DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marrakech
2.120.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98071151
/ 98071151
Aktenzeichen:
EDEN-T98071151
Land:
MA
Stadt:
Marrakech
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
960 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| San Roque | 2.694 EUR | 3.512 EUR |
| Cádiz | 2.580 EUR | 2.961 EUR |
| Manilva | 3.268 EUR | 2.577 EUR |
| Casares | 3.975 EUR | 2.836 EUR |
| Faro | 2.908 EUR | 3.062 EUR |
| Olhão | 2.669 EUR | 2.733 EUR |
| Olhão | 2.527 EUR | 2.799 EUR |
| Fuseta | 2.456 EUR | - |
| Quarteira | 4.360 EUR | 4.357 EUR |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen V Zlatom trojuholníku, jednej z 2 najvyhľadávanejších častí Palmového hája v Marakéši, rohová vila s 2 vchodmi povolená na pozemku s rozlohou 10000 m². Je to posledný dom, ktorý vytvoril slávny architekt Bill WILLIS. Priateľ klienta, ktorý je dodnes majiteľom, Bill WILLIS, dostal voľnú ruku, aby dal voľný priechod svojmu konkrétnemu know-how z hľadiska tvorby aj výstavby. Táto vila v štýle Louisiany bola postavená v roku 1998. Jeden z jeho najlepších priateľov, Yves Saint Laurent, bol jedným z prvých, ktorí ho slávnostne otvorili. Tento dom so symetrickými proporciami je veľkolepou meštianskou rezidenciou s objemami v americkom štýle. Spája v sebe luxus, jemnosť, kreáciu, vznešenosť, originalitu, jas, priestor, vynaliezavosť a pohodlie... a dokonca aj intimitu. Je to dom vyrobený tak, aby vydržal a ktorý sa stane jedným zo symbolov Marrákeša. Všimnite si terakotové podlahy, najmä v hlavnej obývacej izbe s rozlohou viac ako 180 m², všimnite si stropy a ich sadrové lišty, všimnite si drevené výrobky a ich lišty v anglickom štýle chaty, všimnite si mimoriadnu prácu z tepaného železa na vstupnej verande, ako aj na balustrádach schodiska, všimnite si samozrejme krby, ktoré urobili reputáciu Billa WILLISA a najmä majestátne originálny pár v Veľká obývacia izba, všimnite si gigantické kryté terasy, ktoré vnášajú do domu tieň a sviežosť, ako aj krásny objem pod stropom, všimnite si obrovský priestor a svetlo v špajzi, všimnite si všetky arkierové okná domu, všimnite si kameň používaný na mnoho dlažby a najmä na schodoch. Stručne povedané, ide o grandiózny dom s rozlohou 960 m² obytnej plochy vrátane rôznych terás, ktoré dokonale zapadajú do symetrickej/asymetrickej štruktúry budovy. -Prízemie: Veľká krytá veranda pri vchode, vstupná hala s recepčným WC vľavo a kancelária vpravo. Táto sála vedie do monumentálnej schodiskovej sály. Táto hala vedie do kancelárie vpravo a vľavo do veľmi veľkej kuchyne a jej sedla. V kontinuite: chodba vedúca do zimného salónika s krbom vpravo a jedálne s krbom vľavo. Prízemie končí obrovskou obývacou izbou s 2 symetrickými kvádrovými krbmi, na ktoré nadväzuje veľká krytá terasa. POSCHODIE: Vstup na prvé poschodie po zaoblenom schodisku vedúcom - vpravo do kancelárskej haly s krbom. Na každej strane v symetrii 2 krásne spálne s kúpeľňou a terasami - naľavo od medziposchodia prichádzame do hlavného apartmánu pozostávajúceho zo vstupnej haly, obrovskej kúpeľne so samostatnou toaletou, predsiene s krásnou objemovou terasou, potom gigantickej spálne s krbom a obrovskou terasou. HOSPODÁRSKE BUDOVY: Stála studňa, garáž pre 2 autá, vchod s chatou, sklad, bazén 20*8 metrov, druhý vchod na použitie, technické miestnosti, výťahová šachta zabezpečená. Predajná cena agentúrnych poplatkov zahŕňala: 2120000 € (dva miliónystodvadsaťtisíc eur), nezariadené, ale obsahujúce všetko, čo súvisí s Bill WILLIS - Agentúrne poplatky pre kupujúceho a predávajúceho zahŕňali agentúrne poplatky, ktoré platí predávajúci a kupujúci. Agentúrne poplatky zahŕňajú 2,91 %, ktoré hradí kupujúci. Cena bez poplatkov 2 060 000 €. Nepodlieha DPE. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradca Lloyd & Davis Maroko: Mostafa BENBRIK Obchodný zástupca (živnostník) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Dans le triangle d’or, l’une des 2 parties de la Palmeraie les plus prisées de Marrakech.,villa d’angle avec 2 entrées autorisées sur un terrain de 10000 m². C’est la dernière demeure créée par le célèbre architecte Bill WILLIS. Ami du commanditaire qui en est toujours le propriétaire aujourd’hui, Bill WILLIS a eu carte blanche pour laisser libre cours à son savoir-faire particulier aussi bien en termes de création qu’en termes de construction. Cette villa de style Louisiane a été bâtie en 1998. L’un de ses meilleurs amis, Yves Saint Laurent, fut l’un des premiers à l’avoir inauguré. Cette maison aux proportions symétriques est une magnifique demeure bourgeoise aux volumes à l’américaine. Elle associe luxe, douceur, création, grandeur, originalité, luminosité, espace, ingéniosité et confort … et même l’intimité. C’est une maison faite pour durer et qui deviendra l’un des emblèmes de Marrakech. A noter les sols en terracotta notamment dans le salon principal de plus de 180 m², à noter les plafonds et leurs moulures en plâtres, à noter les boiseries et leurs moulures façon cottage anglais, à noter le travail extraordinaire de fer forgé sur le perron d’entré ainsi que sur les balustrades d’escalier, à noter bien évidemment les cheminées qui ont fait la réputation de Bill WILLIS et particulièrement la paire majestueusement originale dans le grand salon, à noter les gigantesques terrasses couvertes qui amènent de l’ombre et de la fraîcheur à la maison autant que le très beau volume sous plafond, à noter l’immense espace et la lumière dans l’office, à noter toutes les baies vitrées de la maison, à noter la pierre utilisée pour de nombreux dallages et surtout dans les escalier. Bref c’est une maison grandiose de 960 m² habitable y compris les différentes terrasses qui s’intègrent parfaitement à la structure symétrique/asymétrique du bâtiment. -RDC : Large perron couvert pour l’entrée, hall d’entrée avec à gauche toilette réception et à droite un bureau. Ce hall mène à un hall d’escalier monumental. Ce hall dessert à droite un bureau et à gauche un accès vers la très grande cuisine et son sellier. En continuité : un couloir desservant à droite un salon d’hiver avec cheminée et à gauche une salle à manger avec cheminée. Le RDC se termine par un immense salon avec 2 cheminées symétriques en pierre de taille, le tout suivi par une grande terrasse couverte. ETAGE : Accès à l’étage par un escalier en arrondi donnant - à droite sur un hall bureau avec cheminée. De chaque côté en symétrie, 2 belles chambres avec leur salle de bain et leur jeu de terrasses - à gauche de la mezzanine d’escalier, on arrive vers la master suite parentale constituée d’un hall d’entrée, d’une immense salle de bain avec toilette séparée, d’une antichambre de beau volume terrasse, puis d’une chambre gigantesque avec sa cheminée et sa terrasse immense. DÉPENDANCES : Puits pérenne, garage pour 2 voitures, entrée avec loge gardien, garde meuble, piscine 20*8 mètres, seconde entrée à exploiter, locaux techniques, cage d’ascenseur prévue. Prix de vente honoraires inclus: 2120000€ ( deux millions cent vingt mille euros ),non meublée mais contenant tout ce qui a rapport à Bill WILLIS - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 060 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool In the Golden Triangle, one of the 2 most sought-after parts of the Palm Grove in Marrakech, corner villa with 2 entrances allowed on a plot of 10000 m². It is the last home created by the famous architect Bill WILLIS. A friend of the client who is still the owner today, Bill WILLIS was given carte blanche to give free rein to his particular know-how both in terms of creation and construction. This Louisiana-style villa was built in 1998. One of his best friends, Yves Saint Laurent, was one of the first to inaugurate it. This house with symmetrical proportions is a magnificent bourgeois residence with American-style volumes. It combines luxury, softness, creation, grandeur, originality, brightness, space, ingenuity and comfort... and even intimacy. It is a house made to last and which will become one of the emblems of Marrakech. Note the terracotta floors, especially in the main living room of more than 180 m², note the ceilings and their plaster moldings, note the woodwork and their English cottage-style moldings, note the extraordinary wrought iron work on the entrance porch as well as on the staircase balustrades, note of course the fireplaces that have made Bill WILLIS' reputation and particularly the majestically original pair in the Large living room, note the gigantic covered terraces that bring shade and freshness to the house as well as the beautiful volume under the ceiling, note the immense space and light in the pantry, note all the bay windows of the house, note the stone used for many paving and especially in the stairs. In short, it is a grandiose house of 960 m² of living space, including the various terraces that fit perfectly into the symmetrical/asymmetrical structure of the building. -Ground floor: Large covered porch for the entrance, entrance hall with reception toilet on the left and an office on the right. This hall leads to a monumental staircase hall. This hall leads to an office on the right and to the left an access to the very large kitchen and its saddler. In continuity: a corridor leading to a winter lounge with fireplace on the right and a dining room with fireplace on the left. The ground floor ends with a huge living room with 2 symmetrical ashlar fireplaces, all followed by a large covered terrace. FLOOR: Access to the first floor by a rounded staircase leading - to the right onto an office hall with fireplace. On each side in symmetry, 2 beautiful bedrooms with their bathroom and their set of terraces - to the left of the mezzanine staircase, we arrive at the master suite consisting of an entrance hall, a huge bathroom with separate toilet, an anteroom of beautiful volume terrace, then a gigantic bedroom with its fireplace and its huge terrace. OUTBUILDINGS: Permanent well, garage for 2 cars, entrance with caretaker's lodge, storage room, swimming pool 20*8 meters, second entrance to be used, technical rooms, elevator shaft provided. Sale price agency fees included: 2120000€ (two million hundred and twenty thousand euros), unfurnished but containing everything related to Bill WILLIS - Agency fees for buyer and seller included Agency fees to be paid by the seller and the buyer. Agency fees included of 2.91% to be paid by the buyer. Price excluding fees 2,060,000 €. Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Lloyd & Davis Morocco advisor: Mostafa BENBRIK Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool In de Gouden Driehoek, een van de 2 meest gewilde delen van de Palmentuin in Marrakech, hoekvilla met 2 ingangen toegestaan op een perceel van 10000 m². Het is het laatste huis dat is gemaakt door de beroemde architect Bill WILLIS. Bill Willis, een vriend van de klant die vandaag nog steeds eigenaar is, kreeg carte blanche om zijn specifieke knowhow de vrije loop te laten, zowel op het gebied van creatie als constructie. Deze villa in Louisiana-stijl werd gebouwd in 1998. Een van zijn beste vrienden, Yves Saint Laurent, was een van de eersten die het inhuldigde. Dit huis met symmetrische proporties is een prachtige burgerwoning met volumes in Amerikaanse stijl. Het combineert luxe, zachtheid, creatie, grootsheid, originaliteit, helderheid, ruimte, vindingrijkheid en comfort... en zelfs intimiteit. Het is een huis gemaakt om lang mee te gaan en dat een van de emblemen van Marrakech zal worden. Let op de terracotta vloeren, vooral in de woonkamer van meer dan 180 m², let op de plafonds en hun gipslijsten, let op het houtwerk en hun Engelse lijstwerk in cottagestijl, let op het buitengewone smeedijzerwerk op de entree veranda en op de balustrades van de trap, let natuurlijk op de open haarden die de reputatie van Bill WILLIS hebben gemaakt en in het bijzonder het majestueus originele paar in de Grote woonkamer, let op de gigantische overdekte terrassen die schaduw en frisheid in het huis brengen, evenals het prachtige volume onder het plafond, let op de immense ruimte en het licht in de bijkeuken, let op alle erkers van het huis, let op de steen die wordt gebruikt voor veel bestrating en vooral in de trappen. Kortom, het is een grandioos huis van 960 m² woonoppervlak, inclusief de verschillende terrassen die perfect passen in de symmetrische/asymmetrische structuur van het gebouw. -Begane grond: Grote overdekte veranda voor de entree, entree, hal met ontvangsttoilet aan de linkerkant en een kantoor aan de rechterkant. Deze hal leidt naar een monumentale traphal. Deze hal leidt naar een kantoor aan de rechterkant en aan de linkerkant een toegang tot de zeer grote keuken en de zadelmaker. In continuïteit: een gang die leidt naar een winterlounge met open haard aan de rechterkant en een eetkamer met open haard aan de linkerkant. De begane grond eindigt met een enorme woonkamer met 2 symmetrische hardstenen open haarden, allemaal gevolgd door een groot overdekt terras. VERDIEPING: Toegang tot de eerste verdieping via een afgeronde trap die - naar rechts leidt naar een kantoorhal met open haard. Aan elke kant in symmetrie, 2 mooie slaapkamers met hun badkamer en hun reeks terrassen - aan de linkerkant van de mezzanine komen we aan bij de master suite bestaande uit een inkomhal, een enorme badkamer met apart toilet, een voorkamer van een prachtig volume terras, dan een gigantische slaapkamer met zijn open haard en zijn enorme terras. BIJGEBOUWEN: Permanente waterput, garage voor 2 auto's, entree met conciërgeloge, berging, zwembad 20*8 meter, tweede te gebruiken ingang, technische ruimtes, liftschacht voorzien. Verkoopprijs makelaarskosten inbegrepen: 2120000€ (twee miljoen honderdtwintigduizend euro), ongemeubileerd maar met alles wat met Bill WILLIS te maken heeft - Makelaarskosten voor koper en verkoper inclusief bemiddelingskosten te betalen door de verkoper en de koper. Makelaarskosten inbegrepen van 2,91% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 2.060.000 €. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur bij Lloyd & Davis Marokko: Mostafa BENBRIK Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool I den gyllene triangeln, en av de 2 mest eftertraktade delarna av palmlunden i Marrakech, hörnvilla med 2 ingångar tillåtna på en tomt på 10000 m². Det är det sista hemmet som skapades av den berömda arkitekten Bill Willis. En vän till kunden som fortfarande är ägare idag, Bill Willis fick carte blanche att ge fritt spelrum åt sitt speciella kunnande både när det gäller skapande och konstruktion. Denna villa i Louisiana-stil byggdes 1998. En av hans bästa vänner, Yves Saint Laurent, var en av de första som invigde den. Detta hus med symmetriska proportioner är en magnifik borgerlig bostad med volymer i amerikansk stil. Den kombinerar lyx, mjukhet, skapande, storhet, originalitet, ljusstyrka, rymd, uppfinningsrikedom och komfort... och till och med intimitet. Det är ett hus som är gjort för att hålla och som kommer att bli en av Marrakechs emblem. Lägg märke till terrakottagolven, särskilt i det stora vardagsrummet på mer än 180 m², lägg märke till taken och deras gipslister, lägg märke till träarbetena och deras engelska lister i stugstil, lägg märke till det extraordinära smidesarbetet på entréverandan och på trappräckena, lägg märke till de eldstäder som har gjort Bill Willis rykte och särskilt det majestätiskt originella paret i Stort vardagsrum, notera de gigantiska täckta terrasserna som ger skugga och fräschör till huset samt den vackra volymen under taket, notera det enorma utrymmet och ljuset i skafferiet, notera alla burspråk i huset, notera stenen som används för många stenläggningar och särskilt i trappan. Kort sagt är det ett storslaget hus på 960 m² boyta, inklusive de olika terrasserna som passar perfekt in i byggnadens symmetriska/asymmetriska struktur. -Bottenvåning: Stor täckt veranda för entrén, entré med reception, toalett till vänster och ett kontor till höger. Denna sal leder till en monumental trapphall. Denna hall leder till ett kontor till höger och till vänster en tillgång till det mycket stora köket och dess sadelmakare. I kontinuitet: en korridor som leder till ett vintervardagsrum med öppen spis till höger och en matsal med öppen spis till vänster. Bottenvåningen avslutas med ett stort vardagsrum med 2 symmetriska askeldstäder, alla följda av en stor täckt terrass. VÅNING: Tillgång till första våningen genom en rundad trappa som leder till höger till en kontorshall med öppen spis. På varje sida i symmetri, 2 vackra sovrum med sitt badrum och sin uppsättning terrasser - till vänster om mezzanintrappan kommer vi till master-sviten som består av en hall, ett stort badrum med separat toalett, ett förrum med vacker volymterrass, sedan ett gigantiskt sovrum med öppen spis och sin enorma terrass. UTHUS: Permanent brunn, garage för 2 bilar, ingång med vaktmästarstuga, förråd, pool 20 * 8 meter, andra ingång som ska användas, tekniska rum, hisschakt tillhandahålls. Försäljningspris Mäklararvoden ingår: 2120000 € (två miljoner hundratjugo tusen euro), omöblerad men innehållande allt som har med Bill WILLIS att göra - Förmedlingsavgifter för köpare och säljare ingår Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren och köparen. Mäklararvoden ingår på 2,91% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 2 060 000 €. Omfattas inte av DPE. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din Lloyd & Davis Marocko rådgivare: Mostafa BENBRIK Handelsagent (enskild firma) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool No Triângulo Dourado, uma das 2 partes mais procuradas do Palmeiral em Marrakech, moradia de esquina com 2 entradas permitidas num terreno de 10000 m². É a última casa criada pelo famoso arquiteto Bill WILLIS. Amigo do cliente que ainda hoje é proprietário, Bill WILLIS recebeu carta branca para dar rédea solta ao seu know-how particular, tanto em termos de criação quanto de construção. Esta villa em estilo da Louisiana foi construída em 1998. Um de seus melhores amigos, Yves Saint Laurent, foi um dos primeiros a inaugurá-lo. Esta casa de proporções simétricas é uma magnífica residência burguesa com volumes de estilo americano. Combina luxo, suavidade, criação, grandeza, originalidade, brilho, espaço, engenhosidade e conforto... e até mesmo intimidade. É uma casa feita para durar e que se tornará um dos emblemas de Marrakech. Observe os pisos de terracota, especialmente na sala principal de mais de 180 m², observe os tetos e suas molduras de gesso, observe a carpintaria e suas molduras em estilo chalé inglês, observe o extraordinário trabalho em ferro forjado na varanda de entrada, bem como nas balaustradas da escada, observe, é claro, as lareiras que fizeram a reputação de Bill WILLIS e particularmente o par majestosamente original no Sala ampla, note os gigantescos terraços cobertos que trazem sombra e frescura à casa bem como o belo volume sob o teto, note o imenso espaço e luz na despensa, note todas as janelas salientes da casa, note a pedra usada para muitos pavimentos e principalmente nas escadas. Em suma, é uma casa grandiosa de 960 m² de área útil, incluindo os vários terraços que se encaixam perfeitamente na estrutura simétrica/assimétrica do edifício. -Rés-do-chão: Grande alpendre coberto para a entrada, hall de entrada com wc de receção à esquerda e um escritório à direita. Este salão leva a um hall de escadaria monumental. Este hall leva a um escritório à direita e à esquerda um acesso à cozinha muito grande e seu seleiro. Em continuidade: um corredor que leva a um salão de inverno com lareira à direita e uma sala de jantar com lareira à esquerda. O rés-do-chão termina com uma enorme sala de estar com 2 lareiras simétricas em cantaria, todas seguidas por um grande terraço coberto. ANDAR: Acesso ao primeiro andar por uma escada arredondada que leva - à direita para um hall de escritórios com lareira. De cada lado em simetria, 2 belos quartos com a sua casa de banho e o seu conjunto de terraços - à esquerda da escada do mezanino, chegamos à suite principal composta por um hall de entrada, uma enorme casa de banho com WC separado, uma antecâmara de belo terraço de volume, depois um quarto gigantesco com a sua lareira e o seu enorme terraço. ANEXOS: Poço permanente, garagem para 2 carros, entrada com alojamento de caseiro, arrecadação, piscina 20*8 metros, segunda entrada a ser utilizada, salas técnicas, poço de elevador fornecido. Preço de venda taxas de agência incluídas: 2120000€ (dois milhões e vinte mil euros), sem mobília, mas contendo tudo relacionado a Bill WILLIS - Taxas de agência para comprador e vendedor incluídas Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor e pelo comprador. Taxas de agência incluídas de 2,91% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 2.060.000 €. Não sujeito ao DPE. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor Lloyd & Davis Marrocos: Mostafa BENBRIK Agente Comercial (Propriedade Individual) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Nel Triangolo d'Oro, una delle 2 parti più ricercate del Palmeto di Marrakech, villa d'angolo con 2 ingressi ammessi su un terreno di 10000 m². È l'ultima casa creata dal famoso architetto Bill WILLIS. Amico del cliente che ancora oggi ne è il proprietario, Bill WILLIS ha avuto carta bianca per dare libero sfogo al suo particolare know-how sia in termini di creazione che di costruzione. Questa villa in stile Louisiana è stata costruita nel 1998. Uno dei suoi migliori amici, Yves Saint Laurent, è stato uno dei primi a inaugurarlo. Questa casa dalle proporzioni simmetriche è una magnifica residenza borghese dai volumi all'americana. Combina lusso, morbidezza, creazione, grandezza, originalità, luminosità, spazio, ingegnosità e comfort... e anche l'intimità. Si tratta di una casa fatta per durare e che diventerà uno degli emblemi di Marrakech. Da notare i pavimenti in cotto, in particolare nel salone principale di oltre 180 m², notare i soffitti e le loro modanature in gesso, notare la lavorazione del legno e le loro modanature in stile cottage inglese, notare lo straordinario lavoro in ferro battuto sul portico d'ingresso e sulle balaustre delle scale, notare naturalmente i camini che hanno fatto la reputazione di Bill WILLIS e in particolare la coppia maestosamente originale nel Ampio soggiorno, notare le gigantesche terrazze coperte che portano ombra e freschezza alla casa così come il bellissimo volume sotto il soffitto, notare l'immenso spazio e la luce nella dispensa, notare tutte le finestre a bovindo della casa, notare la pietra utilizzata per molte pavimentazioni e soprattutto nelle scale. In breve, si tratta di una grandiosa casa di 960 m² di superficie abitabile, comprese le varie terrazze che si inseriscono perfettamente nella struttura simmetrica/asimmetrica dell'edificio. -Piano terra: Ampio portico coperto per l'ingresso, ingresso con servizi igienici di reception a sinistra e un ufficio a destra. Da questa sala si accede ad una monumentale sala dello scalone. Da questo ingresso si accede ad un ufficio sulla destra e sulla sinistra all'accesso alla cucina molto grande e al suo sellaio. In continuità: un corridoio che conduce ad un salotto invernale con camino a destra e ad una sala da pranzo con camino a sinistra. Il piano terra termina con un enorme soggiorno con 2 camini simmetrici bugnati, il tutto seguito da una grande terrazza coperta. PIANO: Accesso al primo piano da una scala circolare che conduce - a destra su una sala uffici con camino. Su ogni lato in simmetria, 2 belle camere da letto con il loro bagno e la loro serie di terrazze - a sinistra della scala soppalcata, arriviamo alla suite padronale composta da un ingresso, un enorme bagno con WC separato, un'anticamera di bella terrazza volumetrica, quindi una gigantesca camera da letto con il suo camino e la sua enorme terrazza. ANNESSI: Pozzo permanente, garage per 2 auto, ingresso con casetta del custode, ripostiglio, piscina 20*8 metri, secondo ingresso da utilizzare, locali tecnici, vano ascensore fornito. Prezzo di vendita spese di agenzia incluse: 2120000€ (duecentoventimila euro), non arredato ma contenente tutto ciò che riguarda la fattura WILLIS - Spese di agenzia per acquirente e venditore incluse Spese di agenzia a carico del venditore e dell'acquirente. Spese di agenzia incluse del 2,91% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 2.060.000 €. Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Lloyd & Davis Marocco: Mostafa BENBRIK Agente di Commercio (Ditta Individuale) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Στο Χρυσό Τρίγωνο, ένα από τα 2 πιο περιζήτητα μέρη του Palm Grove στο Μαρακές, γωνιακή βίλα με 2 εισόδους επιτρέπονται σε οικόπεδο 10000 m². Είναι το τελευταίο σπίτι που δημιούργησε ο διάσημος αρχιτέκτονας Bill WILLIS. Ένας φίλος του πελάτη που εξακολουθεί να είναι ο ιδιοκτήτης σήμερα, ο Bill WILLIS έλαβε λευκή επιταγή για να δώσει ελευθερία στην ιδιαίτερη τεχνογνωσία του τόσο όσον αφορά τη δημιουργία όσο και την κατασκευή. Αυτή η βίλα σε στιλ Λουιζιάνα χτίστηκε το 1998. Ένας από τους καλύτερους φίλους του, ο Yves Saint Laurent, ήταν ένας από τους πρώτους που το εγκαινίασε. Αυτό το σπίτι με συμμετρικές αναλογίες είναι μια υπέροχη αστική κατοικία με όγκους αμερικανικού τύπου. Συνδυάζει πολυτέλεια, απαλότητα, δημιουργία, μεγαλείο, πρωτοτυπία, φωτεινότητα, χώρο, εφευρετικότητα και άνεση... και ακόμη και οικειότητα. Είναι ένα σπίτι φτιαγμένο για να διαρκέσει και το οποίο θα γίνει ένα από τα εμβλήματα του Μαρακές. Σημειώστε τα δάπεδα από τερακότα, ειδικά στο κύριο σαλόνι άνω των 180 m², σημειώστε τις οροφές και τα καλούπια γύψου τους, σημειώστε την ξυλογλυπτική και τα αγγλικά καλούπια εξοχικού στιλ, σημειώστε την εξαιρετική εργασία από σφυρήλατο σίδερο στη βεράντα εισόδου καθώς και στα κιγκλιδώματα της σκάλας, σημειώστε φυσικά τα τζάκια που έχουν κάνει τη φήμη του Bill WILLIS και ιδιαίτερα το μεγαλοπρεπώς πρωτότυπο ζευγάρι στο Μεγάλο σαλόνι, σημειώστε τις γιγαντιαίες σκεπαστές βεράντες που φέρνουν σκιά και φρεσκάδα στο σπίτι καθώς και τον όμορφο όγκο κάτω από το ταβάνι, σημειώστε τον τεράστιο χώρο και το φως στο ντουλάπι, σημειώστε όλα τα παράθυρα του σπιτιού, σημειώστε την πέτρα που χρησιμοποιείται για πολλά πλακόστρωτα και ειδικά στις σκάλες. Εν ολίγοις, είναι ένα μεγαλοπρεπές σπίτι 960 m² ζωτικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων των διαφόρων βεραντών που ταιριάζουν απόλυτα στη συμμετρική / ασύμμετρη δομή του κτιρίου. -Ισόγειο: Μεγάλη σκεπαστή βεράντα για την είσοδο, χωλ εισόδου με τουαλέτα υποδοχής στα αριστερά και γραφείο στα δεξιά. Αυτή η αίθουσα οδηγεί σε μια μνημειώδη αίθουσα κλιμακοστασίου. Αυτή η αίθουσα οδηγεί σε ένα γραφείο δεξιά και αριστερά μια πρόσβαση στην πολύ μεγάλη κουζίνα και τη σέλα της. Στη συνέχεια: ένας διάδρομος που οδηγεί σε ένα χειμερινό σαλόνι με τζάκι στα δεξιά και μια τραπεζαρία με τζάκι στα αριστερά. Το ισόγειο τελειώνει με ένα τεράστιο σαλόνι με 2 συμμετρικά τζάκια, όλα ακολουθούμενα από μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα. ΟΡΟΦΟΣ: Πρόσβαση στον πρώτο όροφο από στρογγυλεμένη σκάλα που οδηγεί - δεξιά σε αίθουσα γραφείων με τζάκι. Σε κάθε πλευρά σε συμμετρία, 2 όμορφα υπνοδωμάτια με το μπάνιο τους και το σύνολο των βεραντών τους - στα αριστερά της σκάλας του ημιώροφου, φτάνουμε στην κύρια σουίτα που αποτελείται από ένα χολ εισόδου, ένα τεράστιο μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, έναν προθάλαμο όμορφης βεράντας, στη συνέχεια ένα γιγαντιαίο υπνοδωμάτιο με το τζάκι και την τεράστια βεράντα του. ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ: Μόνιμο πηγάδι, γκαράζ για 2 αυτοκίνητα, είσοδος με επιστάτη, αποθήκη, πισίνα 20*8 μέτρα, δεύτερη είσοδος προς χρήση, τεχνικά δωμάτια, φρεάτιο ανελκυστήρα που παρέχεται. Τιμή πώλησης Περιλαμβάνονται αμοιβές πρακτορείου: 2120000 € (δύο εκατομμύρια εκατόν είκοσι χιλιάδες ευρώ), χωρίς έπιπλα αλλά περιέχει όλα όσα σχετίζονται με τον Bill WILLIS - Περιλαμβάνονται αμοιβές αντιπροσωπείας για αγοραστή και πωλητή Αμοιβές πρακτορείων που πρέπει να καταβληθούν από τον πωλητή και τον αγοραστή. Τα τέλη πρακτορείου περιλαμβάνονται 2,91% που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 2.060.000 €. Δεν υπόκειται στο ΚΣΕ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας Lloyd & Davis στο Μαρόκο: Mostafa BENBRIK Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 348 004 805 Μπορντώ
Features:
- Terrace
- SwimmingPool En el Triángulo de Oro, una de las 2 partes más codiciadas del Palmeral de Marrakech, villa de esquina con 2 entradas permitidas en una parcela de 10000 m². Es la última casa creada por el famoso arquitecto Bill WILLIS. Amigo del cliente que sigue siendo el propietario en la actualidad, Bill WILLIS recibió carta blanca para dar rienda suelta a su particular saber hacer tanto en términos de creación como de construcción. Esta villa de estilo Luisiana fue construida en 1998. Uno de sus mejores amigos, Yves Saint Laurent, fue uno de los primeros en inaugurarlo. Esta casa de proporciones simétricas es una magnífica residencia burguesa con volúmenes de estilo americano. Combina lujo, suavidad, creación, grandeza, originalidad, luminosidad, espacio, ingenio y confort... e incluso la intimidad. Es una casa hecha para durar y que se convertirá en uno de los emblemas de Marrakech. Fíjate en los suelos de terracota, especialmente en el salón principal de más de 180 m², en los techos y sus molduras de yeso, en la carpintería y sus molduras de estilo rústico inglés, en el extraordinario trabajo de hierro forjado en el porche de entrada así como en las balaustradas de las escaleras, en las chimeneas que han hecho la reputación de Bill WILLIS y, en particular, en la pareja majestuosamente original de la Gran sala de estar, nótese las gigantescas terrazas cubiertas que aportan sombra y frescura a la casa, así como el hermoso volumen bajo el techo, nótese el inmenso espacio y la luz en la despensa, fíjese en todos los ventanales de la casa, nótese la piedra utilizada para muchos pavimentos y sobre todo en las escaleras. En resumen, se trata de una casa grandiosa de 960 m² de espacio habitable, incluidas las diversas terrazas que encajan perfectamente en la estructura simétrica/asimétrica del edificio. -Planta baja: Gran porche cubierto para la entrada, hall de entrada con aseo de recepción a la izquierda y un despacho a la derecha. Este vestíbulo conduce a un monumental vestíbulo escalinado. Este recibidor conduce a un despacho a la derecha y a la izquierda un acceso a la gran cocina y a su guarnicionero. En continuidad: un pasillo que conduce a un salón de invierno con chimenea a la derecha y un comedor con chimenea a la izquierda. La planta baja termina con un gran salón con 2 chimeneas de sillería simétricas, todo ello seguido de una gran terraza cubierta. PLANTA: Acceso a la primera planta por una escalera redondeada que conduce, a la derecha, a un vestíbulo de oficinas con chimenea. A cada lado en simetría, 2 hermosos dormitorios con su baño y su conjunto de terrazas - a la izquierda de la escalera del entresuelo, llegamos a la suite principal que consta de un hall de entrada, un enorme baño con inodoro separado, una antesala de hermosa terraza de volumen, luego un dormitorio gigantesco con su chimenea y su enorme terraza. DEPENDENCIAS: Pozo permanente, garaje para 2 coches, entrada con caseta para el conserje, trastero, piscina de 20*8 metros, segunda entrada a utilizar, salas técnicas, hueco de ascensor proporcionado. Precio de venta honorarios de agencia incluidos: 2120000€ (dos millones ciento veinte mil euros), sin amueblar pero conteniendo todo lo relacionado con la factura WILLIS - Honorarios de agencia para comprador y vendedor incluidos Honorarios de agencia a pagar por el vendedor y el comprador. Honorarios de agencia incluidos del 2,91% a cargo del comprador. Precio sin gastos 2.060.000 €. No sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de Lloyd & Davis Marruecos: Mostafa BENBRIK Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 348 004 805 Burdeos
Features:
- Terrace
- SwimmingPool W Złotym Trójkącie, jednej z 2 najbardziej poszukiwanych części Gaju Palmowego w Marrakeszu, narożna willa z 2 wejściami dozwolona na działce o powierzchni 10000 m². Jest to ostatni dom stworzony przez słynnego architekta Billa WILLISA. Przyjaciel klienta, który do dziś jest jego właścicielem, Bill WILLIS otrzymał wolną rękę, aby dać upust swojemu szczególnemu know-how zarówno w zakresie tworzenia, jak i budowy. Ta willa w stylu Luizjany została zbudowana w 1998 roku. Jeden z jego najlepszych przyjaciół, Yves Saint Laurent, był jednym z pierwszych, którzy go zainaugurowali. Ten dom o symetrycznych proporcjach jest wspaniałą mieszczańską rezydencją o kubaturach w stylu amerykańskim. Łączy w sobie luksus, miękkość, kreację, wielkość, oryginalność, jasność, przestrzeń, pomysłowość i wygodę... a nawet intymność. Jest to dom stworzony z myślą o trwałości, który stanie się jednym z symboli Marrakeszu. Zwróć uwagę na podłogi z terakoty, zwłaszcza w głównym salonie o powierzchni ponad 180 m², zwróć uwagę na sufity i ich gipsowe listwy, zwróć uwagę na stolarkę i listwy w stylu angielskim wiejskim, zwróć uwagę na niezwykłą pracę z kutego żelaza na werandzie wejściowej, a także na balustradach schodów, zwróć uwagę oczywiście na kominki, które zbudowały reputację Billa WILLISA, a zwłaszcza majestatycznie oryginalną parę w Duży salon, zwróć uwagę na gigantyczne zadaszone tarasy, które wnoszą do domu cień i świeżość, a także piękną objętość pod sufitem, zwróć uwagę na ogromną przestrzeń i światło w spiżarni, zwróć uwagę na wszystkie wykusze domu, zwróć uwagę na kamień używany do wielu nawierzchni, a zwłaszcza na schodach. Krótko mówiąc, jest to okazały dom o powierzchni mieszkalnej 960 m², w tym różne tarasy, które idealnie wpasowują się w symetryczną/asymetryczną strukturę budynku. -Parter: Duży zadaszony ganek przy wejściu, hol wejściowy z toaletą recepcyjną po lewej stronie i biurem po prawej. Hol ten prowadzi do monumentalnej klatki schodowej. Hol ten prowadzi do biura po prawej i po lewej stronie do bardzo dużej kuchni i jej rymarza. W ciągłości: korytarz prowadzący do saloniku zimowego z kominkiem po prawej stronie i jadalni z kominkiem po lewej. Parter kończy się ogromnym salonem z 2 symetrycznymi kominkami z ciosów, a następnie dużym zadaszonym tarasem. PIĘTRO: Wejście na piętro zaokrąglonymi schodami prowadzącymi - w prawo na hol biurowy z kominkiem. Z każdej strony w symetrii 2 piękne sypialnie z łazienką i zestawem tarasów - na lewo od schodów na antresoli docieramy do głównego apartamentu składającego się z holu wejściowego, ogromnej łazienki z oddzielną toaletą, przedpokoju z pięknym tarasem o objętości, a następnie gigantycznej sypialni z kominkiem i ogromnym tarasem. BUDYNKI GOSPODARCZE: Studnia stała, garaż na 2 samochody, wejście z domkiem dozorcy, pomieszczenie gospodarcze, basen 20*8 metrów, drugie wejście do użytku, pomieszczenia techniczne, szyb windowy. Cena sprzedaży Opłaty agencyjne wliczone: 2120000 € (dwa miliony sto dwadzieścia tysięcy euro), nieumeblowane, ale zawierające wszystko, co związane z Billem WILLISEM - Opłaty agencyjne dla kupującego i sprzedającego obejmują opłaty agencyjne do uiszczenia przez sprzedającego i kupującego. Opłaty agencyjne w wysokości 2,91% do zapłaty przez kupującego. Cena bez opłat 2 060 000 €. Nie podlega DPE. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca Lloyd & Davis Maroko: Mostafa BENBRIK Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool В Златния триъгълник, една от 2-те най-търсени части на Палмовата горичка в Маракеш, ъглова вила с 2 входа е разрешена на парцел от 10000 м². Това е последният дом, създаден от известния архитект Бил Уилис. Приятел на клиента, който все още е собственик днес, Бил Уилис получава картбланш да даде воля на своето специално ноу-хау както по отношение на създаването, така и по отношение на строителството. Тази вила в стил Луизиана е построена през 1998 г. Един от най-добрите му приятели, Ив Сен Лоран, е един от първите, които го откриват. Тази къща със симетрични пропорции е великолепна буржоазна резиденция с обеми в американски стил. Съчетава лукс, мекота, творчество, величие, оригиналност, яркост, простор, изобретателност и комфорт... и дори интимност. Това е къща, създадена да издържи и която ще се превърне в една от емблемите на Маракеш. Обърнете внимание на теракотените подове, особено в основната всекидневна с площ над 180 m², обърнете внимание на таваните и техните гипсови корнизи, обърнете внимание на дървената дограма и техните корнизи в английски стил вила, обърнете внимание на изключителната работа от ковано желязо на входната веранда, както и на балюстрадите на стълбището, обърнете внимание разбира се на камините, които са създали репутацията на Бил Уилис и особено величествено оригиналната двойка в Голяма всекидневна, обърнете внимание на гигантските покрити тераси, които внасят сянка и свежест в къщата, както и красивия обем под тавана, обърнете внимание на огромното пространство и светлина в килера, обърнете внимание на всички еркери на къщата, обърнете внимание на камъка, използван за много павета и особено в стълбите. Накратко, това е грандиозна къща от 960 м² жилищна площ, включваща различните тераси, които се вписват идеално в симетричната/асиметричната структура на сградата. -Приземен етаж: Голяма покрита веранда за входа, антре с приемна тоалетна отляво и офис отдясно. Тази зала води до монументална стълбищна зала. Тази зала води до офис отдясно и отляво, достъп до много голямата кухня и нейния седлар. В непрекъснатост: коридор, водещ до зимен салон с камина отдясно и трапезария с камина отляво. Приземният етаж завършва с огромна всекидневна с 2 симетрични камини от камък, всички последвани от голяма покрита тераса. ЕТАЖ: Достъп до първи етаж по заоблено стълбище, водещо надясно към офис антре с камина. От всяка страна в симетрия, 2 красиви спални с баня и техния набор от тераси - вляво от мецанинното стълбище, пристигаме в главния апартамент, състоящ се от антре, огромна баня с отделна тоалетна, преддверие с красива обемна тераса, след това гигантска спалня с камина и огромна тераса. СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ: Постоянен кладенец, гараж за 2 коли, вход с хижа на пазача, складово помещение, басейн 20*8 метра, втори вход за ползване, технически помещения, асансьорна шахта. Посредническите такси за продажна цена включват: 2120000 евро (двеста милиона, двадесет хиляди евро), необзаведени, но съдържащи всичко, свързано с Билл УИЛИС - Агентските такси за купувача и продавача включват такси на агенцията, които трябва да бъдат платени от продавача и купувача. Включени такси за посредничество в размер на 2.91%, които се заплащат от купувача. Цена без такси 2 060 000 €. Не подлежи на DPE. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на Lloyd & Davis Morocco: Mostafa BENBRIK Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Im Goldenen Dreieck, einem der 2 begehrtesten Teile des Palmenhains in Marrakesch, ist eine Eckvilla mit 2 Eingängen auf einem Grundstück von 10000 m² erlaubt. Es ist das letzte Haus, das von dem berühmten Architekten Bill WILLIS entworfen wurde. Als Freund des Bauherrn, der auch heute noch Eigentümer ist, erhielt Bill WILLIS freie Hand, um seinem besonderen Know-how sowohl bei der Kreation als auch bei der Konstruktion freien Lauf zu lassen. Diese Villa im Louisiana-Stil wurde 1998 erbaut. Einer seiner besten Freunde, Yves Saint Laurent, war einer der ersten, der es einweihte. Dieses Haus mit symmetrischen Proportionen ist eine prächtige bürgerliche Residenz mit Volumen im amerikanischen Stil. Es vereint Luxus, Weichheit, Kreation, Erhabenheit, Originalität, Helligkeit, Raum, Einfallsreichtum und Komfort... und sogar Intimität. Es ist ein Haus, das für die Ewigkeit gemacht ist und zu einem der Wahrzeichen von Marrakesch werden wird. Beachten Sie die Terrakottaböden, insbesondere im Hauptwohnzimmer von mehr als 180 m², beachten Sie die Decken und ihre Gipsleisten, beachten Sie die Holzarbeiten und ihre Leisten im englischen Landhausstil, beachten Sie die außergewöhnlichen Schmiedeeisenarbeiten an der Eingangsveranda sowie an den Treppenbalustraden, beachten Sie natürlich die Kamine, die den Ruf von Bill WILLIS begründet haben, und insbesondere das majestätisch originelle Paar in der Großes Wohnzimmer, beachten Sie die gigantischen überdachten Terrassen, die Schatten und Frische in das Haus bringen, sowie das schöne Volumen unter der Decke, beachten Sie den immensen Raum und das Licht in der Speisekammer, beachten Sie alle Erkerfenster des Hauses, beachten Sie den Stein, der für viele Pflasterungen und vor allem in den Treppen verwendet wurde. Kurz gesagt, es ist ein grandioses Haus mit 960 m² Wohnfläche, einschließlich der verschiedenen Terrassen, die sich perfekt in die symmetrische/asymmetrische Struktur des Gebäudes einfügen. -Erdgeschoss: Große überdachte Veranda für den Eingang, Eingangshalle mit Empfangstoilette auf der linken Seite und ein Büro auf der rechten Seite. Von dieser Halle aus gelangt man in eine monumentale Treppenhalle. Von diesem Flur aus gelangt man auf der rechten Seite in ein Büro und auf der linken Seite gelangt man in die sehr große Küche mit ihrem Sattler. In Kontinuität: ein Gang, der zu einem Wintersalon mit Kamin auf der rechten Seite und einem Esszimmer mit Kamin auf der linken Seite führt. Das Erdgeschoss endet mit einem riesigen Wohnzimmer mit 2 symmetrischen Quaderkaminen, gefolgt von einer großen überdachten Terrasse. ETAGE: Zugang zum ersten Stock über eine abgerundete Treppe, die nach rechts in eine Bürohalle mit Kamin führt. Auf jeder Seite befinden sich in Symmetrie 2 schöne Schlafzimmer mit ihrem Badezimmer und ihren Terrassen - links von der Zwischengeschosstreppe gelangen wir in die Master-Suite, die aus einem Eingangsbereich, einem riesigen Badezimmer mit separater Toilette, einem Vorraum mit schöner Volumenterrasse und einem riesigen Schlafzimmer mit Kamin und riesiger Terrasse besteht. NEBENGEBÄUDE: Permanenter Brunnen, Garage für 2 Autos, Eingang mit Hausmeisterhaus, Abstellraum, Schwimmbad 20*8 Meter, zweiter Eingang zur Nutzung, Technikräume, Aufzugsschacht vorhanden. Verkaufspreis Agenturgebühren inbegriffen: 2120000€ (zwei Millionen hundertzwanzigtausend Euro), unmöbliert, aber mit allem, was mit Bill WILLIS zu tun hat - Agenturgebühren für Käufer und Verkäufer inbegriffen Agenturgebühren, die vom Verkäufer und vom Käufer zu zahlen sind. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 2,91%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 2.060.000 €. Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von Lloyd & Davis Marokko: Mostafa BENBRIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool