425.916 EUR
3 Z
223 m²
• HOTEL & SPA with 10 rooms, on two levels, with reception, restaurant, lounge bar, spa, boutique and all the necessary hotel services for the management and maintenance of the entire complex.
• 12 two-bedroom SMART VILLAS with shared swim up pool.
• The VIP residential LUXURY VILLAS made up of 17 luxurious 3-bedroom villas with private pools. Construction, Materials & Finishes:
Construction of gray works (structural) will be carried out in accordance with the Dominican anti-seismic construction regulations of the Ministry of Dwellings (MIDEV), by an engineering team known for several high quality projects in the Las Terrenas area. Finishes will emphasize the quality of the imported construction materials, including:
• Large high-end anticyclonic aluminum windows
• Custom oak carpentry
• Porcelain ceramic floor: 60 cm x 60 cm (24” x 24”)
• Natural coral stone in the bathrooms
• Hansgrohe or equivalent bathroom accessories, faucets, showers
• LED lighting
• Low consumption inverter air conditioners in the bedrooms
• Polyethylene plumbing
• TV wiring in each bedroom and in the living room Common Areas:
• LED street lighting within the residence
• Wifi
• 24/7 security with guards + video surveillance
• Perimeter wall of the residence 2.50 m high
• Access portal to the residence
• Lobby with rental/management/concierge service, swimming pool
• 24/7 Electricity guaranteed by the installation of a back-up generator
• Underground water reservoir that guarantees 24/7 water supply
• Common gas (propane) tank for cooking and hot water
• Garden and pool maintenance included The Hotel:
The ultra-modern facilities of the hotel will offer you a quality experience and unforgettable comfort (Hotel, Spa, boutique, lounge bar, rooftop, gourmet restaurant, room service, concierge…) The 12 “Smart Villas”:
As it is a hotel intended to benefit investment potential, the SMART VILLAS will be delivered fully furnished (kitchens, electrical appliances, furniture, dishes, bedding, etc.), and will benefit from all hotel services. The 17 “Luxury Villas”:
• For your maximum comfort, the interior design of your LUXURY VILLA will be optional: you can choose between furnishing your villa to your liking, or take advantage of the advice of our interior decoration service.
• The quality of the LUXURY VILLAS will be present even in the smallest details:
– Automated gate with remote control opening for exclusive access to the LUXURY VILLA area
– Individual pools
– Fully equipped Italian kitchens (refrigerator, oven, gas stove and microwave oven
– The owners of the LUXURY VILLAS will also have access to all hotel facilities (restaurant, lounge-bar, spa, boutique), including optional hotel services such as room service, cleaning and laundry. Tax Exemption:
• Confotur Law 158-01 “Promotion of Tourism Development” (modified by Law 184-02)
• Advantages for buyers:
– Transfer tax exemption (normally a one-time 3% tax according to the fiscal value of the property)
– Yearly property tax exemption for 15 years (1% per year according to the fiscal value of the property) The developers bring together more than 30 years of successful experience in promotion, construction and real estate management, and a solid reputation for seriousness and quality due to the completion of various major projects in Canada, France, and the Dominican Republic. The partners have been operating in Las Terrenas for several years, with the management of aparthotels and residences, including one of the best rated boutique hotels in Las Terrenas. Payment Schedule:
• 5% on reservation
• 5% upon obtaining the construction license
• 30% at the beginning of the work
• 30% at the ceiling of the first floor
• 20% at the installment of the windows
• 10% upon delivery of the unit with its title deed Delivery:
Delivery 4th quarter 2024 Las Terrenas is a town on the north coast of the Dominican Republic, on the Samana Peninsula. It is known for its miles of undeveloped beaches, including Playa Las Ballenas, Bonita, Coson, and Las Terrenas. There are people from many cultures that call Las Terrenas home, and you’re likely to hear a variety of languages spoken, including Spanish, French, Italian, English, and Creole. Palm trees and brightly coloured fishing boats dot the coast, both along the malecon in town as well as along the long stretches of undeveloped beaches. Local activities include kitesurfing, kayaking, paddle boarding, deep-sea fishing, horseback riding, and ziplining, and cars, motorbikes, scooters and mountain bikes are available to rent. Only a 25 minute drive to El Catey Samana International Airport, and about 2.5 hours to Santo Domingo, and 3.5 hours to Sosua and Puerto Plata. Beach 0.3 Km
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Internet
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen This new residential hotel complex will be located in a very popular area of Las Terrenas. It’s touristy, but quiet, and close to Playa Popy beach, restaurants, shops, and the town center. Designed as an intelligent hotel and residential complex, you and your guests will experience the privacy and cozy comfort normally associated with a home. From lush, tropical plants to lighting, emphasis will be placed on elegance and feelings of well-being and calm. 3 Premium Environments:
• HOTEL & SPA with 10 rooms, on two levels, with reception, restaurant, lounge bar, spa, boutique and all the necessary hotel services for the management and maintenance of the entire complex.
• 12 two-bedroom SMART VILLAS with shared swim up pool.
• The VIP residential LUXURY VILLAS made up of 17 luxurious 3-bedroom villas with private pools. Construction, Materials & Finishes:
Construction of gray works (structural) will be carried out in accordance with the Dominican anti-seismic construction regulations of the Ministry of Dwellings (MIDEV), by an engineering team known for several high quality projects in the Las Terrenas area. Finishes will emphasize the quality of the imported construction materials, including:
• Large high-end anticyclonic aluminum windows
• Custom oak carpentry
• Porcelain ceramic floor: 60 cm x 60 cm (24” x 24”)
• Natural coral stone in the bathrooms
• Hansgrohe or equivalent bathroom accessories, faucets, showers
• LED lighting
• Low consumption inverter air conditioners in the bedrooms
• Polyethylene plumbing
• TV wiring in each bedroom and in the living room Common Areas:
• LED street lighting within the residence
• Wifi
• 24/7 security with guards + video surveillance
• Perimeter wall of the residence 2.50 m high
• Access portal to the residence
• Lobby with rental/management/concierge service, swimming pool
• 24/7 Electricity guaranteed by the installation of a back-up generator
• Underground water reservoir that guarantees 24/7 water supply
• Common gas (propane) tank for cooking and hot water
• Garden and pool maintenance included The Hotel:
The ultra-modern facilities of the hotel will offer you a quality experience and unforgettable comfort (Hotel, Spa, boutique, lounge bar, rooftop, gourmet restaurant, room service, concierge…) The 12 “Smart Villas”:
As it is a hotel intended to benefit investment potential, the SMART VILLAS will be delivered fully furnished (kitchens, electrical appliances, furniture, dishes, bedding, etc.), and will benefit from all hotel services. The 17 “Luxury Villas”:
• For your maximum comfort, the interior design of your LUXURY VILLA will be optional: you can choose between furnishing your villa to your liking, or take advantage of the advice of our interior decoration service.
• The quality of the LUXURY VILLAS will be present even in the smallest details:
– Automated gate with remote control opening for exclusive access to the LUXURY VILLA area
– Individual pools
– Fully equipped Italian kitchens (refrigerator, oven, gas stove and microwave oven
– The owners of the LUXURY VILLAS will also have access to all hotel facilities (restaurant, lounge-bar, spa, boutique), including optional hotel services such as room service, cleaning and laundry. Tax Exemption:
• Confotur Law 158-01 “Promotion of Tourism Development” (modified by Law 184-02)
• Advantages for buyers:
– Transfer tax exemption (normally a one-time 3% tax according to the fiscal value of the property)
– Yearly property tax exemption for 15 years (1% per year according to the fiscal value of the property) The developers bring together more than 30 years of successful experience in promotion, construction and real estate management, and a solid reputation for seriousness and quality due to the completion of various major projects in Canada, France, and the Dominican Republic. The partners have been operating in Las Terrenas for several years, with the management of aparthotels and residences, including one of the best rated boutique hotels in Las Terrenas. Payment Schedule:
• 5% on reservation
• 5% upon obtaining the construction license
• 30% at the beginning of the work
• 30% at the ceiling of the first floor
• 20% at the installment of the windows
• 10% upon delivery of the unit with its title deed Delivery:
Delivery 4th quarter 2024 Las Terrenas is a town on the north coast of the Dominican Republic, on the Samana Peninsula. It is known for its miles of undeveloped beaches, including Playa Las Ballenas, Bonita, Coson, and Las Terrenas. There are people from many cultures that call Las Terrenas home, and you’re likely to hear a variety of languages spoken, including Spanish, French, Italian, English, and Creole. Palm trees and brightly coloured fishing boats dot the coast, both along the malecon in town as well as along the long stretches of undeveloped beaches. Local activities include kitesurfing, kayaking, paddle boarding, deep-sea fishing, horseback riding, and ziplining, and cars, motorbikes, scooters and mountain bikes are available to rent. Only a 25 minute drive to El Catey Samana International Airport, and about 2.5 hours to Santo Domingo, and 3.5 hours to Sosua and Puerto Plata. Beach 0.3 Km
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Internet
- Satellite TV Ce nouveau complexe hôtelier résidentiel sera situé dans un quartier très populaire de Las Terrenas. C’est touristique, mais calme, et proche de la plage de Playa Popy, des restaurants, des boutiques et du centre-ville. Conçu comme un complexe hôtelier et résidentiel intelligent, vous et vos invités ferez l’expérience de l’intimité et du confort douillet normalement associés à une maison. Des plantes tropicales luxuriantes à l’éclairage, l’accent sera mis sur l’élégance et les sensations de bien-être et de calme. 3 environnements premium :
• HÔTEL & SPA de 10 chambres, sur deux niveaux, avec réception, restaurant, bar lounge, spa, boutique et tous les services hôteliers nécessaires à la gestion et à l’entretien de l’ensemble du complexe.
• 12 SMART VILLAS de deux chambres avec piscine partagée.
• Les VILLAS DE LUXE résidentielles VIP composées de 17 luxueuses villas de 3 chambres avec piscine privée. Construction, matériaux et finitions :
La construction des ouvrages gris (structurels) sera réalisée conformément à la réglementation dominicaine de construction antisismique du ministère des Habitations (MIDEV), par une équipe d’ingénieurs connue pour plusieurs projets de haute qualité dans la région de Las Terrenas. Les finitions mettront l’accent sur la qualité des matériaux de construction importés, notamment :
• Grandes fenêtres anticycloniques haut de gamme en aluminium
• Menuiserie en chêne sur mesure
• Plancher en céramique de porcelaine : 60 cm x 60 cm (24 » x 24 »)
• Pierre de corail naturelle dans les salles de bains
• Accessoires de salle de bains Hansgrohe ou équivalents, robinets, douches
• Éclairage LED
• Climatiseurs inverter basse consommation dans les chambres
• Plomberie en polyéthylène
• Câblage TV dans chaque chambre et dans les espaces communs du salon :
• Éclairage public LED à l’intérieur de la résidence
• Le Wi-Fi
• Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec gardiens + vidéosurveillance
• Mur d’enceinte de la résidence de 2,50 m de haut
• Portail d’accès à la résidence
• Hall d’accueil avec service de location/gestion/conciergerie, piscine
• Électricité garantie 24h/24 et 7j/7 par l’installation d’un groupe électrogène de secours
• Réservoir d’eau souterrain qui garantit un approvisionnement en eau 24h/24 et 7j/7
• Réservoir de gaz commun (propane) pour la cuisson et l’eau chaude
• Entretien du jardin et de la piscine inclus L’hôtel :
Les équipements ultra-modernes de l’hôtel vous offriront une expérience de qualité et un confort inoubliable (Hôtel, Spa, boutique, bar lounge, rooftop, restaurant gastronomique, room service, concierge...) Les 12 « Smart Villas » :
S’agissant d’un hôtel destiné à bénéficier du potentiel d’investissement, les SMART VILLAS seront livrées entièrement meublées (cuisines, appareils électriques, mobilier, vaisselle, literie, etc.), et bénéficieront de tous les services de l’hôtel. Les 17 « Villas de Luxe » :
• Pour votre maximum de confort, l’aménagement intérieur de votre VILLA DE LUXE sera facultatif : vous pourrez choisir entre meubler votre villa à votre goût, ou profiter des conseils de notre service de décoration intérieure.
• La qualité des VILLAS DE LUXE sera présente jusque dans les moindres détails :
– Portail automatisé avec ouverture par télécommande pour un accès exclusif à la zone VILLA DE LUXE
– Piscines individuelles
– Cuisines italiennes entièrement équipées (réfrigérateur, four, cuisinière à gaz et four à micro-ondes
– Les propriétaires des VILLAS de LUXE auront également accès à toutes les installations de l’hôtel (restaurant, lounge-bar, spa, boutique), y compris les services optionnels de l’hôtel tels que le service de chambre, le nettoyage et la blanchisserie. Exonération fiscale:
• Confotur Loi 158-01 « Promotion du développement touristique » (modifiée par la loi 184-02)
• Avantages pour les acheteurs :
– Exonération des droits de mutation (normalement une taxe unique de 3% selon la valeur fiscale de la propriété)
– Exonération annuelle de taxe foncière pendant 15 ans (1% par an selon la valeur fiscale de la propriété) Les promoteurs réunissent plus de 30 ans d’expérience réussie dans la promotion, la construction et la gestion immobilière, et une solide réputation de sérieux et de qualité due à la réalisation de divers projets majeurs au Canada, en France et en République dominicaine. Les partenaires opèrent à Las Terrenas depuis plusieurs années, avec la gestion d’appart-hôtels et de résidences, y compris l’un des hôtels-boutiques les mieux notés de Las Terrenas. Calendrier de paiement :
• 5% sur réservation
• 5% à l’obtention du permis de construire
• 30% au début des travaux
• 30% au plafond du premier étage
• 20% à l’installation des fenêtres
• 10% à la livraison de l’unité avec son titre de propriété Livraison :
Livraison 4ème trimestre 2024 Las Terrenas est une ville située sur la côte nord de la République dominicaine, sur la péninsule de Samana. Il est connu pour ses kilomètres de plages non développées, notamment Playa Las Ballenas, Bonita, Coson et Las Terrenas. Il y a des gens de nombreuses cultures qui habitent Las Terrenas, et vous entendrez probablement une variété de langues parlées, notamment l’espagnol, le français, l’italien, l’anglais et le créole. Des palmiers et des bateaux de pêche aux couleurs vives parsèment la côte, à la fois le long du malecon de la ville et le long des longues étendues de plages non aménagées. Les activités locales comprennent le kitesurf, le kayak, le paddle board, la pêche en haute mer, l’équitation et la tyrolienne, et des voitures, des motos, des scooters et des VTT sont disponibles à la location. À seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport international El Catey Samana, et environ 2,5 heures de Saint-Domingue, et 3,5 heures de Sosua et Puerto Plata. Plage 0,3 km
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Internet
- Satellite TV