847.800 EUR
850.000 EUR
850.000 EUR
847.800 EUR
700.000 EUR
700.000 EUR
Merkmale des Hauses:
Gesamtfläche: 175 m2
Aufteilung: Keller, Erdgeschoss und erster Stock
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich mit Eichenparkett begrüßt. Ein geräumiges Wohnzimmer in Kombination mit einer offenen Küche und einem Esszimmer schafft einen angenehmen Raum für Familientreffen und geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gibt es zwei Terrassen – eine Loggia, die sich ideal für Wintervergnügen eignet, und eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf den Swimmingpool und einen geschmackvoll eingerichteten, umzäunten Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine praktische Toilette.
Erste Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf den Pool und den Garten bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
Keller:
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage, ein Heizraum und eine Toilette, sowie eine separate Einzimmerwohnung, die als Gästezimmer oder zur Miete genutzt werden kann. Die Garage ist anpassungsfähig und kann als zusätzlicher Raum für ein Spielzimmer, eine Taverne oder je nach Bedarf genutzt werden.
Draussen:
Neben dem schönen Pool verfügt das Haus auch über zwei private Parkplätze, was für Praktikabilität und zusätzlichen Komfort sorgt. Der umzäunte Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.
Technische Eigenschaften:
Zentralheizung mit Stadtgas
Klimaanlage in allen Zimmern
Komplette Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und Moskitonetzen an allen Fenstern und Balkonwänden
Dach, Fassade und Zimmerei im Jahr 2018 renoviert
Decken mit Schall- und Wärmedämmung
Jede Etage verfügt über einen eigenen Heizthermostat
Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett stilvoll renoviert und wird komplett dekoriert und möbliert verkauft.
Aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke.
Für alle weiteren Informationen und eine Vereinbarung zur Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in einer der besten Lagen Umags!
ID CODE: IS1513036
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
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... />Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wij presenteren u een unieke, luxe gemeubileerde tussenwoning, recent volledig gerenoveerd en gelegen op een toplocatie in Umag. Dit huis biedt een perfecte combinatie van comfort en luxe, op slechts 400 m van de zee en 800 m van het stadscentrum en dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, jachthaven, apotheek, parken, stranden en sportfaciliteiten.
Kenmerken van de woning:
Totale oppervlakte: 175 m2
Indeling: souterrain, begane grond en eerste verdieping
Benedenverdieping:
Bij het betreden van het huis wordt u begroet door een elegante inkomhal met eiken parketvloer. Een ruime woonkamer in combinatie met een open keuken en eetkamer creëert een aangename ruimte voor familiebijeenkomsten en gezelligheid. Vanuit de woonkamer zijn er twee terrassen – een loggia, ideaal voor winterpret, en een overdekt terras, dat een prachtig uitzicht biedt op het zwembad en een smaakvol ingerichte, omheinde tuin. Tevens is er op de begane grond een praktisch toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en smaakvol ingerichte slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot het overdekte terras, dat een prachtig panoramisch uitzicht biedt op het zwembad en de tuin. De badkamer op deze verdieping biedt extra comfort voor het hele gezin.
Kelder:
In de kelder van het huis is er een garage, een stookruimte en een toilet, evenals een apart eenkamerappartement dat kan worden gebruikt als logeerkamer of te huur. De garage is aanpasbaar en kan worden gebruikt als een extra ruimte voor een speelkamer, taverne of indien nodig.
Buiten:
Naast het prachtige zwembad beschikt de woning ook over twee privé parkeerplaatsen, wat zorgt voor bruikbaarheid en extra comfort. De omheinde tuin is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van privacy.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming met stadsgas
Airconditioning in alle kamers
Compleet aluminium schrijnwerk met drielaags glas en horren op alle ramen en balkonmuren
Dak, gevel en timmerwerk gerenoveerd in 2018
Plafonds met geluids- en warmte-isolatie
Elke verdieping heeft een eigen verwarmingsthermostaat
De woning is in 2024 volledig stijlvol gerenoveerd en wordt volledig gedecoreerd en gemeubileerd verkocht.
Vanwege de aantrekkelijke ligging dicht bij de zee en het stadscentrum, evenals de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, is deze unieke woning de perfecte keuze voor vakantie, verblijf of verhuur voor toeristische doeleinden.
Voor alle verdere informatie en een akkoord over de bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Grijp de kans en beveilig deze unieke woning op een van de beste locaties in Umag!
ID-CODE: IS1513036
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Bende: 095/905-9898
Tel.: 052/639-390
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... />Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garage Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, luxuriös eingerichtetes Reihenendhaus, das kürzlich komplett renoviert wurde und sich in bester Lage in Umag befindet. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus, nur 400 m vom Meer und 800 m vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Yachthafen, Apotheke, Parks, Strände und Sportanlagen.
Merkmale des Hauses:
Gesamtfläche: 175 m2
Aufteilung: Keller, Erdgeschoss und erster Stock
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich mit Eichenparkett begrüßt. Ein geräumiges Wohnzimmer in Kombination mit einer offenen Küche und einem Esszimmer schafft einen angenehmen Raum für Familientreffen und geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gibt es zwei Terrassen – eine Loggia, die sich ideal für Wintervergnügen eignet, und eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf den Swimmingpool und einen geschmackvoll eingerichteten, umzäunten Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine praktische Toilette.
Erste Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf den Pool und den Garten bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
Keller:
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage, ein Heizraum und eine Toilette, sowie eine separate Einzimmerwohnung, die als Gästezimmer oder zur Miete genutzt werden kann. Die Garage ist anpassungsfähig und kann als zusätzlicher Raum für ein Spielzimmer, eine Taverne oder je nach Bedarf genutzt werden.
Draussen:
Neben dem schönen Pool verfügt das Haus auch über zwei private Parkplätze, was für Praktikabilität und zusätzlichen Komfort sorgt. Der umzäunte Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.
Technische Eigenschaften:
Zentralheizung mit Stadtgas
Klimaanlage in allen Zimmern
Komplette Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und Moskitonetzen an allen Fenstern und Balkonwänden
Dach, Fassade und Zimmerei im Jahr 2018 renoviert
Decken mit Schall- und Wärmedämmung
Jede Etage verfügt über einen eigenen Heizthermostat
Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett stilvoll renoviert und wird komplett dekoriert und möbliert verkauft.
Aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke.
Für alle weiteren Informationen und eine Vereinbarung zur Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in einer der besten Lagen Umags!
ID CODE: IS1513036
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
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... />Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garage Predstavljamo vam jedinstvenu, luksuzno uređenu, krajnju kuću u nizu, nedavno kompletno adaptiranu, smještenu na vrhunskoj lokaciji u Umagu. Ova kuća pruža savršen spoj udobnosti i luksuza, udaljena samo 400 m od mora i 800 m od centra grada, te u blizini svih bitnih sadržaja poput trgovina, restorana, marine, apoteke, parkova, plaža i sportskih sadržaja.
Karakteristike kuće:
Ukupna površina: 175 m2
Raspored: Suteren, prizemlje i kat
Prizemlje:
Pri ulasku u kuću, dočekat će vas elegantan ulaz s hrastovim parketom. Prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa stvara ugodan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. Iz dnevnog boravka izlazi se na dvije terase – jedna loggia idealna za zimske užitke te natkrivena terasa koja nudi prekrasan pogled na bazen i ukusno uređen, ograđeni vrt. Prizemlje također uključuje praktičan WC.
Prvi kat:
Na prvom katu nalaze se tri prostrane i ukusno uređene spavaće sobe, sve opremljene ugradbenim ormarima. Jedna od spavaćih soba ima direktan izlaz na natkrivenu terasu, s koje se pruža predivan panoramski pogled na bazen i okućnicu. Kupatilo na ovom katu nudi dodatnu udobnost za cijelu obitelj.
Suteren:
U suterenu kuće smješteni su garaža, kotlovnica i WC te odvojeni jednosobni apartman koji može služiti kao gostinjski prostor ili za najam. Garaža je prilagodljiva i može se koristiti kao dodatni prostor za playroom, konobu ili prema vašim potrebama.
Vanjski prostor:
Uz predivan bazen, kuća ima i dva vlastita parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i dodatni komfor. Ograđeni vrt je savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u privatnosti.
Tehničke karakteristike:
Centralno grijanje na gradski plin
Klimatizacija u svim prostorijama
Kompletna aluminijska stolarija s troslojnim staklima i komarnicima na svim prozorima i balkonskim stijenama
Krov, fasada i stolarija obnovljeni 2018. godine
Stropovi sa zvučnom i toplinskom izolacijom
Svaki kat ima vlastiti termostat za grijanje
Kuća je u potpunosti stilski preuređena 2024. godine i prodaje se kompletno uređena i namještena.
Zbog atraktivne lokacije blizu mora i centra grada, kao i blizine svih bitnih sadržaja, ova jedinstvena nekretnina je savršen odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Iskoristite priliku i osigurajte si ovu jedinstvenu nekretninu na jednoj od najboljih lokacija u Umagu!
ID KOD AGENCIJE: IS1513036
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Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
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... />Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garage Vi presentiamo una casa a schiera unica, lussuosamente arredata, recentemente completamente rinnovata, situata in una posizione privilegiata a Umago. Questa casa offre una perfetta combinazione di comfort e lusso, a soli 400 m dal mare e 800 m dal centro della città, e vicino a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, porto turistico, farmacia, parchi, spiagge e impianti sportivi.
Caratteristiche della casa:
Superficie totale: 175 m2
Disposizione: seminterrato, piano terra e primo piano
Piano terra:
Entrando in casa verrete accolti da un elegante ingresso con parquet in rovere. Un ampio soggiorno combinato con una cucina aperta e una sala da pranzo crea uno spazio piacevole per riunioni di famiglia e socializzazione. Dal soggiorno si accede a due terrazze: una loggia ideale per i piaceri invernali e una terrazza coperta che offre una splendida vista sulla piscina e un giardino recintato arredato con gusto. Il piano terra comprende anche un pratico wc.
Primo piano:
Al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose e arredate con gusto, tutte dotate di armadi a muro. Una delle camere ha accesso diretto alla terrazza coperta, che offre una meravigliosa vista panoramica sulla piscina e sul giardino. Il bagno di questo piano offre ulteriore comfort per tutta la famiglia.
Seminterrato:
Nel seminterrato della casa si trovano il garage, il locale caldaia e i servizi igienici, oltre ad un monolocale separato che può essere utilizzato come camera per gli ospiti o in affitto. Il garage è adattabile e può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per sala giochi, taverna o secondo le vostre esigenze.
All'aperto:
Oltre alla bellissima piscina, la casa dispone anche di due posti auto privati, garantendo praticità e ulteriore comodità. Il giardino recintato è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la privacy.
Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento centralizzato con gas di città
Aria condizionata in tutte le stanze
Carpenteria completa in alluminio con vetro a tre strati e zanzariere su tutte le finestre e pareti del balcone
Tetto, facciata e carpenteria ristrutturati nel 2018
Soffitti con isolamento acustico e termico
Ogni piano ha il proprio termostato di riscaldamento
La casa è stata completamente ristrutturata con stile nel 2024 e viene venduta completamente decorata e arredata.
Grazie alla sua attraente posizione vicino al mare e al centro città, nonché alla vicinanza di tutti i servizi più importanti, questa proprietà unica è la scelta perfetta per vacanze, residenza o affitto a fini turistici.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva e per un accordo sulle visite turistiche, non esitate a contattarci. Cogli l'occasione e assicurati questa proprietà unica in una delle migliori posizioni di Umago!
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Leonida Meglaj
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Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
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- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garage We present to you a unique, luxuriously decorated, end house in a row, recently completely renovated, located in a prime location in Umag. This house offers a perfect combination of comfort and luxury, only 400 m from the sea and 800 m from the city center, and close to all important facilities such as shops, restaurants, marina, pharmacy, parks, beaches and sports facilities.
Characteristics of the house:
Total area: 175 m2
Layout: Basement, ground floor and first floor
Ground floor:
Upon entering the house, you will be greeted by an elegant entrance with oak parquet. A spacious living room combined with an open kitchen and dining room creates a pleasant space for family gatherings and socializing. From the living room there are two terraces - one loggia ideal for winter pleasures and a covered terrace that offers a beautiful view of the swimming pool and a tastefully decorated, fenced garden. The ground floor also includes a practical toilet.
First floor:
On the first floor there are three spacious and tastefully decorated bedrooms, all equipped with built-in wardrobes. One of the bedrooms has direct access to the covered terrace, which offers a wonderful panoramic view of the pool and garden. The bathroom on this floor offers additional comfort for the whole family.
Basement:
In the basement of the house there is a garage, a boiler room and a toilet, as well as a separate one-room apartment that can be used as a guest room or for rent. The garage is adaptable and can be used as an additional space for a playroom, tavern or according to your needs.
Outdoor:
In addition to the beautiful pool, the house also has two private parking spaces, ensuring practicality and additional comfort. The fenced garden is the perfect place to relax and enjoy privacy.
Technical characteristics:
Central heating with city gas
Air conditioning in all rooms
Complete aluminum carpentry with three-layer glass and mosquito nets on all windows and balcony walls
Roof, facade and carpentry renovated in 2018
Ceilings with sound and heat insulation
Each floor has its own heating thermostat
The house was completely stylishly renovated in 2024 and is being sold completely decorated and furnished.
Due to its attractive location near the sea and the city center, as well as the proximity of all important facilities, this unique property is the perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes.
For all additional information and an agreement about sightseeing, please feel free to contact us. Take the opportunity and secure this unique property in one of the best locations in Umag!
ID CODE: IS1513036
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: ...
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- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garage Nous vous présentons une maison mitoyenne unique, luxueusement meublée, récemment entièrement rénovée et située dans un emplacement privilégié à Umag. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de luxe, à seulement 400 m de la mer et à 800 m du centre-ville et à proximité de toutes les commodités importantes telles que les magasins, les restaurants, le port de plaisance, la pharmacie, les parcs, les plages et les installations sportives.
Caractéristiques de la maison :
Surface totale : 175 m2
Distribution : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Rez-de-chaussée:
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée avec parquet en chêne. Un salon spacieux combiné à une cuisine ouverte et à une salle à manger crée un espace agréable pour les réunions de famille et la socialisation. Du salon, il y a deux terrasses - une loggia, idéale pour les plaisirs de l’hiver, et une terrasse couverte, qui offre une belle vue sur la piscine et un jardin clôturé décoré avec goût. Il y a aussi des toilettes pratiques au rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée:
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et décorées avec goût, toutes équipées d’armoires encastrées. L’une des chambres a un accès direct à la terrasse couverte, qui offre une magnifique vue panoramique sur la piscine et le jardin. La salle de bain de cet étage offre un confort supplémentaire pour toute la famille.
Cave:
Au sous-sol de la maison, il y a un garage, une chaufferie et des toilettes, ainsi qu’un appartement séparé d’une pièce qui peut être utilisé comme chambre d’amis ou à louer. Le garage est adaptable et peut être utilisé comme espace supplémentaire pour une salle de jeux, une taverne ou au besoin.
Dehors:
En plus de la belle piscine, la maison dispose également de deux places de parking privées, ce qui assure praticité et confort supplémentaire. Le jardin clos est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’intimité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Climatisation dans toutes les chambres
Menuiserie complète en aluminium avec verre à trois couches et moustiquaires sur toutes les fenêtres et les murs du balcon
Toiture, façade et menuiserie rénovées en 2018
Plafonds avec isolation phonique et thermique
Chaque étage dispose de son propre thermostat de chauffage
La maison a été entièrement rénovée avec style en 2024 et est vendue entièrement décorée et meublée.
En raison de son emplacement attrayant à proximité de la mer et du centre-ville, ainsi que de la proximité de toutes les principales installations, cette propriété unique est le choix idéal pour les vacances, la résidence ou la location à des fins touristiques.
Pour toute information complémentaire et un accord sur la visite, n’hésitez pas à nous contacter. Saisissez l’occasion et sécurisez cette propriété unique dans l’un des meilleurs emplacements d’Umag !
CODE ID : IS1513036
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Tél. : 095/905-9898
Téléphone : 052/639-390
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