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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Six-Fours-les-Plages
215.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98290379
/ 98290379
Aktenzeichen:
EDEN-T98290379
Land:
FR
Stadt:
Six-Fours-Les-Plages
Postleitzahl:
83140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
67 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
2
Parkplätze:
1
Fahrstuhl:
Ja
Terasse:
Ja
PRIX PAR BIEN SIX-FOURS-LES-PLAGES
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| La Seyne-sur-Mer | 4.540 EUR | 3.678 EUR |
| Toulon | 4.318 EUR | 3.781 EUR |
| Le Beausset | 4.811 EUR | - |
| La Valette-du-Var | - | 3.419 EUR |
| La Cadière-d'Azur | 6.622 EUR | - |
| La Garde | 4.430 EUR | - |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6.977 EUR | 6.744 EUR |
| Le Pradet | - | 3.947 EUR |
| Carqueiranne | 7.217 EUR | - |
| La Ciotat | 5.874 EUR | 6.003 EUR |
| Hyères | 5.107 EUR | 4.967 EUR |
| Cassis | - | 8.624 EUR |
Schließlich vervollständigen ein Keller, eine Garage im Untergeschoss und die Nutzung eines Stellplatzes diese Immobilie.
Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung von 38 % im Vergleich zum Wert der Eigentumsimmobilie, die auf 355.000 Euro geschätzt wird. Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und ohne Unterhaltskosten. In der Tat trägt der Investor während der Zeit der Besetzung durch eine 80-jährige Frau keine Einschränkungen, da die Instandhaltungsarbeiten und die Grundsteuer in der Verantwortung des Verkäufers bleiben. die Immobilie zu bewohnen oder am Ende des Vertrages oder durch Rückkauf des Nießbrauchs regelmäßige Mieteinnahmen daraus zu erzielen. Durch den Erwerb des vollen Eigentums hat der Käufer am Ende des Vertrags die Freiheit, die Übertragung zu geringeren Kosten und mit reduzierten Grunderwerbssteuern zu antizipieren.
Der Kauf erfolgt gemäß den folgenden Zahlungsbedingungen:
- Anfangskapital: 215.000 Euro
-Monatliche Rente: keine Rente
- Notargebühren, die auf den Steuerwert des bloßen Eigentums berechnet werden
-Die Grundsteuer geht zu Lasten des Verkäufers (FYI: 1600 €/Jahr)
GABRIELE IMMOBILIER, eingetragen im Handelsregister von TOULON Nr. 978 318 087/ Referenznummer der Anzeige: 65
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen GABRIELE IMMOBILIER präsentiert exklusiv in SIX FOURS LES PLAGES in einer begehrten Gegend, nicht weit vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, das nackte Anwesen einer schönen Typ-3-Wohnung in absoluter Ruhe und Helligkeit in einer kleinen sicheren Eigentumswohnung. Die Wohnung im zweiten und letzten Stock besteht aus einer halboffenen Küche, einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse von 14 m2 nach Süden mit Blick auf den Park, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei Schlafzimmern.
Schließlich vervollständigen ein Keller, eine Garage im Untergeschoss und die Nutzung eines Stellplatzes diese Immobilie.
Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung von 38 % im Vergleich zum Wert der Eigentumsimmobilie, die auf 355.000 Euro geschätzt wird. Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und ohne Unterhaltskosten. In der Tat trägt der Investor während der Zeit der Besetzung durch eine 80-jährige Frau keine Einschränkungen, da die Instandhaltungsarbeiten und die Grundsteuer in der Verantwortung des Verkäufers bleiben. die Immobilie zu bewohnen oder am Ende des Vertrages oder durch Rückkauf des Nießbrauchs regelmäßige Mieteinnahmen daraus zu erzielen. Durch den Erwerb des vollen Eigentums hat der Käufer am Ende des Vertrags die Freiheit, die Übertragung zu geringeren Kosten und mit reduzierten Grunderwerbssteuern zu antizipieren.
Der Kauf erfolgt gemäß den folgenden Zahlungsbedingungen:
- Anfangskapital: 215.000 Euro
-Monatliche Rente: keine Rente
- Notargebühren, die auf den Steuerwert des bloßen Eigentums berechnet werden
-Die Grundsteuer geht zu Lasten des Verkäufers (FYI: 1600 €/Jahr)
GABRIELE IMMOBILIER, eingetragen im Handelsregister von TOULON Nr. 978 318 087/ Referenznummer der Anzeige: 65
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Lift GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité à SIX FOURS LES PLAGES dans un quartier recherché, non loin du centre et de toutes commodités, la nue propriété d'un bel appartement de type 3 au calme absolu et lumineux dans petite copropriété sécurisée. L'appartement, au deuxième et dernier étage, est composé d'une cuisine semi ouverte, d'un beau séjour donnant sur une superbe terrasse de 14M2 exposée sud avec vue sur parc, une salle de bain, wc séparé, deux chambres.
Enfin, une cave, un garage en sous-sol et la jouissance d'un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Profiter d'une réduction immédiate de 38% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 355 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une dame de 80 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit. Acquérir en pleine propriété, au terme du contrat l'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes :
-Capital initial : 215 000 euros
-Rente mensuelle : pas de rente
-Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
-La taxe foncière reste à la charge du vendeur (pour info : 1600 €/an)
GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Lift GABRIELE IMMOBILIER presenteert exclusief te koop in SIX FOURS LES PLAGES in een gewilde omgeving, niet ver van het centrum en alle voorzieningen, het kale eigendom van een prachtig type 3 appartement in absolute rust en helderheid in een klein beveiligd condominium. Het appartement, op de tweede en laatste verdieping, bestaat uit een halfopen keuken, een prachtige woonkamer die uitkomt op een prachtig terras van 14M2 op het zuiden met uitzicht op het park, een badkamer, apart toilet, twee slaapkamers.
Tot slot maken een kelder, een garage in de kelder en het gebruik van een parkeerplaats deze woning compleet.
Geniet van een onmiddellijke vermindering van 38% ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op 355.000 euro. Ontwikkel uw assets zonder risico, zonder huurbeheer en zonder onderhoudskosten. Tijdens de periode van bewoning door een 80-jarige vrouw heeft de belegger immers geen beperkingen, aangezien de onderhoudswerkzaamheden en de onroerendgoedbelasting onder de verantwoordelijkheid van de verkoper blijven. Het onroerend goed bewonen of er regelmatige huurinkomsten uit verdienen aan het einde van het contract of door het vruchtgebruik terug te kopen. Door de volledige eigendom te verwerven, heeft de koper aan het einde van het contract de vrijheid om te anticiperen op de overdracht tegen lagere kosten met lagere overdrachtsbelastingen.
De aankoop gebeurt volgens de volgende betalingsvoorwaarden:
- Startkapitaal: 215.000 euro
-Maandelijkse lijfrente: geen lijfrente
- Notariskosten berekend over de fiscale waarde van de blote eigendom
-De onroerende voorheffing blijft ten laste van de verkoper (FYI: 1600 €/jaar)
GABRIELE IMMOBILIER, geregistreerd bij de RCS van TOULON no978 318 087/ Referentie van de advertentie: 65
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Lift GABRIELE IMMOBILIER presents for sale exclusively in SIX FOURS LES PLAGES in a sought-after area, not far from the center and all amenities, the bare property of a beautiful type 3 apartment in absolute calm and bright in a small secure condominium. The apartment, on the second and last floor, is composed of a semi-open kitchen, a beautiful living room opening onto a superb terrace of 14M2 facing south with a view of the park, a bathroom, separate toilet, two bedrooms.
Finally, a cellar, a garage in the basement and the use of a parking space complete this property.
Enjoy an immediate reduction of 38% compared to the value of the freehold property estimated at 355,000 euros. Develop your assets without risk, without rental management and without maintenance costs. Indeed, during the period of occupation by an 80-year-old woman, the investor does not bear any constraints, as the maintenance work and the property tax remain the responsibility of the seller. Occupy the property or earn regular rental income from it at the end of the contract or by buying back the usufruct. Acquiring full ownership, at the end of the contract the buyer will have the freedom to anticipate its transfer at a lower cost with reduced transfer taxes.
The purchase is made according to the following payment terms:
- Initial capital: 215,000 euros
-Monthly annuity: no annuity
- Notary fees calculated on the tax value of the bare ownership
-The property tax remains at the expense of the seller (FYI: 1600 €/year)
GABRIELE IMMOBILIER, registered with the RCS of TOULON no978 318 087/ Advertisement reference: 65
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Lift