985.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Condom
980.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98981191
/ 98981191
Aktenzeichen:
EDEN-T98981191
Land:
FR
Stadt:
Condom
Postleitzahl:
32100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
509 m²
Größe des Grundstücks:
56.900 m²
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
7
WC:
4
Schwimmbad:
Ja
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- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ubicada en un parque ajardinado y arbolado de 5,69 hectáreas, esta propiedad ofrece una vista panorámica de los valles del Gers. Incluye una suntuosa Maison de Maître del siglo XIX, una piscina, una casa rural independiente y varios anexos. Encanto y elegancia Cuidadosamente renovadas, las dos casas combinan elegancia y confort moderno. Casa Principal (343m²): Planta baja: Entrada con hermosa escalera de olmo, cocina con chimenea de piedra y lavadero que da a una terraza, amplia sala de estar y comedor con chimenea, ambos orientados al sur. Medio rellano: Suite con dos dormitorios, cuartos de ducha y aseos separados. Primera planta: Amplio dormitorio principal en suite con armarios empotrados, otro dormitorio con baño y WC, suelos de madera de castaño. Segunda planta: Dos dormitorios abuhardillados con baños y aseo. Casa rural (130 m², para 8 personas): Planta baja: Gran salón con cocina abierta que da a una terraza, dormitorio con baño con ducha y WC. Primera planta: suite principal con dos dormitorios, cuarto de baño con ducha y WC, tercer dormitorio con cuarto de ducha y WC. Un exterior bucólico: El parque alberga árboles frutales, un huerto, un huerto, una piscina de sal (12mx6m) con cochera motorizada, una pista de petanca y varias dependencias. Ideal para un nuevo comienzo Esta propiedad, perfecta para un bed and breakfast y una casa rural, es un refugio diseñado para el teletrabajo y los ingresos por alquiler. Ubicación privilegiada: A 45 minutos de Agen (aeropuerto y TGV) y Auch. A 1 hora y 20 minutos de Toulouse (aeropuerto internacional). A 2 horas de Burdeos (aeropuerto internacional), el Océano Atlántico, los Pirineos y España. Déjate seducir por este entorno idílico en el corazón de la campiña de Gers. ¿Has identificado la casa de tus sueños? No dude en ponerse en contacto conmigo; Estoy disponible para cualquier información adicional y para concertar una visita. Este anuncio se refiere a 244395 es presentado a usted por su agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado en la RSAC de AUCH (32000) con el número ... Precio del inmueble: 980.000,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 28/09/2022 Puntuación DPE: 135 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 38 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3287,00 € y 4447,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool Nichée dans un parc paysager et arboré de 5.69 hectares, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallons du Gers. Elle comprend une somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, une piscine, un gîte indépendant, et diverses annexes.. Charme et Élégance Rénovées avec soin, les deux maisons allient élégance et confort moderne. Maison Principale (343m²) : Rez-de-chaussée : Entrée avec beau escalier en orme, cuisine avec cheminée en pierres et arrière-cuisine donnant sur une terrasse, salon spacieux et salle à manger avec cheminée traversante, toutes deux orientées plein sud. Demi-palier : Suite avec deux chambres, salles de douche et WC indépendants. Premier étage : Grande suite parentale chambre avec placards, une autre chambre avec salle de bains et WC, sols en bois de châtaignier. Deuxième étage : Deux chambres mansardées avec salles de bains et WC. Gîte (130 m², pour 8 personnes) : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine ouvrant sur une terrasse, chambre avec salle d'eau et WC. Premier étage : Suite parentale avec deux chambres, salle de douche et WC, troisième chambre avec salle de douche et WC. Un Extérieur Bucolique : Le parc abrite des arbres fruitiers, un verger, un potager, une piscine au sel (12mx6m) avec abri motorisé, un terrain de pétanque, et diverses dépendances. Idéal pour un Nouveau Départ Cette propriété, parfaite pour des chambres d’hôtes et un gîte, est un havre de paix conçu pour le télétravail et des revenus locatifs. Emplacement Privilégié : À 45 minutes d'Agen (aéroport et TGV) et Auch. À 1h20 de Toulouse (aéroport international). À 2h de Bordeaux (aéroport international), de l'Océan Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Laissez vous séduire par ce cadre idyllique au cœur de la campagne gersoise. Avez-vous identifié la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 244395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 € et 4447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool