845.000 EUR
690.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Besançon
695.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98895071
/ 98895071
Aktenzeichen:
EDEN-T98895071
Land:
FR
Stadt:
Besancon
Postleitzahl:
25000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
200 m²
Größe des Grundstücks:
788 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
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PRIX PAR BIEN BESANÇON
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| Département Doubs | - | 2.611 EUR |
| Département Jura | 1.768 EUR | - |
| Montbéliard | - | 1.406 EUR |
| Lons-le-Saunier | 1.454 EUR | - |
| Chenôve | - | 3.110 EUR |
| Louhans | 1.593 EUR | - |
| Département Côte-d'Or | - | 2.911 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6.638 EUR | 7.335 EUR |
L'ALLIANCE DU MODERNE ET DE L'ANCIEN
Au premier coup d'oeil on ne s'y trompe pas, le mariage des époques et des styles architecturaux mis en place grâce à une extension contemporaine est une réussite.
Très haut de gamme, cette extension vous assurera un confort de vie moderne avec une très belle luminosité permise par des puits de lumière astucieusement placés.
DES VOLUMES GENEREUX
Le rez de chaussée, correspondant à l'extension, vous offrira une surface de plain-pied de plus de 80m² avec une hauteur sous plafond généreuse de près de 5m dans la partie entrée.
L'étage, correspondant à la partie de 1950, représente aujourd'hui la partie nuit où vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, les autres chambres se partageant une salle de bain avec baignoire balnéo.
Le sous-sol de plain-pied est équipé d'une buanderie, d'un espace lounge où vous pourrez passer de belles soirées entre amis et assurera une belle surface de stockage.
PRESTATIONS ET CONFORT MODERNE
L'extension construite en 2017 a permis d'intégrer des prestations haut de gamme à l'instar de la grande cuisine équipée de belle qualité, ouverte sur le séjour et l'extérieur grâce à sa fenêtre panoramique. Les menuiseries en hauteur sont à ouverture électrique et les rayons du soleil sont filtrés par un brise soleil orientable sur la baie vitrée du salon qui donne accès à une grande terrasse intimiste avec store banne.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation. Couplée à une isolation renforcée, les consommations restent contenues au vue de la surface.
Pour plus d'agrément, un poêle à granulés a été installé dans le séjour.
A l'extérieur, sur la parcelle de quasiment 8 ares intégralement clôturée et fermée par un portail électrique se trouve une piscine creusée chauffée avec gestion automatique du ph.
Vous l'aurez compris, cette maison bien placée a été conçue pour vous apporter un confort de vie au quotidien tout en limitant l'entretien grâce aux matériaux sélectionnés.
Venez vite découvrir ce bien exclusif et rare à la vente au travers d'une visite en compagnie de votre conseiller SIGNATURE.
Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Your SIGNATURE advisor invites you to push open the doors of this 1950 house, which has been extended with a contemporary addition in the SAINT FERJEUX neighborhood of BESANCON, located in close proximity to all shops, the hospital, and public transport.THE ALLIANCE OF MODERN AND OLD At first glance, there's no mistake, the marriage of eras and architectural styles achieved through a contemporary extension is a success. Very high-end, this extension will ensure you a modern living comfort with beautiful light allowed by cleverly placed skylights. GENEROUS VOLUMES The ground floor, corresponding to the extension, will offer you more than 80m² of ground-level space with a generous ceiling height of nearly 5m in the entry area. The upper floor, corresponding to the 1950 part, is now the sleeping area where you will enjoy 4 bedrooms including a master suite with a dressing room and shower room, while the other bedrooms share a bathroom with a whirlpool bathtub. The ground-level basement is equipped with a laundry room, a lounge area where you can spend beautiful evenings with friends, and will ensure ample storage space. MODERN AMENITIES AND COMFORT The extension built in 2017 has incorporated high-end features similar to the large equipped kitchen of beautiful quality, open to the living room and the outside thanks to its panoramic window. The high-level frames are electrically opening, and the rays of sunshine are filtered by an adjustable sunshade on the living room bay window that leads to a large intimate terrace with an awning. Underfloor heating is provided by a gas-condensing boiler. Coupled with enhanced insulation, energy consumption remains contained given the area. For added comfort, a pellet stove has been installed in the living room. Outside, on the almost 800m² lot fully fenced and closed by an electric gate, there is a heated in-ground pool with automatic pH management.You will understand, this well-located house has been designed to bring you daily comfort while limiting maintenance thanks to the selected materials.Come quickly to discover this exclusive and rare property for sale through a visit with your SIGNATURE advisor. Antoine PAGANONI (EI) Sales Agent - RSAC Number: - .This description has been automatically translated from French.