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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Châtillon-en-Michaille

Frankreich > Rhône-Alpes > Département Ain > Châtillon-en-Michaille
430.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
5 Ba
1 Schla
161 m²
Grund 560 m²
Aktenzeichen: EDEN-T99703644 / 99703644
Cette annonce comprend des images de home staging . Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en excellent état, située dans un quartier calme et agréable, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le massif du Retord. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, et à quelques minutes de la gare à pied, cette maison est parfaite pour une famille. Des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement pour environ 161m2 (Carrez): Au sous-sol chaufferie, cave, atelier, garage double, laverie, douche et WC; Au 1er étage salle,salon, cuisine, et 2 pièces, salle de douche et WC; Au 2ème étage, 4 pièces, salle de bain (à finir), WC et 2 parties en combles (plafond plat, hauteur 2.5m) Un grand balcon, une terrasse donnant sur le jardin arboré, terrain de 560 m². Cette maison offre un espace de vie confortable et aménageable selon vos besoins. Caractéristiques techniques : Construction en briques creuses, bâti et toiture en excellent état, bien entretenue Huisseries neuves double vitrage (Grosfillex Classe A+ Isolation renforcée du plancher des combles perdus. Pompe à chaleur réversible (air/air) installée au rez-de-chaussée Chauffage Canadien en principal et radiateurs électrique DPE du 20/07/2023 : D et C (estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros). 6 pièces, 1 salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres 3 toilettes, 3/4 places de stationnement extérieur et un garage double. A rafraîchir et à aménager éventuellement (salle de douche enfants, espace parental) Cette maison représente une véritable opportunité avec son grand potentiel de valorisation pour un budget raisonnable. Elle est habitable immédiatement, tout en offrant des possibilités de personnalisation. Sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville en fait un excellent investissement. Prix : 430 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Prix attractif de 2 650 euros/m². N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : Jean Luc ROUMY ? ... ? ... DPE du 20/07/2023 : D et C. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 1 626 euros et 2 200 euros par an incluant chauffage, eau chaude et toutes les consommations. Dernière année de coût énergétique < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au ... , Courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette annonce comprend des images de home staging . Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en excellent état, située dans un quartier calme et agréable, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le massif du Retord. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, et à quelques minutes de la gare à pied, cette maison est parfaite pour une famille. Des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement pour environ 161m2 (Carrez): Au sous-sol chaufferie, cave, atelier, garage double, laverie, douche et WC; Au 1er étage salle,salon, cuisine, et 2 pièces, salle de douche et WC; Au 2ème étage, 4 pièces, salle de bain (à finir), WC et 2 parties en combles (plafond plat, hauteur 2.5m) Un grand balcon, une terrasse donnant sur le jardin arboré, terrain de 560 m². Cette maison offre un espace de vie confortable et aménageable selon vos besoins. Caractéristiques techniques : Construction en briques creuses, bâti et toiture en excellent état, bien entretenue Huisseries neuves double vitrage (Grosfillex Classe A+ Isolation renforcée du plancher des combles perdus. Pompe à chaleur réversible (air/air) installée au rez-de-chaussée Chauffage Canadien en principal et radiateurs électrique DPE du 20/07/2023 : D et C (estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros). 6 pièces, 1 salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres 3 toilettes, 3/4 places de stationnement extérieur et un garage double. A rafraîchir et à aménager éventuellement (salle de douche enfants, espace parental) Cette maison représente une véritable opportunité avec son grand potentiel de valorisation pour un budget raisonnable. Elle est habitable immédiatement, tout en offrant des possibilités de personnalisation. Sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville en fait un excellent investissement. Prix : 430 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Prix attractif de 2 650 euros/m². N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : Jean Luc ROUMY ? ... ? ... DPE du 20/07/2023 : D et C. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 1 626 euros et 2 200 euros par an incluant chauffage, eau chaude et toutes les consommations. Dernière année de coût énergétique < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au ... , Courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Aktenzeichen: EDEN-T99703644
Land: FR
Stadt: Valserhone
Postleitzahl: 01200
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 161 m²
Größe des Grundstücks: 560 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1

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