404.000 EUR
448.000 EUR
510.000 EUR
479.000 EUR
488.000 EUR
BACK TO SALE!
In a quiet area, not overlooked, magnificent villa of about 156m² on a beautiful enclosed and wooded plot of 2500m².
The villa is composed on the ground floor of an entrance, a separate toilet, a fully equipped independent kitchen giving access to the pantry/laundry room, a bright living room, 3 bedrooms, a shower room and a sauna room with its shower room and separate toilet area.
On the mezzanine are a large bedroom and an office space.
Outside, you can enjoy an unobstructed view, a beautiful garden space, a swimming pool with its beach, a pool house, a garden shed, terraces, one of which has its pergola, a barbecue area and pizza oven, a cellar and a garage or workshop.
Quality services for this rare villa for sale, electric gate, gutters, fireplace, mains drainage, double glazed joinery,...
To visit urgently!
Sale price: 448,000 euros HAI - Agency fees paid by the seller.
DPE C: 159 kWh/m2 per year
GHG A: 5 Kg CO2/m2/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1860 euros and 2540 euros.
To visit and assist you in your project, contact Brice ROUFAST, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Brice ROUFAST acting under the status of commercial agent registered with the RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 375103 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 839 362 662 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen COUP DE COEUR !
RETOUR A LA VENTE !
Dans un secteur calme, sans vis à vis, magnifique villa d'environ 156m² sur un beau terrain clos et arboré de 2500m².
La villa est composée au RDC d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès au cellier/buanderie, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce sauna avec son coin salle d'eau et WC séparé.
En mezzanine se trouvent une grande chambre et un espace bureau.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, d'un bel espace de jardin, d'une piscine avec sa plage, d'un pool house, d'un abri de jardin, de terrasses dont une avec sa pergola, d'un coin barbecue et four à pizzas, d'une cave et d'un garage ou atelier.
Prestations de qualité pour cette villa rare à la vente, portail électrique, gouttières, cheminée, tout à l'égout, menuiseries double vitrage,...
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 448 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 159 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - . LIEFDE OP ZICHT!
TERUG NAAR DE VERKOOP!
In een rustige omgeving, niet over het hoofd gezien, prachtige villa van ongeveer 156m² op een prachtig omheind en bebost perceel van 2500m².
De villa bestaat op de begane grond uit een entree, een apart toilet, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken die toegang geeft tot de bijkeuken/wasruimte, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een saunaruimte met een doucheruimte en een aparte toiletruimte.
Op de vide bevinden zich een grote slaapkamer en een kantoorruimte.
Buiten kunt u genieten van een vrij uitzicht, een mooie tuin, een zwembad met strand, een poolhouse, een tuinhuisje, terrassen, waarvan er één een pergola heeft, een barbecueplaats en pizzaoven, een kelder en een garage of werkplaats.
Kwaliteitsdiensten voor deze zeldzame villa te koop, elektrische poort, dakgoten, open haard, riolering, schrijnwerk met dubbele beglazing,...
Om dringend te bezoeken!
Verkoopprijs: 448.000 euro HAI - Makelaarskosten betaald door de verkoper.
DPE C: 159 kWh/m2 per jaar
BKG A: 5 kg CO2/m2/jaar
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1860 euro en 2540 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Brice ROUFAST, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Brice ROUFAST, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 375103 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 839 362 662 - . LOVE AT SIGHT!
BACK TO SALE!
In a quiet area, not overlooked, magnificent villa of about 156m² on a beautiful enclosed and wooded plot of 2500m².
The villa is composed on the ground floor of an entrance, a separate toilet, a fully equipped independent kitchen giving access to the pantry/laundry room, a bright living room, 3 bedrooms, a shower room and a sauna room with its shower room and separate toilet area.
On the mezzanine are a large bedroom and an office space.
Outside, you can enjoy an unobstructed view, a beautiful garden space, a swimming pool with its beach, a pool house, a garden shed, terraces, one of which has its pergola, a barbecue area and pizza oven, a cellar and a garage or workshop.
Quality services for this rare villa for sale, electric gate, gutters, fireplace, mains drainage, double glazed joinery,...
To visit urgently!
Sale price: 448,000 euros HAI - Agency fees paid by the seller.
DPE C: 159 kWh/m2 per year
GHG A: 5 Kg CO2/m2/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1860 euros and 2540 euros.
To visit and assist you in your project, contact Brice ROUFAST, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Brice ROUFAST acting under the status of commercial agent registered with the RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 375103 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 839 362 662 - .