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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Castelbiague
250.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98765802
/ 98765802
Aktenzeichen:
EDEN-T98765802
Land:
FR
Stadt:
Castelbiague
Postleitzahl:
31160
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
115 m²
Größe des Grundstücks:
1.648 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Coup de coeur assuré !
A Castelbiague, dans un cadre magique, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison au caractère unique offre 115 m2 habitables.
Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un espace salon/salle à manger de 40 m2 avantageusement agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'une buanderie, et d'un WC.
En R+1, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine, et une salle d'eau (pré installation pour un WC).
Côté extérieur, une dépendance de 30 m2 au sol et deux niveaux complète le bien, et pourra être aménagée en gîte par exemple.
Le tout sur une parcelle de 1650 m2.
Assainissement conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 300 524 Toulouse
RCP Allianz 59 661 778 More photos and info on our France Propriétés website.Guaranteed favorites! In Castelbiague, in a magical setting, in absolute calm and without vis-à-vis, this uniquely characterized house offers 115 m2 of living space. It consists on the ground floor of an entrance, a living/dining area of 40 m2 advantageously enhanced by a wood stove, a fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom with a whirlpool bath and Italian shower, a laundry room, and a WC. On the first floor, there are two additional bedrooms, an office with a mezzanine, and a shower room (pre-installation for a WC). On the exterior side, a 30 m2 outbuilding on the ground and two levels complete the property and could be converted into a gîte, for example. All this on a plot of 1650 m2. Conforming sanitation.Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Average estimated annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between €2270.00 and €3160.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your FRANCE PROPRIÉTÉS advisor: Frédéric SOURD Commercial agent (Individual business) RSAC 829 300 524 Toulouse RCP Allianz 59 661 778This description has been automatically translated from French.