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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98156120
/ 98156120
Aktenzeichen:
EDEN-T98156120
Land:
PT
Stadt:
Matosinhos
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
334 m²
Größe des Grundstücks:
432 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Matosinhos | 1.901 EUR | 2.581 EUR |
| Maia | 1.162 EUR | - |
| Maia | 1.181 EUR | 1.261 EUR |
| Porto | 2.317 EUR | 2.894 EUR |
| Canidelo | 1.513 EUR | 1.972 EUR |
| Valongo | 923 EUR | - |
| Vila Nova de Gaia | 1.305 EUR | 1.601 EUR |
| Gondomar | 1.171 EUR | 1.231 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 971 EUR | - |
| Esposende | 1.167 EUR | 1.517 EUR |
| Esposende | 1.238 EUR | 1.594 EUR |
| Santa Maria da Feira | 979 EUR | - |
| Ovar | 1.118 EUR | - |
| Feira | 1.027 EUR | - |
| Ovar | 996 EUR | 1.075 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 813 EUR | - |
Individual House with Garage to Recover, with a gross construction area of 335m² and a plot of 432m², in Lavra
Ground floor:
- Kitchen
- Desk
- Room
- Common room
- Garage
- Courtyard
1 ° floor:
- 4 rooms
- Full bathroom
- Terrace with open views
Location:
Enjoy the tranquility of this villa, located on Rua Dr. José Domingos Dos Santos, in Lavra - Matosinhos
Characteristics:
· Land area: 432,0000 m²
· Implementation area: 271.0000 m²
· Gross construction area: 334.7500 m²
· Private gross area: 161.7500 m²
· Dependent gross area: 173,000 m²
NOTE: Property to be rehabilitated with tax benefits (properties located in ARU or outside ARU over 30 years old), namely:
- VAT: application of the reduced rate of 6% in urban rehabilitation works, as defined in a specific diploma, carried out in properties or in public spaces located in ARU delimited in legal terms (article 18 of the CIVA, budget 2.23) ; application of the reduced rate of 6% in works for the improvement, remodeling, renovation, restoration, repair or conservation of properties or autonomous fractions allocated to housing, located
- COUNCIL FEES: reduction by half of the fees due for assessing the state of conservation of urban buildings or autonomous fractions located in ARU or completed more than 30 years ago, only if there is an increase of two levels in the state of conservation of the property and if at least a “good” rating (paragraph e) of paragraph 2 of article 45 of the EBF is obtained); among other benefits.
Nearby:
· 100m from the Bus Stop - 104,133,5018
· A few minutes from the entrances to A28 and A41
· 2.6 km from Agudela Beach
· 3.2 km from Boa Nova Hospital
· 4.5 km from Sá Carneiro Airport
· 4.9 km from Marshopping
Explore the tranquility and potential of this property, transforming it into the home of your dreams.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel: ZMPT567703
Individual House with Garage to Recover, with a gross construction area of 335m² and a plot of 432m², in Lavra
Ground floor:
- Kitchen
- Desk
- Room
- Common room
- Garage
- Courtyard
1 ° floor:
- 4 rooms
- Full bathroom
- Terrace with open views
Location:
Enjoy the tranquility of this villa, located on Rua Dr. José Domingos Dos Santos, in Lavra - Matosinhos
Characteristics:
· Land area: 432,0000 m²
· Implementation area: 271.0000 m²
· Gross construction area: 334.7500 m²
· Private gross area: 161.7500 m²
· Dependent gross area: 173,000 m²
NOTE: Property to be rehabilitated with tax benefits (properties located in ARU or outside ARU over 30 years old), namely:
- VAT: application of the reduced rate of 6% in urban rehabilitation works, as defined in a specific diploma, carried out in properties or in public spaces located in ARU delimited in legal terms (article 18 of the CIVA, budget 2.23) ; application of the reduced rate of 6% in works for the improvement, remodeling, renovation, restoration, repair or conservation of properties or autonomous fractions allocated to housing, located
- COUNCIL FEES: reduction by half of the fees due for assessing the state of conservation of urban buildings or autonomous fractions located in ARU or completed more than 30 years ago, only if there is an increase of two levels in the state of conservation of the property and if at least a “good” rating (paragraph e) of paragraph 2 of article 45 of the EBF is obtained); among other benefits.
Nearby:
· 100m from the Bus Stop - 104,133,5018
· A few minutes from the entrances to A28 and A41
· 2.6 km from Agudela Beach
· 3.2 km from Boa Nova Hospital
· 4.5 km from Sá Carneiro Airport
· 4.9 km from Marshopping
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT567703
Moradia Individual com Garagem para Recuperar, com uma área bruta de construção de 335m² e um lote de 432m², em Lavra
Térreo:
-Cozinha
-Mesa
-Quarto
- Sala comum
-Garagem
-Pátio
1° andar:
- 4 quartos
- Casa de banho completa
- Terraço com vista desafogada
Localização:
Desfrute da tranquilidade desta moradia, localizada na Rua Dr. José Domingos Dos Santos, em Lavra - Matosinhos
Características:
· Área do terreno: 432.0000 m²
· Área de implantação: 271,0000 m²
· Área bruta de construção: 334,7500 m²
· Área bruta privativa: 161,7500 m²
· Área bruta dependente: 173.000 m²
NOTA: Imóvel a reabilitar com benefícios fiscais (imóveis localizados em ARU ou fora de ARU com mais de 30 anos), nomeadamente:
- IVA: aplicação da taxa reduzida de 6% em obras de reabilitação urbana, conforme definido em diploma específico, realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados em ARU delimitados nos termos legais (artigo 18.º do CIVA, orçamento 2.23); aplicação da taxa reduzida de 6% em obras de melhoria, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de imóveis ou frações autónomas afetos a habitação, localizados
- TAXAS DE CÂMARA: redução para metade das taxas devidas pela avaliação do estado de conservação de prédios urbanos ou frações autónomas localizadas em ARU ou concluídas há mais de 30 anos, apenas se houver um aumento de dois níveis no estado de conservação do imóvel e se for obtida pelo menos uma classificação "boa" (alínea e) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF); entre outros benefícios.
Próximo:
· A 100m da Paragem de Autocarro - 104,133,5018
· A poucos minutos das entradas da A28 e A41
· 2,6 km de Praia de Agudela
· 3,2 km de Hospital da Boa Nova
· 4,5 km de Aeroporto Sá Carneiro
· 4.9 km de Marshopping
Explore a tranquilidade e o potencial deste imóvel, transformando-o na casa dos seus sonhos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace