1.380.000 EUR
3 Ba
140 m²
The geographical location is ideal, since the property is located a few minutes from the motorway.
The top-of-the-range facilities are dedicated to the comfort of horses and riders.
Composed of 21 boxes, 2 Borsol arenas (65x45 and 40x20), a lunge ring also in Borsol with a diameter of 18m, 30 small paddocks, a meadow of approx 8000 m2 with 2 shelters, a 400m gallop track, 2 showers, everything is provided for the comfort of the Rider/Horse pair with 3 separate tack rooms, 4 grooming areas, a farriery, 2 showers.
In this property, the comfort of the rider is not neglected!
Facing south-east, a house of 113m2 approx, is composed of a large kitchen, a double living room with fireplace and insert, a small bedroom/office (on the ground floor), a spacious bathroom and upstairs, two comfortable bedrooms, one of which hosts a shower that can be transformed into a hammam at little cost.
The 8x4m swimming pool and reversible air conditioning add a touch of well-being for the future owner.
Roof revised in 2018, sanitation by micro-station, a borehole and two wells
DPE old model.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans le var, à 30 min de Sainte-Maxime, venez découvrir cette magnifique propriété équestre de 2,8 ha, destinée aux passionnés de l'équitation ou à un professionnel.
La situation géographique est idéale, puisque la propriété se situe à quelques minutes de l'autoroute.
Les installations haut de gamme sont dévolues au confort des chevaux et des cavaliers.
Composée de 21 box , 2 carrières en Borsol (65x45 et 40x20), un rond de longe également en Borsol d'un diamètre de 18m, 30 petits paddocks, un pré d'env 8000 m2 avec 2 abris, une piste de galop de 400m, 2 douches, tout est prévu pour le confort du binome Cavalier/Cheval avec en plus 3 selleries distinctes, 4 aires de pansage, une maréchalerie, 2 douches.
Dans cette propriété, le confort du cavalier n est pas négligé !
Orientée sud-est, une maison de 113m2 env, est composée d'une grande cuisine, d'un salon double avec cheminée et insert, d'une petite chambre/bureau (en RDC), une salle de de bain spacieuse et à l'étage, deux chambres confortables dont l'une accueille une douche qui peut etre transformée en hammam avec peu de frais.
La piscine 8x4m ainsi que la climatisation réversible ajoutent une touche bien-être pour le futur propriétaire.
Toiture révisée en 2018, assainissement par micro-station, un forage et deux puits
DPE ancien modèle.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace In the Var, 30 minutes from Sainte-Maxime, come and discover this magnificent equestrian property of 2.8 ha, intended for horse riding enthusiasts or a professional.
The geographical location is ideal, since the property is located a few minutes from the motorway.
The top-of-the-range facilities are dedicated to the comfort of horses and riders.
Composed of 21 boxes, 2 Borsol arenas (65x45 and 40x20), a lunge ring also in Borsol with a diameter of 18m, 30 small paddocks, a meadow of approx 8000 m2 with 2 shelters, a 400m gallop track, 2 showers, everything is provided for the comfort of the Rider/Horse pair with 3 separate tack rooms, 4 grooming areas, a farriery, 2 showers.
In this property, the comfort of the rider is not neglected!
Facing south-east, a house of 113m2 approx, is composed of a large kitchen, a double living room with fireplace and insert, a small bedroom/office (on the ground floor), a spacious bathroom and upstairs, two comfortable bedrooms, one of which hosts a shower that can be transformed into a hammam at little cost.
The 8x4m swimming pool and reversible air conditioning add a touch of well-being for the future owner.
Roof revised in 2018, sanitation by micro-station, a borehole and two wells
DPE old model.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace In de Var, op 30 minuten van Sainte-Maxime, kom en ontdek dit prachtige hippische landgoed van 2,8 ha, bedoeld voor liefhebbers van paardrijden of een professional.
De geografische ligging is ideaal, aangezien de woning op enkele minuten van de snelweg ligt.
De eersteklas faciliteiten zijn gewijd aan het comfort van paarden en ruiters.
Samengesteld uit 21 boxen, 2 Borsol-arena's (65x45 en 40x20), een longeerring ook in Borsol met een diameter van 18m, 30 kleine paddocks, een weide van ca. 8000 m2 met 2 schuilplaatsen, een galopbaan van 400 m, 2 douches, alles is voorzien voor het comfort van het ruiter/paard-paar met 3 aparte zadelkamers, 4 verzorgingsplaatsen, een hoefsmederij, 2 douches.
In deze woning wordt het comfort van de ruiter niet verwaarloosd!
Op het zuidoosten, een huis van ongeveer 113m2, bestaat uit een grote keuken, een dubbele woonkamer met open haard en insert, een kleine slaapkamer/kantoor (op de begane grond), een ruime badkamer en boven, twee comfortabele slaapkamers, waarvan er één een douche heeft die tegen geringe kosten kan worden omgevormd tot een hammam.
Het zwembad van 8x4m en de omkeerbare airconditioning voegen een vleugje welzijn toe voor de toekomstige eigenaar.
Dak herzien in 2018, sanitaire voorzieningen door microstation, een boorgat en twee putten
DPE oud model.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace