1.548.000 EUR
1.260.000 EUR
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1.665.000 EUR
1.248.000 EUR
This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa récente et moderne de 205 m2, construite en 2011, située dans le quartier prisé du Rouve. Cette propriété à seulement 1 km du centre et 4 km de l'autoroute, offre un cadre paisible et verdoyant. Les plages sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Sur un terrain de 2700 m2, la villa comprend 4 chambres et une grande piscine traditionnelle de 11x4 mètres. L'architecture contemporaine met en valeur la luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire semi-fermée, d'une chambre avec salle de bains privative, de deux chambres partageant une salle d'eau, d'un bureau, et d'une suite parentale à l'étage avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, la baie de La Ciotat, et les vignobles.
Les prestations incluent des murs en pierres sèches, un sol chauffant par pompe à chaleur, un poêle à bois, des baies vitrées à galandage, un portail automatique, une pergola bio-climatique, un jardin paysager, un double garage et une buanderie. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre.
Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 843 EUR et 1141EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC ... au ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ... Recent and modern villa of 205 m2, built in 2011, located in the sought-after district of Rouve. This property, only 1 km from the center and 4 km from the highway, offers a peaceful and green environment. The beaches are accessible in 10 minutes by car.Set on a 2700 m2 plot, the villa includes 4 bedrooms and a large traditional swimming pool measuring 11x4 meters. The contemporary architecture highlights brightness through numerous openings. The house comprises an entrance hall, a bright living room with large bay windows opening onto the terrace, a semi-closed dining kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, two bedrooms sharing a shower room, an office, and a master suite upstairs with a terrace offering panoramic views of the sea, the bay of La Ciotat, and the vineyards.The amenities include dry stone walls, underfloor heating by heat pump, a wood stove, sliding bay windows, an automatic gate, a bioclimatic pergola, landscaped garden, a double garage, and a laundry room. It is also possible to convert a fifth bedroom.It has an energy rating of class A. The annual energy expenses for standard usage range between 843 EUR and 1141 EUR per year, with average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included). Fees charged to the seller are included in the price.This property is presented to you by Astone Immobilier, a digital real estate agency. Contact Océane WAICHE (mandated agent ADC ... at ... Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website, ... />
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