujahr
Baujahr
Gründungsjahr
Gründungsjahr
Bedingungen
Bedingungen
Heizungssystem
Heizungssystem
Heizungsbrenner
Heizungsbrenner
Ausrichtung
Ausrichtung
Aussicht
Aussicht
Energieverbrauch
Energieverbrauch
Treibhausgasemissionen
Treibhausgasemissionen
Preis / m²
EUR
Preis / m²
Miete / m² / Jahr
EUR
Miete / m² / Jahr
Umsatz
EUR
Umsatz
Nettoeinkommen
EUR
Nettoeinkommen
Pachtpreis
EUR
Pachtpreis
DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Santiago

Portugal > Setúbal > Alcácer do Sal > Santiago
890.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Ba
5 Schla
170 m²
Grund 287 m²
Aktenzeichen: EDEN-T99775580 / 99775580
Haus in Alcácer do Sal im Viertel Quintinha de AlcácerAlcácer do Sal ist eine charmante Stadt, die am rechten Ufer des Flusses Sado liegt. Diese malerische Stadt ist ein wahrer historischer Schatz, dessen Wurzeln bis in die Jungsteinzeit zurückreichen. Zu seiner reichen Vergangenheit gehören die Anwesenheit von Griechen, Phöniziern, Römern und Muslimen, die alle ihre unverwechselbaren Spuren hinterlassen haben.Der Charme von Alcácer do Sal zeichnet sich durch seine engen Gassen aus, die voller Geschichte und Authentizität sind. Das Schloss, das heute in ein Gästehaus umgewandelt wurde, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und die grüne Ebene und bietet eine perfekte Kulisse, um sich die pulsierende Vergangenheit der Stadt vorzustellen.Neben seiner historischen Schönheit liegt Alcácer do Sal in der Nähe einiger der schönsten Strände der Region. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die Strände von Comporta und Carvalhal, die für ihren weißen Sand und ihr kristallklares Wasser bekannt sind. Diese Strände bieten eine ruhige Oase für Natur- und Meeresliebhaber und ergänzen den ruhigen Charme von Alcácer do Sal perfekt. Hier koexistieren Tradition und Moderne in Harmonie und sorgen für einen einzigartigen und charmanten Lebensstil.Entdecken Sie diese atemberaubende und charmante Villa in Alcácer do Sal, einer Oase der Eleganz und Modernität.Draußen finden Sie eine charmante Terrasse, die zu einem multifunktionalen Nebengebäude führt, derzeit mit Waschküche und Bad, aber leicht in eine unabhängige Suite mit Zugang von der Straße aus umgewandelt werden kann.Im Erdgeschoss offenbart die Villa eine gemütliche Eingangshalle mit praktischem Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich ein komfortables Schlafzimmer und zwei luxuriöse Suiten, alle mit direktem Zugang nach draußen, so dass Sie die Brise des Alentejo und den umliegenden Garten genießen können.Im ersten Stock befindet sich ein offener Gemeinschaftsraum, in dem sich die mit Bosch-Geräten ausgestattete Küche harmonisch in das Wohnzimmer einfügt. Diese helle und luftige Umgebung bietet direkten Zugang zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Freizeit eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad.Das Penthouse ist das Highlight dieser Residenz, mit einer weitläufigen Terrasse und einem privaten Pool. Dieser Raum bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf den Fluss Sado, die Reisfelder und die malerische Stadt Alcácer do Sal.Die Villa ist mit einer Vorinstallation einer Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Fenstern mit Moskitonetz und Doppelverglasung ausgestattet. Zu den Oberflächen gehören Küchen und Bäder aus Marmorstein, Keramikböden im Wohn- und Schlafzimmerbereich sowie Natursteintreppen, die eine Umgebung von Luxus und Komfort gewährleisten.Beim Betreten des Tores finden Sie einen geräumigen Parkplatz für ein Auto, der zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.Mit einer Grundstücksfläche von 266,77 m², einer Implantationsfläche von 109,85 m² und einer Gesamtbebauungsfläche von 191,15 m² ist diese zweistöckige Immobilie mit Pool auf dem Dach ein wahrer Traum. Kommen Sie und erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis von Ruhe und Raffinesse in Alcácer do Sal.Kommen Sie und besuchen Sie dieses Traumrefugium und buchen Sie Ihren Besuch! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Moradia em Alcácer do Sal no bairro Quintinha de AlcácerAlcácer do Sal é uma cidade encantadora, situada na margem direita do rio Sado. Esta pitoresca localidade é um verdadeiro tesouro histórico, com raízes que remontam ao Neolítico. O seu passado rico inclui a presença de gregos, fenícios, romanos e muçulmanos, cada um deixando a sua marca inconfundível.O charme de Alcácer do Sal sobressai nas suas ruas estreitas, cheias de história e autenticidade. O castelo, agora convertido em pousada, oferece vistas deslumbrantes sobre o rio e a planície verdejante, proporcionando um cenário perfeito para imaginar o passado vibrante da cidade.Além de sua beleza histórica, Alcácer do Sal está próxima de algumas das mais belas praias da região. A poucos quilômetros, encontram-se as praias da Comporta e do Carvalhal, conhecidas pelas suas areias brancas e águas cristalinas. Estas praias oferecem um refúgio tranquilo para os amantes da natureza e do mar, complementando perfeitamente o encanto sereno de Alcácer do Sal. Aqui, a tradição e a modernidade convivem em harmonia, proporcionando um estilo de vida único e encantador.Descubra esta deslumbrante e charmosa moradia em Alcácer do Sal, um refúgio de elegância e modernidade.No seu exterior encontra um encantador terraço que leva a um anexo multifuncional, atualmente com lavandaria e casa de banho, mas facilmente convertível numa suite independente com acesso pela rua.No piso térreo, a moradia revela um hall de entrada acolhedor com uma prática zona de arrumos. Este nível inclui um quarto confortável e duas suítes luxuosas, todas com acesso direto ao exterior, permitindo desfrutar da brisa alentejana e do jardim envolvente.O primeiro andar é um espaço social em open space, onde a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch se integra harmoniosamente com a sala de estar. Este ambiente luminoso e arejado tem acesso direto a um terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Há também uma casa de banho social neste piso.A cobertura é o ponto alto desta residência, com um terraço expansivo e uma piscina privada. Este espaço oferece vistas panorâmicas impressionantes sobre o rio Sado, os arrozais e a pitoresca cidade de Alcácer do Sal.A moradia está equipada com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, janelas com rede mosquiteira e vidros duplos. Os acabamentos incluem cozinhas e casas de banho em pedra mármore, pisos cerâmicos na sala e quartos, e escadas em pedra natural, garantindo um ambiente de luxo e conforto.Ao entrar pelo portão, encontra um espaçoso lugar de estacionamento para um carro, equipado para carregamento de veículos elétricos.Com uma área de lote de 266,77m², área de implantação de 109,85m² e uma área de construção total de 191,15m², esta propriedade de dois pisos com piscina na cobertura é um verdadeiro sonho. Venha viver uma experiência única de tranquilidade e sofisticação em Alcácer do Sal.Venha conhecer este refugio de sonho e marque a sua visita! Dom w Alcácer do Sal w dzielnicy Quintinha de AlcácerAlcácer do Sal to urokliwe miasteczko, położone na prawym brzegu rzeki Sado. To malownicze miasteczko jest prawdziwym skarbem historii, którego korzenie sięgają neolitu. Jego bogata przeszłość obejmuje obecność Greków, Fenicjan, Rzymian i muzułmanów, z których każdy pozostawił swój niepowtarzalny ślad.Urok Alcácer do Sal wyróżnia się w wąskich uliczkach, pełnych historii i autentyczności. Zamek, obecnie przekształcony w pensjonat, oferuje wspaniałe widoki na rzekę i zieloną równinę, zapewniając idealne miejsce do wyobrażenia sobie tętniącej życiem przeszłości miasta.Oprócz swojego historycznego piękna, Alcácer do Sal znajduje się w pobliżu jednych z najpiękniejszych plaż w regionie. Kilka kilometrów dalej znajdują się plaże Comporta i Carvalhal, znane z białego piasku i krystalicznie czystej wody. Plaże te stanowią spokojną przystań dla miłośników przyrody i morza, doskonale uzupełniając spokojny urok Alcácer do Sal. Tutaj tradycja i nowoczesność współistnieją w harmonii, zapewniając wyjątkowy i uroczy styl życia.Odkryj tę oszałamiającą i uroczą willę w Alcácer do Sal, oazę elegancji i nowoczesności.Na zewnątrz znajduje się uroczy taras, który prowadzi do wielofunkcyjnego aneksu, obecnie z pralnią i łazienką, ale łatwo przekształcanego w niezależny apartament z dostępem od ulicy.Na parterze willi znajduje się przytulny hol wejściowy z praktycznym schowkiem. Na tym poziomie znajduje się wygodna sypialnia i dwa luksusowe apartamenty, wszystkie z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, co pozwala cieszyć się bryzą Alentejo i otaczającym ogrodem.Pierwsze piętro to otwarta przestrzeń socjalna, w której kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch harmonijnie integruje się z salonem. Ten jasny i przestronny obiekt ma bezpośredni dostęp do odkrytego tarasu, idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spędzania wolnego czasu. Na tym piętrze znajduje się również łazienka dla gości.Główną atrakcją tej rezydencji jest penthouse z rozległym tarasem i prywatnym basenem. Z tej przestrzeni roztaczają się imponujące panoramiczne widoki na rzekę Sado, pola ryżowe i malownicze miasteczko Alcácer do Sal.Willa wyposażona jest w preinstalację klimatyzacji, rolety elektryczne, okna z moskitierą i podwójnymi szybami. Wykończenia obejmują kuchnie i łazienki z marmuru, kamienia, ceramiczne podłogi w salonie i sypialniach oraz schody z naturalnego kamienia, zapewniając atmosferę luksusu i komfortu.Po wjeździe przez bramę znajdziemy przestronne miejsce parkingowe na jeden samochód, przystosowane do ładowania pojazdów elektrycznych.Dwukondygnacyjna nieruchomość o powierzchni 266,77 m², powierzchni implantacji 109,85 m² i całkowitej powierzchni zabudowy 191,15 m² sprawia, że ta dwukondygnacyjna nieruchomość z basenem na dachu jest prawdziwym marzeniem. Przyjdź i przeżyj wyjątkowe doświadczenie spokoju i wyrafinowania w Alcácer do Sal.Przyjdź i odwiedź to wymarzone schronienie i zarezerwuj wizytę! Σπίτι στο Alcácer do Sal στη γειτονιά Quintinha de AlcácerΤο Alcácer do Sal είναι μια γοητευτική πόλη, που βρίσκεται στη δεξιά όχθη του ποταμού Sado. Αυτή η γραφική πόλη είναι ένας πραγματικός ιστορικός θησαυρός, με ρίζες που χρονολογούνται από τη Νεολιθική. Το πλούσιο παρελθόν της περιλαμβάνει την παρουσία Ελλήνων, Φοινίκων, Ρωμαίων και Μουσουλμάνων, αφήνοντας ο καθένας το αδιαμφισβήτητο σημάδι του.Η γοητεία του Alcácer do Sal ξεχωρίζει στα στενά δρομάκια του, γεμάτα ιστορία και αυθεντικότητα. Το κάστρο, που τώρα έχει μετατραπεί σε ξενώνα, προσφέρει εκπληκτική θέα στο ποτάμι και τον καταπράσινο κάμπο, παρέχοντας ένα τέλειο σκηνικό για να φανταστεί κανείς το ζωντανό παρελθόν της πόλης.Εκτός από την ιστορική ομορφιά του, το Alcácer do Sal βρίσκεται κοντά σε μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες της περιοχής. Λίγα χιλιόμετρα μακριά, θα βρείτε τις παραλίες Comporta και Carvalhal, γνωστές για τη λευκή άμμο και τα κρυστάλλινα νερά τους. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ένα ήσυχο καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης και της θάλασσας, συμπληρώνοντας τέλεια τη γαλήνια γοητεία του Alcácer do Sal. Εδώ, η παράδοση και ο νεωτερισμός συνυπάρχουν αρμονικά, παρέχοντας έναν μοναδικό και γοητευτικό τρόπο ζωής.Ανακαλύψτε αυτή την εκπληκτική και γοητευτική βίλα στο Alcácer do Sal, ένα καταφύγιο κομψότητας και νεωτερικότητας.Εξωτερικά θα βρείτε μια γοητευτική βεράντα που οδηγεί σε ένα πολυλειτουργικό παράρτημα, επί του παρόντος με πλυντήριο και μπάνιο, αλλά εύκολα μετατρέψιμο σε μια ανεξάρτητη σουίτα με πρόσβαση από το δρόμο.Στο ισόγειο, η βίλα αποκαλύπτει ένα άνετο χολ εισόδου με πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και δύο πολυτελείς σουίτες, όλες με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε το αεράκι του Alentejo και τον περιβάλλοντα κήπο.Ο πρώτος όροφος είναι ένας ενιαίος κοινωνικός χώρος, όπου η κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Bosch ενσωματώνεται αρμονικά με το σαλόνι. Αυτό το φωτεινό και ευάερο περιβάλλον έχει άμεση πρόσβαση σε εξωτερική βεράντα, ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο και ελεύθερο χρόνο. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο επισκεπτών σε αυτόν τον όροφο.Το ρετιρέ είναι το αποκορύφωμα αυτής της κατοικίας, με μεγάλη βεράντα και ιδιωτική πισίνα. Αυτός ο χώρος προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα στον ποταμό Sado, τους ορυζώνες και τη γραφική πόλη Alcácer do Sal.Η βίλα είναι εξοπλισμένη με προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλεκτρικά ρολά, παράθυρα με κουνουπιέρα και διπλά τζάμια. Τα φινιρίσματα περιλαμβάνουν κουζίνες και μπάνια από μαρμάρινη πέτρα, κεραμικά δάπεδα στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια και σκάλες από φυσική πέτρα, εξασφαλίζοντας ένα περιβάλλον πολυτέλειας και άνεσης.Κατά την είσοδό σας από την πύλη, θα βρείτε έναν άνετο χώρο στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο, εξοπλισμένο για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.Με εμβαδόν οικοπέδου 266,77μ², επιφάνεια εμφύτευσης 109,85μ² και συνολική επιφάνεια δόμησης 191,15μ², αυτό το διώροφο ακίνητο με πισίνα στον τελευταίο όροφο είναι ένα πραγματικό όνειρο. Ελάτε να ζήσετε μια μοναδική εμπειρία ηρεμίας και κομψότητας στο Alcácer do Sal.Ελάτε να επισκεφθείτε αυτό το ονειρεμένο καταφύγιο και να κλείσετε την επίσκεψή σας! House in Alcácer do Sal in the Quintinha de Alcácer neighborhoodAlcácer do Sal is a charming town, located on the right bank of the river Sado. This picturesque town is a true historical treasure, with roots dating back to the Neolithic. Its rich past includes the presence of Greeks, Phoenicians, Romans and Muslims, each leaving their unmistakable mark.The charm of Alcácer do Sal stands out in its narrow streets, full of history and authenticity. The castle, now converted into a guesthouse, offers stunning views of the river and the verdant plain, providing a perfect setting to imagine the city's vibrant past.In addition to its historical beauty, Alcácer do Sal is close to some of the most beautiful beaches in the region. A few kilometers away, you will find the beaches of Comporta and Carvalhal, known for their white sands and crystal clear waters. These beaches offer a tranquil haven for nature and sea lovers, perfectly complementing the serene charm of Alcácer do Sal. Here, tradition and modernity coexist in harmony, providing a unique and charming lifestyle.Discover this stunning and charming villa in Alcácer do Sal, a haven of elegance and modernity.Outside you will find a charming terrace that leads to a multifunctional annex, currently with laundry and bathroom, but easily convertible into an independent suite with access from the street.On the ground floor, the villa reveals a cozy entrance hall with a practical storage area. This level includes a comfortable bedroom and two luxurious suites, all with direct access to the outside, allowing you to enjoy the Alentejo breeze and the surrounding garden.The first floor is an open-plan social space, where the kitchen equipped with Bosch appliances integrates harmoniously with the living room. This bright and airy environment has direct access to an outdoor terrace, ideal for al fresco dining and leisure time. There is also a guest bathroom on this floor.The penthouse is the highlight of this residence, with an expansive terrace and a private pool. This space offers impressive panoramic views of the Sado River, the rice paddies and the picturesque town of Alcácer do Sal.The villa is equipped with pre-installation of air conditioning, electric shutters, windows with mosquito net and double glazing. The finishes include kitchens and bathrooms in marble stone, ceramic floors in the living room and bedrooms, and natural stone stairs, ensuring an environment of luxury and comfort.Upon entering through the gate, you will find a spacious parking space for one car, equipped for charging electric vehicles.With a plot area of 266.77m², implantation area of 109.85m² and a total construction area of 191.15m², this two-storey property with a rooftop pool is a true dream. Come and live a unique experience of tranquility and sophistication in Alcácer do Sal.Come and visit this dream refuge and book your visit! Haus in Alcácer do Sal im Viertel Quintinha de AlcácerAlcácer do Sal ist eine charmante Stadt, die am rechten Ufer des Flusses Sado liegt. Diese malerische Stadt ist ein wahrer historischer Schatz, dessen Wurzeln bis in die Jungsteinzeit zurückreichen. Zu seiner reichen Vergangenheit gehören die Anwesenheit von Griechen, Phöniziern, Römern und Muslimen, die alle ihre unverwechselbaren Spuren hinterlassen haben.Der Charme von Alcácer do Sal zeichnet sich durch seine engen Gassen aus, die voller Geschichte und Authentizität sind. Das Schloss, das heute in ein Gästehaus umgewandelt wurde, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und die grüne Ebene und bietet eine perfekte Kulisse, um sich die pulsierende Vergangenheit der Stadt vorzustellen.Neben seiner historischen Schönheit liegt Alcácer do Sal in der Nähe einiger der schönsten Strände der Region. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die Strände von Comporta und Carvalhal, die für ihren weißen Sand und ihr kristallklares Wasser bekannt sind. Diese Strände bieten eine ruhige Oase für Natur- und Meeresliebhaber und ergänzen den ruhigen Charme von Alcácer do Sal perfekt. Hier koexistieren Tradition und Moderne in Harmonie und sorgen für einen einzigartigen und charmanten Lebensstil.Entdecken Sie diese atemberaubende und charmante Villa in Alcácer do Sal, einer Oase der Eleganz und Modernität.Draußen finden Sie eine charmante Terrasse, die zu einem multifunktionalen Nebengebäude führt, derzeit mit Waschküche und Bad, aber leicht in eine unabhängige Suite mit Zugang von der Straße aus umgewandelt werden kann.Im Erdgeschoss offenbart die Villa eine gemütliche Eingangshalle mit praktischem Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich ein komfortables Schlafzimmer und zwei luxuriöse Suiten, alle mit direktem Zugang nach draußen, so dass Sie die Brise des Alentejo und den umliegenden Garten genießen können.Im ersten Stock befindet sich ein offener Gemeinschaftsraum, in dem sich die mit Bosch-Geräten ausgestattete Küche harmonisch in das Wohnzimmer einfügt. Diese helle und luftige Umgebung bietet direkten Zugang zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Freizeit eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad.Das Penthouse ist das Highlight dieser Residenz, mit einer weitläufigen Terrasse und einem privaten Pool. Dieser Raum bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf den Fluss Sado, die Reisfelder und die malerische Stadt Alcácer do Sal.Die Villa ist mit einer Vorinstallation einer Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Fenstern mit Moskitonetz und Doppelverglasung ausgestattet. Zu den Oberflächen gehören Küchen und Bäder aus Marmorstein, Keramikböden im Wohn- und Schlafzimmerbereich sowie Natursteintreppen, die eine Umgebung von Luxus und Komfort gewährleisten.Beim Betreten des Tores finden Sie einen geräumigen Parkplatz für ein Auto, der zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.Mit einer Grundstücksfläche von 266,77 m², einer Implantationsfläche von 109,85 m² und einer Gesamtbebauungsfläche von 191,15 m² ist diese zweistöckige Immobilie mit Pool auf dem Dach ein wahrer Traum. Kommen Sie und erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis von Ruhe und Raffinesse in Alcácer do Sal.Kommen Sie und besuchen Sie dieses Traumrefugium und buchen Sie Ihren Besuch!
Aktenzeichen: EDEN-T99775580
Land: PT
Stadt: Setubal Alcacer Do Sal
Postleitzahl: 7580
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 170 m²
Größe des Grundstücks: 287 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 5

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

VERKAUFSPREIS PRO M² IN SANTIAGO

Durchschnittsverkaufspreis pro m²
Okt 2023
3 Mon
1 Jahr
Haus
2.853 EUR
+20,1%
-
Wohnung
6.573 EUR
+22,4%
-
* Durchschnittspreis der Angebote
Alle Anzeigen »
Alle Anzeigen »

PRIX PAR BIEN SANTIAGO

IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE

Kontaktieren Sie uns
Andere Währungen
Andere Währungen
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ