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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Tregaron
911.714 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
3 Z
5 Ba
4 Schla
Aktenzeichen:
EDEN-T99590616
/ 99590616
Aktenzeichen:
EDEN-T99590616
Land:
GB
Stadt:
Tregaron
Postleitzahl:
SY25 6JR
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4
Mit teilweise verglaster Eingangstür, die in das Wohnzimmer und die Küche führt.Wohnzimmer:
16'0" x 15'8"
Dreifacher Aspekt mit einem wirklich attraktiven Kamin mit Jotul-Holzofen, doppelt verglasten Holzflügelfenstern auf allen Seiten, originaler Holzbalkendecke, Massivholzboden, Heizkörpern und Untertreppe.Küche:
15'9" x 10'0"
Eine moderne, neu ausgestattete Küchenzeile mit einer ausgezeichneten Auswahl an Unterschränken, einem zentralen Sitzbereich mit Schränken und Schubladen darunter, einer Spülmaschine, Platz für einen Elektroherd mit Gasflasche für das Kochfeld und Fliesenboden.Hauswirtschaftsraum:
10'9" x 6'9"
Steinbruchfliesenböden, eine Reihe von Unterschränken mit einer einzigen Abtropffläche, einer Doppelspüle mit Mischbatterie, Sanitäranlagen für die Waschmaschine, Platz für den Wäschetrockner, zwei doppelt verglaste Holzflügel und Zugang zu einer Garderobe.Garderobe:
Mit WC, wandmontiertem Handwaschbecken, Heizkörper, gefliesten Wänden, doppelt verglastem Holzfenster, Wanddusche.Wintergarten / Gartenzimmer:
21'8" x 12'2"
Ein fantastisches Merkmal des Hauses, mit einem wunderschönen erhöhten Satteldach mit einem echten Gefühl von Theater. Mit einem Essbereich und einem fantastischen Jotul-Holzofen. Dieses Zimmer bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft von Westwales und ist das Herz des Hauses, Zugang nach draußen über französische Türen.ERSTER STOCK:Treppenabsatz im ersten Stock:
Mit einem attraktiven, geräumigen Treppenabsatz, der durch ein Velux-Fenster und ein doppelt verglastes Hartholzfenster gut beleuchtet wird. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einem Lüftungsschrank und dem Hauptschlafzimmer.Hauptschlafzimmer:
16'3" x 10'6"
Vorderseite mit einem wunderschönen doppelt verglasten Holzflügelfenster mit herrlichem Blick über die Landschaft von Westwales und darüber hinaus. Es gibt Zugang zu einem Loft-Raum, Zugang zu einem Galerie-Treppenabsatz mit Blick auf den Wintergarten, einem Ankleidebereich und einem Abstellschrank.Master En-Suite:
Mit Standwaschbecken, WC, großer begehbarer Duschkabine, Massivholzboden, zwei doppelt verglasten Holzfenstern, gefliesten Wänden, Dunstabzugshaube und beheiztem Handtuchhalter.Schlafzimmer zwei:
10'6" x 10'0"
Vorderseite mit einem doppelt verglasten Holzflügelfenster mit fantastischer Aussicht und Velux-Fenster. Heizkörper, teilweise getäfelte Wände, originale Steinmauern und eine Tür zum Familienbadezimmer.Schlafzimmer drei:
10'3" x 6'10"
Vorderansicht mit einem doppelt verglasten Holzflügelfenster mit herrlicher Aussicht, Heizkörper und Abstellscheibe.Familienbadezimmer:
Von ausgezeichneter Größe mit WC, Standwaschbecken, freistehendem Handwaschbecken, freistehender Badewanne mit Klauenfüßen, doppelt verglastem Holzflügelfenster, Velux-Fenster, teils getäfelten / teils gefliesten Wänden und Heizkörper.**UMBAU EINER FREISTEHENDEN SCHEUNE**Wohnzimmer:
16'5" x 15'1"
Mit einem großen, doppelt verglasten Panoramafenster mit Blick über das Teifi-Tal. Originale Steinwände mit attraktiven Parkettböden und einem Jotul-Holzofen.Küche:
Eine offene Küche mit einer einzigen Abtropfspüle mit Mischbatterie, einem eingebauten Geschirrspüler und Kühlschrank, einem elektrischen Backofen mit zwei Cerankochfeldern und einer Holzarbeitsplatte mit Wandregalen.Schlafzimmer eins:
14'9" x 11'10"
Ein attraktives Schlafzimmer mit Galerie, das über eine abnehmbare Leiter und ein seitliches Velux-Fenster erreichbar ist.Korridor:
Von der offenen Küche / dem Wohnbereich führt ein gut beleuchteter Flur mit doppelt verglastem Fenster und Abstellschrank.Schlafzimmer zwei:
8'2" x 16'5"
Doppelseitig mit gewölbten Decken, großen Fenstern zur Seite und oben, Velux-Fenstern, zwei Heizkörpern und Parkettboden.En-suite:
Mit WC, großer begehbarer Regendusche / Nasszelle, Waschtischwaschbecken, Waschbecken und Heizkörper.Werkstatt / Scheune:
65'0" x 16'9"
Der große Werkstattraum wurde kürzlich durchgehend mit traditionellem Kalkmörtel und einem neuen Betonboden neu verputzt. Viel Potenzial für ein Atelier oder einen Workshop-Raum oder als Lagerraum. Es gibt eine abgelaufene Baugenehmigung (1996), um die Scheune in eine Wohnung umzuwandeln. Diese Immobilie könnte in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden, wenn die neuen Eigentümer dies wünschen.Äußeres:
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. vier Hektar großen Gelände, es gibt umfangreiche Parkplätze und wunderschöne Gärten, die das Anwesen umgeben, das völlig eigenständig und abgeschieden ist. Die Wiese selbst von etwa drei Hektar wurde mit Wildblumen, Obstgärten und einer Vielzahl von Bäumen bepflanzt, um die Tierwelt zu fördern. Das Anwesen profitiert von einem Wegerecht über den Feldweg, der durch offenes Ackerland führt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Fine and Country West Wales are delighted to bring Fforest onto the market. This excellent smallholding is set in a stunning location just outside the market town of Tregaron. Occupying an elevated position with sublime views over the Teifi valley, the property offers spacious and well-presented accommodation with the added benefit of a detached 2 bedroom barn, a fully converted outbuilding, with great potential for use as an annex or holiday let subject to any necessary planning permissions.The ground floor of this characterful farmhouse comprises of a sitting room, modern fitted kitchen / breakfast room, utility and cloakroom. Complementing the downstairs accommodation is a spectacular vaulted conservatory. Upstairs there are three bedrooms, including a master bedroom with ensuite and a family bathroom. Below the farmhouse stands a beautiful detached two bedroom barn conversion set within a large courtyard. There is also a large detached stone barn currently used as a studio / workshop which could be developed into additional accommodation and has previously been granted planning permission (lapsed). Fforest is situated in a magnificent setting within four acres of gardens, woodland, meadow and orchard. Fringed with scots pines, ancient oaks and a stream boundary, this is a haven for wildlife with the only passing traffic being sheep, cows or the farmer tending them. The property is approached via a rough farm track, giving a sense of truly getting away from it all yet only a five minute drive from the convenient market town of Tregaron with pubs, shops and cafes. Viewing is highly recommended to appreciate the property and accommodation on offer.**MAIN HOUSE**GROUND FLOOREntrance Hall:
With part glazed front door leading into the living room and kitchen.Living Room:
16'0" x 15'8"
Triple aspect with a really attractive fireplace with Jotul wood burning stove, double glazed wooden casement windows to all sides, original beam ceiling, solid wooden flooring, radiators and understairs cupboard.Kitchen:
15'9" x 10'0"
A modern refitted kitchen suite with an excellent range of base level units, central seating area with cupboards and drawers underneath, a dishwasher, space for an electric range cooker with exterior bottled gas for the hob, tiled flooring.Utility Room:
10'9" x 6'9"
Quarry tiled flooring, a range of base level units with a single drainer double bowl sink unit with mixer tap, plumbing for washing machine, space for tumble dryer, two wooden casement double glazed windows and access to a cloakroom.Cloak Room:
With WC, wall mounted hand wash basin, radiator, tiled walls, double glazed wooden window, wall mounted shower.Conservatory / Garden room:
21'8" x 12'2"
A fantastic feature of the house, with a wonderful elevated pitched roof with a real sense of theatre. With a dining area and a fantastic Jotul wood burning stove. This room commands amazing views across the West Wales countryside and is the heart of the home, access to outside via french doors.FIRST FLOOR:First Floor Landing:
With an attractive spacious landing, well-lit by a Velux window and a hardwood double glazed window. This room gives access to this to an airing cupboard and the master bedroom.Master Bedroom:
16'3" x 10'6"
Front aspect with a wonderful wooden casement double glazed window with superb views over the West Wales countryside and beyond. There's access to a loft space, access onto a galleried landing with views over the conservatory, a dressing area and a storage cupboard.Master En-Suite:
With a pedestal hand wash basin, WC, large walk-in shower unit, solid wooden flooring, two wooden double glazed windows, tiled walls, extractor fan and a heated towel rail.Bedroom Two:
10'6" x 10'0"
Front aspect with a double glazed wooden casement window with fantastic views and Velux window. Radiator, part panelled walls, original stonewalling and a door into the family bathroom.Bedroom Three:
10'3" x 6'10"
Front aspect with a wooden casement double glazed window with amazing views, radiator and storage recess.Family Bathroom:
Of excellent size with a WC, pedestal hand wash basin, roll top clawfoot cast iron bath, double glazed wooden casement window, velux window, part panelled / part tiled walls and radiator.**DETACHED BARN CONVERSION**Sitting Room:
16'5" x 15'1"
With a large double glazed picture window with views across the Teifi valley. Original stone walls with attractive engineered wood flooring and a jotul woodburning stove.Kitchen:
An open plan kitchen, which has a single drainer sink unit with mixer tap, a built in dishwasher and fridge, an electric fan oven with two rings ceramic hob over, wooden worktop with wall shelving.Bedroom One:
14'9" x 11'10"
An attractive galleried bedroom which is accessed via a removable ladder and a Velux window to the side.Hallway:
Leading on from the open plan kitchen / living space is a well lit hallway with double glazed window and storage cupboard.Bedroom Two:
8'2" x 16'5"
Dual aspect with vaulted ceilings, large windows to the side and above, velux windows, two radiators and engineered wood flooring.En-Suite:
With WC, large walk in rainfall shower unit / wet room, vanity wash hand basin, sink unit and radiator.Workshop / Barn:
65'0" x 16'9"
The large workshop space has recently been repointed throughout with traditional lime mortar and a new concrete floor. Lots of potential for a studio or workshop space, or as storage. There is a lapsed planning permission (1996) to convert the barn into a dwelling. This property could be converted into additional accommodation, should the new owners desire it.Exterior:
The property is set in approximately four acres, there is extensive parking and wonderful gardens which surround the property, which is completely on its own and secluded. The meadow itself of approximately three acres, has been planted with wildflowers, orchard, and a diverse range of trees to encourage wildlife. The property benefits from a right of way over the farm track which leads through open farmland. Fine und Country West Wales freuen sich, Fforest auf den Markt zu bringen. Dieser ausgezeichnete kleine Betrieb befindet sich in einer atemberaubenden Lage etwas außerhalb der Marktstadt Tregaron. Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage mit herrlichem Blick über das Teifi-Tal und bietet geräumige und gut präsentierte Unterkünfte mit dem zusätzlichen Vorteil einer freistehenden Scheune mit 2 Schlafzimmern, einem komplett umgebauten Nebengebäude mit großem Potenzial für die Nutzung als Nebengebäude oder Ferienvermietung, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.Das Erdgeschoss dieses charaktervollen Bauernhauses besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche / Frühstücksraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer Garderobe. Ergänzt wird die Unterkunft im Erdgeschoss durch einen spektakulären gewölbten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Familienbadezimmer. Unterhalb des Bauernhauses befindet sich eine schöne freistehende Scheune mit zwei Schlafzimmern, die in einem großen Innenhof umgebaut wurde. Es gibt auch eine große, freistehende Steinscheune, die derzeit als Atelier / Werkstatt genutzt wird und zu zusätzlichen Unterkünften ausgebaut werden könnte und zuvor eine Baugenehmigung erhalten hat (abgelaufen). Fforest befindet sich in einer herrlichen Umgebung inmitten von vier Hektar Gärten, Wäldern, Wiesen und Obstgärten. Gesäumt von Waldkiefern, uralten Eichen und einer Bachgrenze ist dies ein Paradies für Wildtiere, wobei der einzige Durchgangsverkehr Schafe, Kühe oder der Bauer sind, der sie hütet. Das Anwesen ist über einen holprigen Feldweg erreichbar, der das Gefühl vermittelt, wirklich dem Alltag zu entfliehen und dennoch nur fünf Autominuten von der bequemen Marktstadt Tregaron mit Pubs, Geschäften und Cafés entfernt zu sein. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Immobilie und die angebotenen Unterkünfte zu schätzen.**HAUPTHAUS**ERDGESCHOßEingangshalle:
Mit teilweise verglaster Eingangstür, die in das Wohnzimmer und die Küche führt.Wohnzimmer:
16'0" x 15'8"
Dreifacher Aspekt mit einem wirklich attraktiven Kamin mit Jotul-Holzofen, doppelt verglasten Holzflügelfenstern auf allen Seiten, originaler Holzbalkendecke, Massivholzboden, Heizkörpern und Untertreppe.Küche:
15'9" x 10'0"
Eine moderne, neu ausgestattete Küchenzeile mit einer ausgezeichneten Auswahl an Unterschränken, einem zentralen Sitzbereich mit Schränken und Schubladen darunter, einer Spülmaschine, Platz für einen Elektroherd mit Gasflasche für das Kochfeld und Fliesenboden.Hauswirtschaftsraum:
10'9" x 6'9"
Steinbruchfliesenböden, eine Reihe von Unterschränken mit einer einzigen Abtropffläche, einer Doppelspüle mit Mischbatterie, Sanitäranlagen für die Waschmaschine, Platz für den Wäschetrockner, zwei doppelt verglaste Holzflügel und Zugang zu einer Garderobe.Garderobe:
Mit WC, wandmontiertem Handwaschbecken, Heizkörper, gefliesten Wänden, doppelt verglastem Holzfenster, Wanddusche.Wintergarten / Gartenzimmer:
21'8" x 12'2"
Ein fantastisches Merkmal des Hauses, mit einem wunderschönen erhöhten Satteldach mit einem echten Gefühl von Theater. Mit einem Essbereich und einem fantastischen Jotul-Holzofen. Dieses Zimmer bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft von Westwales und ist das Herz des Hauses, Zugang nach draußen über französische Türen.ERSTER STOCK:Treppenabsatz im ersten Stock:
Mit einem attraktiven, geräumigen Treppenabsatz, der durch ein Velux-Fenster und ein doppelt verglastes Hartholzfenster gut beleuchtet wird. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einem Lüftungsschrank und dem Hauptschlafzimmer.Hauptschlafzimmer:
16'3" x 10'6"
Vorderseite mit einem wunderschönen doppelt verglasten Holzflügelfenster mit herrlichem Blick über die Landschaft von Westwales und darüber hinaus. Es gibt Zugang zu einem Loft-Raum, Zugang zu einem Galerie-Treppenabsatz mit Blick auf den Wintergarten, einem Ankleidebereich und einem Abstellschrank.Master En-Suite:
Mit Standwaschbecken, WC, großer begehbarer Duschkabine, Massivholzboden, zwei doppelt verglasten Holzfenstern, gefliesten Wänden, Dunstabzugshaube und beheiztem Handtuchhalter.Schlafzimmer zwei:
10'6" x 10'0"
Vorderseite mit einem doppelt verglasten Holzflügelfenster mit fantastischer Aussicht und Velux-Fenster. Heizkörper, teilweise getäfelte Wände, originale Steinmauern und eine Tür zum Familienbadezimmer.Schlafzimmer drei:
10'3" x 6'10"
Vorderansicht mit einem doppelt verglasten Holzflügelfenster mit herrlicher Aussicht, Heizkörper und Abstellscheibe.Familienbadezimmer:
Von ausgezeichneter Größe mit WC, Standwaschbecken, freistehendem Handwaschbecken, freistehender Badewanne mit Klauenfüßen, doppelt verglastem Holzflügelfenster, Velux-Fenster, teils getäfelten / teils gefliesten Wänden und Heizkörper.**UMBAU EINER FREISTEHENDEN SCHEUNE**Wohnzimmer:
16'5" x 15'1"
Mit einem großen, doppelt verglasten Panoramafenster mit Blick über das Teifi-Tal. Originale Steinwände mit attraktiven Parkettböden und einem Jotul-Holzofen.Küche:
Eine offene Küche mit einer einzigen Abtropfspüle mit Mischbatterie, einem eingebauten Geschirrspüler und Kühlschrank, einem elektrischen Backofen mit zwei Cerankochfeldern und einer Holzarbeitsplatte mit Wandregalen.Schlafzimmer eins:
14'9" x 11'10"
Ein attraktives Schlafzimmer mit Galerie, das über eine abnehmbare Leiter und ein seitliches Velux-Fenster erreichbar ist.Korridor:
Von der offenen Küche / dem Wohnbereich führt ein gut beleuchteter Flur mit doppelt verglastem Fenster und Abstellschrank.Schlafzimmer zwei:
8'2" x 16'5"
Doppelseitig mit gewölbten Decken, großen Fenstern zur Seite und oben, Velux-Fenstern, zwei Heizkörpern und Parkettboden.En-suite:
Mit WC, großer begehbarer Regendusche / Nasszelle, Waschtischwaschbecken, Waschbecken und Heizkörper.Werkstatt / Scheune:
65'0" x 16'9"
Der große Werkstattraum wurde kürzlich durchgehend mit traditionellem Kalkmörtel und einem neuen Betonboden neu verputzt. Viel Potenzial für ein Atelier oder einen Workshop-Raum oder als Lagerraum. Es gibt eine abgelaufene Baugenehmigung (1996), um die Scheune in eine Wohnung umzuwandeln. Diese Immobilie könnte in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden, wenn die neuen Eigentümer dies wünschen.Äußeres:
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. vier Hektar großen Gelände, es gibt umfangreiche Parkplätze und wunderschöne Gärten, die das Anwesen umgeben, das völlig eigenständig und abgeschieden ist. Die Wiese selbst von etwa drei Hektar wurde mit Wildblumen, Obstgärten und einer Vielzahl von Bäumen bepflanzt, um die Tierwelt zu fördern. Das Anwesen profitiert von einem Wegerecht über den Feldweg, der durch offenes Ackerland führt.