173.000 EUR
3 Z
60 m²
ACCESSION IMMO bietet Ihnen exklusiv:
64, Avenue du DRAPEAU ' Gebäude 64 AVENUE DU DRAPEAU ' 21000 DIJON.
Einschließlich:
Im 1. Stock: Eine Einbauküche 7 m2 (Möbel + Dunstabzugshaube + Herd + Backofen + Geschirrspüler + Waschmaschinenplatz) Parkettboden NORD offen zum Wohnzimmer mit Dreh-Kipp-Fenstern (elektrischer Rollladen) Zugang zu einem Balkon 6 m2 Holzlatten (reversible Klimaanlage und Lichtpunkt) + ein Wohnzimmer Parkettboden 16 m2 (Schalttafel, Glasfaser, Gegensprechanlage) Wärmeträgerflüssigkeitskühler und Klimaanlage mit einem großen doppelt verglasten Dreh-Kipp-Fenster NORD; die gesamte Fläche von 23 m2,
eine Treppe, die den Zugang zum ersten Stock ermöglicht,
Im zweiten Stock: Ein Parkettkorridor 2,09 m2, eine hängende Toilette 0,88 m2, ein Parkett-Duschbad 3,06 m2 (mit Waschtisch und Handtuchtrockner), ein Schrank 0,96 m2 (mit Licht), ein Schlafzimmer mit Parkettboden 13,66 m2 (2 Velux-Fenster mit Jalousien und Klimaanlage) und ein Schlafzimmer mit Parkettboden 10,61 m2 (2 Velux-Fenster mit Jalousien und einem Flüssigkeitskühler),
Sowie ein privater Parkplatz.
Energieklasse: C - Klimaklasse: A (durchgeführt am 16.07.2024). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 600 und 880 EUR pro Jahr - Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) (Miteigentum an 11 Grundstücken, davon 7 Hauptgrundstücke) (kein Verfahren im Gange)
Jährliche Gebühren = 1.000 € (Commons, Syndic, kaltes Wasser) Jährlicher Betriebsfonds = 50 € Grundsteuer = 930 €
* Einbauküche, elektrischer Rollladen, umschaltbare Klimaanlage, elektrische Heizkörper mit Wärmeübertragungsflüssigkeit, Gegensprechanlage, PVC-Oscillo-Dreh-Kipp-Fenster, Velux, hängende Toilette in kleinem geschlossenen Gebäude, professioneller Hausverwalter *
# In der Nähe von Straßenbahn, Geschäften, Schulen, Stadtzentrum, Einkaufszentrum Toison d'Or und Ringstraße LINO #
- SOFORT FREI, um schnell zu besuchen -
PREIS: 190 000 € (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
Philippe AUBERT
Immobilienmakler
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... /> Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen RARE - T3 en Dúplex Renovado Dijon DRAPEAU en pequeño edificio cerrado de piedra (1ª planta y ático) de 54 m2 (en la planta baja) + una plaza de aparcamiento cerrada. (acceso con pitido)
ACCESO IMMO le ofrece en exclusiva:
64, Avenue du DRAPEAU ' Edificio 64 AVENUE DU DRAPEAU ' 21000 DIJON.
Incluido:
En la 1ª planta: Una cocina amueblada de 7 m2 (muebles + campana + vitrocerámica + horno + lavavajillas + espacio para lavadora) suelo de parquet NORTE abierto a la sala de estar con ventanas francesas oscilobatientes (persiana eléctrica) acceso a un balcón de 6 m2 lamas de madera (unidad de aire acondicionado reversible y punto de luz) + una sala de estar suelo de parquet de 16 m2 (cuadro eléctrico, fibra, portero automático) radiador de fluido de transferencia de calor y aire acondicionado con una gran ventana oscilobatiente de doble acristalamiento NORTE; el conjunto de 23 m2,
una escalera que da acceso al primer piso,
En el segundo piso: Un pasillo de parquet de 2,09 m2, un inodoro suspendido de 0,88 m2, un cuarto de ducha de parquet de 3,06 m2 (con tocador y secador de toallas), un armario de 0,96 m2 (con luz), un dormitorio con suelo de parquet de 13,66 m2 (2 ventanas velux con persianas y aire acondicionado) y un dormitorio con suelo de parquet de 10,61 m2 (2 ventanas velux con persianas y un radiador fluido),
Así como una plaza de aparcamiento privada.
Clase energética: C - Clase climática: A (realizada el 16/07/2024). Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 600 y 880 euros al año - Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas) (copropiedad de 11 lotes, incluidos 7 lotes principales) (sin trámite en curso)
Tasas anuales = 1.000 € (comunes, síndico, agua fría) Fondo anual de obras = 50 € Impuesto sobre bienes inmuebles = 930 €
* cocina amueblada, persiana eléctrica, aire acondicionado reversible, radiadores eléctricos con fluido de transferencia de calor, intercomunicador, ventanas oscilobatientes de PVC Oscillo, velux, inodoro suspendido en un pequeño edificio cerrado, administrador de propiedades profesional *
# Cerca del tranvía, tiendas, escuelas, el centro de la ciudad, el centro comercial Toison d'Or y la carretera de circunvalación LINO #
- GRATIS INMEDIATAMENTE, para visitar rápidamente -
PRECIO: 190 000 € (los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor)
Philippe AUBERT
Corredor de bienes raices
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... /> La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques
Features:
- Balcony RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble en pierres clos (1er étage et combles) de 54 m2 (au sol) + un emplacement de stationnement clos. (accès avec bip)
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
64, Avenue du DRAPEAU ' Immeuble 64 AVENUE DU DRAPEAU ' 21000 DIJON.
Comprenant :
Au 1er étage : Une cuisine équipée 7 m2 (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle + emplacement machine à laver) parquet NORD ouverte sur séjour avec porte fenêtres oscillo battant (volet électrique) accès sur un balcon 6 m2 lames en bois (unité climatiseur réversible et point lumineux) + un séjour parquet 16 m2 (tableau électrique, fibre, interphone) radiateur à fluide caloporteur et climatiseur avec une grande fenêtre double vitrages oscillo battant NORD ; l'ensemble de 23 m2,
un escalier donnant accès à l'étage,
Au deuxième étage : Un couloir parquet 2,09 m2, un w-c suspendu 0,88 m2, une salle d'eau parquet 3,06 m2 (avec meuble vasque et un sèche serviettes), un placard 0,96 m2 (avec lumière), une chambre parquet 13,66 m2 (2 velux avec stores et un climatiseur) et une chambre parquet 10,61 m2 (2 velux avec stores et un radiateur fluide),
Ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.
Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 16/07/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 11 lots, dont 7 principaux) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 1 000 € (communs, syndic, eau froide) Fonds de travaux annuel = 50 € Taxe foncière = 930 €
* cuisine équipée, volet électrique, climatisation réversible, radiateurs électriques à fluide caloporteur, interphone, fenêtres PVC Oscillo battant, velux, w-c suspendu dans petit immeuble clos, syndic professionnel *
# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #
- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -
PRIX : 190 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
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... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Features:
- Balcony RARO - T3 in Duplex ristrutturato Dijon DRAPEAU in piccolo edificio in pietra recintato (1 ° piano e mansarda) di 54 m2 (al suolo) + un posto auto recintato. (accesso con segnale acustico)
ACCESSION IMMO ti offre in esclusiva:
64, Avenue du DRAPEAU ' Edificio 64 AVENUE DU DRAPEAU ' 21000 DIJON.
Comprendente:
Al 1° piano: Una cucina attrezzata di 7 m2 (mobili + cappa + piano cottura + forno + lavastoviglie + spazio lavatrice) pavimento in parquet NORD aperto sul soggiorno con porte finestre ad anta ribalta (tapparella elettrica) accesso a un balcone 6 m2 doghe in legno (condizionatore reversibile e punto luce) + un pavimento in parquet soggiorno 16 m2 (quadro elettrico, fibra, citofono) radiatore fluido termovettore e condizionatore d'aria con una grande finestra ad anta ribalta con doppi vetri NORD; l'intero di 23 m2,
una scala che dà accesso al primo piano,
Al secondo piano: un corridoio in parquet di 2,09 m2, una toilette sospesa di 0,88 m2, un bagno con doccia in parquet di 3,06 m2 (con mobile lavabo e scaldasalviette), un armadio di 0,96 m2 (con luce), una camera da letto con pavimento in parquet di 13,66 m2 (2 finestre velux con persiane e condizionatore d'aria) e una camera da letto con pavimento in parquet di 10,61 m2 (2 finestre velux con persiane e radiatore a fluido),
Oltre a un posto auto privato.
Classe energetica: C - Classe climatica: A (effettuata il 16/07/2024). Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 600 e 880 euro all'anno - Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi) (comproprietà di 11 lotti, di cui 7 lotti principali) (nessuna procedura in corso)
Spese annuali = 1.000 € (comuni, sindacato, acqua fredda) Fondo lavori annuali = 50 € Tassa di proprietà = 930 €
* cucina attrezzata, tapparella elettrica, aria condizionata reversibile, radiatori elettrici con fluido termovettore, citofono, finestre ad anta ribalta in PVC Oscillo, velux, servizi igienici sospesi in piccolo edificio chiuso, gestore di proprietà professionale *
# Vicino a tram, negozi, scuole, centro città, centro commerciale Toison d'Or e circonvallazione LINO #
- LIBERO SUBITO, da visitare velocemente -
PREZZO: 190 000 € (le spese di agenzia sono a carico del venditore)
Philippe AUBERT
Agente immobiliare
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... /> Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques
Features:
- Balcony RARE - T3 in Renovated Duplex Dijon DRAPEAU in small enclosed stone building (1st floor and attic) of 54 m2 (on the ground) + an enclosed parking space. (access with beep)
ACCESSION IMMO offers you exclusively:
64, Avenue du DRAPEAU ' Building 64 AVENUE DU DRAPEAU ' 21000 DIJON.
Including:
On the 1st floor: A fitted kitchen 7 m2 (furniture + hood + hob + oven + dishwasher + washing machine space) parquet floor NORTH open to living room with tilt-and-turn French windows (electric shutter) access to a balcony 6 m2 wooden slats (reversible air conditioning unit and light point) + a living room parquet floor 16 m2 (electrical panel, fibre, intercom) heat transfer fluid radiator and air conditioner with a large double glazed tilt and turn window NORTH; the whole of 23 m2,
a staircase giving access to the first floor,
On the second floor: A parquet corridor 2.09 m2, a suspended toilet 0.88 m2, a parquet shower room 3.06 m2 (with vanity unit and a towel dryer), a cupboard 0.96 m2 (with light), a bedroom with parquet floor 13.66 m2 (2 velux windows with blinds and an air conditioner) and a bedroom with parquet floor 10.61 m2 (2 velux windows with blinds and a fluid radiator),
As well as a private parking space.
Energy class: C - Climate class: A (carried out on 16/07/2024). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €600 and €880 per year - Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included) (co-ownership of 11 lots, including 7 main lots) (no procedure in progress)
Annual charges = 1,000 € (commons, syndic, cold water) Annual works fund = 50 € Property tax = 930 €
* fitted kitchen, electric shutter, reversible air conditioning, electric radiators with heat transfer fluid, intercom, PVC Oscillo tilt and turn windows, velux, suspended toilet in small enclosed building, professional property manager *
# Close to Tram, shops, schools, City center, Toison d'Or shopping center and LINO ring road #
- FREE IMMEDIATELY, to visit quickly -
PRICE: 190 000 € (agency fees are payable by the seller)
Philippe AUBERT
Realtor
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... /> Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
Features:
- Balcony SELTEN - T3 in renovierter Maisonette Dijon DRAPEAU in einem kleinen geschlossenen Steingebäude (1. Stock und Dachgeschoss) von 54 m2 (auf dem Boden) + ein geschlossener Parkplatz. (Zugang mit Piepton)
ACCESSION IMMO bietet Ihnen exklusiv:
64, Avenue du DRAPEAU ' Gebäude 64 AVENUE DU DRAPEAU ' 21000 DIJON.
Einschließlich:
Im 1. Stock: Eine Einbauküche 7 m2 (Möbel + Dunstabzugshaube + Herd + Backofen + Geschirrspüler + Waschmaschinenplatz) Parkettboden NORD offen zum Wohnzimmer mit Dreh-Kipp-Fenstern (elektrischer Rollladen) Zugang zu einem Balkon 6 m2 Holzlatten (reversible Klimaanlage und Lichtpunkt) + ein Wohnzimmer Parkettboden 16 m2 (Schalttafel, Glasfaser, Gegensprechanlage) Wärmeträgerflüssigkeitskühler und Klimaanlage mit einem großen doppelt verglasten Dreh-Kipp-Fenster NORD; die gesamte Fläche von 23 m2,
eine Treppe, die den Zugang zum ersten Stock ermöglicht,
Im zweiten Stock: Ein Parkettkorridor 2,09 m2, eine hängende Toilette 0,88 m2, ein Parkett-Duschbad 3,06 m2 (mit Waschtisch und Handtuchtrockner), ein Schrank 0,96 m2 (mit Licht), ein Schlafzimmer mit Parkettboden 13,66 m2 (2 Velux-Fenster mit Jalousien und Klimaanlage) und ein Schlafzimmer mit Parkettboden 10,61 m2 (2 Velux-Fenster mit Jalousien und einem Flüssigkeitskühler),
Sowie ein privater Parkplatz.
Energieklasse: C - Klimaklasse: A (durchgeführt am 16.07.2024). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 600 und 880 EUR pro Jahr - Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) (Miteigentum an 11 Grundstücken, davon 7 Hauptgrundstücke) (kein Verfahren im Gange)
Jährliche Gebühren = 1.000 € (Commons, Syndic, kaltes Wasser) Jährlicher Betriebsfonds = 50 € Grundsteuer = 930 €
* Einbauküche, elektrischer Rollladen, umschaltbare Klimaanlage, elektrische Heizkörper mit Wärmeübertragungsflüssigkeit, Gegensprechanlage, PVC-Oscillo-Dreh-Kipp-Fenster, Velux, hängende Toilette in kleinem geschlossenen Gebäude, professioneller Hausverwalter *
# In der Nähe von Straßenbahn, Geschäften, Schulen, Stadtzentrum, Einkaufszentrum Toison d'Or und Ringstraße LINO #
- SOFORT FREI, um schnell zu besuchen -
PREIS: 190 000 € (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
Philippe AUBERT
Immobilienmakler
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Features:
- Balcony