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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Châtillon
1.250.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99035891
/ 99035891
Aktenzeichen:
EDEN-T99035891
Land:
FR
Stadt:
Chatillon
Postleitzahl:
92320
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
200 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Schwimmbad:
Ja
PRIX PAR BIEN CHÂTILLON
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Fontenay-aux-Roses | - | 6.549 EUR |
| Bagneux | - | 6.175 EUR |
| Clamart | 6.893 EUR | 6.732 EUR |
| Vanves | - | 9.299 EUR |
| Sceaux | - | 8.325 EUR |
| Issy-les-Moulineaux | - | 10.320 EUR |
| Montrouge | - | 8.221 EUR |
| Cachan | - | 5.449 EUR |
| Île-de-France | 3.636 EUR | 5.230 EUR |
| Châtenay-Malabry | - | 6.534 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10.934 EUR |
| Paris 15e arrondissement | - | 11.493 EUR |
| Fresnes | - | 3.761 EUR |
| Antony | 5.673 EUR | 5.632 EUR |
| Villejuif | 5.736 EUR | 5.529 EUR |
| Département Hauts-de-Seine | - | 6.299 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9.617 EUR |
| Chevilly-Larue | - | 5.614 EUR |
| Sèvres | - | 5.390 EUR |
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Жилой комплекс на участке площадью 245 м², где сад, выходящий на юго-запад, украшенный беседкой, приглашает к отдыху и созерцанию. Главная резиденция, когда-то столярная мастерская, была отремонтирована в 2017 году со вкусом и качественными материалами. На площади 130 м² есть большая гостиная площадью 56 м² с идеально оборудованной открытой кухней. На первом этаже также находится душевая комната с безупречной отделкой. Высота потолков 3,40 метра создает ощущение бесконечного пространства, а комфорт обеспечивается полами с подогревом, работающими от теплового насоса. Наверху, в спальной зоне, находится ванная комната, оборудованная ванной, душевой кабиной и туалетом, а также четыре светлые спальни, купающиеся в безмятежности. В подвале находится прачечная и бассейн с подогревом, оборудованный системой противотока и тщательно обработанный озоном. Вторая резиденция, площадью 70 м², расположена в передней части участка и предлагает гостиную, открытую на кухню, а также две спальни и ванную комнату наверху. Полностью оборудованный подвал с винным погребом завершает эту роскошную обстановку. Идеальное убежище для второй семьи или в качестве арендной инвестиции в востребованном районе. Эта исключительная недвижимость расположена на частной улице, где царит абсолютное спокойствие, и в то же время рядом с остановками общественного транспорта (T6 «Centre de Châtillon», линия метро 13 и будущая линия 15). Удобства и школы находятся всего в нескольких шагах от отеля, что придает нотку практичности этому изысканному раю. Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Класс энергоэффективности B, Климатический класс A Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 620,00 до 870,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант в LLOYD & DAVIS: Тьерри НУРИТ Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 877 761 585 Эври
Features:
- SwimmingPool Ensemble immobilier sur une parcelle de 245 m², où un jardin exposé au sud-ouest, agrémenté d'une pergola, invite à la détente et à la contemplation. La résidence principale, jadis un atelier de menuiserie, a été rénové en 2017 avec goût et matériaux de qualité. Avec ses 130 m², elle offre un vaste salon de 56 m² agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée révèle également une salle de douche aux finitions impeccables. La hauteur sous plafond, de 3,40 mètres, confère une impression d'espace infini, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'étage, l'espace nuit dévoile une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que quatre chambres lumineuses baignées de sérénité. Le sous-sol abrite une buanderie et une piscine chauffée, dotée d'un système de nage à contre-courant et traitée avec soin à l'Ozone. La seconde résidence, d'une superficie de 70 m², prend place à l'avant de la parcelle, offrant un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Un sous-sol complet, agrémenté d'une cave à vin, vient compléter cet écrin de luxe. Un havre idéal pour une seconde famille ou comme investissement locatif dans un secteur prisé. Cette ensemble d'exception est située dans une rue privée, où règne une quiétude absolue, tout en étant à proximité des transports en commun (T6 'Centre de Châtillon', métro ligne 13 et future ligne 15). Les commodités et les écoles se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de praticité à ce havre de paix sophistiqué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool Immobilienkomplex auf einem Grundstück von 245 m², wo ein nach Südwesten ausgerichteter Garten, der mit einer Pergola verschönert ist, zum Entspannen und Nachdenken einlädt. Die Hauptresidenz, einst eine Tischlerei, wurde 2017 mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert. Mit seinen 130 m² bietet es ein großes Wohnzimmer von 56 m² mit einer perfekt eingerichteten offenen Küche. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Duschbad mit tadelloser Ausstattung. Die Deckenhöhe von 3,40 Metern vermittelt ein Gefühl von unendlichem Raum, während die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, für Komfort sorgt. Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC sowie vier helle Schlafzimmer, die in Ruhe getaucht sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein beheiztes Schwimmbad, das mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und sorgfältig mit Ozon behandelt wurde. Die zweite Residenz mit einer Fläche von 70 m² befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks und bietet ein Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Ein kompletter Keller mit Weinkeller vervollständigt diese luxuriöse Umgebung. Ein idealer Rückzugsort für eine zweite Familie oder als Mietinvestition in einer begehrten Gegend. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer Privatstraße, in der absolute Ruhe herrscht, während es sich in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel befindet (T6 'Centre de Châtillon', U-Bahn-Linie 13 und zukünftige Linie 15). Annehmlichkeiten und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt und verleihen dieser anspruchsvollen Oase einen Hauch von Praktikabilität. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 620,00 € und 870,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool Real estate complex on a plot of 245 m², where a south-west facing garden, embellished with a pergola, invites relaxation and contemplation. The main residence, once a carpentry workshop, was renovated in 2017 with taste and quality materials. With its 130 m², it offers a large living room of 56 m² with a perfectly arranged open kitchen. The ground floor also reveals a shower room with impeccable finishes. The ceiling height of 3.40 metres gives a sense of infinite space, while comfort is provided by underfloor heating powered by a heat pump. Upstairs, the sleeping area reveals a bathroom equipped with a bathtub, a walk-in shower and toilet, as well as four bright bedrooms bathed in serenity. The basement houses a laundry room and a heated swimming pool, equipped with a counter-current swimming system and carefully treated with Ozone. The second residence, with a surface area of 70 m², is located at the front of the plot, offering a living room open to a kitchen, as well as two bedrooms and a bathroom upstairs. A complete basement, with a wine cellar, completes this luxury setting. An ideal haven for a second family or as a rental investment in a sought-after area. This exceptional property is located in a private street, where absolute tranquillity reigns, while being close to public transport (T6 'Centre de Châtillon', metro line 13 and future line 15). Amenities and schools are just steps away, adding a touch of practicality to this sophisticated haven. Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €620.00 and €870.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Thierry NURIT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool