DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Manhattan

United States > New York > New York > Manhattan

33.978.350 EUR

Teile diese Anzeige

Facebook

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

5 Z

5 Ba

4 Schla

Aktenzeichen: EDEN-T98697170 / 98697170

35 FUSS BREITES TROPHÄENGRUNDSTÜCK FÜR GEMISCHTE NUTZUNG, GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNG ODER EINFAMILIENHAUS 41 East 62nd Street wurde ursprünglich als Stall für Elbridge T. Gerry gebaut, einen prominenten Anwalt, dessen Villa sich an der Fifth Avenue und der 60th Street befand. Alfred Zucker, der ursprüngliche Architekt des Anwesens, baute einen dreistöckigen Stall mit einer bemerkenswert raffinierten Fassade, die Elemente des Neo-Tudor- und Gothic-Revival-Stils vereinte. Die vornehme Fassade, die wir heute sehen, ist das Ergebnis einer Umgestaltung im Jahr 1946. Es besteht aus rotem Backstein, der in englischer Bindung verlegt wurde, mit einer zurückgesetzten Tür am östlichen Ende des Grundstücks. Eisengeländer und Steinstürze schmücken die Fenster im zweiten Stock, während Balustraden unter dem vorderen Schiefer-Mansardendach im vierten Stock angebracht sind, wo Dachgauben und ein zurückgesetzter fünfter Stock installiert werden sollten. Das Grundstück ist etwa 35 Fuß mal 100 Fuß groß, wobei das Gebäude 70 Fuß tief gebaut wurde. Das Anwesen besteht aus etwa 16.000 Quadratmetern, die sich über fünf Etagen plus einen vollen Keller erstrecken. Derzeit ist der verbleibende 35 mal 30 Fuß große zweistöckige Raum im hinteren Teil mit einem Glasdach umschlossen und wurde als Gemeinschaftseinrichtung genutzt. Die Böden sind in der Regel als White Box mit offenen Grundrissen ausgeführt. Bis zu 5.900 Quadratfuß können für Gewerbe-/Büroflächen zugewiesen werden, wobei die verbleibende Quadratmeterzahl als Wohn- und/oder Gemeinschaftseinrichtung genutzt wird. Für diejenigen, die an einer reinen Wohnnutzung interessiert sind, kann es leicht in ein majestätisches Einfamilienhaus umgewandelt werden, das Platz für alle erforderlichen modernen Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten bietet. Es ist auch ideal für eine Stiftung, eine Botschaft oder ein Konsulat oder eine Wohn-/Arbeitssituation mit Galerie/Studio oder privatem Family Office darunter. Ein gewerblicher Aufzug bedient alle Etagen und eine offene Treppe führt durch das gesamte Gebäude. 41 East 62nd Street kann einzeln oder zusammen mit 35 East 62nd Street, einem 40 Fuß breiten, 25.000 Quadratfuß großen Geschäftsbürogebäude, erworben werden, das unverändert genutzt oder auch in Wohn- oder Mischnutzung umgewandelt werden kann. In Kombination bieten die beiden Möglichkeiten, die sonst unmöglich zu schaffen wären: Option 1: Eine große Residenz mit einem angrenzenden Gebäude mit einem Basketballplatz, einem Spa, einem Fitnessraum, einem Swimmingpool, Gästesuiten und separaten Personal- und Sicherheitswohnungen. Option 2: Eine große Residenz mit angrenzendem Legal Family Office oder Stiftung, Galerie, Gästesuiten sowie Personal- und Sicherheitsräumen. Option 3: Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Family Office/Stiftung/Galerie und Amenity Building. Option 4: Modernes, vollständig immersives Luxus-Bürogebäude mit privatem Spa und Ganzheitsboden, Fitness- und Sporteinrichtungen, Loungebereichen, privater Bar, privaten Ballsälen für besondere Veranstaltungen, Theater für Einführungen und Präsentationen sowie Residenzen, die von Führungskräften und Mitarbeitern genutzt werden können. Die einmalige Gelegenheit, zwei Gebäude dieser Prominenz zu kombinieren, würde zu einer beispiellosen 75 an der East 62nd Street und etwa 40.000 Quadratmetern Innenfläche auf 100 tiefen Grundstücken mit Südfassaden führen. Die Möglichkeiten sind einfach endlos. Mehr anzeigen Weniger anzeigen 35 FUSS BREITES TROPHÄENGRUNDSTÜCK FÜR GEMISCHTE NUTZUNG, GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNG ODER EINFAMILIENHAUS 41 East 62nd Street wurde ursprünglich als Stall für Elbridge T. Gerry gebaut, einen prominenten Anwalt, dessen Villa sich an der Fifth Avenue und der 60th Street befand. Alfred Zucker, der ursprüngliche Architekt des Anwesens, baute einen dreistöckigen Stall mit einer bemerkenswert raffinierten Fassade, die Elemente des Neo-Tudor- und Gothic-Revival-Stils vereinte. Die vornehme Fassade, die wir heute sehen, ist das Ergebnis einer Umgestaltung im Jahr 1946. Es besteht aus rotem Backstein, der in englischer Bindung verlegt wurde, mit einer zurückgesetzten Tür am östlichen Ende des Grundstücks. Eisengeländer und Steinstürze schmücken die Fenster im zweiten Stock, während Balustraden unter dem vorderen Schiefer-Mansardendach im vierten Stock angebracht sind, wo Dachgauben und ein zurückgesetzter fünfter Stock installiert werden sollten. Das Grundstück ist etwa 35 Fuß mal 100 Fuß groß, wobei das Gebäude 70 Fuß tief gebaut wurde. Das Anwesen besteht aus etwa 16.000 Quadratmetern, die sich über fünf Etagen plus einen vollen Keller erstrecken. Derzeit ist der verbleibende 35 mal 30 Fuß große zweistöckige Raum im hinteren Teil mit einem Glasdach umschlossen und wurde als Gemeinschaftseinrichtung genutzt. Die Böden sind in der Regel als White Box mit offenen Grundrissen ausgeführt. Bis zu 5.900 Quadratfuß können für Gewerbe-/Büroflächen zugewiesen werden, wobei die verbleibende Quadratmeterzahl als Wohn- und/oder Gemeinschaftseinrichtung genutzt wird. Für diejenigen, die an einer reinen Wohnnutzung interessiert sind, kann es leicht in ein majestätisches Einfamilienhaus umgewandelt werden, das Platz für alle erforderlichen modernen Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten bietet. Es ist auch ideal für eine Stiftung, eine Botschaft oder ein Konsulat oder eine Wohn-/Arbeitssituation mit Galerie/Studio oder privatem Family Office darunter. Ein gewerblicher Aufzug bedient alle Etagen und eine offene Treppe führt durch das gesamte Gebäude. 41 East 62nd Street kann einzeln oder zusammen mit 35 East 62nd Street, einem 40 Fuß breiten, 25.000 Quadratfuß großen Geschäftsbürogebäude, erworben werden, das unverändert genutzt oder auch in Wohn- oder Mischnutzung umgewandelt werden kann. In Kombination bieten die beiden Möglichkeiten, die sonst unmöglich zu schaffen wären: Option 1: Eine große Residenz mit einem angrenzenden Gebäude mit einem Basketballplatz, einem Spa, einem Fitnessraum, einem Swimmingpool, Gästesuiten und separaten Personal- und Sicherheitswohnungen. Option 2: Eine große Residenz mit angrenzendem Legal Family Office oder Stiftung, Galerie, Gästesuiten sowie Personal- und Sicherheitsräumen. Option 3: Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Family Office/Stiftung/Galerie und Amenity Building. Option 4: Modernes, vollständig immersives Luxus-Bürogebäude mit privatem Spa und Ganzheitsboden, Fitness- und Sporteinrichtungen, Loungebereichen, privater Bar, privaten Ballsälen für besondere Veranstaltungen, Theater für Einführungen und Präsentationen sowie Residenzen, die von Führungskräften und Mitarbeitern genutzt werden können. Die einmalige Gelegenheit, zwei Gebäude dieser Prominenz zu kombinieren, würde zu einer beispiellosen 75 an der East 62nd Street und etwa 40.000 Quadratmetern Innenfläche auf 100 tiefen Grundstücken mit Südfassaden führen. Die Möglichkeiten sind einfach endlos. PROPIEDAD TROFEO DE 35 PIES DE ANCHO PARA USO MIXTO, INSTALACIÓN COMUNITARIA O CONVERSIÓN UNIFAMILIAR 41 East 62nd Street fue construido originalmente como un establo para Elbridge T. Gerry, un prominente abogado cuya mansión estaba ubicada en la Quinta Avenida y la Calle 60. Alfred Zucker, el arquitecto original de la propiedad, construyó un establo de tres pisos con una fachada notablemente sofisticada que combinaba elementos neo-Tudor y neogóticos. La distinguida fachada que ahora vemos fue el resultado de una alteración en 1946. Está construido de ladrillo rojo colocado en unión inglesa con una puerta empotrada en el extremo este de la propiedad. Las barandillas de hierro y los dinteles de piedra adornan las ventanas del segundo piso, mientras que las balaustradas se colocan debajo del techo frontal de la mansenda de pizarra en el cuarto piso, donde se planeó instalar ventanas abuhardilladas más un quinto piso retranqueado. El lote mide aproximadamente 35 pies por 100 pies y el edificio está construido a 70 pies de profundidad. La propiedad consta de aproximadamente 16,000 pies cuadrados que abarcan cinco pisos más un sótano completo. Actualmente, el espacio restante de dos pisos de 35 pies por 30 pies en la parte trasera está cerrado con un techo de vidrio y se utilizó como instalación comunitaria. Los pisos generalmente están terminados como caja blanca, con diseños abiertos. Se pueden asignar hasta 5,900 pies cuadrados para uso comercial/de oficinas, y los pies cuadrados restantes se utilizan como instalaciones residenciales y/o comunitarias. Para aquellos interesados en un uso estrictamente residencial, se puede convertir fácilmente en una majestuosa mansión unifamiliar con espacio para albergar todos los lujos y comodidades modernas necesarios. También es ideal para una fundación, una embajada o consulado, o una situación de vida/trabajo con galería/estudio o family office privada debajo. Un ascensor comercial da servicio a todas las plantas y una escalera abierta recorre todo el edificio. 41 East 62nd Street se puede comprar individualmente o con 35 East 62nd Street, un edificio de oficinas comerciales de 40 pies de ancho y 25,000 pies cuadrados, que se puede usar tal cual o también se puede convertir en uso residencial o mixto. Cuando se combinan, los dos ofrecen oportunidades para crear, de otro modo imposibles de encontrar: Opción 1: Una gran residencia con un edificio de servicios contiguo que incluye una cancha de baloncesto, spa, gimnasio, piscina, suites para huéspedes y residencias separadas para el personal y la seguridad. Opción 2: Una gran residencia con una oficina familiar o fundación legal contigua, galería, suites para invitados más personal y cuartos de seguridad. Opción 3: Complejo familiar de unidades múltiples con oficina familiar / fundación / galería contigua y edificio de servicios. Opción 4: Moderno edificio de oficinas de lujo totalmente inmersivo con spa privado y piso completo, gimnasio e instalaciones deportivas, áreas de descanso, bar privado, salones de baile privados para eventos especiales, teatro para lanzamientos y presentaciones, y residencias que pueden ser utilizadas por ejecutivos y personal. La oportunidad única en la vida de combinar dos edificios de esta prominencia daría como resultado un 75 sin precedentes en East 62nd Street y aproximadamente 40,000 pies cuadrados interiores ubicados en lotes de 100 de profundidad con fachadas orientadas al sur. Las posibilidades son simplemente infinitas. PROPRIÉTÉ TROPHÉE DE 35 PIEDS DE LARGE À USAGE MIXTE, INSTALLATION COMMUNAUTAIRE OU CONVERSION UNIFAMILIALE Le 41 East 62nd Street a été construit à l’origine comme une écurie pour Elbridge T. Gerry, un éminent avocat dont le manoir était situé sur la Cinquième Avenue et la 60e rue. Alfred Zucker, l’architecte original de la propriété, a construit une écurie de trois étages avec une façade remarquablement sophistiquée qui mariait des éléments néo-Tudor et néo-gothique. La façade distinguée que nous voyons aujourd’hui est le résultat d’une modification en 1946. Il est construit en brique rouge posée en lien anglais avec une porte encastrée à l’extrémité est de la propriété. Des balustrades en fer et des linteaux en pierre ornent les fenêtres du deuxième étage, tandis que des balustrades sont placées sous le toit mansardé en ardoise au quatrième étage où des lucarnes devaient être installées et un retrait au cinquième étage. Le terrain mesure environ 35 pieds sur 100 pieds et le bâtiment est construit à 70 pieds de profondeur. La propriété se compose d’environ 16 000 pieds carrés répartis sur cinq étages et un sous-sol complet. À l’heure actuelle, l’espace restant de deux étages de 35 pieds sur 30 pieds à l’arrière est fermé par un toit en verre et a été utilisé comme installation communautaire. Les sols sont généralement finis en boîte blanche, avec des agencements ouverts. Jusqu’à 5 900 pieds carrés peuvent être alloués à l’utilisation d’espaces commerciaux ou de bureaux, le reste étant utilisé comme installation résidentielle ou communautaire. Pour ceux qui s’intéressent à un usage strictement résidentiel, il peut facilement être converti en un majestueux majestueux manoir unifamilial avec de l’espace pour abriter tout le luxe et les commodités modernes nécessaires. Il est également idéal pour une fondation, une ambassade ou un consulat, ou une situation de vie/travail avec une galerie/un studio ou un family office privé en dessous. Un ascenseur commercial dessert tous les étages et un escalier ouvert traverse tout le bâtiment. Le 41 East 62nd Street peut être acheté individuellement ou avec le 35 East 62nd Street, un immeuble de bureaux commerciaux de 40 pieds de large et de 25 000 pieds carrés, qui peut être utilisé tel quel ou converti en usage résidentiel ou mixte. Lorsqu’ils sont combinés, les deux offrent des opportunités de création impossibles à trouver autrement : Option 1 : Une grande résidence avec un bâtiment d’agrément attenant qui comprend un terrain de basket-ball, un spa, une salle de fitness, une piscine, des suites pour les invités et des résidences séparées pour le personnel et la sécurité. Option 2 : Une grande résidence avec un bureau de gestion de patrimoine ou une fondation juridique attenante, une galerie, des suites d’invités ainsi que des logements pour le personnel et la sécurité. Option 3 : Complexe familial à logements multiples avec bureau familial/fondation/galerie et bâtiment d’agrément adjacents. Option 4 : Immeuble de bureaux de luxe moderne et entièrement immersif avec spa privé et étage complet, installations de fitness et de sport, salons, bar privé, salles de bal privées pour les événements spéciaux, théâtre pour les lancements et les présentations, et résidences pouvant être utilisées par les cadres et le personnel. L’occasion unique de combiner deux bâtiments de cette importance se traduirait par un nombre sans précédent de 75 pieds carrés sur la 62e rue Est et d’environ 40 000 pieds carrés intérieurs répartis sur des lots de 100 de profondeur avec des façades orientées au sud. Les possibilités sont tout simplement infinies. 35-FOOT WIDE TROPHY PROPERTY FOR MIXED USE, COMMUNITY FACILITY OR SINGLE-FAMILY CONVERSION 41 East 62nd Street was originally built as a stable for Elbridge T. Gerry, a prominent lawyer whose mansion was located on Fifth Avenue and 60th Street. Alfred Zucker, the original architect for the property, constructed a three-story stable with a remarkably sophisticated faade that married neo-Tudor and Gothic Revival elements. The distinguished faade we now see was the result of an alteration in 1946. It is constructed of red brick laid in English bond with a recessed doorway at the east end of the property. Iron railings and stone lintels adorn the second-floor windows, while balustrades are set below the front slate mansard roof on the fourth floor where dormer windows were planned to be installed plus a setback fifth floor. The lot is approximately 35 feet by 100 feet with the building built 70-feet deep. The property consists of approximately 16,000 square feet spanning five floors plus a full basement. Currently the remaining 35-foot by 30-foot two-story space in the rear is enclosed with a glass roof and was used as a community facility. The floors are generally finished as white box, with open layouts. Up to 5,900 square feet may be allocated for commercial/office space use with the remaining square footage used as residential and/or community facility. For those interested in strictly residential use, it can easily be converted into a majestic single-family mansion with space to house all the requisite modern luxuries and amenities. It is also ideal for a foundation, an embassy or consulate, or live/work situation with gallery/studio or private family office below. A commercial elevator services all floors and an open staircase runs through the entire building. 41 East 62nd Street may be purchased individually or with 35 East 62nd Street, a 40-foot wide, 25,000 sq. ft. commercial office building, which may be used as is or converted to residential or mixed use as well. When combined the two offer otherwise impossible to find opportunities to create: Option 1: A grand residence with an adjoining amenity building that includes a basketball court, spa, fitness room, swimming pool, guest suites, and separate staff and security residences. Option 2: A grand residence with an adjoining legal family office or foundation, gallery, guest suites plus staff and security quarters. Option 3: Multiple-unit family compound with adjoining family office/foundation/ gallery and amenity building. Option 4: Modern fully immersive luxury office experience building complete with private spa and wholeness floor, fitness and sports facilities, lounge areas, private bar, private ballrooms for special events, theater for launches and presentations, and residences that can be used by executives and staff. The once in a lifetime opportunity to combine two buildings of this prominence would result in an unprecedented 75 on East 62nd Street and approximately 40,000 of interior square footage set on lots 100 deep with South-facing facades. The possibilities are simply endless. PROPRIETÀ TROFEO LARGA 35 PIEDI PER USO MISTO, STRUTTURA COMUNITARIA O CONVERSIONE UNIFAMILIARE 41 East 62nd Street fu originariamente costruita come stalla per Elbridge T. Gerry, un importante avvocato la cui villa si trovava sulla Fifth Avenue e sulla 60th Street. Alfred Zucker, l'architetto originale della proprietà, costruì una stalla a tre piani con una facciata straordinariamente sofisticata che sposava elementi neo-Tudor e neogotici. La distinta facciata che vediamo ora è stata il risultato di una modifica nel 1946. È costruito in mattoni rossi posati in legame inglese con una porta incassata all'estremità orientale della proprietà. Ringhiere in ferro e architravi in pietra adornano le finestre del secondo piano, mentre le balaustre sono poste sotto il tetto a mansarda in ardesia anteriore al quarto piano, dove era prevista l'installazione di abbaini più un quinto piano arretrato. Il lotto è di circa 35 piedi per 100 piedi con l'edificio costruito a 70 piedi di profondità. La proprietà è composta da circa 16.000 piedi quadrati che si estendono su cinque piani più un seminterrato completo. Attualmente il restante spazio a due piani di 35 piedi per 30 piedi nella parte posteriore è racchiuso con un tetto di vetro ed è stato utilizzato come struttura comunitaria. I pavimenti sono generalmente rifiniti come scatola bianca, con layout aperti. Fino a 5.900 piedi quadrati possono essere assegnati a spazi commerciali/uffici, mentre la restante metratura viene utilizzata come struttura residenziale e/o comunitaria. Per chi è interessato ad un uso strettamente residenziale, può essere facilmente convertito in una maestosa villa unifamiliare con spazio per ospitare tutti i lussi e i servizi moderni necessari. È ideale anche per una fondazione, un'ambasciata o un consolato, o una situazione di vita/lavoro con galleria/studio o family office privato sottostante. Un ascensore commerciale serve tutti i piani e una scala aperta attraversa l'intero edificio. 41 East 62nd Street può essere acquistato singolarmente o con 35 East 62nd Street, un edificio per uffici commerciali largo 40 piedi e 25.000 piedi quadrati, che può essere utilizzato così com'è o convertito anche in uso residenziale o misto. Se combinati, i due offrono opportunità altrimenti impossibili da creare: Opzione 1: una grande residenza con un edificio adiacente che include un campo da basket, una spa, una sala fitness, una piscina, suite per gli ospiti e residenze separate per il personale e la sicurezza. Opzione 2: una grande residenza con annesso family office legale o fondazione, galleria, suite per gli ospiti, personale e alloggi di sicurezza. Opzione 3: complesso familiare a più unità con annesso family office/fondazione/galleria e edificio per i servizi. Opzione 4: moderno edificio per uffici di lusso completamente immersivo completo di spa privata e piano di interezza, strutture per il fitness e lo sport, aree lounge, bar privato, sale da ballo private per eventi speciali, teatro per lanci e presentazioni e residenze che possono essere utilizzate da dirigenti e personale. L'opportunità unica nella vita di combinare due edifici di questa importanza si tradurrebbe in un 75 senza precedenti sulla East 62nd Street e circa 40.000 metri quadrati interni disposti su lotti profondi 100 con facciate rivolte a sud. Le possibilità sono semplicemente infinite. NIERUCHOMOŚĆ TROFEUM O SZEROKOŚCI 35 STÓP DO UŻYTKU MIESZANEGO, OBIEKTU KOMUNALNEGO LUB PRZEBUDOWY JEDNORODZINNEJ 41 East 62nd Street została pierwotnie zbudowana jako stajnia dla Elbridge'a T. Gerry'ego, wybitnego prawnika, którego rezydencja znajdowała się na Piątej Alei i 60 Ulicy. Alfred Zucker, pierwotny architekt posiadłości, zbudował trzypiętrową stajnię z niezwykle wyrafinowaną fasadą, która łączyła elementy neo-Tudorów i neogotyckie. Wyróżniająca się fasada, którą teraz widzimy, była wynikiem przebudowy w 1946 roku. Zbudowany jest z czerwonej cegły układanej w wątku angielskim z wpuszczonymi drzwiami na wschodnim krańcu posesji. Żelazne balustrady i kamienne nadproża zdobią okna drugiego piętra, a balustrady znajdują się pod frontowym dachem mansardowym na czwartym piętrze, gdzie zaplanowano montaż lukarn oraz cofniętego piątego piętra. Działka ma około 35 stóp na 100 stóp, a budynek jest zbudowany na głębokości 70 stóp. Nieruchomość składa się z około 16 000 stóp kwadratowych na pięciu piętrach oraz pełnej piwnicy. Obecnie pozostała dwupiętrowa przestrzeń o wymiarach 35 stóp na 30 stóp z tyłu jest zamknięta szklanym dachem i była wykorzystywana jako obiekt społeczny. Podłogi są zazwyczaj wykończone jako białe pudełko, z otwartymi układami. Do 5,900 stóp kwadratowych można przeznaczyć na powierzchnię komercyjną/biurową, a pozostały metraż zostanie wykorzystany jako obiekt mieszkalny i/lub społeczny. Dla tych, którzy są zainteresowani wyłącznie użytkowaniem mieszkalnym, można go łatwo przekształcić w majestatyczną rezydencję jednorodzinną z miejscem na wszystkie niezbędne nowoczesne luksusy i udogodnienia. Idealnie nadaje się również na fundację, ambasadę lub konsulat, lub na miejsce zamieszkania/pracy z galerią/pracownią lub prywatnym biurem rodzinnym poniżej. Winda komercyjna obsługuje wszystkie piętra, a otwarta klatka schodowa biegnie przez cały budynek. 41 East 62nd Street można kupić pojedynczo lub z 35 East 62nd Street, 40-metrowym budynkiem biurowym o szerokości 25 000 stóp kwadratowych, który może być używany w niezmienionej postaci lub przekształcony w budynek mieszkalny lub mieszany. W połączeniu te dwie rzeczy oferują niemożliwe do znalezienia możliwości stworzenia: Opcja 1: Okazała rezydencja z przylegającym budynkiem rekreacyjnym, która obejmuje boisko do koszykówki, spa, salę fitness, basen, apartamenty gościnne oraz oddzielne rezydencje dla personelu i ochrony. Opcja 2: Okazała rezydencja z przylegającym do niej biurem prawnym lub fundacją, galerią, apartamentami gościnnymi oraz kwaterami dla personelu i ochrony. Opcja 3: Wielorodzinny kompleks z przylegającym biurem rodzinnym / fundacją / galerią i budynkiem socjalnym. Opcja 4: Nowoczesny, w pełni wciągający luksusowy budynek biurowy wraz z prywatnym spa i całym piętrem, zapleczem fitness i sportowym, salonami, prywatnym barem, prywatnymi salami balowymi na specjalne imprezy, teatrem na premiery i prezentacje oraz rezydencjami, z których może korzystać kadra kierownicza i personel. Jedyna w swoim rodzaju okazja do połączenia dwóch budynków o takiej randze zaowocowałaby bezprecedensową powierzchnią 75 na East 62nd Street i około 40 000 powierzchni wewnętrznej na działkach o głębokości 100 z fasadami od strony południowej. Możliwości są po prostu nieograniczone. ТРОФЕЙНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ШИРИНОЙ 35 ФУТОВ ДЛЯ СМЕШАННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОБЩЕСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ИЛИ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ОДНОЙ СЕМЬИ 41 East 62nd Street первоначально была построена как конюшня для Элбриджа Т. Джерри, известного адвоката, чей особняк располагался на пересечении Пятой авеню и 60-й улицы. Альфред Цукер, первоначальный архитектор дома, построил трехэтажную конюшню с удивительно сложным фасадом, в котором сочетались элементы неотюдора и готического возрождения. Выдающийся фасад, который мы видим сейчас, был результатом перестройки в 1946 году. Он построен из красного кирпича, уложенного в английский бонд, с утопленным дверным проемом в восточной части дома. Железные перила и каменные перемычки украшают окна второго этажа, в то время как балюстрады установлены ниже передней шиферной мансардной крыши на четвертом этаже, где планировалось установить мансардные окна и отступить на пятый этаж. Участок имеет размеры примерно 35 на 100 футов, а глубина здания составляет 70 футов. Недвижимость состоит из примерно 16 000 квадратных футов, охватывающих пять этажей плюс полный подвал. В настоящее время оставшееся двухэтажное пространство размером 35 на 30 футов в задней части огорожено стеклянной крышей и использовалось в качестве общественного объекта. Полы обычно отделаны в виде белого короба, с открытой планировкой. До 5 900 квадратных футов могут быть выделены для использования коммерческих/офисных помещений, а оставшаяся площадь будет использоваться в качестве жилых и/или общественных объектов. Для тех, кто заинтересован в строго жилом использовании, он может быть легко преобразован в величественный особняк на одну семью с местом для размещения всех необходимых современных предметов роскоши и удобств. Он также идеально подходит для фонда, посольства или консульства, а также для проживания/работы с галереей/студией или частным семейным офисом, расположенным ниже. Коммерческий лифт обслуживает все этажи, а открытая лестница проходит через все здание. 41 East 62nd Street можно приобрести отдельно или вместе с 35 East 62nd Street, коммерческим офисным зданием шириной 40 футов и площадью 25 000 кв. футов, которое может быть использовано как есть или преобразовано в жилое или смешанное использование. Вариант 1: Грандиозная резиденция с прилегающим зданием, которое включает в себя баскетбольную площадку, спа-салон, фитнес-зал, бассейн, гостевые апартаменты, а также отдельные резиденции для персонала и охраны. Вариант 2: Грандиозная резиденция с прилегающим юридическим семейным офисом или фондом, галереей, гостевыми апартаментами, а также помещениями для персонала и охраны. Вариант 3: Многоквартирный семейный комплекс с прилегающим семейным офисом/фондом/галереей и зданием для отдыха. Вариант 4: Современное роскошное офисное здание с полным погружением в атмосферу с частным спа-салоном и этажом для здоровья, фитнес-залами и спортивными помещениями, зонами отдыха, частным баром, частными бальными залами для специальных мероприятий, театром для запусков и презентаций, а также резиденциями, которые могут использоваться руководителями и персоналом. Уникальная возможность объединить два здания такой известности привела бы к беспрецедентному 75 на Восточной 62-й улице и примерно 40 000 внутренних квадратных метров, расположенных на участках глубиной 100 с фасадами, выходящими на юг. Возможности просто безграничны. 35 STOP ŠIROKÁ TROFEJNÍ NEMOVITOST PRO SMÍŠENÉ VYUŽITÍ, KOMUNITNÍ ZAŘÍZENÍ NEBO PŘESTAVBU PRO JEDNU RODINU 41 East 62nd Street byla původně postavena jako stáj pro Elbridge T. Gerryho, prominentního právníka, jehož sídlo se nacházelo na Páté Avenue a 60. ulici. Alfred Zucker, původní architekt nemovitosti, postavil třípatrovou stáj s pozoruhodně sofistikovanou fasádou, která v sobě snoubila novotudorovské a novogotické prvky. Výrazná fasáda, kterou nyní vidíme, byla výsledkem úpravy v roce 1946. Je postaven z červených cihel kladených v anglické vazbě se zapuštěnými dveřmi na východním konci pozemku. Okna ve druhém patře zdobí železné zábradlí a kamenné překlady, zatímco pod přední břidlicovou mansardovou střechou ve čtvrtém patře, kde se plánovalo umístění vikýřů a ustupující páté patro, jsou umístěny zábradlí. Pozemek je přibližně 35 stop x 100 stop a budova je postavena 70 stop hluboko. Nemovitost se skládá z přibližně 16 000 čtverečních stop na pěti podlažích plus plný suterén. V současné době je zbývající dvoupodlažní prostor o rozměrech 35 x 30 stop v zadní části uzavřen skleněnou střechou a byl používán jako komunitní zařízení. Podlahy jsou zpravidla dokončeny jako white box, s otevřenými dispozicemi. Až 5 900 čtverečních stop může být vyčleněno pro komerční/kancelářské prostory a zbývající plocha bude využita jako obytné a/nebo komunitní zařízení. Pro ty, kteří se zajímají o striktně rezidenční využití, jej lze snadno přeměnit na majestátní rodinné sídlo s prostorem pro umístění veškerého potřebného moderního luxusu a vybavení. Je také ideální pro nadaci, velvyslanectví nebo konzulát nebo pro životní/pracovní situaci s galerií/ateliérem nebo soukromou rodinnou kanceláří níže. Komerční výtah obsluhuje všechna patra a celou budovou prochází otevřené schodiště. 41 East 62nd Street lze zakoupit samostatně nebo s 35 East 62nd Street, 40 stop širokou a 25 000 čtverečních stop širokou komerční kancelářskou budovou, kterou lze používat tak, jak je, nebo ji lze přeměnit na obytné nebo smíšené využití. Když se tyto dva spojí s jinak nemožnými příležitostmi k vytvoření: Možnost 1: Velká rezidence s přilehlou budovou vybavení, která zahrnuje basketbalové hřiště, lázně, fitness centrum, bazén, apartmá pro hosty a samostatné rezidence pro zaměstnance a ostrahu. Možnost 2: Velká rezidence s přilehlou legální rodinnou kanceláří nebo nadací, galerií, apartmá pro hosty a personálem a bezpečnostními místnostmi. Varianta 3: Rodinný komplex s více jednotkami s přilehlou rodinnou kanceláří/nadací/galerií a budovou občanské vybavenosti. Možnost 4: Moderní plně pohlcující luxusní kancelářská budova se soukromými lázněmi a patrem pro celistvost, fitness a sportovními zařízeními, salonky, soukromým barem, soukromými tanečními sály pro speciální akce, divadlem pro zahájení a prezentace a rezidencemi, které mohou využívat vedoucí pracovníci a zaměstnanci. Jedinečná příležitost spojit dvě budovy tohoto významu by vyústila v bezprecedentních 75 na Východní 62. ulici a přibližně 40 000 vnitřních čtverečních metrů na pozemcích hlubokých 100 s fasádami orientovanými na jih. Možnosti jsou prostě nekonečné. PROPRIEDADE TROFÉU DE 35 PÉS DE LARGURA PARA USO MISTO, INSTALAÇÃO COMUNITÁRIA OU CONVERSÃO UNIFAMILIAR A 41 East 62nd Street foi originalmente construída como um estábulo para Elbridge T. Gerry, um advogado proeminente cuja mansão estava localizada na Quinta Avenida com a 60th Street. Alfred Zucker, o arquiteto original da propriedade, construiu um estábulo de três andares com um faade notavelmente sofisticado que casou elementos neo-Tudor e neogóticos. O distinto faade que vemos agora foi o resultado de uma alteração em 1946. É construído em tijolo vermelho colocado em ligação inglesa com uma porta recuada na extremidade leste da propriedade. Grades de ferro e lintéis de pedra adornam as janelas do segundo andar, enquanto as balaustradas são colocadas abaixo do telhado de mansarda de ardósia frontal no quarto andar, onde as águas-furtadas foram planejadas para serem instaladas, além de um recuo no quinto andar. O lote tem aproximadamente 35 pés por 100 pés, com o prédio construído com 70 pés de profundidade. A propriedade consiste em aproximadamente 16.000 pés quadrados abrangendo cinco andares mais um porão completo. Atualmente, o espaço restante de dois andares de 35 pés por 30 pés na parte traseira é fechado com um telhado de vidro e foi usado como uma instalação comunitária. Os pisos são geralmente acabados como caixa branca, com layouts abertos. Até 5.900 pés quadrados podem ser alocados para uso comercial/escritório, com a metragem quadrada restante usada como instalação residencial e/ou comunitária. Para os interessados em uso estritamente residencial, pode ser facilmente convertido em uma majestosa mansão unifamiliar com espaço para abrigar todos os luxos e comodidades modernas necessários. Também é ideal para uma fundação, uma embaixada ou consulado, ou situação de morar/trabalhar com galeria/estúdio ou family office privado abaixo. Um elevador comercial atende todos os andares e uma escada aberta percorre todo o edifício. A 41 East 62nd Street pode ser adquirida individualmente ou com a 35 East 62nd Street, um prédio de escritórios comerciais de 40 pés de largura e 25.000 pés quadrados, que pode ser usado no estado em que se encontra ou convertido para uso residencial ou misto também. Quando combinados, os dois oferecem oportunidades de outra forma impossíveis de criar: Opção 1: Uma grande residência com um edifício adjacente que inclui uma quadra de basquete, spa, sala de ginástica, piscina, suítes de hóspedes e residências separadas para funcionários e segurança. Opção 2: Uma grande residência com um family office ou fundação legal adjacente, galeria, suítes de hóspedes, além de funcionários e alojamentos de segurança. Opção 3: Complexo familiar de várias unidades com family office/fundação/galeria adjacente e edifício de amenidades. Opção 4: Edifício de escritório de luxo moderno e totalmente imersivo, completo com spa privativo e andar inteiro, academia e instalações esportivas, áreas de lounge, bar privativo, salões de baile privativos para eventos especiais, teatro para lançamentos e apresentações e residências que podem ser usadas por executivos e funcionários. A oportunidade única de combinar dois edifícios dessa proeminência resultaria em um número sem precedentes de 75 na East 62nd Street e aproximadamente 40.000 de metragem quadrada interna em lotes de 100 de profundidade com fachadas voltadas para o sul. As possibilidades são simplesmente infinitas. 35 VOET BREED TROFEE-EIGENDOM VOOR GEMENGD GEBRUIK, GEMEENSCHAPSVOORZIENING OF EENGEZINSVERBOUWING 41 East 62nd Street werd oorspronkelijk gebouwd als een stal voor Elbridge T. Gerry, een prominente advocaat wiens herenhuis zich bevond op Fifth Avenue en 60th Street. Alfred Zucker, de oorspronkelijke architect van het pand, bouwde een stal van drie verdiepingen met een opmerkelijk verfijnde gevel die neo-Tudor- en neogotische elementen combineerde. De voorname faade die we nu zien, was het resultaat van een verbouwing in 1946. Het is gebouwd van rode baksteen gelegd in Engels verband met een verzonken deuropening aan de oostkant van het pand. IJzeren balustrades en stenen lateien sieren de ramen op de tweede verdieping, terwijl balustrades zijn geplaatst onder het leien mansardedak aan de voorkant op de vierde verdieping waar dakkapellen zouden worden geïnstalleerd, plus een terugliggende vijfde verdieping. Het perceel is ongeveer 35 voet bij 100 voet en het gebouw is 70 voet diep gebouwd. Het pand bestaat uit ongeveer 16.000 vierkante meter, verdeeld over vijf verdiepingen plus een volledige kelder. Momenteel is de resterende ruimte van 35 voet bij 30 voet met twee verdiepingen aan de achterkant omsloten door een glazen dak en werd gebruikt als gemeenschapsvoorziening. De vloeren zijn over het algemeen afgewerkt als white box, met open indelingen. Tot 5.900 vierkante voet kan worden toegewezen voor gebruik van commerciële/kantoorruimte, waarbij de resterende vierkante meters worden gebruikt als woon- en/of gemeenschapsvoorziening. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in strikt residentieel gebruik, kan het gemakkelijk worden omgebouwd tot een majestueus eengezinshuis met ruimte om alle vereiste moderne luxe en voorzieningen te huisvesten. Het is ook ideaal voor een stichting, een ambassade of consulaat, of woon/werk situatie met galerie/studio of privé family office hieronder. Een commerciële lift bedient alle verdiepingen en een open trap loopt door het hele gebouw. 41 East 62nd Street kan afzonderlijk worden gekocht of met 35 East 62nd Street, een commercieel kantoorgebouw van 40 voet breed, 25,000 m², dat kan worden gebruikt zoals het is of ook kan worden omgebouwd tot residentieel of gemengd gebruik. Wanneer de twee worden gecombineerd, bieden ze anders onmogelijk te vinden mogelijkheden om te creëren: Optie 1: Een grote residentie met een aangrenzend voorzieningengebouw met een basketbalveld, een spa, een fitnessruimte, een zwembad, gastensuites en aparte personeels- en beveiligingswoningen. Optie 2: Een statige residentie met een aangrenzend juridisch familiekantoor of stichting, galerij, gastensuites plus personeels- en beveiligingsverblijven. Optie 3: Familiecomplex met meerdere eenheden met aangrenzend familiekantoor/stichting/galerij en voorzieningengebouw. Optie 4: Modern volledig meeslepend luxe kantoorervaringsgebouw, compleet met privéspa en geheelheidsvloer, fitness- en sportfaciliteiten, loungeruimtes, privébar, privébalzalen voor speciale evenementen, theater voor lanceringen en presentaties, en woningen die kunnen worden gebruikt door leidinggevenden en personeel. De once in a lifetime kans om twee gebouwen van deze bekendheid te combineren, zou resulteren in een ongekende 75 op East 62nd Street en ongeveer 40.000 vierkante meters aan binnenruimte op kavels van 100 diep met gevels op het zuiden. De mogelijkheden zijn simpelweg eindeloos. 41 East 62nd Street bola pôvodne postavená ako stajňa pre Elbridgea T. Gerryho, prominentného právnika, ktorého sídlo sa nachádzalo na Piatej Avenue a 60. ulici. Alfred Zucker, pôvodný architekt nehnuteľnosti, postavil trojposchodovú stajňu s pozoruhodne sofistikovanou fasádou, ktorá spájala prvky neo-tudorovského a gotického obrozenia. Výrazná fasáda, ktorú teraz vidíme, bola výsledkom zmeny v roku 1946. Je postavený z červených tehál položených v anglickej väzbe so zapustenými dverami na východnom konci pozemku. Železné zábradlie a kamenné preklady zdobia okná na druhom poschodí, zatiaľ čo balustrády sú umiestnené pod prednou bridlicovou manzardovou strechou na štvrtom poschodí, kde sa plánovala inštalácia vikierov a piateho poschodia. Pozemok má približne 35 stôp x 100 stôp a budova je hlboká 70 stôp. Nehnuteľnosť pozostáva z približne 16 000 štvorcových stôp s rozlohou piatich poschodí a plným suterénom. V súčasnosti je zvyšný dvojposchodový priestor s rozmermi 35 stôp x 30 stôp v zadnej časti uzavretý sklenenou strechou a používal sa ako komunitné zariadenie. Podlahy sú vo všeobecnosti dokončené ako biela skrinka s otvorenými dispozíciami. Až 5 900 štvorcových stôp môže byť pridelených na komerčné/kancelárske priestory, pričom zvyšok štvorcových metrov sa použije ako obytné a/alebo komunitné zariadenie. Pre tých, ktorí majú záujem o striktne rezidenčné využitie, sa dá ľahko premeniť na majestátny rodinný kaštieľ s priestorom na umiestnenie všetkého potrebného moderného luxusu a vybavenia. Je tiež ideálny pre nadáciu, veľvyslanectvo alebo konzulát, alebo pre životnú/pracovnú situáciu s galériou/ateliérom alebo súkromnou rodinnou kanceláriou nižšie. Komerčný výťah obsluhuje všetky poschodia a cez celú budovu prechádza otvorené schodisko. 41 East 62nd Street je možné zakúpiť jednotlivo alebo s 35 East 62nd Street, 40 stôp širokou komerčnou kancelárskou budovou s rozlohou 25 000 štvorcových stôp, ktorá môže byť použitá tak, ako je, alebo prestavaná na obytné alebo zmiešané využitie. Keď sa tieto dve veci skombinujú, ponúkajú inak nemožné nájsť príležitosti na vytvorenie: Možnosť 1: Veľkolepá rezidencia s priľahlou budovou občianskej vybavenosti, ktorá zahŕňa basketbalové ihrisko, kúpele, fitnescentrum, bazén, apartmány pre hostí a samostatné rezidencie pre zamestnancov a bezpečnosť. Možnosť 2: Veľkolepá rezidencia s priľahlou právnou rodinnou kanceláriou alebo nadáciou, galériou, apartmánmi pre hostí plus personálom a bezpečnostnými priestormi. Možnosť 3: Rodinný komplex s viacerými jednotkami s priľahlou rodinnou kanceláriou/nadáciou/galériou a budovou občianskej vybavenosti. Možnosť 4: Moderná plne pohlcujúca luxusná kancelárska budova so súkromnými kúpeľmi a celoplošným poschodím, fitnescentrami a športovými zariadeniami, salónikmi, súkromným barom, súkromnými tanečnými sálami pre špeciálne udalosti, divadlom na uvedenie na trh a prezentácie a rezidenciami, ktoré môžu využívať vedúci pracovníci a zamestnanci. Jedinečná príležitosť spojiť dve budovy takéhoto významu by vyústila do bezprecedentných 75 budov na východnej 62. ulici a približne 40 000 vnútorných štvorcových záberov na pozemkoch s hĺbkou 100 s fasádami orientovanými na juh. Možnosti sú jednoducho nekonečné. 41 East 62nd Street първоначално е построен като конюшня за Елбридж Т. Джери, виден адвокат, чието имение се намира на Пето авеню и 60-та улица. Алфред Зукър, първоначалният архитект на имота, построява триетажна конюшня със забележително изискана фасада, която съчетава елементи на нео-Тюдор и готическо възраждане. Забележителната фасада, която виждаме сега, е резултат от промяна през 1946 г. Изграден е от червена тухла, положена в английска връзка с вдлъбната врата в източния край на имота. Железни парапети и каменни прегради украсяват прозорците на втория етаж, докато балюстрадите са поставени под предния мансарден покрив на четвъртия етаж, където е планирано да се монтират мансардни прозорци плюс пети етаж. Парцелът е приблизително 35 фута на 100 фута, като сградата е построена с дълбочина 70 фута. Имотът се състои от приблизително 16 000 квадратни фута, обхващащи пет етажа плюс пълно мазе. В момента останалото двуетажно пространство с размери 35 на 30 фута в задната част е затворено със стъклен покрив и е използвано като обществено съоръжение. Подовете обикновено са завършени като бяла кутия, с отворени оформления. До 5,900 квадратни фута могат да бъдат разпределени за използване на търговски/офис площи, като останалата квадратура се използва като жилищно и/или обществено съоръжение. За тези, които се интересуват от строго жилищна употреба, тя може лесно да бъде превърната във величествено еднофамилно имение с място за приютяване на всички необходими модерни луксове и удобства. Също така е идеален за фондация, посолство или консулство, или за живеене/работа с галерия/студио или частен семеен офис отдолу. Търговският асансьор обслужва всички етажи, а през цялата сграда минава открито стълбище. 41 East 62nd Street може да бъде закупена поотделно или с 35 East 62nd Street, търговска офис сграда с ширина 40 фута и 25 000 кв. фута, която може да се използва както е или да се преобразува в жилищна или смесена употреба. Когато се комбинират, двете предлагат иначе невъзможни възможности за създаване: Вариант 1: Голяма резиденция с прилежаща сграда, която включва баскетболно игрище, спа център, фитнес зала, плувен басейн, апартаменти за гости и отделни резиденции за персонал и охрана. Вариант 2: Голяма резиденция с прилежащ семеен офис или фондация, галерия, апартаменти за гости плюс помещения за персонал и охрана. Вариант 3: Многофамилен семеен комплекс с прилежащ семеен офис/фондация/галерия и сграда за удобства. Вариант 4: Модерна луксозна офис сграда, пълна със собствен спа и цялостен под, фитнес и спортни съоръжения, салони, частен бар, частни бални зали за специални събития, театър за представяне и презентации и резиденции, които могат да се използват от ръководители и персонал. Единствената в живота възможност да се комбинират две сгради с такава известност ще доведе до безпрецедентни 75 на Източна 62-ра улица и приблизително 40 000 вътрешни квадратни метра, разположени на парцели с дълбочина 100 с южно изложение фасади. Възможностите са просто безкрайни. 35 FOT BRED TROFÉFASTIGHET FÖR BLANDAD ANVÄNDNING, SAMHÄLLSANLÄGGNING ELLER ENFAMILJSKONVERTERING 41 East 62nd Street byggdes ursprungligen som ett stall för Elbridge T. Gerry, en framstående advokat vars herrgård låg på Fifth Avenue och 60th Street. Alfred Zucker, den ursprungliga arkitekten för fastigheten, konstruerade ett trevåningsstall med en anmärkningsvärt sofistikerad fasad som gifte sig med element från neo-Tudor och gotisk renässans. Den förnämliga fasad vi nu ser var resultatet av en ombyggnad 1946. Den är byggd av rött tegel lagt i engelsk bindning med en infälld dörröppning i östra änden av fastigheten. Järnräcken och överstycken av sten pryder fönstren på andra våningen, medan balustrader är placerade under det främre skiffertaket på fjärde våningen där takkupor var planerade att installeras plus en indragen femte våning. Tomten är cirka 35 fot gånger 100 fot med byggnaden byggd 70 fot djup. Fastigheten består av cirka 16 000 kvadratmeter som sträcker sig över fem våningar plus en hel källare. För närvarande är det återstående tvåvåningsutrymmet på 35 fot x 30 fot på baksidan inneslutet med ett glastak och användes som en samhällsanläggning. Golven är i allmänhet färdiga som vita lådor, med öppna planlösningar. Upp till 5 900 kvadratmeter kan avsättas för kommersiell/kontorsanvändning, med den återstående kvadratmetern som används som bostads- och/eller samhällsanläggning. För dem som är intresserade av strikt bostadsbruk kan det enkelt omvandlas till en majestätisk enfamiljsherrgård med plats för att hysa all nödvändig modern lyx och bekvämligheter. Det är också idealiskt för en stiftelse, en ambassad eller ett konsulat, eller för att bo/arbeta med ett galleri/studio eller ett privat familjekontor nedanför. En kommersiell hiss betjänar alla våningar och en öppen trappa går genom hela byggnaden. 41 East 62nd Street kan köpas individuellt eller tillsammans med 35 East 62nd Street, en 40 fot bred, 25 000 kvadratmeter stor kommersiell kontorsbyggnad, som kan användas som den är eller omvandlas till bostäder eller blandad användning också. När de kombineras erbjuder de två annars omöjliga att hitta möjligheter att skapa: Alternativ 1: En storslagen bostad med en angränsande bekvämlighetsbyggnad som inkluderar en basketplan, spa, gym, pool, gästsviter och separata personal- och säkerhetsbostäder. Alternativ 2: En storslagen bostad med ett angränsande juridiskt familjekontor eller stiftelse, galleri, gästsviter plus personal och säkerhetskvarter. Alternativ 3: Familjekomplex med flera enheter med angränsande familjekontor/stiftelse/galleri och rekreationsbyggnad. Alternativ 4: Modern helt uppslukande lyxig kontorsupplevelsebyggnad komplett med privat spa- och helhetsvåning, fitness- och sportanläggningar, lounger, privat bar, privata balsalar för speciella evenemang, teater för lanseringar och presentationer och bostäder som kan användas av chefer och personal. Möjligheten att kombinera två byggnader av denna betydelse skulle resultera i en aldrig tidigare skådad 75 på East 62nd Street och cirka 40 000 kvadratmeter interiör på tomter som är 100 djupa med fasader som vetter mot söder. Möjligheterna är helt enkelt oändliga. ΙΔΙΟΚΤΗΣΊΑ ΤΡΟΠΑΊΩΝ ΠΛΆΤΟΥΣ 35 ΠΟΔΙΏΝ ΓΙΑ ΜΙΚΤΉ ΧΡΉΣΗ, ΚΟΙΝΟΤΙΚΉ ΕΓΚΑΤΆΣΤΑΣΗ Ή ΜΕΤΑΤΡΟΠΉ ΜΙΑΣ ΟΙΚΟΓΈΝΕΙΑΣ Η 41 East 62nd Street χτίστηκε αρχικά ως στάβλος για τον Elbridge T. Gerry, έναν εξέχοντα δικηγόρο του οποίου το αρχοντικό βρισκόταν στην Πέμπτη Λεωφόρο και την 60η Οδό. Ο Alfred Zucker, ο αρχικός αρχιτέκτονας του ακινήτου, κατασκεύασε έναν τριώροφο στάβλο με μια εξαιρετικά εκλεπτυσμένη πρόσοψη που παντρεύτηκε νεο-Tudor και γοτθικά στοιχεία αναγέννησης. Η διακεκριμένη πρόσοψη που βλέπουμε τώρα ήταν αποτέλεσμα μιας αλλαγής το 1946. Είναι κατασκευασμένο από κόκκινο τούβλο σε αγγλικό δεσμό με εσοχή πόρτας στο ανατολικό άκρο του ακινήτου. Σιδερένια κιγκλιδώματα και πέτρινα υπέρθυρα κοσμούν τα παράθυρα του δεύτερου ορόφου, ενώ κιγκλιδώματα βρίσκονται κάτω από την μπροστινή οροφή από σχιστόλιθο στον τέταρτο όροφο, όπου σχεδιάστηκαν να εγκατασταθούν παράθυρα κοιτώνα συν έναν πέμπτο όροφο. Η παρτίδα είναι περίπου 35 πόδια επί 100 πόδια με το κτίριο χτισμένο 70 πόδια βάθος. Το ακίνητο αποτελείται από περίπου 16.000 τετραγωνικά πόδια που εκτείνονται σε πέντε ορόφους συν ένα πλήρες υπόγειο. Επί του παρόντος, ο υπόλοιπος διώροφος χώρος 35 ποδιών επί 30 ποδιών στο πίσω μέρος περικλείεται από γυάλινη οροφή και χρησιμοποιήθηκε ως κοινοτική εγκατάσταση. Τα δάπεδα είναι γενικά τελειωμένα ως λευκό κουτί, με ανοιχτές διατάξεις. Έως 5.900 τετραγωνικά πόδια μπορούν να διατεθούν για εμπορική / γραφειακή χρήση με τα υπόλοιπα τετραγωνικά μέτρα να χρησιμοποιούνται ως οικιστική ή / και κοινοτική εγκατάσταση. Για όσους ενδιαφέρονται για αυστηρά οικιστική χρήση, μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε ένα μεγαλοπρεπές αρχοντικό μιας οικογένειας με χώρο για να στεγάσει όλες τις απαραίτητες σύγχρονες πολυτέλειες και ανέσεις. Είναι επίσης ιδανικό για ένα ίδρυμα, μια πρεσβεία ή προξενείο ή μια κατάσταση διαβίωσης / εργασίας με γκαλερί / στούντιο ή ιδιωτικό οικογενειακό γραφείο παρακάτω. Ένας επαγγελματικός ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλους τους ορόφους και μια ανοιχτή σκάλα διατρέχει ολόκληρο το κτίριο. Το 41 East 62nd Street μπορεί να αγοραστεί μεμονωμένα ή με το 35 East 62nd Street, ένα εμπορικό κτίριο γραφείων πλάτους 40 ποδιών, 25,000 τετραγωνικών ποδιών, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως έχει ή να μετατραπεί σε οικιστική ή μικτή χρήση. Όταν συνδυάζονται τα δύο, προσφέρουν διαφορετικά αδύνατο να βρεθούν ευκαιρίες για δημιουργία: Επιλογή 1: Μια μεγάλη κατοικία με ένα παρακείμενο κτίριο ανέσεων που περιλαμβάνει γήπεδο μπάσκετ, σπα, γυμναστήριο, πισίνα, σουίτες επισκεπτών και ξεχωριστές κατοικίες προσωπικού και ασφαλείας. Επιλογή 2: Μια μεγάλη κατοικία με ένα παρακείμενο νόμιμο οικογενειακό γραφείο ή ίδρυμα, γκαλερί, σουίτες επισκεπτών καθώς και προσωπικό και χώρους ασφαλείας. Επιλογή 3: Οικογενειακό συγκρότημα πολλαπλών μονάδων με παρακείμενο οικογενειακό γραφείο/ίδρυμα/γκαλερί και κτίριο ανέσεων. Επιλογή 4: Μοντέρνο πλήρως καθηλωτικό πολυτελές κτίριο εμπειρίας γραφείου με ιδιωτικό σπα και όροφο ολότητας, γυμναστήριο και αθλητικές εγκαταστάσεις, σαλόνια, ιδιωτικό μπαρ, ιδιωτικές αίθουσες χορού για ειδικές εκδηλώσεις, θέατρο για παρουσιάσεις και παρουσιάσεις και κατοικίες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν από στελέχη και προσωπικό. Η μοναδική ευκαιρία ζωής να συνδυαστούν δύο κτίρια αυτής της εξέχουσας θέσης θα είχε ως αποτέλεσμα ένα άνευ προηγουμένου 75 στην East 62nd Street και περίπου 40.000 εσωτερικά τετραγωνικά μέτρα τοποθετημένα σε οικόπεδα βάθους 100 με νότιες προσόψεις. Οι δυνατότητες είναι απλά ατελείωτες.

Aktenzeichen: EDEN-T98697170

Land: US

Stadt: New York

Postleitzahl: 10065

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 4

VERKAUFSPREIS PRO M² IN MANHATTAN

Durchschnittsverkaufspreis pro m²

Okt 2023

3 Mon

1 Jahr

Haus

Wohnung

17.401 EUR

-0,3%

-0,8%

Alle Anzeigen »

PRIX PAR BIEN MANHATTAN

IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE

Stadt	Durchschnittspreis m2 haus	Durchschnittspreis m2 wohnung
New York	8.543 EUR	12.721 EUR
Loughman	2.041 EUR	-
Florida	5.287 EUR	8.576 EUR

Erfahren Sie mehr

Diese Immobilie wird beworben von

Gewerblicher Anbieter

Ich akzeptiere die Datenschutzerklärung und
Nutzungsbedingungen

Agenten mit ähnlichen Immobilien dürfen mich kontaktieren

Kontakt

Die Nachricht wurde erfolgreich gesendet

Kontakt

Teile diese Anzeige

Facebook

Teile diese Anzeige

Facebook

Detaillierte Suchkriterien

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Manhattan

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

VERKAUFSPREIS PRO M² IN MANHATTAN

PRIX PAR BIEN MANHATTAN

IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE

Andere Währungen

Als Wohnsitz

Kommerziell

Immobilienart

Immobilienart

Immobilienart

Immobilienart

Immobilienart

Immobilien-Subtyp

Immobilien-Subtyp

Immobilien-Subtyp

Immobilien-Subtyp

Bewohnt?

Zimmer

Schlafzimmer

Gäste

Preis

Immobiliengröße

Grundstücksgröße

Bebaubar?

Verkaufspreis

Pauschalpreis

Monatsmiete:

Pension

Detaillierte Suchkriterien

Immobilienart

Immobilien-Subtyp

Immobilien-Subtyp

Alter des Besitzers

Neu/ Wiederverkauf

Zimmer

Schlafzimmer

Immobiliengröße

Grundstücksgröße

Badezimmer

Etagen

Baujahr

Gründungsjahr

Bedingungen

Heizungssystem

Heizungsbrenner

Ausrichtung

Aussicht

Energieverbrauch

Treibhausgasemissionen

Preis / m²

Miete / m² / Jahr

Umsatz

Nettoeinkommen

Pachtpreis

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Manhattan

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

VERKAUFSPREIS PRO M² IN MANHATTAN

PRIX PAR BIEN MANHATTAN

IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE

Andere Währungen