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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Cognac
328.600 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
198 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T99743696
/ 99743696
Aktenzeichen:
EDEN-T99743696
Land:
FR
Stadt:
Cognac
Postleitzahl:
16100
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
198 m²
WC:
2
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Jarnac | 1.616 EUR | - |
| Pons | 1.580 EUR | - |
| Saintes | 2.066 EUR | - |
| Département Charente-Maritime | 2.560 EUR | 4.103 EUR |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.495 EUR | - |
| Jonzac | 1.788 EUR | - |
| Angoulême | 1.850 EUR | - |
| Villefagnan | 1.126 EUR | - |
Ses revenus locatifs annuels de 27180€ offrent une rentabilité brute potentielle de 8,27% (hors droit d'enregistrement).
Au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 25,20m2 avec vitrine
- un local professionnel : une entrée commune desservant des bureaux constitués de deux pièces principales, sanitaires et pièce donnant accès à la cour.Au 1er étage, un palier desservant :
- un appartement de type T3 de 66,95m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes.Au 2ème étage, un palier desservant :
- un appartement de type T3 de 70m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dune salle d'eau et toilettes.Une cave.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site ... />Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen En centre-ville de COGNAC en Charente, idéalement situé, découvrez cet immeuble locatif assurant une rentabilité locative intéressante !
Ses revenus locatifs annuels de 27180€ offrent une rentabilité brute potentielle de 8,27% (hors droit d'enregistrement).
Au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 25,20m2 avec vitrine
- un local professionnel : une entrée commune desservant des bureaux constitués de deux pièces principales, sanitaires et pièce donnant accès à la cour.Au 1er étage, un palier desservant :
- un appartement de type T3 de 66,95m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes.Au 2ème étage, un palier desservant :
- un appartement de type T3 de 70m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dune salle d'eau et toilettes.Une cave.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site ... />Features:
- Garden