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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Oblast Sofia-Stadt

Bulgarien > Oblast Sofia-Stadt

3.350.000 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

1.343 m²

Aktenzeichen: EDEN-T99454047 / 99454047

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot für den Kauf eines Luxushauses mit der Größe einer Residenz, das sich in der Villenzone "Belovodski pat" im Eliteviertel "Boyana" befindet. Repräsentative, malerische Gegend mit frischer Luft Die unmittelbare Nähe zum Berg bietet den Bewohnern dort eines der wertvollsten Geschenke der Natur - frische Luft. Dieses Viertel ist ein Ort für erfolgreiche Menschen, die Wert auf ihre Gesundheit und Ruhe legen, sowie für Menschen, die wissen, wie man die Natur genießt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Anmietung einer Botschaft, eines Konsulats oder des Top-Managements eines großen Unternehmens. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1 069 m², in dem ein zweites Haus (für Gäste des Eigentümers oder Hilfspersonal) mit einer Fläche von 400 m² steht, die sich außerhalb der angegebenen Fläche des Hauptgebäudes befinden! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 1 343 m², und dieser Bereich umfasst keine Panoramaterrasse in der obersten Etage mit einem außergewöhnlichen 360-Grad-Blick auf die gesamte Hauptstadt und den Vitosha-Berg. Das Anwesen wird von einem Live-Sicherheitsdienst bewacht, es gibt eine Videoüberwachung mit Kameras. Die Dachkonstruktion des Hauses ist geneigt, mit Kupferbeschlägen. Die Außenverkleidung des Gebäudes besteht aus hochwertigem Naturtravertinstein. Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit Spezialverglasung. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und weist folgende Merkmale auf: Im Untergeschoss befinden sich Garagen für 6 Autos. Drei Garagen sind als voll möblierter Wohnteil für das Personal gebaut, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und 3 Bädern mit WC. Drei Garagen werden wie vorgesehen genutzt. Die Ausbauarbeiten im Lager- und Wohnbereich sind Bodenbeläge aus Keramikfliesen, Wände - Spachtelmasse und Latex, Decken - abgehängt mit eingebauter Beleuchtung. Im ersten Stock: Von einer Eingangshalle aus gelangt man in ein sehr großes Wohnzimmer mit separatem Kino (mit EPSON-Laserprojektor und HQ Surround-Heimkinosystem); große Küchenzeile mit individuellem Modul Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: AP 121429 Tel: ... , 02 425 69 43 Verantwortlicher Makler:Krasimir Georgiev Mehr anzeigen Weniger anzeigen LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Ексклузивно представяме едно уникално предложение за покупка на луксозна къща с мащабите на резиденция, разположена във вилна зона 'Беловодски път', в елитния квартал 'Бояна'. Престижен, живописен район с чист въздух Непосредствената близост с планината предлага на живущите там един от най-ценните дарове на природата - чист въздух. Този квартал е място за успелите хора, които ценят здравето и спокойствието си, както и за хора, които умеят да се наслаждават на природата. Имотът е подходящ както за живеене, така и за даване под наем на посолство, консулство или топ мениджмънта на голяма фирма. Къщата е построена в парцел с площ от 1 069 кв.м, в който е построена втора къща (за гости на собственика или помощен персонал) с РЗП 400 кв.м., които са извън посочената квадратура на основната сграда! Общата площ на къщата по документи е 1 343 кв.м, като в тази площ не е включена панорамна тераса на последния етаж с изключителна 360-градусова гледка към цялата столица и Витоша планина. Имотът се охранява от жива охрана, има изградено видеонаблюдение с камери. Качествен имот Покривната конструкция на къщата е скатна, с обков от мед. Външната облицовка на сградата е от висококачествен естествен камък травертин. Дограмата е алуминиева със специален стъклопакет. Имотът е на четири етажа и е със следните характеристики: На кота сутерен са разположени гаражи за 6 автомобила. Три гаража са изградени като напълно обзаведена жилищна част за персонала, състояща се от дневна с кухненски бокс, 2 спални и 3 бани с тоалетна. Три гаража се използват по предназначение. Довършителните работи в складовата и жилищната част са подова настилка от керамични плочи, стени - шпакловка и латекс, тавани - окачени с вградено осветление. На първия жилищен етаж: от входно антре се влиза в много голяма дневна с обособен киносалон (с лазерен прожектор EPSON и HQ Surround home theater system); голям кухненски бокс с поръчков модул За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: AP 121429 Тел: ... , 02 425 69 43 Отговорен брокер:Красимир Георгиев LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot für den Kauf eines Luxushauses mit der Größe einer Residenz, das sich in der Villenzone "Belovodski pat" im Eliteviertel "Boyana" befindet. Repräsentative, malerische Gegend mit frischer Luft Die unmittelbare Nähe zum Berg bietet den Bewohnern dort eines der wertvollsten Geschenke der Natur - frische Luft. Dieses Viertel ist ein Ort für erfolgreiche Menschen, die Wert auf ihre Gesundheit und Ruhe legen, sowie für Menschen, die wissen, wie man die Natur genießt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Anmietung einer Botschaft, eines Konsulats oder des Top-Managements eines großen Unternehmens. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1 069 m², in dem ein zweites Haus (für Gäste des Eigentümers oder Hilfspersonal) mit einer Fläche von 400 m² steht, die sich außerhalb der angegebenen Fläche des Hauptgebäudes befinden! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 1 343 m², und dieser Bereich umfasst keine Panoramaterrasse in der obersten Etage mit einem außergewöhnlichen 360-Grad-Blick auf die gesamte Hauptstadt und den Vitosha-Berg. Das Anwesen wird von einem Live-Sicherheitsdienst bewacht, es gibt eine Videoüberwachung mit Kameras. Die Dachkonstruktion des Hauses ist geneigt, mit Kupferbeschlägen. Die Außenverkleidung des Gebäudes besteht aus hochwertigem Naturtravertinstein. Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit Spezialverglasung. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und weist folgende Merkmale auf: Im Untergeschoss befinden sich Garagen für 6 Autos. Drei Garagen sind als voll möblierter Wohnteil für das Personal gebaut, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und 3 Bädern mit WC. Drei Garagen werden wie vorgesehen genutzt. Die Ausbauarbeiten im Lager- und Wohnbereich sind Bodenbeläge aus Keramikfliesen, Wände - Spachtelmasse und Latex, Decken - abgehängt mit eingebauter Beleuchtung. Im ersten Stock: Von einer Eingangshalle aus gelangt man in ein sehr großes Wohnzimmer mit separatem Kino (mit EPSON-Laserprojektor und HQ Surround-Heimkinosystem); große Küchenzeile mit individuellem Modul Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: AP 121429 Tel: ... , 02 425 69 43 Verantwortlicher Makler:Krasimir Georgiev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Exclusively we present a unique offer for the purchase of a luxury house with the scale of a residence, located in the villa zone 'Belovodski pat', in the elite neighborhood 'Boyana'. Prestigious, picturesque area with fresh air The immediate proximity to the mountain offers the residents there one of the most valuable gifts of nature - fresh air. This neighborhood is a place for successful people who value their health and tranquility, as well as for people who know how to enjoy nature. The property is suitable for both living and renting an embassy, consulate or top management of a large company. The house is built in a plot of 1 069 sq.m, in which a second house (for guests of the owner or support staff) with an area of 400 sq.m., which are outside the specified area of the main building! The total area of the house is 1 343 sq.m, and this area does not include a panoramic terrace on the top floor with an exceptional 360-degree view of the entire capital and Vitosha Mountain. The property is guarded by live security, there is video surveillance with cameras. Quality property The roof structure of the house is pitched, with copper fittings. The exterior cladding of the building is made of high quality natural travertine stone. The joinery is aluminum with special glazing. The property has four floors and has the following characteristics: At the basement elevation there are garages for 6 cars. Three garages are built as a fully furnished residential part for the staff, consisting of a living room with a kitchenette, 2 bedrooms and 3 bathrooms with toilet. Three garages are used as intended. The finishing works in the warehouse and residential part are flooring of ceramic tiles, walls - putty and latex, ceilings - suspended with built-in lighting. On the first floor: from an entrance hall you can enter a very large living room with a separate cinema (with EPSON laser projector and HQ Surround home theater system); large kitchenette with custom module For more information, contact us and quote the property reference number. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: AP 121429 Tel: ... , 02 425 69 43 Responsible Broker:Krasimir Georgiev LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous présentons en exclusivité une offre unique pour l’achat d’une maison de luxe à l’échelle d’une résidence, située dans la zone de villas 'Belovodski pat', dans le quartier d’élite 'Boyana'. Région prestigieuse et pittoresque avec de l’air frais La proximité immédiate de la montagne offre aux résidents l’un des cadeaux les plus précieux de la nature - l’air frais. Ce quartier est un endroit pour les personnes qui réussissent et qui apprécient leur santé et leur tranquillité, ainsi que pour les personnes qui savent profiter de la nature. La propriété convient à la fois à la vie et à la location à une ambassade, un consulat ou à la direction d’une grande entreprise. La maison est construite sur un terrain d’une superficie de 1 069 m², dans lequel une deuxième maison est construite (pour les invités du propriétaire ou le personnel auxiliaire) d’une surface bâtie totale de 400 m², qui se trouvent en dehors de la zone spécifiée du bâtiment principal ! La superficie totale de la maison, selon les documents, est de 1 343 m², et cette zone ne comprend pas de terrasse panoramique au dernier étage avec une vue exceptionnelle à 360 degrés sur toute la capitale et la montagne Vitosha. La propriété est gardée par des gardes en direct, il y a une surveillance vidéo avec des caméras. La structure du toit de la maison est en pente, avec des raccords en cuivre. Le revêtement extérieur du bâtiment est en pierre de travertin naturelle de haute qualité. Les fenêtres sont en aluminium avec un vitrage spécial. La propriété a quatre étages et présente les caractéristiques suivantes : Sur l’élévation du sous-sol, il y a des garages pour 6 voitures. Trois garages sont construits en tant que partie résidentielle entièrement meublée pour le personnel, composée d’un salon avec kitchenette, de 2 chambres et de 3 salles de bains avec toilettes. Trois garages sont utilisés pour l’usage auquel ils sont destinés. Les travaux de finition dans l’entrepôt et les parties résidentielles sont les sols en carreaux de céramique, les murs - plâtre et latex, les plafonds - suspendus avec éclairage intégré. Au premier étage : depuis le hall d’entrée, vous entrez dans un très grand salon avec un cinéma séparé (avec projecteur laser EPSON et système home cinéma HQ Surround) ; Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : AP 121429 Tél. : ... , 02 425 69 43 Courtier responsable : Krasimir Georgiev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Exclusief presenteren wij een uniek aanbod voor de aankoop van een luxe huis met de schaal van een residentie, gelegen in de villazone 'Belovodski pat', in de elitewijk 'Boyana'. Prestigieus, pittoresk gebied met frisse lucht De onmiddellijke nabijheid van de berg biedt de bewoners daar een van de meest waardevolle geschenken van de natuur - frisse lucht. Deze buurt is een plek voor succesvolle mensen die waarde hechten aan hun gezondheid en rust, maar ook voor mensen die weten hoe ze van de natuur moeten genieten. De woning is geschikt voor zowel wonen als huren van een ambassade, consulaat of topmanagement van een groot bedrijf. Het huis is gebouwd op een perceel van 1 069 m², waarin een tweede huis (voor gasten van de eigenaar of ondersteunend personeel) met een oppervlakte van 400 m², die buiten het gespecificeerde gebied van het hoofdgebouw liggen! De totale oppervlakte van het huis is 1.343 m² en deze ruimte omvat geen panoramisch terras op de bovenste verdieping met een uitzonderlijk 360-graden uitzicht over de hele hoofdstad en de Vitosha-berg. Het pand wordt bewaakt door live beveiliging, er is videobewaking met camera's. Kwaliteitswoning De dakconstructie van het huis is schuin, met koperen beslag. De buitenbekleding van het gebouw is gemaakt van hoogwaardige natuurlijke travertijnsteen. Het schrijnwerk is van aluminium met speciale beglazing. De woning heeft vier verdiepingen en heeft de volgende kenmerken: In de kelderverdieping zijn er garages voor 6 auto's. Drie garages zijn gebouwd als een volledig gemeubileerd woongedeelte voor het personeel, bestaande uit een woonkamer met een kitchenette, 2 slaapkamers en 3 badkamers met toilet. Drie garages worden gebruikt zoals bedoeld. De afwerkingswerkzaamheden in het magazijn en het woongedeelte zijn vloeren van keramische tegels, muren - stopverf en latex, plafonds - opgehangen met ingebouwde verlichting. Op de eerste verdieping: vanuit een inkomhal kunt u een zeer grote woonkamer betreden met een aparte bioscoop (met EPSON-laserprojector en HQ Surround home cinema-systeem); grote kitchenette met aangepaste module Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de accommodatie. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site hebt gezien. Referentienummer: AP 121429 Tel: ... , 02 425 69 43 Verantwoordelijke makelaar: Krasimir Georgiev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Prezentujemy wyłącznie wyjątkową ofertę na zakup luksusowego domu o skali rezydencji, położonego w strefie willowej "Belovodski pat", w elitarnej dzielnicy "Boyana". Prestiżowa, malownicza okolica ze świeżym powietrzem Bezpośrednie sąsiedztwo góry oferuje tamtejszym mieszkańcom jeden z najcenniejszych darów natury - świeże powietrze. Ta okolica to miejsce dla ludzi sukcesu, którzy cenią sobie zdrowie i spokój, a także dla ludzi, którzy potrafią cieszyć się naturą. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu ambasadzie, konsulatowi lub kierownictwu dużej firmy. Dom wybudowany jest na działce o powierzchni 1 069 mkw., na której budowany jest drugi dom (dla gości właściciela lub personelu pomocniczego) o łącznej powierzchni zabudowy 400 mkw., które znajdują się poza wyznaczoną powierzchnią budynku głównego! Całkowita powierzchnia domu, według dokumentów, wynosi 1 343 mkw., a obszar ten nie obejmuje panoramicznego tarasu na ostatnim piętrze z wyjątkowym 360-stopniowym widokiem na całą stolicę i górę Witosza. Posesja jest strzeżona przez żywych strażników, jest monitoring wideo z kamerami. Konstrukcja dachu domu jest dwuspadowa, z miedzianymi okuciami. Okładzina zewnętrzna budynku wykonana jest z wysokiej jakości naturalnego kamienia trawertynowego. Okna są aluminiowe ze specjalnymi przeszkleniami. Nieruchomość posiada cztery kondygnacje i następujące cechy: Na elewacji piwnicy znajdują się garaże na 6 samochodów. Trzy garaże wybudowane są jako w pełni umeblowana część mieszkalna dla personelu, składająca się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni oraz 3 łazienek z WC. Trzy garaże są wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem. Prace wykończeniowe w części magazynowej i mieszkalnej to posadzki z płytek ceramicznych, ściany – tynk i lateks, sufity – podwieszane z wbudowanym oświetleniem. Na piętrze: z holu wejściowego wchodzi się do bardzo dużego salonu z osobnym kinem (z projektorem laserowym EPSON i systemem kina domowego HQ Surround); Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami i podaj numer referencyjny nieruchomości. Powiedz, że widziałeś reklamę na tej stronie. Numer referencyjny: AP 121429 Tel: ... , 02 425 69 43 Odpowiedzialny broker: Krasimir Georgiev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Vi presenterar exklusivt ett unikt erbjudande för köp av ett lyxhus med samma skala som en bostad, beläget i villazonen 'Belovodski pat', i elitkvarteret 'Boyana'. Prestigefyllt, pittoreskt område med frisk luft Den omedelbara närheten till berget erbjuder invånarna där en av naturens mest värdefulla gåvor - frisk luft. Detta kvarter är en plats för framgångsrika människor som värdesätter sin hälsa och lugn, såväl som för människor som vet hur man njuter av naturen. Fastigheten är lämplig för både boende och uthyrning till en ambassad, konsulat eller högsta ledningen för ett stort företag. Huset är byggt på en tomt med en yta på 1 069 kvm, där ett andra hus är byggt (för gäster till ägaren eller extrapersonal) med en total bebyggd yta på 400 kvm, som ligger utanför det angivna området för huvudbyggnaden! Husets totala yta är enligt dokument 1 343 kvm, och detta område inkluderar inte en panoramaterrass på översta våningen med en exceptionell 360-graders utsikt över hela huvudstaden och Vitosha-berget. Fastigheten är bevakad av levande vakter, det finns videoövervakning med kameror. Husets takkonstruktion är lutande med kopparbeslag. Byggnadens ytterbeklädnad är gjord av högkvalitativ naturlig travertinsten. Fönstren är av aluminium med speciella glas. Fastigheten har fyra våningar och har följande egenskaper: På källarhöjden finns garage för 6 bilar. Tre garage är byggda som en fullt möblerad bostadsdel för personalen, bestående av ett vardagsrum med pentry, 2 sovrum och 3 badrum med toalett. Tre garage används för sitt avsedda ändamål. Efterbehandlingsarbetena i lager- och bostadsdelarna är keramiska plattor, golv, väggar - gips och latex, tak - upphängda med inbyggd belysning. På första våningen: från entrén kommer du in i ett mycket stort vardagsrum med en separat biograf (med EPSON laserprojektor och HQ Surround hemmabiosystem); För mer information, kontakta oss och uppge fastighetens referensnummer. Säg att du har sett annonsen på den här webbplatsen. Referensnummer: AP 121429 Tel: ... , 02 425 69 43 Ansvarig mäklare: Krasimir Georgiev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentamos en exclusiva una oferta única para la compra de una casa de lujo con la escala de una residencia, ubicada en la zona de villas 'Belovodski pat', en el barrio de élite 'Boyana'. Prestigiosa y pintoresca zona con aire fresco La proximidad inmediata a la montaña ofrece a los residentes uno de los regalos más valiosos de la naturaleza: el aire fresco. Este barrio es un lugar para personas exitosas que valoran su salud y tranquilidad, así como para personas que saben disfrutar de la naturaleza. La propiedad es adecuada tanto para vivir como para alquilar a una embajada, consulado o alta dirección de una gran empresa. La casa está construida en un terreno con una superficie de 1 069 metros cuadrados, en la que se construye una segunda casa (para invitados del propietario o personal auxiliar) con una superficie total construida de 400 metros cuadrados, que están fuera de la superficie especificada del edificio principal. El área total de la casa, según los documentos, es de 1.343 metros cuadrados, y esta área no incluye una terraza panorámica en el piso superior con una vista excepcional de 360 grados de toda la capital y la montaña Vitosha. La propiedad está custodiada por guardias en vivo, hay videovigilancia con cámaras. La estructura del techo de la casa es inclinada, con herrajes de cobre. El revestimiento exterior del edificio está hecho de piedra travertino natural de alta calidad. Las ventanas son de aluminio con acristalamiento especial. La propiedad tiene cuatro plantas y tiene las siguientes características: En la cota sótano hay garajes para 6 coches. Se construyen tres garajes como parte residencial totalmente amueblada para el personal, que consta de una sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios y 3 baños con aseo. Se utilizan tres garajes para el uso previsto. Los trabajos de acabado en el almacén y las partes residenciales son pisos de baldosas cerámicas, paredes - yeso y látex, techos - suspendidos con iluminación incorporada. En el primer piso: desde el vestíbulo de entrada se accede a una sala de estar muy grande con una sala de cine separada (con proyector láser EPSON y sistema de cine en casa HQ Surround); Para más información, póngase en contacto con nosotros y cotice el número de referencia del inmueble. Por favor, diga que ha visto el anuncio en este sitio. Nº de referencia: AP 121429 Tel: ... , 02 425 69 43 Corredor responsable: Krasimir Georgiev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentiamo in esclusiva un'offerta unica per l'acquisto di una casa di lusso con le dimensioni di una residenza, situata nella zona delle ville 'Belovodski pat', nel quartiere elitario 'Boyana'. Zona prestigiosa e pittoresca con aria fresca L'immediata vicinanza alla montagna offre ai residenti uno dei doni più preziosi della natura: l'aria fresca. Questo quartiere è un luogo per persone di successo che apprezzano la loro salute e tranquillità, così come per le persone che sanno come godersi la natura. L'immobile si presta sia per abitare che per affittare ad un'ambasciata, consolato o top management di una grande azienda. La casa è costruita su un appezzamento di terreno con una superficie di 1 069 mq, in cui viene costruita una seconda casa (per gli ospiti del proprietario o del personale ausiliario) con una superficie edificata totale di 400 mq, che si trovano al di fuori dell'area specificata dell'edificio principale! La superficie totale della casa, secondo i documenti, è di 1.343 mq, e questa zona non include una terrazza panoramica all'ultimo piano con un'eccezionale vista a 360 gradi su tutta la capitale e sul monte Vitosha. La proprietà è sorvegliata da guardie dal vivo, c'è la videosorveglianza con telecamere. La struttura del tetto della casa è a falde, con raccordi in rame. Il rivestimento esterno dell'edificio è realizzato in pietra di travertino naturale di alta qualità. Gli infissi sono in alluminio con vetri speciali. La proprietà si sviluppa su quattro piani e presenta le seguenti caratteristiche: Al piano seminterrato sono presenti garage per 6 auto. Tre garage sono costruiti come parte residenziale completamente arredata per il personale, composta da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 3 bagni con wc. Tre garage sono utilizzati per lo scopo previsto. Le opere di finitura del magazzino e delle parti residenziali sono pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti - intonaco e lattice, soffitti - sospesi con illuminazione incorporata. Al primo piano: dall'atrio d'ingresso si accede ad un soggiorno molto ampio con cinema separato (con proiettore laser EPSON e sistema home theater HQ Surround); Per maggiori informazioni, contattateci e citate il numero di riferimento dell'immobile. Si prega di dire che si è visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: AP 121429 Tel: ... , 02 425 69 43 Broker responsabile: Krasimir Georgiev

Aktenzeichen: EDEN-T99454047

Land: BG

Stadt: Sofia

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 1.343 m²

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