DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
586 m²
Grund 569 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T99287619
/ 99287619
Aktenzeichen:
EDEN-T99287619
Land:
AU
Stadt:
West Melbourne
Postleitzahl:
3003
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
586 m²
Größe des Grundstücks:
569 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 1.799 EUR | 3.092 EUR |
| Thailand | 1.893 EUR | 2.936 EUR |
| Hawaii | 6.507 EUR | 6.457 EUR |
- Möglichkeit, Ihre aktuellen oder zukünftigen Entwicklungsoptionen zu besetzen, zu investieren oder in Betracht zu ziehen.
- Gesamtgebäudefläche von 586 m²* mit hochwertiger Renovierung.
- Gesamtfläche des Grundstücks von 569 m²*
- Zone für besondere Nutzung (SUZ6).
- Fassade von 14 Metern* zur Spencer Street.
- Seitlicher Rolltorzugang von der Stanley Street.
- Zufahrt zur Fahrspur entlang der nördlichen Grenze.
- Parkplätze abseits der Straße.
- Nur 1 km* zum CBD.
- Ein kurzer Spaziergang von 650 m* zum Bahnhof North Melbourne.
- In unmittelbarer Nähe zum Arden Precinct, einem 44 Hektar großen Stadterneuerungsgebiet.
STANDPUNKT:
Mit extrem begrenzten Lagerbeständen und so gut wie keinen Konkurrenten auf dem Markt gibt es keinen Ersatz für ein schön gestaltetes Gebäude.
*Ca..
Preise ohne GST Mehr anzeigen Weniger anzeigen Εκτεθειμένη αυθεντική τοιχοποιία, γυαλισμένα τσιμεντένια δάπεδα και κουβέρτες φυσικού φωτός - αυτός ο χώρος εργασίας της Δυτικής Μελβούρνης βρίσκεται σε μια δική του κατηγορία. Η κάτοψη είναι εκτεταμένη και έχει σχεδιαστεί για να εντυπωσιάζει τις πρώτες εντυπώσεις, όπως και τα 14 μ* πρόσοψης στην οδό Spencer. 569 τ.μ.* εμβαδού γης, 586 τ.μ.* επιφάνειας κτιρίου και μία εξαιρετικά συγκεκριμένη ανακαίνιση έχουν οδηγήσει στη δυνατότητα εδώ για διπλή χρήση ή μία φιλόδοξη επιχείρηση. Υπάρχει μια μοντέρνα κουζίνα, ανδρικά και γυναικεία μπάνια, θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους, υψηλής ποιότητας ασφάλεια, αυτοματοποιημένοι φεγγίτες Velux με φυσικό εξαερισμό, άφθονο χώρο στάθμευσης στο δρόμο και πρόσβαση με πόρτα κυλίνδρων από τη λωρίδα από την οδό Stanley. Το ALDI βρίσκεται ακριβώς απέναντι από αυτό το ακίνητο, εξυπηρετώντας το αυξανόμενο οικιστικό πλήθος. Υπάρχουν επίσης Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage και Coles. Περπατήστε 450 μ.* και θα φτάσετε στη στάση 57 του τραμ, που θα σας μεταφέρει στο CBD σε 10 λεπτά. Για μια μικρότερη βόλτα, το λεωφορείο 216 σταματά ακριβώς έξω από την πόρτα σας ή για να πάρετε ένα μενού γραμμών τρένου, τα 650 μέτρα * με τα πόδια από το σιδηροδρομικό σταθμό North Melbourne είναι περίπου τόσο βολικά όσο γίνεται. Όσον αφορά τις μετακινήσεις σε τέσσερις τροχούς, βρίσκεστε 1,3 χλμ.* από το Citylink, 2 χλμ.* από τον αυτοκινητόδρομο West Gate και 400 μ.* από το Victoria Parade.
- Ευκαιρία να καταλάβετε, να επενδύσετε ή να εξετάσετε τις τρέχουσες ή μελλοντικές επιλογές ανάπτυξής σας.
- Συνολική επιφάνεια κτιρίου 586 τμ* με ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών.
- Συνολική έκταση 569 τμ*
- Ζώνη Ειδικής Χρήσης (SUZ6).
- Πρόσοψη 14 μέτρα* στην οδό Spencer.
- Πλευρική πρόσβαση με πόρτα κυλίνδρου από την οδό Stanley.
- Πρόσβαση σε λωρίδες κυκλοφορίας κατά μήκος του βόρειου συνόρου.
- Χώρος στάθμευσης οχημάτων εκτός δρόμου.
- Μόλις 1km* από το CBD.
- Σε μικρή απόσταση με τα πόδια 650 μ.* από το σιδηροδρομικό σταθμό North Melbourne.
- Πολύ κοντά στο Arden Precinct, μια περιοχή αστικής ανάπλασης 44 εκταρίων.
ΑΠΟΨΗ:
Με εξαιρετικά περιορισμένο απόθεμα και σχεδόν χωρίς ανταγωνιστές στην αγορά, δεν υπάρχει υποκατάστατο για ένα όμορφα ντυμένο κτίριο.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST Ladrillos originales a la vista, suelos de hormigón pulido y mantos de luz natural: este lugar de trabajo de West Melbourne se encuentra en una clase (de activos) propia. La planta es extensa y está diseñada para dar una primera impresión, al igual que los 14 m* de fachada a Spencer Street. 569 m²* de terreno, 586 m²* de superficie construida y una renovación muy específica han dado lugar al potencial de ocupación doble o de un negocio ambicioso. Hay una cocina moderna, baños masculinos y femeninos, calefacción y refrigeración en todas partes, alta seguridad, tragaluces Velux automatizados con ventilación de aire natural, mucho estacionamiento en la calle y acceso con puerta enrollable desde el callejón de Stanley Street. ALDI se encuentra justo enfrente de esta propiedad, atendiendo a la creciente multitud residencial. También está Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage y Coles. Camina 450 m* y llegarás a la parada de tranvía 57, que te llevará al CBD en 10 minutos. Para un paseo más corto, el autobús 216 se detiene justo delante de su puerta, o para tomar un menú de líneas de tren, el paseo de 650 m* desde la estación de tren de North Melbourne es lo más conveniente posible. En cuanto a los desplazamientos sobre cuatro ruedas, se encuentra a 1,3 km* del Citylink, a 2 km* de la autopista West Gate y a 400 m* del Victoria Parade.
- Oportunidad de ocupar, invertir o considerar sus opciones de desarrollo actuales o futuras.
- Superficie total construida de 586 m²* con renovación de altas prestaciones.
- Superficie total del terreno de 569 m²*
- Zona de Uso Especial (SUZ6).
- Fachada de 14 metros* a la calle Spencer.
- Acceso lateral por puerta enrollable desde Stanley Street.
- Acceso por carril a lo largo del límite norte.
- Estacionamiento de vehículos fuera de la vía pública.
- A tan solo 1 km* del CBD.
- A pocos pasos de 650 m* de la estación de tren de North Melbourne.
- Muy cerca del recinto de Arden, una zona de renovación urbana de 44 hectáreas.
PUNTO DE VISTA:
Con un stock extremadamente limitado y casi sin competidores en el mercado, no hay sustituto para un edificio bellamente (anunciado).
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST Exposed original brickwork, polished concrete floors, and blankets of natural light — this West Melbourne workplace sits in an (asset) class of its own. The floor plan is extensive and designed to nail first impressions, much like the 14 m* of frontage to Spencer Street. 569 sqm* of land area, 586 sqm* of building area, and one highly specified renovation have led to the potential here for dual occupancy or one ambitious business. There’s a modern kitchen, male and female bathrooms, heating and cooling throughout, high grade security, automated Velux skylights with natural air ventilation, plenty of on-street parking, and roller door access from the laneway off Stanley Street. ALDI sits directly opposite this property, catering to the growing residential crowd. There’s also Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage, and Coles. Walk 450 m* and you’ll get to the 57 tram stop, taking you into the CBD in 10 minutes. For a shorter walk, the 216 bus stops right outside your door, or to catch a menu of train lines, the 650 m* walk from North Melbourne railway station is about as convenient as it gets. As for commuting on four wheels, you’re 1.3 km* from the Citylink, 2 km* from the West Gate Freeway, and 400 m* from Victoria Parade.
- Opportunity to occupy, invest or consider your current or future development options.
- Total building area of 586 sqm* with high specification renovation.
- Total land area of 569 sqm*
- Special Use Zone (SUZ6).
- Frontage of 14 metres* to Spencer Street.
- Side roller door access from Stanley Street.
- Lane access along the northern boundary.
- Off-street vehicle parking.
- Just 1km* to CBD.
- A short walk of 650 m* to North Melbourne railway station.
- Close proximity to Arden Precinct, a 44 hectare urban renewal area.
POINT OF VIEW:
With extremely limited stock, and next to no competitors on the market, there’s no substitute for a beautifully (ad)dressed building.
*Approx.
Pricing excludes GST Briques apparentes d’origine, sols en béton poli et couvertures de lumière naturelle - ce lieu de travail de West Melbourne se situe dans une classe (d’atouts) à part. Le plan d’étage est vaste et conçu pour donner les premières impressions, un peu comme les 14 m* de façade donnant sur la rue Spencer. 569 m²* de terrain, 586 m²* de surface de construction et une rénovation hautement spécifiée ont permis de créer ici le potentiel d’une double occupation ou d’une entreprise ambitieuse. Il y a une cuisine moderne, des salles de bains pour hommes et femmes, du chauffage et de la climatisation partout, une sécurité de haut niveau, des puits de lumière automatisés Velux avec ventilation naturelle, de nombreux parkings dans la rue et un accès par porte roulante depuis l’allée de la rue Stanley. ALDI se trouve juste en face de cette propriété, répondant à la foule résidentielle croissante. Il y a aussi Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage et Coles. Marchez 450 m* et vous arriverez à l’arrêt de tramway 57, qui vous emmènera dans le CBD en 10 minutes. Pour une promenade plus courte, le bus 216 s’arrête juste devant votre porte, ou pour prendre un menu de lignes de train, la promenade de 650 m* depuis la gare de North Melbourne est à peu près aussi pratique que possible. Pour ce qui est de se déplacer sur quatre roues, vous êtes à 1,3 km* du Citylink, à 2 km* de l’autoroute West Gate et à 400 m* de Victoria Parade.
- Possibilité d’occuper, d’investir ou d’envisager vos options de développement actuelles ou futures.
- Surface totale du bâtiment de 586 m²* avec rénovation de haute qualité.
- Surface totale du terrain de 569 m²*
- Zone d’utilisation spéciale (SUZ6).
- Façade de 14 mètres* sur la rue Spencer.
- Porte d’accès latérale à partir de la rue Stanley.
- Accès par voie le long de la limite nord.
- Stationnement des véhicules hors rue.
- À seulement 1 km* du CBD.
- Une courte promenade de 650 m* jusqu’à la gare de North Melbourne.
- La proximité d’Arden Precinct, une zone de rénovation urbaine de 44 hectares.
POINT DE VUE :
Avec un stock extrêmement limité, et pratiquement aucun concurrent sur le marché, il n’y a pas de substitut à un bâtiment magnifiquement (ad)habillé.
*Environ.
Les prix excluent la TPS Zichtbaar origineel metselwerk, gepolijste betonnen vloeren en dekens van natuurlijk licht - deze werkplek in West Melbourne bevindt zich in een (activa)klasse op zich. De plattegrond is uitgebreid en ontworpen om een eerste indruk te maken, net als de 14 m* voorgevel van Spencer Street. 569 m²* grondoppervlak, 586 m²* bouwoppervlak en één zeer gespecificeerde renovatie hebben hier geleid tot het potentieel voor dubbele bewoning of één ambitieus bedrijf. Er is een moderne keuken, badkamers voor mannen en vrouwen, overal verwarming en koeling, hoogwaardige beveiliging, geautomatiseerde Velux-dakramen met natuurlijke luchtventilatie, voldoende parkeergelegenheid op straat en toegang tot roldeuren vanaf de rijstrook bij Stanley Street. ALDI ligt direct tegenover dit pand en richt zich op het groeiende woonpubliek. Er is ook Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage en Coles. Loop 450 m* en u komt bij de halte van tram 57, die u in 10 minuten naar het CBD brengt. Voor een kortere wandeling stopt bus 216 voor de deur, of om een menu van treinlijnen te nemen, is de 650 m* lopen vanaf het treinstation van North Melbourne ongeveer net zo handig als maar kan. Wat het woon-werkverkeer op vier wielen betreft, bevindt u zich op 1,3 km* van de Citylink, op 2 km* van de West Gate Freeway en op 400 m* van Victoria Parade.
- Mogelijkheid om uw huidige of toekomstige ontwikkelingsopties te bezetten, te investeren of te overwegen.
- Totale bouwoppervlakte van 586 m²* met hoogwaardige renovatie.
- Totale grondoppervlakte van 569 m²*
- Zone voor speciaal gebruik (SUZ6).
- Voorgevel van 14 meter* naar Spencer Street.
- Toegang aan de zijkant van de roldeur vanaf Stanley Street.
- Toegang tot de rijstrook langs de noordelijke grens.
- Parkeergelegenheid buiten de straat.
- Slechts 1 km* naar CBD.
- Een korte wandeling van 650 m* naar het treinstation van North Melbourne.
- Nabijheid van Arden Precinct, een stadsvernieuwingsgebied van 44 hectare.
STANDPUNT:
Met een uiterst beperkte voorraad en bijna geen concurrenten op de markt, is er geen vervanging voor een prachtig (reclame)gekleed gebouw.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST Freiliegendes Originalmauerwerk, polierte Betonböden und Decken mit natürlichem Licht – dieser Arbeitsplatz in West Melbourne ist eine (Anlage-)Klasse für sich. Der Grundriss ist umfangreich und so gestaltet, dass er den ersten Eindruck hinterlässt, ähnlich wie die 14 m* lange Fassade zur Spencer Street. 569 m²* Grundstücksfläche, 586 m²* Gebäudefläche und eine hochspezialisierte Renovierung haben hier das Potenzial für eine Doppelbelegung oder ein ehrgeiziges Geschäft geschaffen. Es gibt eine moderne Küche, Badezimmer für Männer und Frauen, Heizung und Kühlung im gesamten Haus, hochwertige Sicherheit, automatisierte Velux-Oberlichter mit natürlicher Belüftung, viele Parkplätze auf der Straße und einen Rolltorzugang von der Gasse zur Stanley Street. ALDI befindet sich direkt gegenüber der Immobilie und bedient die wachsende Wohnbevölkerung. Es gibt auch Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage und Coles. Nach einem Spaziergang von 450 m* erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 57, die Sie in 10 Minuten in das CBD bringt. Für einen kürzeren Spaziergang, die Bushaltestelle 216 hält direkt vor der Tür, oder um eine Auswahl an Zuglinien zu sehen, ist der 650 m* lange Fußweg vom Bahnhof North Melbourne der bequemste, der es gibt. Was das Pendeln auf vier Rädern betrifft, so sind Sie 1,3 km* vom Citylink, 2 km* vom West Gate Freeway und 400 m* von der Victoria Parade entfernt.
- Möglichkeit, Ihre aktuellen oder zukünftigen Entwicklungsoptionen zu besetzen, zu investieren oder in Betracht zu ziehen.
- Gesamtgebäudefläche von 586 m²* mit hochwertiger Renovierung.
- Gesamtfläche des Grundstücks von 569 m²*
- Zone für besondere Nutzung (SUZ6).
- Fassade von 14 Metern* zur Spencer Street.
- Seitlicher Rolltorzugang von der Stanley Street.
- Zufahrt zur Fahrspur entlang der nördlichen Grenze.
- Parkplätze abseits der Straße.
- Nur 1 km* zum CBD.
- Ein kurzer Spaziergang von 650 m* zum Bahnhof North Melbourne.
- In unmittelbarer Nähe zum Arden Precinct, einem 44 Hektar großen Stadterneuerungsgebiet.
STANDPUNKT:
Mit extrem begrenzten Lagerbeständen und so gut wie keinen Konkurrenten auf dem Markt gibt es keinen Ersatz für ein schön gestaltetes Gebäude.
*Ca..
Preise ohne GST Odhalené původní cihlové zdivo, leštěné betonové podlahy a přikrývky přirozeného světla – toto pracoviště v západním Melbourne je třídou (aktiv) samo o sobě. Půdorys je rozsáhlý a navržený tak, aby zachytil první dojem, podobně jako 14 m* průčelí do Spencer Street. 569 m2* plochy, 586 m2* stavební plochy a jedna vysoce specifikovaná renovace zde vedly k potenciálu pro dvojí obsazení nebo jeden ambiciózní podnik. K dispozici je moderní kuchyň, koupelny pro muže a ženy, vytápění a chlazení, vysoká úroveň zabezpečení, automatizovaná střešní okna Velux s přirozenou ventilací vzduchu, dostatek parkovacích míst na ulici a přístup k rolovacím dveřím z uličky u Stanley Street. ALDI se nachází přímo naproti této nemovitosti a uspokojuje rostoucí rezidenční dav. K dispozici je také Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage a Coles. Jděte 450 m* a dostanete se na tramvajovou zastávku 57, která vás za 10 minut doveze do CBD. Pokud se chcete vydat na kratší procházku autobusem č. 216 přímo před vašimi dveřmi, nebo pokud chcete chytit nabídku vlakových linek, 650 m* chůze od vlakového nádraží North Melbourne je tak pohodlná, jak jen to jde. Pokud jde o dojíždění na čtyřech kolech, jste 1,3 km* od Citylink, 2 km* od West Gate Freeway a 400 m* od Victoria Parade.
- Možnost obsadit, investovat nebo zvážit své současné nebo budoucí možnosti rozvoje.
- Celková stavební plocha 586 m²* s vysokou úrovní renovace.
- Celková plocha pozemku 569 m²*
- Zóna zvláštního použití (SUZ6).
- Průčelí 14 metrů* na Spencer Street.
- Boční přístup k rolovacím dveřím ze Stanley Street.
- Přístup do jízdních pruhů podél severní hranice.
- Parkování vozidel mimo silnice.
- Jen 1 km* do CBD.
- Krátkou procházkou 650 m* na vlakové nádraží North Melbourne.
- Těsná blízkost okrsku Arden, městské obnovy o rozloze 44 hektarů.
ÚHEL POHLEDU:
S extrémně omezenými skladovými prostory a téměř žádnými konkurenty na trhu neexistuje žádná náhrada za krásně (reklamně) oblečenou budovu.
*Cca.
Ceny jsou uvedeny bez daně GST Odhalené pôvodné murivo, leštené betónové podlahy a prikrývky prirodzeného svetla – toto pracovisko v západnom Melbourne je samostatnou triedou. Pôdorys je rozsiahly a navrhnutý tak, aby zachytil prvý dojem, podobne ako 14 m* priečelia na Spencer Street. 569 m²* pozemku, 586 m²* stavebnej plochy a jedna vysoko špecifikovaná renovácia viedli k potenciálu pre dvojité obsadenie alebo jeden ambiciózny podnik. K dispozícii je moderná kuchyňa, pánske a dámske kúpeľne, kúrenie a chladenie, vysoká úroveň zabezpečenia, automatizované strešné okná Velux s prirodzeným vetraním vzduchu, dostatok parkovacích miest na ulici a prístup k rolovacím dverám z uličky zo Stanley Street. ALDI sa nachádza priamo oproti tejto nehnuteľnosti a uspokojuje rastúci dav obyvateľov. K dispozícii je tiež nábytok Arko, Harley-Heaven, samoobslužné skladovanie Fort Knox a Coles. Prejdite 450 m* a dostanete sa na električkovú zastávku 57, ktorá vás za 10 minút odvezie do CBD. Ak chcete kratšiu prechádzku, autobus 216 zastavuje priamo pred vašimi dverami, alebo ak chcete chytiť ponuku vlakových liniek, 650 m* chôdze od železničnej stanice North Melbourne je asi tak pohodlné, ako sa len dá. Pokiaľ ide o dochádzanie na štyroch kolesách, ste 1,3 km* od Citylinku, 2 km* od diaľnice West Gate a 400 m* od Victoria Parade.
- Príležitosť obsadiť, investovať alebo zvážiť svoje súčasné alebo budúce možnosti rozvoja.
- Celková plocha budovy 586 m²* s vysokou špecifikáciou renovácie.
- Celková rozloha pozemku 569 m²*
- Zóna špeciálneho použitia (SUZ6).
- Priečelie 14 metrov* na Spencer Street.
- Bočný prístup k rolovacím dverám zo Stanley Street.
- Prístup do jazdného pruhu pozdĺž severnej hranice.
- Parkovanie vozidiel mimo ulice.
- Len 1 km* do CBD.
- Krátka prechádzka 650 m* na železničnú stanicu North Melbourne.
- Tesná blízkosť Arden Precinct, 44-hektárovej oblasti mestskej obnovy.
UHOL POHĽADU:
S extrémne obmedzenými zásobami a takmer žiadnymi konkurentmi na trhu neexistuje žiadna náhrada za krásne (reklamne) oblečenú budovu.
*Cca.
Ceny nezahŕňajú GST