703.500 EUR
799.000 EUR
565.000 EUR
649.500 EUR
600.000 EUR
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur d'un secteur familial élégant du Bouscat, cette lumineuse double échoppe non mitoyenne à la façade blonde signée, d'une surface utile de 120 m², a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité (décennales). Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec lumière traversante, l'espace salon disposant d'une cheminée. Comme le séjour, la cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct sur la vaste terrasse en amont du jardin, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Une chambre avec sa salle de douche et dressing en enfilade ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. L'espace d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin à l'arrière avec dépendance de 18 m². Ce bien est situé à quelques minutes à pied des charmants commerces du centre du Bouscat, du parc de l'Ermitage, des écoles et crèches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux
Features:
- Terrace In the heart of an elegant family area of Le Bouscat, this bright double non-adjoining shop with a signed blond façade, with a useful surface area of 120 m², has been completely redone with quality materials (ten years old). The ground floor offers a large living room with through light, the lounge area having a fireplace. Like the living room, the open kitchen has direct access to the vast terrace upstream from the garden, a real additional room on sunny days. A bedroom with its shower room and dressing room in a row as well as a guest toilet complete this level. On the 1st floor, the landing distributes 2 large bedrooms and a bathroom with toilet. The reception area allows the parking of several vehicles. Garden at the back with outbuilding of 18 m². This property is located a few minutes walk from the charming shops of the center of Bouscat, the park of the Hermitage, schools and nurseries. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Agency fees included of 5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 670 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1220.00 and €1690.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Christine DE BO CAZAUX Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 487 907 990 Bordeaux
Features:
- Terrace