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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Regniowez
245.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
260 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T99549940
/ 99549940
Aktenzeichen:
EDEN-T99549940
Land:
FR
Stadt:
Regniowez
Postleitzahl:
08230
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
260 m²
Adresse: Régniowez, 08
Description: Nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à Régniowez. Cet immeuble est composé de cinq logements tous actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
Détails des Logements:
Quatre Appartements Identiques (50m2 chacun):
Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et toilettes, deux chambres.
Surface: Environ 50m2
Loyer : 450EUR
Appartement au Deuxième Étage (60m2):
Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain.
Surface: Environ 60m2
Supplément: Une pièce supplémentaire sur le palier pouvant servir de chambre.
Loyer : 550EUR
Caractéristiques Techniques:
Compteurs Séparés: Eau et électricité pour chaque logement.
Micro Station d'Épuration: Assainissement écologique et économique.
Parking Intérieur: Espaces de stationnement sécurisés pour les locataires.
Jardin Partagé: Un espace vert commun pour les moments de détente.
Sécurité Incendie: Système de désenfumage conforme aux normes.
État de l'Immeuble: Aucuns travaux à prévoir, immeuble en excellent état.
Avantage:
Investissement Sécurisé: Immeuble entièrement loué, garantissant des revenus réguliers.
Localisation Pratique: Situé dans une zone tranquille et frontalière avec la Belgique. 20 mn de Chimay et moins de deux heures de Bruxelles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
EI Jean-Pierre Vasques Tél : ...
Prix 245000EUR honoraires à la charge du vendeur.
CLASSE ENERGETIQUE D 225 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT B 6 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels : entre 530 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : ... E-mail : ... Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro ... Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. ... . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Immeuble de Rapport à Régniowez (08) Opportunité d'Investissement avec rentabilité de 2350EUR/mois
Adresse: Régniowez, 08
Description: Nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à Régniowez. Cet immeuble est composé de cinq logements tous actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
Détails des Logements:
Quatre Appartements Identiques (50m2 chacun):
Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et toilettes, deux chambres.
Surface: Environ 50m2
Loyer : 450EUR
Appartement au Deuxième Étage (60m2):
Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain.
Surface: Environ 60m2
Supplément: Une pièce supplémentaire sur le palier pouvant servir de chambre.
Loyer : 550EUR
Caractéristiques Techniques:
Compteurs Séparés: Eau et électricité pour chaque logement.
Micro Station d'Épuration: Assainissement écologique et économique.
Parking Intérieur: Espaces de stationnement sécurisés pour les locataires.
Jardin Partagé: Un espace vert commun pour les moments de détente.
Sécurité Incendie: Système de désenfumage conforme aux normes.
État de l'Immeuble: Aucuns travaux à prévoir, immeuble en excellent état.
Avantage:
Investissement Sécurisé: Immeuble entièrement loué, garantissant des revenus réguliers.
Localisation Pratique: Situé dans une zone tranquille et frontalière avec la Belgique. 20 mn de Chimay et moins de deux heures de Bruxelles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
EI Jean-Pierre Vasques Tél : ...
Prix 245000EUR honoraires à la charge du vendeur.
CLASSE ENERGETIQUE D 225 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT B 6 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels : entre 530 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : ... E-mail : ... Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro ... Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. ... . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... Vastgoedbeleggingen in Régniowez (08) Investeringsmogelijkheid met een winstgevendheid van 2350EUR/maand
Adres: Régniowez, 08
Beschrijving: Wij bieden u deze uitzonderlijke vastgoedbelegging aan, ideaal gelegen in Régniowez. Dit gebouw bestaat uit vijf appartementen die allemaal momenteel worden verhuurd en biedt daarmee een uitstekende investeringsmogelijkheid.
Details van de accommodatie:
Vier identieke appartementen (elk 50m2):
Indeling: Entree, open keuken naar woonkamer, badkamer en toilet, twee slaapkamers.
Oppervlakte: Circa 50m2
Huur: 450EUR
Appartement op de tweede verdieping (60m2):
Indeling: Entree, open keuken naar woonkamer, twee slaapkamers, badkamer.
Oppervlakte: ca. 60m2
Aanvulling: Een extra kamer op de overloop die gebruikt kan worden als slaapkamer.
Huur: 550EUR
Technische kenmerken:
Afzonderlijke meters: water en elektriciteit voor elke eenheid.
Micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie: ecologische en economische sanitaire voorzieningen.
Indoor Parking: Beveiligde parkeerplaatsen voor huurders.
Gedeelde tuin: Een gemeenschappelijke groene ruimte voor momenten van ontspanning.
Brandveiligheid: Rookafvoersysteem volgens de normen.
Staat van het gebouw: Geen werkzaamheden aan de winkel, gebouw in uitstekende staat.
Voordeel:
Veilige investering: Volledig verhuurd gebouw, gegarandeerd regelmatig inkomen.
Gunstige ligging: Gelegen in een rustige omgeving aan de grens met België. 20 minuten van Chimay en minder dan twee uur van Brussel.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een vastgoedbelegging met een uitstekend huurrendement. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
EI Jean-Pierre Vasques Tel: ...
Prijs 245000EUR makelaarskosten ten laste van de verkoper.
ENERGIEKLASSE D 225 kWh ep/m2 jaar, KLIMAATKLASSE B 6 kgeqCO2/m2, jaar. Geraamde jaarlijkse kosten: tussen 530 en 770 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géo risques: ... Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Jean-Pierre Vasques. Tel: ... E-mailadres: ... Onafhankelijke commerciële makelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder het nummer ... Houder van de vastgoedcanvaskaart namens het bedrijf SARL Côté France. ... . . Te koop - koop - tweede verblijf - investering - verhuur - handel - verhuur - hoofdverblijf - vakantie - vastgoedinvestering.
Deze advertentie wordt u aangeboden door de heer Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: ... , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van het noorden tot het zuiden van Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed verkoopagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ...