524.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Barberaz
524.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99373940
/ 99373940
Aktenzeichen:
EDEN-T99373940
Land:
FR
Stadt:
Barberaz
Postleitzahl:
73000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
131 m²
Größe des Grundstücks:
732 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
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Cette maison en parfait état, lumineuse et spacieuse se distingue par ses vastes pièces de vie de plus de 50 m², comprenant un salon indépendant de 23 m² et une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres avec plafond cathédrale, dont deux avec mezzanine et une avec sa salle de bain privative. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants, avec deux terrasses de 18 m² chacune, dont une couverte, offrant une vue imprenable sur la croix du Nivolet et la Dent du Chat.
La maison bénéficie d'une chaudière gaz récente installée en 2021 et d'une cheminée moderne à foyer fermé, garantissant votre confort en toutes saisons. Construite sur vide sanitaire, elle dispose également d'une isolation efficace par le plancher, les murs et les plafonds, ainsi que de nombreux rangements. Le terrain est piscinable et l'éclairage extérieur met en valeur cette propriété, qui par ailleurs est équipée d'un portail électrique.
Venez vite découvrir cette belle opportunité à Barberaz, où tranquillité et proximité se conjuguent à merveille.
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros au 01/01/2021. Budget 524000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au ... Mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°373810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen BARBERAZ (73000) EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 131 m² (surface au sol) avec abri voiture (20m²) et grande cave (30m²), située dans un cadre privilégié à Barberaz le Haut. Construite en 1999 sur un terrain clos et arboré de 732 m², elle se trouve au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate du centre de Barberaz et à seulement 5 minutes de Chambéry. Vous serez proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces.
Cette maison en parfait état, lumineuse et spacieuse se distingue par ses vastes pièces de vie de plus de 50 m², comprenant un salon indépendant de 23 m² et une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres avec plafond cathédrale, dont deux avec mezzanine et une avec sa salle de bain privative. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants, avec deux terrasses de 18 m² chacune, dont une couverte, offrant une vue imprenable sur la croix du Nivolet et la Dent du Chat.
La maison bénéficie d'une chaudière gaz récente installée en 2021 et d'une cheminée moderne à foyer fermé, garantissant votre confort en toutes saisons. Construite sur vide sanitaire, elle dispose également d'une isolation efficace par le plancher, les murs et les plafonds, ainsi que de nombreux rangements. Le terrain est piscinable et l'éclairage extérieur met en valeur cette propriété, qui par ailleurs est équipée d'un portail électrique.
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Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros au 01/01/2021. Budget 524000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au ... Mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°373810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... BARBERAZ (73000) ¡EXCLUSIVIDAD! Descubra esta encantadora casa unifamiliar de 131 m² (superficie construida) con cochera (20m²) y gran bodega (30m²), situada en un entorno privilegiado en Barberaz le Haut. Construido en 1999 en una parcela cerrada y arbolada de 732 m², se encuentra en la tranquilidad de un callejón sin salida, a la vez que se encuentra en las inmediaciones del centro de Barberaz y a sólo 5 minutos de Chambéry. Estarás cerca de todos los servicios, como transporte público, escuelas y tiendas.
Esta vivienda en perfecto estado, luminosa y espaciosa se distingue por sus amplios salones de más de 50 m², incluyendo un salón independiente de 23 m² y una cocina abierta al comedor de 35 m². En la planta superior, se encuentran tres dormitorios con techos altos, dos de los cuales tienen un altillo y uno con su baño privado. Los espacios exteriores son igual de atractivos, con dos terrazas de 18 m² cada una, una de ellas cubierta, que ofrece una vista impresionante de la cruz de Nivolet y del Dent du Chat.
La casa se beneficia de una reciente caldera de gas instalada en 2021 y una moderna chimenea cerrada, lo que garantiza su comodidad en todas las estaciones. Construido sobre un sótano, también tiene un aislamiento efectivo por el suelo, las paredes y los techos, así como mucho espacio de almacenamiento. El terreno es apto para una piscina y la iluminación exterior realza esta propiedad, que también está equipada con un portón eléctrico.
Ven a descubrir esta gran oportunidad en Barberaz, donde la tranquilidad y la proximidad se combinan maravillosamente.
Consumo de energía C - Emisión de gases de efecto invernadero C Coste energético anual estimado para uso estándar entre 1260 euros y 1780 euros a 01/01/2021. Presupuesto: 524000 euros, incluidos los honorarios pagados por el vendedor. Para cualquier información o para concertar una visita, llame a Violaine al ... Correo: ... Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Violaine ANCENAY actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC CHAMBERY 789213931 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París. Mandato exclusivo N°373810 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: ... BARBERAZ (73000) EXCLUSIVITEIT! Ontdek deze charmante vrijstaande woning van 131 m² (vloeroppervlakte) met carport (20m²) en grote kelder (30m²), gelegen in een bevoorrechte omgeving in Barberaz le Haut. Gebouwd in 1999 op een omheind en bebost perceel van 732 m², is het gelegen in de rust van een doodlopende weg, terwijl het in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Barberaz ligt en op slechts 5 minuten van Chambéry. U bevindt zich dichtbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.
Dit huis in perfecte staat, licht en ruim onderscheidt zich door zijn grote woonkamers van meer dan 50 m², waaronder een onafhankelijke woonkamer van 23 m² en een open keuken naar de eetkamer van 35 m². Boven vindt u drie slaapkamers met kathedraalplafonds, waarvan er twee een mezzanine hebben en één met een eigen badkamer. De buitenruimtes zijn net zo aantrekkelijk, met twee terrassen van elk 18 m², waarvan er één overdekt is, met een adembenemend uitzicht op het Nivolet-kruis en de Dent du Chat.
Het huis profiteert van een recente gasketel die in 2021 is geïnstalleerd en een moderne gesloten open haard, die uw comfort in alle seizoenen garandeert. Gebouwd op een kruipruimte, heeft het ook een effectieve isolatie door de vloer, muren en plafonds, evenals veel opbergruimte. Het terrein is geschikt voor een zwembad en de buitenverlichting versterkt deze woning, die ook is uitgerust met een elektrische poort.
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Energieverbruik C - Uitstoot van broeikasgassen C Geschatte jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1260 euro en 1780 euro op 01/01/2021. Budget 524000 euro inclusief kosten betaald door de verkoper. Voor informatie of om een bezoek te regelen, kunt u bellen met Violaine op ... E-mail: ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Violaine ANCENAY handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CHAMBERY 789213931 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Exclusief mandaat nr. 373810 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ...