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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Caparica

Portugal > Setúbal > Almada > Caparica
1.640.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Z
3 Ba
4 Schla
Grund 894 m²
Aktenzeichen: EDEN-T99577476 / 99577476
Luxuriöse Villa in Herdade da AroeiraKommen Sie und entdecken Sie eine Residenz mit moderner und funktionaler Architektur, die sich durch gerade Linien und hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnet. Dieses Haus wurde mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion erbaut und bietet überlegenen Komfort und Isolierung mit einer Energieeffizienzklasse von A+.Voll ausgestattet mit hocheffizienten technischen Einrichtungen und dem Einsatz erneuerbarer Energien sowie hochwertigen Materialien, um maximalen Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten.Merkmale des Gehäuses:Pool und Garten: Das Anwesen verfügt über einen überlaufenden Außenpool von 40 m², der mit gefilterter Wasseraufbereitung, Salzchlorierung und pH-Kontrolle ausgestattet ist, sowie einen gepflegten Garten.Interne Aufteilung: Verteilt auf zwei Wohnetagen und einen Keller (Halb) - mit Büro, Bad und Waschküche. verfügt die Villa über ein großes Wohn- und Esszimmer (44 m²), eine voll ausgestattete moderne Küche, drei Suiten, eine Terrasse im obersten Stockwerk, Waschküche und Abstellraum.Garage und Terrasse: Die Garage bietet Platz für drei Autos und das Haus verfügt über eine Panoramaterrasse.Technische Highlights:Klimaanlage in allen Zimmern.Die Badezimmer sind mit poliertem Estremoz-Marmor "Tiger Skin" verkleidet.Rahmen aus thermolackiertem Aluminium mit thermischem Schnitt.Doppelverglasung.Beheizte Handtuchhalter und thermostatische Duschsysteme.Zentrale Klimaanlage durch hydraulische Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe und thermische Sonnenkollektoren.Video-Gegensprechanlage.Alarmanlage, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden kann.Vorinstallation für Photovoltaik-Module.Automatisches Bewässerungssystem und Bohrloch.Zentralheizung, hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarthermiemodulen;Technische Installationen des Videoüberwachungssystems, mit Visualisierung über App, Monitor und mit Aufzeichnung von Bildern.Erstklassige Lage:Die Villa befindet sich im Herzen des exklusiven Resorts Herdade da Aroeira und verbindet die Nähe zu Lissabon mit der Ruhe einer Lage, die von Meer, Natur und zwei außergewöhnlichen Golfplätzen umgeben ist. Herdade da Aroeira ist Teil des Naturschutzgebiets der geschützten Landschaft der fossilen Klippe von Costa da Caparica, 700 Meter von der Atlantiklinie und den besten Stränden der Region Lissabon und nur 25 km von der portugiesischen Hauptstadt entfernt.Exklusive Dienstleistungen:Wir bieten während des gesamten Prozesses einen hochprofessionellen Service, der persönlichen Service mit einer Reihe von zusätzlichen Concierge- und Relocation-Services kombiniert, die sorgfältig ausgewählt wurden, um unseren Kunden das Gefühl zu geben, einzigartig und besonders zu sein.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Luxus und Komfort in dieser unglaublichen Villa zu leben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und Exklusivität der Eigentumswohnung Herdade da Aroeira verzaubern. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxuriöse Villa in Herdade da AroeiraKommen Sie und entdecken Sie eine Residenz mit moderner und funktionaler Architektur, die sich durch gerade Linien und hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnet. Dieses Haus wurde mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion erbaut und bietet überlegenen Komfort und Isolierung mit einer Energieeffizienzklasse von A+.Voll ausgestattet mit hocheffizienten technischen Einrichtungen und dem Einsatz erneuerbarer Energien sowie hochwertigen Materialien, um maximalen Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten.Merkmale des Gehäuses:Pool und Garten: Das Anwesen verfügt über einen überlaufenden Außenpool von 40 m², der mit gefilterter Wasseraufbereitung, Salzchlorierung und pH-Kontrolle ausgestattet ist, sowie einen gepflegten Garten.Interne Aufteilung: Verteilt auf zwei Wohnetagen und einen Keller (Halb) - mit Büro, Bad und Waschküche. verfügt die Villa über ein großes Wohn- und Esszimmer (44 m²), eine voll ausgestattete moderne Küche, drei Suiten, eine Terrasse im obersten Stockwerk, Waschküche und Abstellraum.Garage und Terrasse: Die Garage bietet Platz für drei Autos und das Haus verfügt über eine Panoramaterrasse.Technische Highlights:Klimaanlage in allen Zimmern.Die Badezimmer sind mit poliertem Estremoz-Marmor "Tiger Skin" verkleidet.Rahmen aus thermolackiertem Aluminium mit thermischem Schnitt.Doppelverglasung.Beheizte Handtuchhalter und thermostatische Duschsysteme.Zentrale Klimaanlage durch hydraulische Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe und thermische Sonnenkollektoren.Video-Gegensprechanlage.Alarmanlage, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden kann.Vorinstallation für Photovoltaik-Module.Automatisches Bewässerungssystem und Bohrloch.Zentralheizung, hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarthermiemodulen;Technische Installationen des Videoüberwachungssystems, mit Visualisierung über App, Monitor und mit Aufzeichnung von Bildern.Erstklassige Lage:Die Villa befindet sich im Herzen des exklusiven Resorts Herdade da Aroeira und verbindet die Nähe zu Lissabon mit der Ruhe einer Lage, die von Meer, Natur und zwei außergewöhnlichen Golfplätzen umgeben ist. Herdade da Aroeira ist Teil des Naturschutzgebiets der geschützten Landschaft der fossilen Klippe von Costa da Caparica, 700 Meter von der Atlantiklinie und den besten Stränden der Region Lissabon und nur 25 km von der portugiesischen Hauptstadt entfernt.Exklusive Dienstleistungen:Wir bieten während des gesamten Prozesses einen hochprofessionellen Service, der persönlichen Service mit einer Reihe von zusätzlichen Concierge- und Relocation-Services kombiniert, die sorgfältig ausgewählt wurden, um unseren Kunden das Gefühl zu geben, einzigartig und besonders zu sein.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Luxus und Komfort in dieser unglaublichen Villa zu leben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und Exklusivität der Eigentumswohnung Herdade da Aroeira verzaubern. Lujosa villa en Herdade da AroeiraVenga a descubrir una residencia de arquitectura moderna y funcional, caracterizada por líneas rectas y una excelente exposición al sol. Construida con una estructura de hormigón armado antisísmica, esta casa ofrece un confort y un aislamiento superiores con una calificación energética A+.Totalmente equipadas con instalaciones técnicas de alta eficiencia y el uso de energías renovables, y materiales de alta calidad para garantizar el máximo confort y un alto nivel de vida.Características de la vivienda:Piscina y Jardín: La propiedad incluye una piscina exterior desbordante de 40 m², equipada con tratamiento de agua filtrada, cloración salina y control de pH, así como un cuidado jardín.División Interna: Distribuida en dos plantas residenciales y un sótano (semi) - con oficina, baño y área de lavandería. , la villa cuenta con un gran salón-comedor (44 m²), una cocina moderna totalmente equipada, tres suites, una terraza en la planta superior, lavandería y trastero.Garaje y Terraza: El garaje tiene capacidad para tres coches, y la casa tiene una terraza panorámica.Aspectos técnicos destacados:Aire acondicionado en todas las estancias.Baños revestidos en mármol pulido de Estremoz 'Piel de Tigre'.Marcos de aluminio termolacado con corte térmico.Doble acristalamiento.Toalleros calefactables y sistemas de ducha termostáticos.Aire acondicionado central por suelo radiante hidráulico, con producción de agua caliente mediante bomba de calor y placas solares térmicas.Sistema de videoportero.Sistema de alarma controlable por aplicación móvil.Preinstalación para paneles fotovoltaicos.Sistema de riego automático y pozo.Calefacción central, suelo radiante hidráulico con Bomba de Calor y Paneles Solares Térmicos;Instalaciones técnicas del Sistema de Videovigilancia, con visualización a través de App, monitor y con grabación de imágenes.Ubicación privilegiada:Situada en el corazón del exclusivo complejo Herdade da Aroeira, la villa combina la proximidad a Lisboa con la serenidad de una ubicación rodeada de mar, naturaleza y dos campos de golf excepcionales. La Herdade da Aroeira forma parte de la Reserva Natural del Paisaje Protegido del Acantilado Fósil de la Costa da Caparica, a 700 metros de la línea atlántica y de las mejores playas de la región de Lisboa, y a solo 25 km de la capital portuguesa.Servicios exclusivos:Ofrecemos un servicio altamente profesional durante todo el proceso, combinando un servicio personalizado con una gama de servicios adicionales de conserjería y reubicación, cuidadosamente elegidos para hacer que nuestros clientes se sientan únicos y especiales.No pierdas la oportunidad de vivir con lujo y confort en esta increíble villa. Programe una visita ahora y déjese encantar por la belleza y la exclusividad del Condominio Herdade da Aroeira. Talo T3 + 1 DEBYYTTIIN (rakentaminen valmistui 2023) . Puutarha ja uima-allas. Suorien linjojen arkkitehtuuriprojekti, moderni ja toimiva.Erinomainen altistuminen auringolle Antiseisminen rakenne teräsbetonissa.Mukavuus ja eristys suurimmalla energialuokalla (A+).Täysin varustettu, varustettu korkean hyötysuhteen teknisillä laitteilla ja käyttämällä uusiutuvia energialähteitä.Laadukkaat materiaalit, jotka tarjoavat kaiken mukavuuden korkeimman tason talossa.Tämä huvila, jossa on uima-allas ja puutarha, on jaettu 2 kerrokseen + kellariin ja koostuu: suuri olohuone ja ruokailuhuone (44m2), moderni täysin varustettu keittiö, 3 makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, monikäyttöinen tila, jossa on mahdollisuus laajentaa lisäsviittiä. Pyykinpesu ja säilytys. Autotalli 3 autolle. Panoraamaterassi.Villa, joka on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja kiinnittäen huomiota yksityiskohtiin, tämä ylellinen asuinpaikka tarjoaa äärimmäisen mukavuuden, eristyksen ja energiatehokkuuden. Seuraavassa on joitain sen teknisiä ominaisuuksia:1. Ilmastointi kaikissa huoneissa.2. Luonnonkivellä verhoillut kylpyhuoneet - kiillotettua Estremoz-marmoria "Tiger Skin".3. Kehykset lämpölakatusta alumiinista lämpöleikkauksella.4. Kaksinkertaiset ikkunat.5. Pyyhekuivain ja termostaattiset suihkujärjestelmät.6. Keskusilmastointi hydraulisella lattialämmityksellä ja kuuman veden tuotannolla lämpöpumpun ja aurinkolämpöpaneelien kautta.7. Videon sisäpuhelinjärjestelmä.8. Hälytysjärjestelmä, jota ohjataan kaikissa kerroksissa ja etäältä mobiilisovelluksen kautta.9. Aurinkosähköpaneelien esiasennus katolle sähköntuotantoa varten.10. Automaattinen kastelujärjestelmä ja reikä.11. Ylivuotava ulkouima-allas, jonka pinta-ala on 40 m2, varustettu vedenkäsittelyllä suodattamalla, suolaliuoksella kloorauksella ja PH-säädöllä.Huvila sijaitsee aivan yhden Lissabonin eksklusiivisimman lomakeskuksen sydämessä, Herdade Aroeira joka tuo yhteen molempien maailmojen parhaat puolet valtavan läheisyyden Lissaboniin: yksi jossa on täydellinen upottaminen paikkaan jota ympäröi meri, luonto ja kahden poikkeuksellisen golfkentän, tenniskenttien ja uima-altaan väylät.Herdade da Aroeira", sijaitsee Costa da Caparican fossiilisen kallion suojellun maiseman luonnonsuojelualueella, noin 700 metrin päässä Atlantin linjasta ja Lissabonin alueen parhaista rannoista ja vain 5 minuutin päässä A33- ja A2-moottoriteiltä ja 25 km: n päässä Portugalin pääkaupungista, Lissabonista. Olemme ylpeitä voidessamme tarjota koko prosessin ajan, erittäin ammattitaitoisen, joka yhdistää henkilökohtaisen palvelun laajaan palveluvalikoimaan: Real Estate &Contriderge &Relocation, kaikki huolellisesti valittu, jotta asiakkaamme tuntevat olonsa ainutlaatuiseksi ja erityiseksi.Olemme ylpeitä voidessamme tarjota koko prosessin ajan erittäin ammattitaitoista palvelua, jossa yhdistyvät henkilökohtainen huomio laajaan palveluvalikoimaan: Real Estate &Coniderge &Relocation, jotka kaikki on valittu huolellisesti, jotta asiakkaamme tuntevat olonsa ainutlaatuiseksi ja erityiseksi.Älä missaa mahdollisuutta asua tämän hämmästyttävän huvilan ylellisyydessä ja mukavuudessa. Varaa vierailu heti ja anna itsesi lumoutua Herdade da Aroreira Condominiumin kauneudesta ja eksklusiivisuudesta. Villa de luxe à Herdade da AroeiraVenez découvrir une résidence darchitecture moderne et fonctionnelle, caractérisée par des lignes droites et une excellente exposition au soleil. Construite avec une structure en béton armé antisismique, cette maison offre un confort et une isolation supérieurs avec une classe énergétique A+.Entièrement équipé dinstallations techniques à haut rendement et de lutilisation dénergies renouvelables, et de matériaux de haute qualité pour assurer un maximum de confort et un niveau de vie élevé.Caractéristiques du boîtier :Piscine et jardin : La propriété comprend une piscine extérieure à débordement de 40 m², équipée dun traitement de leau filtrée, dune chloration au sel et dun contrôle du pH, ainsi quun jardin bien entretenu.Division interne : Répartie sur deux étages résidentiels et un sous-sol (semi) - avec bureau, salle de bain et buanderie. , la villa dispose dun grand salon et salle à manger (44 m²), dune cuisine moderne entièrement équipée, de trois suites, dune terrasse au dernier étage, dune buanderie et de rangements.Garage et terrasse : Le garage a une capacité de trois voitures et la maison dispose dune terrasse panoramique.Points forts techniques :Climatisation dans toutes les chambres.Salles de bains recouvertes de marbre poli dEstremoz 'Tiger Skin'.Cadres en aluminium thermolaqué avec découpe thermique.Double vitrage.Sèche-serviettes et systèmes de douche thermostatiques.Climatisation centrale par chauffage hydraulique par le sol, avec production deau chaude par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques.Système dinterphone vidéo.Système dalarme contrôlable par application mobile.Pré-installation pour panneaux photovoltaïques.Système darrosage automatique et forage.Chauffage central, chauffage hydraulique par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques ;Installations techniques du système de vidéosurveillance, avec visualisation via lapplication, le moniteur et lenregistrement dimages.Emplacement privilégié :Située au cur de la station balnéaire exclusive Herdade da Aroeira, la villa combine la proximité de Lisbonne avec la sérénité dun emplacement entouré par la mer, la nature et deux terrains de golf exceptionnels. Herdade da Aroeira fait partie de la réserve naturelle du paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica, à 700 mètres de la ligne atlantique et des meilleures plages de la région de Lisbonne, et à seulement 25 km de la capitale portugaise.Services exclusifs :Nous offrons un service hautement professionnel tout au long du processus, combinant un service personnalisé avec une gamme de services de conciergerie et de relocation supplémentaires, soigneusement choisis pour que nos clients se sentent uniques et spéciaux.Ne manquez pas loccasion de vivre dans le luxe et le confort dans cette incroyable villa. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par la beauté et lexclusivité du condominium Herdade da Aroeira. Lussuosa villa a Herdade da AroeiraVieni a scoprire una residenza dall'architettura moderna e funzionale, caratterizzata da linee rette e da un'ottima esposizione al sole. Costruita con una struttura in cemento armato antisismico, questa casa offre un comfort superiore e un isolamento con una classe energetica A+.Completamente attrezzata con impianti tecnici ad alta efficienza e l'utilizzo di energie rinnovabili, e materiali di alta qualità per garantire il massimo comfort e un elevato tenore di vita.Caratteristiche dell'alloggiamento:Piscina e Giardino: Completa la proprietà una piscina esterna a sfioro di 40 m², dotata di trattamento dell'acqua filtrata, clorazione salina e controllo del pH, oltre ad un giardino ben curato.Divisione interna: Si sviluppa su due piani residenziali e un seminterrato (seminterrato) - con ufficio, bagno e zona lavanderia. , la villa dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo (44 m²), una cucina moderna completamente attrezzata, tre suite, una terrazza all'ultimo piano, lavanderia e ripostiglio.Garage e terrazza: Il garage ha una capacità di tre auto e la casa ha una terrazza panoramica.Caratteristiche tecniche:Aria condizionata in tutte le stanze.Bagni rivestiti in marmo Estremoz lucido 'Tiger Skin'.Cornici in alluminio termolaccato a taglio termico.Doppi vetri.Scaldasalviette e sistemi doccia termostatici.Climatizzazione centralizzata tramite riscaldamento idraulico a pavimento, con produzione di acqua calda tramite pompa di calore e pannelli solari termici.Sistema di videocitofono.Sistema di allarme controllabile tramite applicazione mobile.Predisposizione per pannelli fotovoltaici.Sistema di irrigazione automatico e pozzo.Riscaldamento centralizzato, riscaldamento idraulico a pavimento con pompa di calore e pannelli solari termici;Installazioni tecniche del Sistema di Videosorveglianza, con visualizzazione tramite App, monitor e con registrazione delle immagini.Posizione privilegiata:Situata nel cuore dell'esclusivo resort Herdade da Aroeira, la villa combina la vicinanza a Lisbona con la serenità di una posizione circondata dal mare, dalla natura e da due eccezionali campi da golf. Herdade da Aroeira fa parte della Riserva Naturale del Paesaggio Protetto della Scogliera Fossile di Costa da Caparica, a 700 metri dalla linea atlantica e dalle migliori spiagge della regione di Lisbona, ea soli 25 km dalla capitale portoghese.Servizi esclusivi:Offriamo un servizio altamente professionale durante tutto il processo, combinando un servizio personalizzato con una gamma di servizi extra di Concierge e Relocation, scelti con cura per far sentire i nostri clienti unici e speciali.Non perdete l'occasione di vivere nel lusso e nel comfort in questa incredibile villa. Programmate subito una visita e lasciatevi incantare dalla bellezza e dall'esclusività del condominio Herdade da Aroeira. Luxe villa in Herdade da AroeiraKom en ontdek een residentie van moderne en functionele architectuur, gekenmerkt door rechte lijnen en uitstekende blootstelling aan de zon. Dit huis is gebouwd met een anti-seismische structuur van gewapend beton en biedt superieur comfort en isolatie met een energielabel A+.Volledig uitgerust met technische faciliteiten met een hoog rendement en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen, en hoogwaardige materialen om maximaal comfort en een hoge levensstandaard te garanderen.Kenmerken van de behuizing:Zwembad en tuin: De woning beschikt over een overloopzwembad van 40 m², uitgerust met gefilterde waterbehandeling, zoutchlorering en pH-regeling, evenals een goed onderhouden tuin.Interne afdeling: Verdeeld over twee woonlagen en een kelder (semi) - met kantoor, badkamer en wasruimte. , de villa heeft een grote woon- en eetkamer (44 m²), een volledig uitgeruste moderne keuken, drie suites, een terras op de bovenste verdieping, wasruimte en opslag.Garage en terras: De garage heeft een capaciteit voor drie auto's en het huis heeft een panoramisch terras.Technische hoogtepunten:Airconditioning in alle kamers.Badkamers bedekt met gepolijst Estremoz marmer 'Tiger Skin'.Frames in thermisch gelakt aluminium met thermische snede.Dubbele beglazing.Verwarmde handdoekrekken en thermostatische douchesystemen.Centrale airconditioning d.m.v. hydraulische vloerverwarming, met warmwaterproductie middels warmtepomp en thermische zonnepanelen.Video intercom systeem.Alarmsysteem bestuurbaar via mobiele applicatie.Pre-installatie voor fotovoltaïsche panelen.Automatisch bewateringssysteem en boorgat.Centrale verwarming, hydraulische vloerverwarming met warmtepomp en thermische zonnepanelen;Technische installaties van het Video Surveillance System, met visualisatie via app, monitor en met opname van beelden.Toplocatie:Gelegen in het hart van het exclusieve resort Herdade da Aroeira, combineert de villa de nabijheid van Lissabon met de sereniteit van een locatie omringd door zee, natuur en twee uitzonderlijke golfbanen. Herdade da Aroeira maakt deel uit van het Natuurreservaat van het Beschermde Landschap van de Fossiele Klif van Costa da Caparica, op 700 meter van de Atlantische lijn en de beste stranden van de regio Lissabon, en op slechts 25 km van de Portugese hoofdstad.Exclusieve diensten:We bieden een zeer professionele service gedurende het hele proces, waarbij we persoonlijke service combineren met een reeks extra conciërge- en verhuisdiensten, zorgvuldig gekozen om onze klanten zich uniek en speciaal te laten voelen.Mis de kans niet om in luxe en comfort te leven in deze ongelooflijke villa. Plan nu een bezoek en laat u betoveren door de schoonheid en exclusiviteit van het Herdade da Aroeira Condominium. Luksusowa willa w Herdade da AroeiraPrzyjd i odkryj rezydencj o nowoczesnej i funkcjonalnej architekturze, charakteryzujc si prostymi liniami i doskonaym nasonecznieniem. Zbudowany z antysejsmicznej konstrukcji elbetowej, ten dom oferuje najwyszy komfort i izolacj z klas energetyczn A+.W peni wyposaony w wysokowydajne zaplecze techniczne i wykorzystanie odnawialnych róde energii oraz wysokiej jakoci materiay zapewniajce maksymalny komfort i wysoki standard ycia.Cechy obudowy:Basen i ogród: Na terenie posiadoci znajduje si przepeniony odkryty basen o powierzchni 40 m², wyposaony w uzdatnianie wody filtrowanej, chlorowanie soli i kontrol pH, a take zadbany ogród.Podzia wewntrzny: Rozmieszczony na dwóch kondygnacjach mieszkalnych i piwnicy (pó) - z biurem, azienk i pralni. , willa posiada duy salon i jadalni (44 m²), w peni wyposaon nowoczesn kuchni, trzy apartamenty, taras na najwyszym pitrze, pralni i schowek.Gara i taras: Gara moe pomieci trzy samochody, a dom posiada taras widokowy.Najwaniejsze informacje techniczne:Klimatyzacja we wszystkich pokojach.azienki wyoone polerowanym marmurem Estremoz 'Tiger Skin'.Ramy z aluminium lakierowanego termicznie z ciciem termicznym.Podwójne szyby.Podgrzewane wieszaki na rczniki i termostatyczne systemy prysznicowe.Klimatyzacja centralna za pomoc hydraulicznego ogrzewania podogowego, z produkcj ciepej wody za pomoc pompy ciepa i termicznych paneli sonecznych.Instalacja wideodomofonowa.System alarmowy sterowany za pomoc aplikacji mobilnej.Preinstalacja pod panele fotowoltaiczne.Automatyczny system nawadniania i odwiert.Doskonaa lokalizacja:Pooona w samym sercu ekskluzywnego kurortu Herdade da Aroeira, willa czy blisko Lizbony ze spokojem lokalizacji w otoczeniu morza, przyrody i dwóch wyjtkowych pól golfowych. Herdade da Aroeira jest czci Rezerwatu Przyrody Chronionego Krajobrazu Skamieniaego Klifu Costa da Caparica, 700 metrów od linii Atlantyku i najlepszych pla w regionie Lizbony oraz zaledwie 25 km od stolicy Portugalii.Ekskluzywne usugi:Oferujemy wysoce profesjonaln obsug przez cay proces, czc spersonalizowan obsug z szeregiem dodatkowych usug Concierge i Relokacji, starannie dobranych, aby nasi klienci czuli si wyjtkowo i wyjtkowo.Nie przegap okazji, aby y w luksusie i komforcie w tej niesamowitej willi. Zaplanuj wizyt ju teraz i daj si oczarowa piknu i ekskluzywnoci kondominium Herdade da Aroeira. Luxuosa Moradia na Herdade da AroeiraMoradia de arquitetura moderna e funcional, caracterizada por linhas direitas e uma excelente exposição solar. Construída com estrutura anti-ssísmica em betão armado, esta casa oferece conforto superior e isolamento com classificação energética A+.Totalmente equipada com instalações técnicas de alta eficiência e aproveitamento de energias renováveis, e materiais de alta qualidade para garantir o máximo de comodidade e um padrão de vida elevado.Características da Moradia:Piscina e Jardim: A propriedade inclui uma piscina exterior transbordante de 40 m², equipada com tratamento de águas por filtragem, cloração salina e controlo de pH, além de um jardim bem cuidado.Divisão Interna: Distribuída por dois pisos habitacionais e uma cave ( semi) - com escritorio, casa de banho e zona de lavandaria . , amoradia possui uma ampla sala de estar e jantar (44 m²), uma cozinha moderna totalmente equipada, três suítes, um terraço no piso superiorl, lavandaria e arrumos.Garagem e Terraço: A garagem tem capacidade para três carros, e a casa possui um terraço panorâmico.Destaques Técnicos:Ar condicionado em todas as divisões.Casas de banho revestidas em mármore Estremoz polido 'Pele de Tigre'.Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico.Vidros duplos.Toalheiros aquecidos e sistemas de duche termostáticos.Climatização central por pavimento radiante hidráulico, com produção de água quente através de bomba de calor e painéis solares térmicos.Sistema de vídeo porteiro.Sistema de alarme controlável por aplicação móvel.Pré-instalação para painéis fotovoltaicos.Sistema de rega automática e furo.Aquecimento central pavimento radiante hidráulico com Bomba de Calor e Painéis Térmicos Solares;Instalações técnicas o Sistema de Vídeo Vigilância, com visualização através de App , monitor e com gravação de imgens.Localização Privilegiada:Situada no coração do exclusivo resort Herdade da Aroeira, a moradia combina proximidade a Lisboa com a serenidade de um local rodeado por mar, natureza, e dois campos de golfe excepcionais. A Herdade da Aroeira está inserida na Reserva Natural da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, a 700 metros da linha Atlântica e das melhores praias da região de Lisboa, e a apenas 25 km da capital portuguesa.Serviços Exclusivos:Oferecemos um serviço altamente profissional ao longo de todo o processo, combinando atendimento personalizado com uma gama de serviços extra de Concierge e Relocation, criteriosamente escolhidos para que os nossos clientes se sintam únicos e especiais.Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto nesta moradia incrível. Agende uma visita agora e encante-se com a beleza e exclusividade do Condomínio Herdade da Aroeira. Lyxig villa i Herdade da AroeiraKom och upptäck en bostad med modern och funktionell arkitektur, kännetecknad av raka linjer och utmärkt solexponering. Detta hus är byggt med en antiseismisk armerad betongstruktur och erbjuder överlägsen komfort och isolering med energiklass A+.Fullt utrustad med högeffektiva tekniska anläggningar och användning av förnybar energi och högkvalitativa material för att säkerställa maximal komfort och en hög levnadsstandard.Husets funktioner:Pool och trädgård: Fastigheten inkluderar en överfylld utomhuspool på 40 m², utrustad med filtrerad vattenbehandling, saltklorering och pH-kontroll, samt en välskött trädgård.Intern uppdelning: Fördelat på två bostadsvåningar och en källare (semi) - med kontor, badrum och tvättstuga. har villan ett stort vardagsrum och matsal (44 m²), ett fullt utrustat modernt kök, tre sviter, en terrass på översta våningen, tvättstuga och förvaring.Garage och terrass: Garaget har plats för tre bilar, och huset har en terrass med panoramautsikt.Tekniska höjdpunkter:Luftkonditionering i alla rum.Badrum täckta med polerad Estremoz marmor "Tiger Skin".Ramar i termolackerad aluminium med termisk skärning.Tvåglasfönster.Handdukstork och termostatdusch.Central luftkonditionering med hydraulisk golvvärme, med varmvattenproduktion genom värmepump och termiska solpaneler.System för videointercom.Larmsystem som kan styras med mobilapplikation.Förinstallation för solcellspaneler.Automatiskt bevattningssystem och borrhål.Centralvärme, hydraulisk golvvärme med värmepump och solvärmepaneler;Tekniska installationer av videoövervakningssystemet, med visualisering genom App, monitor och med inspelning av bilder.Utmärkt läge:Villan ligger i hjärtat av den exklusiva semesterorten Herdade da Aroeira och kombinerar närhet till Lissabon med lugnet i ett läge omgivet av hav, natur och två exceptionella golfbanor. Herdade da Aroeira är en del av naturreservatet i det skyddade landskapet i den fossila klippan Costa da Caparica, 700 meter från Atlantlinjen och de bästa stränderna i Lissabonregionen, och bara 25 km från den portugisiska huvudstaden.Exklusiva tjänster:Vi erbjuder en mycket professionell service under hela processen, som kombinerar personlig service med en rad extra concierge- och omlokaliseringstjänster, noggrant utvalda för att få våra kunder att känna sig unika och speciella.Missa inte möjligheten att bo i lyx och komfort i denna otroliga villa. Boka ett besök nu och låt dig förtrollas av skönheten och exklusiviteten i Herdade da Aroeira Condominium. Luxurious Villa in Herdade da AroeiraCome and discover a residence of modern and functional architecture, characterized by straight lines and excellent sun exposure. Built with an anti-seismic reinforced concrete structure, this house offers superior comfort and insulation with an A+ energy rating.Fully equipped with high-efficiency technical facilities and the use of renewable energies, and high-quality materials to ensure maximum comfort and a high standard of living.Housing Features:Pool and Garden: The property includes an overflowing outdoor pool of 40 m², equipped with filtered water treatment, salt chlorination and pH control, as well as a well-kept garden.Internal Division: Spread over two residential floors and a basement (semi) - with office, bathroom and laundry area. , the villa has a large living and dining room (44 m²), a fully equipped modern kitchen, three suites, a terrace on the top floor, laundry and storage.Garage and Terrace: The garage has capacity for three cars, and the house has a panoramic terrace.Technical Highlights:Air conditioning in all rooms.Bathrooms covered in polished Estremoz marble 'Tiger Skin'.Frames in thermolacquered aluminum with thermal cut.Double glazing.Heated towel rails and thermostatic shower systems.Central air conditioning by hydraulic underfloor heating, with hot water production through heat pump and thermal solar panels.Video intercom system.Alarm system controllable by mobile application.Pre-installation for photovoltaic panels.Automatic watering system and borehole.Central heating, hydraulic underfloor heating with Heat Pump and Solar Thermal Panels;Technical installations of the Video Surveillance System, with visualization through App, monitor and with recording of images.Prime Location:Situated in the heart of the exclusive Herdade da Aroeira resort, the villa combines proximity to Lisbon with the serenity of a location surrounded by sea, nature, and two exceptional golf courses. Herdade da Aroeira is part of the Natural Reserve of the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica, 700 meters from the Atlantic line and the best beaches in the Lisbon region, and just 25 km from the Portuguese capital.Exclusive Services:We offer a highly professional service throughout the process, combining personalized service with a range of extra Concierge and Relocation services, carefully chosen to make our clients feel unique and special.Don't miss the opportunity to live in luxury and comfort in this incredible villa. Schedule a visit now and be enchanted by the beauty and exclusivity of the Herdade da Aroeira Condominium. Къща с 3+1 спалня ЧИСТО НОВА (строителството е завършено през 2023 г.). С градина и басейн. Архитектурен проект с прави линии, модерен и функционален.Отлично излагане на слънце Антисеизмична конструкция в стоманобетон.Комфорт и изолация с най-висок енергиен рейтинг (A+).Напълно оборудван, оборудван с високоефективни технически съоръжения и с използване на възобновяеми енергийни източници.Висококачествени материали, предлагащи целия комфорт в дом от най-високо ниво.Тази вила, с басейн и градина, е разпределена на 2 етажа + сутерен и се състои от: голяма всекидневна-трапезария (44м2), модерна напълно оборудвана кухня, 3 спални със самостоятелен санитарен възел, многофункционално пространство с възможност за разширяване за допълнителен апартамент. Перално и складово помещение. Гараж за 3 автомобила. Панорамна тераса.Вила, построена с висококачествени материали и внимание към детайла, тази луксозна резиденция предлага максимален комфорт, изолация и енергийна ефективност. Това са някои от техническите му характеристики:1. Климатик във всички стаи.2. Бани, облицовани с естествен камък - от полиран мрамор Estremoz 'Tiger Skin'.3. Термолакирани алуминиеви рамки с термично рязане.4. Двоен стъклопакет.5. Термостатични релси за кърпи и душ системи.6. Централна климатизация с хидравлично подово отопление с производство на битова гореща вода чрез термопомпа и слънчеви термопанели.7. Видеодомофонна система.8. Алармена система с управление на всички етажи и дистанционно през мобилното приложение.9. Предварителен монтаж на фотоволтаични панели на покрива за производство на електричество.10. Автоматична напоителна система и дупка.11. Външен инфинити басейн от 40 м2, оборудван с пречистване на водата чрез филтриране, физиологичен разтвор и PH контрол.Вила, разположена в сърцето на един от най-ексклузивните курорти в Лисабон, Herdade Aroeira, който обединява най-доброто от двата свята с огромна близост до Лисабон: този, който има пълно потапяне в място, заобиколено от море, природа и улиците на две изключителни голф игрища, тенис кортове и плувен басейн.La Herdade da Aroeira", се намира в природния резерват на защитения ландшафт на изкопаемата скала на Коста да Капарика, на около 700 метра от атлантическата линия и най-добрите плажове в региона на Лисабон и на 5 минути от магистралите A33 и A2 и на 25 км от португалската столица, Лисабон. Горди сме да предложим през целия процес високо професионално, което съчетава персонализирано обслужване с широка гама от услуги: недвижими имоти и контрол и преместване, всички те са внимателно подбрани, за да накарат нашите клиенти да се чувстват уникални и специални.Горди сме да предложим през целия процес високо професионална услуга, която съчетава персонализирано внимание с широка гама от услуги: недвижими имоти, конидерж и преместване, всички те внимателно подбрани, за да накарат нашите клиенти да се чувстват уникални и специални.Не пропускайте възможността да живеете в лукса и комфорта на тази невероятна вила. Насрочете оглед още сега и се оставете да бъдете запленени от красотата и изключителността на етажната собственост Herdade da Aroreira. Κατοικία 3+1 υπνοδωματίου ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ (η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023). Με κήπο και πισίνα. Αρχιτεκτονικό έργο με ευθείες γραμμές, μοντέρνο και λειτουργικό.Εξαιρετική έκθεση στον ήλιο Αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα.Άνεση και μόνωση με την υψηλότερη ενεργειακή κλάση (A+).Πλήρως εξοπλισμένο, εξοπλισμένο με τεχνικές εγκαταστάσεις υψηλής απόδοσης και με τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.Υλικά υψηλής ποιότητας, που προσφέρουν όλες τις ανέσεις σε ένα σπίτι υψηλού επιπέδου.Αυτή η βίλα, με πισίνα και κήπο, εκτείνεται σε 2 ορόφους + υπόγειο και αποτελείται από: μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία (44m2), μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια όλα en suite, χώρο πολλαπλών χρήσεων με δυνατότητα επέκτασης για επιπλέον σουίτα. Πλυντήριο και αποθήκη. Γκαράζ για 3 αυτοκίνητα. Πανοραμική βεράντα.Βίλα χτισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτή η πολυτελής κατοικία προσφέρει μέγιστη άνεση, μόνωση και ενεργειακή απόδοση. Αυτά είναι μερικά από τα τεχνικά χαρακτηριστικά του:1. Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια.2. Μπάνια επενδυμένα με φυσική πέτρα - από γυαλισμένο μάρμαρο Estremoz 'Tiger Skin'.3. Θερμολακαρισμένα κουφώματα αλουμινίου με θερμική κοπή.4. Διπλά τζάμια.5. Θερμοστατικές ράγες πετσετών και συστήματα ντους.6. Κεντρικός κλιματισμός με υδραυλική ενδοδαπέδια θέρμανση με παραγωγή ζεστού νερού χρήσης με αντλία θερμότητας και ηλιοθερμικούς συλλέκτες.7. Σύστημα ενδοεπικοινωνίας βίντεο.8. Σύστημα συναγερμού με έλεγχο σε όλους τους ορόφους και απομακρυσμένα μέσω της εφαρμογής για κινητά.9. Προεγκατάσταση φωτοβολταϊκών πλαισίων στη στέγη για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας.10. Αυτόματο σύστημα άρδευσης και οπή.11. Εξωτερική πισίνα υπερχείλισης 40 m2, εξοπλισμένη με επεξεργασία νερού με διήθηση, χλωρίωση φυσιολογικού ορού και έλεγχο PH.Βίλα που βρίσκεται στην καρδιά ενός από τα πιο αποκλειστικά θέρετρα της Λισαβόνας, Herdade Aroeira που συγκεντρώνει τα καλύτερα και των δύο κόσμων με τεράστια εγγύτητα στη Λισαβόνα: αυτή που έχει την απόλυτη βύθιση ενός τόπου που περιβάλλεται από θάλασσα, φύση και τους δρόμους δύο εξαιρετικών γηπέδων γκολφ, γηπέδων τένις και πισίνας.La Herdade da Aroeira", βρίσκεται στο Φυσικό Καταφύγιο του Προστατευόμενου Τοπίου του Απολιθωμένου Βράχου της Costa da Caparica, περίπου 700 μέτρα από τη γραμμή του Ατλαντικού και τις καλύτερες παραλίες της περιοχής της Λισαβόνας και 5 λεπτά από τους αυτοκινητόδρομους Α33 και Α2 και 25 χιλιόμετρα από την πορτογαλική πρωτεύουσα, Λισσαβώνα. Είμαστε υπερήφανοι που προσφέρουμε καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας, άκρως επαγγελματικό που συνδυάζει μια εξατομικευμένη υπηρεσία με ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών: Real Estate & Contriderge & Relocation, όλα προσεκτικά επιλεγμένα για να κάνουν τους πελάτες μας να αισθάνονται μοναδικοί και ξεχωριστοί.Είμαστε υπερήφανοι που προσφέρουμε καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας μια άκρως επαγγελματική υπηρεσία που συνδυάζει εξατομικευμένη προσοχή με ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών: Real Estate & Coniderge & Relocation, όλα προσεκτικά επιλεγμένα για να κάνουν τους πελάτες μας να αισθάνονται μοναδικοί και ξεχωριστοί.Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε στην πολυτέλεια και την άνεση αυτής της απίστευτης βίλας. Προγραμματίστε μια προβολή τώρα και αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από την ομορφιά και την αποκλειστικότητα της συγκυριαρχίας Herdade da Aroreira. Дом 3+1 спальня BRAND NEW (строительство завершено в 2023 году). С садом и бассейном. Архитектурный проект с прямыми линиями, современный и функциональный.Отличная защита от солнца Антисейсмическая конструкция в железобетоне.Комфорт и изоляция с высочайшим энергетическим рейтингом (А+).Полностью оборудованы, оснащены высокоэффективными техническими средствами и с использованием возобновляемых источников энергии.Высококачественные материалы, предлагающие весь комфорт в доме самого высокого уровня.Эта вилла, с бассейном и садом, расположена на 2 этажах + подвал и состоит из: большой гостиной-столовой (44 м2), современной полностью оборудованной кухни, 3 спален с ванными комнатами, многоцелевого пространства с возможностью расширения для дополнительного люкса. Прачечная и кладовая. Гараж на 3 машины. Панорамная терраса.Вилла, построенная с использованием высококачественных материалов и вниманием к деталям, предлагает максимальный комфорт, изоляцию и энергоэффективность. Вот некоторые его технические характеристики:1. Кондиционеры во всех комнатах.2. Ванные комнаты облицованы натуральным камнем - полированным мрамором Estremoz 'Tiger Skin'.3. Термолакированные алюминиевые рамы с терморезкой.4. Двойное остекление.5. Термостатические полотенцесушители и душевые системы.6. Центральное кондиционирование с помощью гидравлического теплого пола с производством горячей воды для бытовых нужд с помощью теплового насоса и солнечных тепловых панелей.7. Видеодомофон.8. Сигнализация с управлением на всех этажах и удаленно через мобильное приложение.9. Предварительная установка фотоэлектрических панелей на крыше для производства электроэнергии.10. Автоматическая система полива и лунка.11. Открытый пейзажный бассейн площадью 40 м2, оборудованный системой очистки воды с помощью фильтрации, солевого хлорирования и контроля PH.Вилла расположена в самом сердце одного из самых эксклюзивных курортов Лиссабона, Herdade Aroeira, который сочетает в себе лучшее из обоих миров с огромной близостью к Лиссабону: тот, который имеет полное погружение в место, окруженное морем, природой и улицами двух исключительных полей для гольфа, теннисных кортов и бассейна.La Herdade da Aroeira", расположен в природном заповеднике охраняемого ландшафта Ископаемого утеса Кошта-да-Капарика, примерно в 700 метрах от линии Атлантического океана и лучших пляжей региона Лиссабона и в 5 минутах от автомагистралей A33 и A2 и в 25 км от португальской столицы, Лиссабон. Мы гордимся тем, что предлагаем на протяжении всего процесса высокопрофессиональные услуги, которые сочетают в себе индивидуальное обслуживание с широким спектром услуг: недвижимость, контридерж и переезд, все они тщательно отобраны, чтобы наши клиенты чувствовали себя уникальными и особенными.Мы гордимся тем, что предлагаем на протяжении всего процесса высокопрофессиональные услуги, которые сочетают в себе индивидуальный подход с широким спектром услуг: Недвижимость, Конидерж и Переезд, все они тщательно подобраны, чтобы наши клиенты чувствовали себя уникальными и особенными.Не упустите возможность жить в роскоши и комфорте этой невероятной виллы. Запланируйте просмотр прямо сейчас и позвольте себе быть очарованным красотой и эксклюзивностью кондоминиума Herdade da Aroreira. Dům 3+1 ložnice ZCELA NOVÝ (stavba dokončena v roce 2023). Se zahradou a bazénem. Architektonický projekt s rovnými liniemi, moderní a funkční.Vynikající vystavení slunci Antiseismická konstrukce v železobetonu.Komfort a izolace s nejvyšším energetickým hodnocením (A+).Plně vybavené, vybavené vysoce účinnými technickými zařízeními a s využitím obnovitelných energií.Vysoce kvalitní materiály, které nabízejí veškerý komfort v domě na nejvyšší úrovni.Tato vila s bazénem a zahradou je rozdělena na 2 podlaží + suterén a skládá se z: velkého obývacího pokoje s jídelnou (44 m2), moderní plně vybavené kuchyně, 3 ložnic s vlastní koupelnou, víceúčelového prostoru s možností rozšíření o další apartmá. Prádelna a komora. Garáž pro 3 auta. Panoramatická terasa.Tato luxusní rezidence postavená z vysoce kvalitních materiálů a s důrazem na detail nabízí maximální komfort, izolaci a energetickou účinnost. Toto jsou některé z jeho technických charakteristik:1. Klimatizace ve všech pokojích.2. Koupelny obložené přírodním kamenem - leštěným mramorem Estremoz 'Tiger Skin'.3. Tepelně lakované hliníkové rámy s tepelně řezaným povrchem.4. Dvojité zasklení.5. Termostatické věšáky na ručníky a sprchové systémy.6. Centrální vzduchotechnika hydraulickým podlahovým vytápěním s ohřevem teplé užitkové vody tepelným čerpadlem a solárními termickými panely.7. Video interkomový systém.8. Zabezpečovací systém s ovládáním na všech podlažích a na dálku přes mobilní aplikaci.9. Předinstalace fotovoltaických panelů na střeše pro výrobu elektrické energie.10. Automatický zavlažovací systém a otvor.11. Venkovní infinity bazén o rozloze 40 m2, vybavený úpravou vody filtrací, chlorací solného roztoku a regulací pH.Vila se nachází v srdci jednoho z nejexkluzivnějších letovisek v Lisabonu, Herdade Aroeira, který spojuje to nejlepší z obou světů s obrovskou blízkostí Lisabonu: ten, který má úplné ponoření do místa obklopeného mořem, přírodou a ulicemi dvou výjimečných golfových hřišť, tenisových kurtů a bazénu.La Herdade da Aroeira", se nachází v přírodní rezervaci chráněné krajiny fosilního útesu Costa da Caparica, asi 700 metrů od linie Atlantiku a nejlepších pláží v lisabonském regionu a 5 minut od dálnic A33 a A2 a 25 km od hlavního města Portugalska, Lisabon. Jsme hrdí na to, že můžeme v průběhu celého procesu nabídnout vysoce profesionální služby, které kombinují personalizované služby s širokou škálou služeb: Nemovitosti a Contriderge & Relocation, všechny pečlivě vybrané tak, aby se naši klienti cítili jedinečně a výjimečně.Jsme hrdí na to, že můžeme v průběhu celého procesu nabízet vysoce profesionální služby, které kombinují osobní přístup se širokou škálou služeb: Nemovitosti a Coniderge & Relokace, přičemž všechny jsou pečlivě vybírány tak, aby se naši klienti cítili jedinečně a výjimečně.Nenechte si ujít příležitost žít v luxusu a pohodlí této neuvěřitelné vily. Naplánujte si prohlídku právě teď a nechte se okouzlit krásou a exkluzivitou kondominia Herdade da Aroreira.
Aktenzeichen: EDEN-T99577476
Land: PT
Stadt: Charneca De Caparica e Sobreda
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe des Grundstücks: 894 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4

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