DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Alhandra
250.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
1 Schla
280 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T99007025
/ 99007025
Aktenzeichen:
EDEN-T99007025
Land:
PT
Stadt:
Alhandra
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
280 m²
Badezimmer:
1
- 5-meter Eaves Height: Ideal height for storing goods, installing larger equipment, or dividing the space for self-storage/mini-warehouses.
- Restroom: Convenience for employees and visitors.
- Office: Dedicated space for business administration and management.
- Automatic Fire Detection System.
- False Ceiling: [If needed, there is a clear height of up to 5m above the false ceiling].Prime Location:
- Located next to Estrada Nacional 10, facilitating access to various locations.
- Close to the A1 Motorway access in Alverca or V. F. Xira, ensuring quick and efficient connections to Lisbon and other regions.
- Only 30 minutes from Lisbon, this space is versatile and ideal for SMEs.
- This warehouse is an excellent choice for those seeking a functional, well-equipped space with a strategic location that offers easy logistics and greater efficiency in daily loading and unloading operations.This property is leased with a gross return of 5% per year.This property is part of a group of 4 warehouses with the following areas, which can be sold together in a single transaction, with the price upon request:Unit A: 280sqm - 250.000,00€
Unit B: 280sqm - 250.000,00€
Unit C: 280sqm - 250.000,00€
Unit D: 360sqm - 300.000,00€Possibility to purchase all 4 units for 730.000,00€. Price valid only for bulk purchase of all 4 units.Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule viewings. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Busca una inversión segura en un inmueble comercial en el área metropolitana de Lisboa, con un contrato de arrendamiento que garantice un retorno estable y seguro? No busque más!Le presentamos esta oportunidad única para adquirir un almacén de 280m² en Alhandra, ideal para negocios que requieren un espacio versátil y bien ubicado.- Área total de 280m²: amplio espacio que permite diversas utilizaciones comerciales e industriales, estando unido a otros almacenes similares.
- Altura libre de 5 metros: altura ideal para el almacenamiento de mercancías o para la instalación de equipos de mayor tamaño, o para dividir el espacio en áreas de self-storage/mini-almacenes.
- Instalación sanitaria: conveniencia para los empleados y visitantes.
- Oficina: espacio dedicado a la administración y gestión del negocio.
- Sistema automático de detección de incendios.
- Techo falso [En caso de necesidad, existe un espacio libre de 5m sobre el techo falso].
Ubicación Privilegiada:
- Situado junto a la Estrada Nacional 10, facilitando el acceso a varias localidades.- Proximidad a la autopista A1 en Alverca o V. F. Xira, garantizando conexiones rápidas y eficientes a Lisboa y otras regiones.
- A solo 30 minutos de Lisboa, este es un espacio versátil, ideal para PYMEs.
Este almacén es una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, bien equipado y con una ubicación estratégica que ofrece una logística facilitada y una mayor eficiencia en las operaciones diarias de carga y descarga.Esta unidad se encuentra arrendada con una rentabilidad bruta del 5% anual.El inmueble se encuentra en un conjunto de 4 almacenes con las áreas indicadas a continuación, que podrían ser comercializados en conjunto en una operación única, con precio a consultar.Área de la Fracción A: 280m² - 250.000,00€
Área de la Fracción B: 280m² - 250.000,00€
Área de la Fracción C: 280m² - 250.000,00€
Área de la Fracción D: 360m² - 300.000,00€Posibilidad de compra de las 4 unidades por 730.000€. Valor válido únicamente para la compra en bloque de las 4 unidades.No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información y para agendar visitas. Vous cherchez un investissement sûr dans un bien immobilier commercial, dans la région métropolitaine de Lisbonne, avec un contrat de location offrant un retour stable et sécurisé ? Ne cherchez pas plus loin !Nous vous présentons cette opportunité unique d’acquérir un entrepôt de 280 m² à Alhandra, idéal pour les entreprises nécessitant un espace polyvalent et bien situé.- Surface totale de 280 m² : espace vaste permettant diverses utilisations commerciales et industrielles, adossé à d'autres entrepôts similaires.
- Hauteur sous plafond de 5 mètres : hauteur idéale pour le stockage de marchandises ou l'installation d'équipements de grande taille, ou encore la division de l'espace pour un self-stockage/mini-entrepôts.
- Installations sanitaires : commodité pour les employés et les visiteurs.
- Bureau : espace dédié à l'administration et à la gestion de l'entreprise.
- Système automatique de détection d'incendie.
- Plafond suspendu [En cas de besoin, il est possible d'avoir une hauteur libre jusqu'à 5 m au-dessus du plafond suspendu].
Emplacement privilégié :
- Situé le long de la Route Nationale 10, facilitant l'accès à plusieurs localités.
- Proximité avec l'accès à l'Autoroute A1 à Alverca ou V. F. Xira, garantissant des connexions rapides et efficaces avec Lisbonne et d'autres régions.
- À seulement 30 minutes de Lisbonne, cet espace polyvalent est idéal pour les PME.Cet entrepôt est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien équipé et avec une localisation stratégique qui facilite la logistique et accroît l'efficacité des opérations quotidiennes de chargement et de déchargement.Cette unité est actuellement louée avec un rendement brut de 5 % par an.Ce bien immobilier fait partie d'un ensemble de 4 entrepôts avec les superficies suivantes, qui peuvent être commercialisés ensemble dans une opération unique, avec prix sur demande.Surface de la Fraction A : 280 m² - 250 000,00 €
Surface de la Fraction B : 280 m² - 250 000,00 €
Surface de la Fraction C : 280 m² - 250 000,00 €
Surface de la Fraction D : 360 m² - 300 000,00 €Possibilité d'achat des 4 unités pour 730 000 €. Ce prix est uniquement valable pour l'achat en bloc des 4 unités.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier des visites. Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas. Looking for a secure investment in commercial real estate in the Lisbon metropolitan area, with a stable and secure rental contract? Look no further!We present you with a unique opportunity to acquire a 280sqm warehouse in Alhandra, ideal for businesses needing a versatile and well-located space.- Total Area of 280sqm: Ample space allowing for various commercial and industrial uses, attached to other similar warehouses.
- 5-meter Eaves Height: Ideal height for storing goods, installing larger equipment, or dividing the space for self-storage/mini-warehouses.
- Restroom: Convenience for employees and visitors.
- Office: Dedicated space for business administration and management.
- Automatic Fire Detection System.
- False Ceiling: [If needed, there is a clear height of up to 5m above the false ceiling].Prime Location:
- Located next to Estrada Nacional 10, facilitating access to various locations.
- Close to the A1 Motorway access in Alverca or V. F. Xira, ensuring quick and efficient connections to Lisbon and other regions.
- Only 30 minutes from Lisbon, this space is versatile and ideal for SMEs.
- This warehouse is an excellent choice for those seeking a functional, well-equipped space with a strategic location that offers easy logistics and greater efficiency in daily loading and unloading operations.This property is leased with a gross return of 5% per year.This property is part of a group of 4 warehouses with the following areas, which can be sold together in a single transaction, with the price upon request:Unit A: 280sqm - 250.000,00€
Unit B: 280sqm - 250.000,00€
Unit C: 280sqm - 250.000,00€
Unit D: 360sqm - 300.000,00€Possibility to purchase all 4 units for 730.000,00€. Price valid only for bulk purchase of all 4 units.Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule viewings. Ψάχνετε για μια ασφαλή επένδυση σε εμπορικά ακίνητα στη μητροπολιτική περιοχή της Λισαβόνας, με ένα σταθερό και ασφαλές συμβόλαιο ενοικίασης; Μην ψάχνετε άλλο!Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια αποθήκη 280τμ στην Alhandra, ιδανική για επιχειρήσεις που χρειάζονται έναν ευέλικτο και καλά τοποθετημένο χώρο.- Συνολική επιφάνεια 280τμ: Άπλετος χώρος που επιτρέπει διάφορες εμπορικές και βιομηχανικές χρήσεις, προσαρτημένος σε άλλες παρόμοιες αποθήκες.
- Ύψος μαρκίζας 5 μέτρων: Ιδανικό ύψος για την αποθήκευση εμπορευμάτων, την εγκατάσταση μεγαλύτερου εξοπλισμού ή τη διαίρεση του χώρου για αυτοαποθήκευση/μίνι αποθήκες.
- Τουαλέτα: Ευκολία για υπαλλήλους και επισκέπτες.
- Γραφείο: Ειδικός χώρος διοίκησης και διαχείρισης επιχειρήσεων.
- Αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης.
- Ψευδοροφή: [Εάν χρειαστεί, υπάρχει καθαρό ύψος έως 5 μέτρα πάνω από την ψευδοροφή].Προνομιακή τοποθεσία:
- Βρίσκεται δίπλα στην οδό Estrada Nacional 10, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διάφορες τοποθεσίες.
- Κοντά στον αυτοκινητόδρομο Α1 στην Alverca ή V.F. Xira, εξασφαλίζοντας γρήγορες και αποτελεσματικές συνδέσεις με τη Λισαβόνα και άλλες περιοχές.
- Μόλις 30 λεπτά από τη Λισαβόνα, αυτός ο χώρος είναι ευέλικτος και ιδανικός για τις ΜΜΕ.
- Αυτή η αποθήκη είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό, άρτια εξοπλισμένο χώρο με στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει εύκολη εφοδιαστική και μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα στις καθημερινές εργασίες φόρτωσης και εκφόρτωσης.Το ακίνητο αυτό μισθώνεται με μικτή απόδοση 5% ετησίως.Το ακίνητο αυτό αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος 4 αποθηκών με τους ακόλουθους χώρους, οι οποίες μπορούν να πωληθούν μαζί σε μία συναλλαγή, με την τιμή κατόπιν αιτήματος:Μονάδα Α: 280τμ - 250.000,00€
Μονάδα Β: 280τμ - 250.000,00€
Μονάδα Γ: 280τμ - 250.000,00€
Μονάδα Δ: 360τμ - 300.000,00€Δυνατότητα αγοράς και των 4 μονάδων με 730.000,00€. Η τιμή ισχύει μόνο για μαζική αγορά και των 4 μονάδων.Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επισκέψεις. Ищете надежную инвестицию в коммерческую недвижимость в столичном регионе Лиссабона со стабильным и надежным договором аренды? Не ищите дальше!Мы представляем вам уникальную возможность приобрести склад площадью 280 кв. м в Альхандре, идеально подходящий для бизнеса, нуждающегося в универсальном и удачно расположенном пространстве.- Общая площадь 280 кв.м.: Просторное пространство для различных коммерческих и промышленных целей, примыкающее к другим аналогичным складам.
- Высота карниза 5 метров: идеальная высота для хранения товаров, установки более крупного оборудования или разделения пространства для самостоятельного хранения/мини-складов.
- Туалет: удобство для сотрудников и посетителей.
- Офис: Выделенное пространство для делового администрирования и управления.
- Автоматическая система обнаружения пожара.
- Подвесной потолок: [При необходимости, есть высота до 5 м над подвесным потолком].Выгодное расположение:
- Расположен рядом с Estrada Nacional 10, что облегчает доступ к различным местам.
- Рядом с выездом на автомагистраль A1 в Алверке или V. F. Xira, что обеспечивает быстрое и эффективное сообщение с Лиссабоном и другими регионами.
- Всего в 30 минутах езды от Лиссабона, это универсальное пространство идеально подходит для малого и среднего бизнеса.
- Этот склад является отличным выбором для тех, кто ищет функциональное, хорошо оборудованное пространство со стратегическим расположением, которое предлагает простую логистику и большую эффективность в ежедневных погрузочно-разгрузочных операциях.Эта недвижимость сдается в аренду с валовой доходностью 5% в год.Данная недвижимость входит в группу из 4 складов со следующими площадями, которые могут быть проданы вместе в рамках одной сделки, с ценой по запросу:Помещение А: 280 кв.м. - 250.000,00€
Помещение B: 280 кв.м - 250.000,00€
Помещение C: 280 кв.м. - 250.000,00€
Помещение D: 360 кв.м. - 300.000,00€Возможность приобрести все 4 единицы за 730.000,00€. Цена действительна только при оптовой закупке всех 4 единиц.Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и планирования просмотров.