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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Les Essarts
231.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99673902
/ 99673902
Aktenzeichen:
EDEN-T99673902
Land:
FR
Stadt:
Essarts-En-Bocage
Postleitzahl:
85140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
126 m²
Größe des Grundstücks:
971 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
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Caractéristiques Énergétiques et Environnementales:Consommation conventionnelle d'énergie: 163 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions de CO2: 33 kg eqCO2/m2.an (Classe D )
Coûts énergétiques annuels estimés entre 2090 € et 2870 € Les honoraires d'agence s'élèvent à 5% du prix net vendeur, qui est fixé à 230 000 € soit 11 500€ de frais d'agence soit un prix de 241 500 € frais d'agence inclus. Dans ce cas, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : ... /> Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située en lotissement sur la commune de Boulogne, cette charmante maison familiale de 125 m2 habitable se compose d’un hall d’entrée ouvert sur un salon séjour avec poêle à bois et une cuisine fermée, aménagée et équipée, donnant sur une buanderie. Vous disposez d’une première partie nuit composée de trois chambres, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et placard ainsi que des WC. La seconde partie nuit dispose d’un bureau et, à l’étage, d’une suite parentale avec une chambre et une salle d’eau avec WC. En extérieur, différents préaux sont disponibles, dont un pour les voitures et un second pour camping-car, stockage de bois et atelier. Le tout se situe sur un agréable terrain de 971 m2 arboré et paysagé avec un potager. Cette maison, construite en 1979 en parpaings avec des cloisons en briques, bénéficie de nombreuses améliorations. Les ouvertures sont en double vitrage en PVC de 2007, accompagnées de volets battants en bois et alu de 2017. La toiture en tuiles est en bon état. Pour le chauffage, la maison dispose d’une chaudière fioul et d’un poêle à bois de 2008, tandis que la production d’eau chaude se fait par un ballon solaire de 2006. La cuisine est aménagée et équipée, et les deux salles d’eau disposent d’une douche avec meuble vasque. Les sols sont en carrelage pour les pièces de vie et en parquet chêne ou stratifié pour les chambres. L’installation électrique est conforme sous réserve du diagnostic, et l’assainissement est tout à l’égout, conforme.
Caractéristiques Énergétiques et Environnementales:Consommation conventionnelle d'énergie: 163 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions de CO2: 33 kg eqCO2/m2.an (Classe D )
Coûts énergétiques annuels estimés entre 2090 € et 2870 € Les honoraires d'agence s'élèvent à 5% du prix net vendeur, qui est fixé à 230 000 € soit 11 500€ de frais d'agence soit un prix de 241 500 € frais d'agence inclus. Dans ce cas, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : ... /> Features:
- Terrace
- Garden Gelegen in een verkaveling in de stad Boulogne, bestaat dit charmante familiehuis van 125 m2 woonoppervlak uit een inkomhal die uitkomt op een woonkamer met houtkachel en een gesloten keuken, ingericht en uitgerust, die uitkomt op een wasruimte. Je hebt een eerste nacht gedeelte bestaande uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, badmeubel en kast, evenals toiletten. Het tweede nachtgedeelte heeft een kantoor en boven een master suite met een slaapkamer en een badkamer met toilet. Buiten zijn er verschillende binnenplaatsen beschikbaar, waaronder een voor auto's en een tweede voor campers, houtopslag en werkplaats. Het geheel is gelegen op een aangenaam perceel van 971 m2 met bomen en aangelegd met een moestuin. Dit huis, gebouwd in 1979 in briesblokken met bakstenen scheidingswanden, profiteert van vele verbeteringen. De openingen zijn in PVC dubbel glas uit 2007, vergezeld van houten en aluminium klapluiken uit 2017. Het pannendak is in goede staat. Voor de verwarming heeft het huis een olieketel en een houtkachel uit 2008, terwijl de warmwaterproductie wordt gedaan door een zonneboiler uit 2006. De keuken is ingericht en uitgerust, en de twee badkamers hebben een douche met badmeubel. De vloeren zijn betegeld voor de woonkamers en eiken of laminaat parket voor de slaapkamers. De elektrische installatie voldoet aan de eisen onder voorbehoud van de diagnose en de sanitaire voorzieningen voldoen aan de riolering.
Energie- en milieukenmerken:Conventioneel energieverbruik: 163 kWh ep/m2 jaar (klasse D)
Geschatte CO2-uitstoot: 33 kg CO2eq/m2 jaar (Klasse D)
Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 2090 € en 2870 € De bemiddelingskosten bedragen 5% van de netto verkopersprijs, die is vastgesteld op € 230.000, ofwel € 11.500 aan bemiddelingskosten, ofwel een prijs van € 241.500 inclusief makelaarskosten. In dit geval worden de notariskosten alleen berekend over de netto verkopersprijs.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... /> Features:
- Terrace
- Garden